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| 所在地 | 大阪府大阪市北区同心一丁目40番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | OsakaMetro堺筋線 「扇町」駅 徒歩7分 東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩7分 |
| 引渡し可能時期 | 2029年01月予定 |
| モデルルーム |
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住まいは、何を目指すべきなのか。私たちは今、都心居住の「その先」に、もう一度向き合う。刺激に溢れる大阪梅田を生活圏に収め、天神祭の熱気や商店街の活気をすぐそばに感じながらも、一歩入れば、時間がゆっくりと流れはじめる。それが、江戸から続く武家地としての歴史と記憶を受け継いできた、大阪「同心」という場所。受け継ぐべきものは、歴史と記憶。変えるべきものは、これからの住まいの豊かさ。近鉄不動産が、住まいと真摯に向き合い続けた先にたどり着いた答えがある。「ローレルコート大阪同心」ここに、大阪都心の私邸流儀。
＜完成予想CG＞
＜イメージ写真＞
＜交通案内図＞
＜現地案内図＞
都市を自在に使いこなせる4駅4路線利用のマルチアクセス＜交通案内図＞
予告広告
販売開始予定 : 2027年3月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～4LDK | 専有面積 | 36.04m2～124.33m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 7.98m2～24.98m2 ●管理一時金 : 未定（一括） ●専用利用料 : 未定（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年11月12日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（46戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市北区同心一丁目40番2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | OsakaMetro堺筋線 「扇町」駅 徒歩7分 東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩7分 OsakaMetro谷町線 「南森町」駅 徒歩10分 OsakaMetro堺筋線 「南森町」駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 52戸（募集対象外住戸6戸含む） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 855.44m2（建築確認申請上は隣接地からの越境面積1.01m2を除いた854.43m2となります。） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2028年12月予定 | 引渡し可能時期 | 2029年01月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を全部委託予定（日勤予定） | 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 施工会社 | 三和建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第NK25-0871号（令和8年6月17日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 17台 ●駐輪場 : 68台 ●バイク置場 : 6台 ※敷地面積には建築基準法第43条2項2号の規定により許可を受けた通路状の敷地が約145m2含まれており、隣接する建物の居住者等が使用及び第三者が通行します。 |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 近鉄不動産株式会社 大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA） 国土交通大臣（11）第3123号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] プレジオコーポレーション株式会社 大阪府大阪市西区靭本町1-7-22SKKビル6階 大阪府知事（3）第56286号 （公社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年10月26日 | 次回更新予定日 | 2026年11月19日 |
未定
未定
未定
3,628万円
3,290万円～5,890万円
3,990万円～4,190万円
3,990万円～6,730万円
3,990万円～4,980万円
4,268万円
4,790万円
5,550万円～2億7,000万円
5,980万円～1億9,000万円
7,260万円・7,830万円
6,120万円～3億1,900万円
6,420万円予定～9,280万円予定
6,780万円～7億7,840万円
7,700万円台予定～3億5,000万円台予定
未定
1億690万円～2億4,770万円
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