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所在地 | 兵庫県西宮市南昭和町13番1(地番) |
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交通 | 阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩6分 (北西口) 阪急今津線 「西宮北口」駅 徒歩6分 (北西口) |
引渡し可能時期 | 2025年07月下旬予定 |
モデルルーム |
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エントランスアプローチ<完成予想CG>
外観<現地周辺の写真(2023年12月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>
外観<完成予想CG>
<参考写真>
エントランスホール<完成予想CG>
<阪急「西宮北口」駅(約420m・徒歩6分)>
「西宮北口」駅から「大阪梅田」駅まで、通勤特急・特急で16分で到着。「神戸三宮」駅へも、通勤特急・特急で15分で到着。特急利用で、大阪梅田駅へ2駅。神戸三宮駅へ3駅の軽快アクセス。
※1:「西宮北口」駅より通勤特急・特急利用、「大阪梅田」駅にてOsaka Metro御堂筋線に乗り換え
※2:快速利用、「尼崎」駅にてJR東西線に乗り換え
※掲載の乗車分数は平日通勤時(7時~8時台)、日中平常時(11時~15時台)の最多時間を示しております。乗換・待ち時間は含んでおります。(2023年11月15日駅すぱあと調べ)乗車時間は曜日・時間帯により変わります。
※掲載の情報は2024年1月現在のものです。<交通案内図>
<イメージ写真>
2008年、阪急西宮スタジアムの跡地を再開発し、本館をオープンした「阪急西宮ガーデンズ」。高感度なファッション店舗やセレクトショップ、映画館をはじめとした297店舗を揃える西日本最大級※2のショッピングモールがあらゆるニーズに応えます。その後、2018年に「別館」と「ゲート館」をオープン。2023年には、「プラス館」が誕生しています。
※2:全297店舗(11月21日時点/阪急西宮ガーデンズ 公式ホームページより引用)
全297店舗 ・ロフト ・TOOTH TOOTH PATISSERIE&CAFE ・UNITED ARROWS green label relaxing ・アーバンリサーチ ドアーズ ・BEAMS ・PEACH JOHN ・アフタヌーンティー・リビング ・DIESEL ・SHIPS ・ゴディバ ・タリーズコーヒー ・久世福商店 ・成城石井 他 2023年11月21日時点<阪急西宮ガーデンズ(約620m・徒歩8分)>
食料品からファッション、グルメ、サービス、クリニックや各種教室まで、多彩なお店と施設が揃うショッピングモール。「西宮市北口保健福祉センター」や「西宮市立北口図書館」、「西宮市大学交流センター」、「西宮市北口ギャラリー」などの公共施設も入居しています。
全82店舗 ・スターバックスコーヒー ・阪急ベーカリー ・サーティワンアイスクリーム ・オーガニックプラザ ・手芸の丸十 ・スタジオアリス ・ジュンク堂書店 ・コープ北口食彩館 ・ダイコクドラッグ ・西宮市立北口図書館 ・西宮市立北口ギャラリー ・アクタ西宮ステーション 他 2023年11月21日時点<ACTA西宮(約530m・徒歩7分)>
豊富な品揃えのスーパーから、家具・家電量販店など、生活の基盤となる店舗も多数存在。日々の生活を支える充実の生活環境です。
3つのホールをもつ県立芸術文化センター。平日は20時まで利用可能な北口図書館など、身近にあると便利な施設です。また、教育施設も充実し、通園・通学に安心の環境が整っています。公園も多くあり、健やかで緑豊かな日常をサポートしてくれます。
※市立北口図書館(約640m・徒歩8分)、森下東公園(約370m・徒歩5分)
<県立芸術文化センター(約740m・徒歩10分)>
※掲載の情報は2024年1月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。
販売期名 | - |
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間取り タイプ名 |
A |
間取り | 2LDK+S+N+4WIC+SIC |
価格 | 1億480万円 |
専有面積 | 92.53m2 |
バルコニー 面積 |
- |
販売期名 | - |
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間取り タイプ名 |
C |
間取り | 2LDK+S+WIC |
価格 | 7,580万円 |
専有面積 | 75.00m2 |
バルコニー 面積 |
- |
販売期名 | - |
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間取り タイプ名 |
H |
間取り | 2LDK+2WIC+SIC |
価格 | 1億1,480万円 |
専有面積 | 82.37m2 |
バルコニー 面積 |
- |
販売期名 | - |
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間取り タイプ名 |
I |
間取り | 3LDK+WIC+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 75.53m2 |
