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所在地 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1番3、1番4、1番5、1番6、1番7、1番21(地番) |
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交通 | 神戸高速線(東西線) 「高速神戸」駅 徒歩1分 東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩5分 |
引渡し可能時期 | 2025年09月下旬予定 |
モデルルーム |
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「湊川神社」を取り巻く美しき杜、心安らぐ緑景を抱く大倉山エリアがすぐそばに。
<湊川神社(約190m・徒歩3分)>
現地の目の前の通りは、街路樹に彩られ緑豊か。「大倉山公園(※)」をはじめ「神戸文化ホール(※)」や「市立中央図書館」など、緑の安らぎと文化の薫りが響き合うこのエリアは、都市景観形成地域に指定されている潤いある景観を育んでいます。
※大倉山公園(約620m・徒歩8分)、神戸文化ホール(約610m・徒歩8分)
<イメージ写真>
<市立中央図書館(約870m・徒歩11分)>
「ライフ」「デュオこうべ」「エキナカ(※)」多彩な商業空間が身近に揃う。
※エキナカ・神戸駅(約400m・徒歩5分)、エキナカ・ビエラ神戸(約420m・徒歩6分)、エキナカ・プリコ神戸(約440m・徒歩6分)
<デュオこうべ(約160m・徒歩2分)>
通り向かいにある「ライフ」は売り場面積が広く、品揃え豊富なスーパー。また道路を渡らずアクセスできる地下商店街「デュオこうべ」や神戸駅構内「エキナカ」は、多種多様な店舗が集う楽しく便利な買い物空間です。これら充実の商業施設を想いのままに普段使いできます。
<イメージ写真>
<ライフ神戸駅前店(約130m・徒歩2分)>
神戸ウォーターフロントの人気スポット、神戸ハーバーランドへ地下街を通り直接アクセス。
<イメージ写真>
今や神戸の顔ともいえる、ハーバーランド。ショッピングにグルメ、映画にベイクルーズ等々、楽しみ方は実に多彩。夜間のライトアップも美しく、1日中愉しめる人気スポットとなっています。地下道より直接アクセスできるので、散歩感覚で気軽に訪れ、海辺の煌めきを謳歌できます。
<イメージ写真>
<神戸ハーバーランド(約960m・徒歩12分)>
神戸の名を冠するにふさわしい駅前空間の実現に向けて、神戸駅前広場の再整備計画が進められています。バスやタクシーロータリーの再編及び地下駐輪場の整備により創出された空間を、人のための広場として再整備。神戸の名を冠するにふさわしい駅前空間の実現に向けて、神戸駅前広場の再整備計画が進められています。バスやタクシーロータリーの再編及び地下駐輪場の整備により創出された空間を、人のための広場として再整備。地下街の吹抜空間を覆う大屋根には木材を使うことで、落ち着きと温かみのある空間を創出するとともに、「湊川神社」や「JR神戸駅舎」と調和の取れたデザインに。高質で風格のある広場景観を構築するとしています。
<神戸駅前広場再整備完成予想CG>
<以上2点、神戸駅前広場再整備完成予想CG>
※掲載の再整備計画は予定につき、完成時期・内容等は変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。(出典:神戸市建設局駅前魅力創造課)
<完成予想CG>
<完成予想CG>
販売期名 | 予告広告 |
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間取り タイプ名 |
A |
間取り | 1LDK+S |
価格 | - |
専有面積 | 53.81m2 |
バルコニー 面積 |
9.52m2 |
販売期名 | 予告広告 |
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間取り タイプ名 |
G |
間取り | 4LDK |
価格 | - |
専有面積 | 100.02m2 |
バルコニー 面積 |
18.36m2 |
4線4駅利用可能、三宮へダイレクトアクセス。
※掲載の交通所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。(2023年8月調べ)<交通案内図>
ライフ神戸駅前店
(約130m・徒歩2分)
デュオこうべ
(約160m・徒歩2分)
市立中央図書館
(約870m・徒歩11分)
湊川神社
(約190m・徒歩3分)
神戸ハーバーランド
(約960m・徒歩12分)
予告広告
販売開始予定 : 2025年3月上旬
本広告は物件オフィシャルサイトにて実施いたします。(2025年3月上旬掲載予定)
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
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間取り | 1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 | 専有面積 | 53.81m2~100.02m2 |
販売戸数 | 未定 | 管理費(月額) | 未定 |
修繕積立金(月額) | 未定 | 修繕積立基金(一括) | 未定 |
その他 | ●バルコニー面積 : 9.52m2~18.36m2 ●サービスバルコニー面積 : 1.57m2~1.87m2 ●ポーチ面積 : 3.77m2 ●アルコーブ面積 : 3.46m2~5.63m2 ●室外機置場面積 : 2.46m2 ●MB・PS面積 : 0.38m2~0.45m2 ※専有面積には防災備蓄倉庫面積(0.45m2~0.89m2)を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(5戸)を対象として表示しております。 |
所在地 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1番3、1番4、1番5、1番6、1番7、1番21(地番) | ||
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交通 | 神戸高速線(東西線) 「高速神戸」駅 徒歩1分 東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「大倉山」駅 徒歩8分 |
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総戸数 | 61戸(住戸60戸、特定分譲住戸1戸) | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
敷地面積 | 621.08m2(登記簿面積・実測面積)、620.78m2(建築確認対象面積) | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2025年08月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年09月下旬予定 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託(通勤) | 管理会社 | 株式会社日本ネットワークサービス |
施工会社 | 株式会社大木工務店 | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-23020105号(2023年8月10日) ●用途地域 : 商業地域、近隣商業地域 ●駐車場 : 10台[屋内平面:1台、屋外平面:4台、屋内機械式・ピット式・2段:5台] 22,000円~30,000円(月額) ●駐輪場 : 61台[スライドラック式:60台、平置:1台] 200円・300円(月額) ●バイク置場 : 7台 1,000円~2,500円(月額) ※お問い合わせいただいたお客様には、物件情報および各種ご案内やお知らせをお送りさせていただきます。 ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。 |
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会社情報 |
[売主・事業主] 和田興産株式会社 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 国土交通大臣(4)第7158号 (一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プロパティーズ 兵庫県神戸市中央区海岸通3シップ神戸海岸ビル5階 兵庫県知事(5)第10859号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2023年9月26日 | 次回更新予定日 | 2025年2月22日 |