（仮称）灘区最大 住・商一体駅前開発プロジェクト

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現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります
未定
  • 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
  • 57.81m2～83.61m2

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所在地 兵庫県神戸市灘区新在家北町1丁目22番1（地番）
交通 阪神本線 「新在家」駅 徒歩2分
東海道本線（JR西日本） 「六甲道」駅 徒歩9分
引渡し可能時期 2029年11月下旬予定
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周辺地図

住みやすさ

六甲道（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

神戸市灘区の住みやすさを見る

六甲道の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • 震災を期に区画整理されたり新築した所が多いので、町全体が綺麗です。 飲食店も多いので、遠出しなくても大概の物は食べられ…
  • 両隣のJRの駅には住みましたが、快速も停車し、バスも充実して、商業施設も多いので、住宅地としては六甲道がダントツで住みやすい…
  • JRの快速停車駅で梅田や三宮といった街に出やすく、背後には六甲山もあり自然にも触れることができやすく、利便性に恵まれていまし…
六甲道のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図（狭域）＞

＜現地案内図（狭域）＞

＜現地案内図（広域）＞

＜現地案内図（広域）＞

販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2027年5月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 専有面積 57.81m2～83.61m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 6.2m2～19.70m2
●アルコーブ面積 : 3.02m2～6.99m2
●専用庭面積 : 7.04m2～8.06m2　（月額使用料 : 未定）
●テラス面積 : 5.69m2～12.09m2
●サービススペース面積 : 5.07m2～11.82m2
●管理一時金 : 未定（一括）
●防犯センサー使用料 : 未定（月額）
●インターネット使用料 : 未定（月額）

●取引条件有効期限 : 2026年11月30日

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（305戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 兵庫県神戸市灘区新在家北町1丁目22番1（地番）
交通 阪神本線 「新在家」駅 徒歩2分
東海道本線（JR西日本） 「六甲道」駅 徒歩9分
総戸数 305戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 7,937.11m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2029年10月下旬予定 引渡し可能時期 2029年11月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定（日勤） 管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:BCJ26大建確028（令和8年7月28日付）
　
●用途地域 : 近隣商業地域、商業地域（一部）
●駐車場 : 132台（タワーパーキング）　（月額使用料 : 未定）
●駐輪場 : 357台（スライドラック式290台、平面式60台）※来客用3台含む　（月額使用料 : 未定）
●サイクルポート : 30区画（60台）　（月額使用料 : 未定）
●バイク置場 : 17台　（月額使用料 : 未定）

※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。（駐車場が未設置の物件もございます。）
会社情報 [売主・事業主] 阪急阪神不動産株式会社
大阪府大阪市北区芝田1-1-4阪急ターミナルビル内 国土交通大臣（16）第395号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2026年10月30日 次回更新予定日 2026年11月16日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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