バルコニー 面積 |
6.53m2 |
<現地案内図>
【通勤特急・特急利用で、「大阪梅田」駅へ2駅。「神戸三宮」駅へ3駅の軽快フットワーク。】
「西宮北口」駅から「大阪梅田」駅まで、通勤特急・特急で16分で到着。「神戸三宮」駅へも、通勤特急・特急で15分で到着。特急利用で、大阪梅田駅へ2駅。神戸三宮駅へ3駅の軽快アクセス。
※1:「西宮北口」駅より通勤特急・特急利用、「大阪梅田」駅にてOsaka Metro御堂筋線に乗り換え
※2:快速利用、「尼崎」駅にてJR東西線に乗り換え
※掲載の乗車分数は平日通勤時(7時~8時台)、日中平常時(11時~15時台)の最多時間を示しております。乗換・待ち時間は含んでおります。(2023年11月15日駅すぱあと調べ)乗車時間は曜日・時間帯により変わります。
※掲載の情報は2024年1月現在のものです。<交通案内図>
ライフ 西宮北口店
(約550m・徒歩7分)
ジョーシン 西宮店
(約680m・徒歩9分)
エディオン 西宮店
(約700m・徒歩9分)
フレンテ西宮
(約1,250m・徒歩16分)
りんりん保育園 南昭和町
(約90m・徒歩2分)
市立平木小学校
(約320m・徒歩4分)
中央公民館
(約740m・徒歩10分)
西宮中央運動公園
(約740m・徒歩10分)
先着順申込受付中
受付場所 : シエリアサロン西宮
持ち物 : 申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)、収入証明書(2023年分の源泉徴収票(写)、または確定申告書(写)直近3年分等)をご持参ください。
価格 | 7,580万円~1億1,780万円 | 最多価格帯 | - |
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間取り | 2LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 | 専有面積 | 75.00m2~92.53m2 |
販売戸数 | 5戸 | 管理費(月額) | 27,000円~33,400円 |
修繕積立金(月額) | 12,000円~14,900円 | 修繕積立基金(一括) | 2,400,000円~2,980,000円 |
その他 | ●バルコニー面積 : 3.21m2~6.75m2 ●管理準備金 : 40,000円(一括) ●取引条件有効期限 : 2024年11月15日 |
所在地 | 兵庫県西宮市南昭和町13番1(地番) | ||
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交通 | 阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩6分 (北西口) 阪急今津線 「西宮北口」駅 徒歩6分 (北西口) 東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 徒歩15分 (北出口) |
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総戸数 | 20戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建 |
敷地面積 | 860.32m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2025年06月中旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年07月下旬予定 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結(通勤管理(管理会社の定める休務日あり)) | 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 |
施工会社 | 株式会社昭和工務店 | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:第R05確認建築近確0001780号(令和5年11月30日) ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 12台(機械式) 18,500円~24,000円(月額) ●駐輪場 : 40台(ラック式) 200円~600円(月額) ●バイク置場 : 2台 2,000円(月額) |
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会社情報 |
[売主・事業主] 関電不動産開発株式会社 大阪府大阪市北区中之島3-3-23中之島ダイビル 国土交通大臣(5)第6379号 (一社)大阪土地協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] カンパニートラスト株式会社 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-14 大阪府知事(3)第56036号 (公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2024年2月13日 | 次回更新予定日 | 2024年11月7日 |
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