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| 所在地 | 兵庫県尼崎市潮江五丁目1-2、金楽寺町一丁目2-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩6分 |
| 引渡し可能時期 | 2028年03月予定 |
| モデルルーム |
-
|
駅前には映画館が入る大型商業施設。グルメ店も豊富で、公園の緑も身近。「暮らす街」の機能がぎゅっと揃うエリア。
【“普段使い”できるあまがさきキューズモール。】
JR「尼崎」駅北口とデッキで直結。阪神百貨店やシネマコンプレックスに加えて、グルメ・ファッションなど多彩な専門店が揃い、暮らしに華やぎをもたらします。＜あまがさきキューズモール（約520m・徒歩7分）＞
【23時まで営業のスーパーに隣接。】
食料品・日用品など充実の品揃え。帰宅前に気軽に立ち寄れます。＜MaxValu金楽寺店（約80m・徒歩1分）＞
【品揃えとコストパフォーマンスが魅力。】
満足度の高いショッピングができる、会員制の大型スーパーです。＜コストコホールセール 尼崎倉庫店（約3.7km・自動車11分）＞
【暮らしに密着したアイテムが充実。】
「日常生活に寄り添い、毎日を豊かにする」をテーマに、専門店が揃います。＜アミング潮江ウエスト（約910m・徒歩12分）＞
【豊潤な緑に包まれた運動公園。】
体育館や野球場、テニスコートなどを備えた公園がすぐ身近です。＜尼崎市記念公園（約320m・徒歩4分）＞
【広々とした芝生が美しい公園。】
芝生広場が広がり、水路や遊具も配置。防災施設も備えています。＜潮江緑遊公園（約530m・徒歩7分）＞
【ゆったりとした時を過ごせる空間。】
米粉で作られたシフォンケーキを、和やかな空間で堪能できます。＜シフォンカフェ ふわわ（約660m・徒歩9分）＞
【お肉とお酒を愉しむ大人の隠れ家。】
美味しい“なにわ黒牛”やワインに出会える、オシャレな肉バルです。＜Early bird（約910m・徒歩12分）＞
【日常に彩りを添えてくれるケーキ店。】
味も見た目も大切にしたスイーツを、優雅な気分で愉しめます。＜Okada Cafe Store（約1,490m・徒歩19分）＞
【一面ガラス張りのカフェレストラン。】
開放的な景色を眺めながら、ボリューム満点のランチを味わえます。＜クマさんキッチン 尼崎（約440m・徒歩6分）＞
【焼きたての香りが誘ってくれるお店。】
印象的な青い扉を開くと、豊富な種類のパンが出迎えてくれます。＜bread market やさしい風（約780m・徒歩10分）＞
＜イメージ写真＞
※掲載の車の所要時間は日中平常時に一般的な速度で3回走行した平均値を算出したものです。時間帯及び道路状況により所要時間は異なります。
※掲載の各種施設の所在、営業時間は社会情勢等の事情により変更となる場合があります。詳しくは各施設HP若しくは窓口へお問い合わせください。
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
AA |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 87.79m2 |
| バルコニー 面積 |
7.17m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
AF |
| 間取り | 3LDK＋WTC＋FS |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 71.92m2 |
| バルコニー 面積 |
12.40m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
CG |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋FS |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 67.86m2 |
| バルコニー 面積 |
11.70m2 |
※1 「JR神戸線最大級 大阪駅1駅 マンションプロジェクト」は、1995年以降、JR神戸線各駅（大阪駅～三ノ宮駅）を最寄として供給された新築分譲マンションにおいて、敷地面積最大となります。（2026年4月 MRC調べ）
※2 JR「尼崎」駅から快速・新快速を利用してJR「大阪」駅まで1駅。＜現地案内図＞
予告広告
販売開始予定 : 2027年1月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
資料請求者限定「モデルルーム優先案内会」10月開催（予定）【2026年10月】
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 58.00m2～91.40m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 7.15m2～21.40m2 ●アルコーブ面積 : 7.37m2～10.58m2 ●テラス面積 : 7.35m2～13.10m2 ●専用庭面積 : 16.20m2～41.92m2 ●ルーフバルコニー面積 : 31.12m2～49.97m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（438戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市潮江五丁目1-2、金楽寺町一丁目2-1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩6分 | ||
| 総戸数 | 438戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 16,049.26m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2028年03月予定 | 引渡し可能時期 | 2028年03月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理組合より管理会社に業務委託 | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ株式会社・株式会社長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:BCJ25大建確122（令和8年1月26日） ●用途地域 : 工業地域 ●駐車場 : 307台（平面152台〈福祉対応1台〉、機械式155台）、他に来客用4台、サービス用2台、カーシェアリング用1台 （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 655台 （月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 17台 （月額使用料 : 未定） ●ミニバイク置場 : 22台 （月額使用料 : 未定） |
||
| 会社情報 |
[売主] 名鉄都市開発株式会社 関西事業部 大阪府大阪市北区中崎西2-4-12梅田センタービル9階 国土交通大臣（16）第337号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [事業主] 九州旅客鉄道株式会社 福岡県福岡市博多区博多駅前3-25-21博多駅前ビジネスセンター 福岡県知事（3）第17216号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 [事業主] 山陽電気鉄道株式会社 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3-1-1 兵庫県知事（17）第40号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年4月24日 | 次回更新予定日 | 2026年11月23日 |
未定
未定
未定
未定
未定
3,950万円～7,980万円
3,990万円～9,280万円
4,150万円～2億8,500万円
4,390万円～6,180万円
4,400万円～3億円
4,510万円～1億390万円
4,980万円～6,280万円
5,150万円・5,190万円
5,390万円～7,890万円
5,460万円～8,960万円
6,218万円
6,700万円～8,500万円
6,700万円～1億3,000万円
6,980万円～7,890万円
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