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| 所在地 | 大阪府大阪市福島区海老江二丁目59番20（地番） |
|---|---|
| 交通 | OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 阪神本線 「野田」駅 徒歩3分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年04月下旬予定 |
| モデルルーム |
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※なにわ筋線について、詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。＜現地案内図＞
＜プレサンス ロジェ「福島」マンションサロン案内図＞
第1期
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
第1期
| 価格 | 4,250万円～9,950万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK・3LDK | 専有面積 | 33.21m2～70.86m2 |
| 販売戸数 | 8戸 | 管理費（月額） | 9,170円～19,560円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む） |
| 修繕積立金（月額） | 3,320円～7,090円 | 修繕積立基金（一括） | 298,900円～637,700円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 4.92m2～9.28m2 ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●町会費 : 200円（月額）※町会の入会は任意となります。 ●取引条件有効期限 : 2026年6月11日 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市福島区海老江二丁目59番20（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 阪神本線 「野田」駅 徒歩3分 東西線 「海老江」駅 徒歩3分 OsakaMetro千日前線 「玉川」駅 徒歩11分 大阪環状線 「野田」駅 徒歩12分 |
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| 総戸数 | 27戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上11階建 |
| 敷地面積 | 270.64m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年03月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年04月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社プレサンスコミュニティ・日本住宅管理株式会社）へ委託。（通勤） | 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ・日本住宅管理株式会社 |
| 施工会社 | 太平建設工業株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第KKK02404511号、第KKK02504518号 ●用途地域 : 商業地域 ●地域地区 : 防火地域、準防火地域、都市計画道路区域（西野田中津線） ●駐車場 : 2台［屋外平面式（内1台電気自動車専用充電コンセント付）］ 30,000円・33,000円（月額） ●駐輪場 : 28台（屋内上段ラック式6台・屋内下段スライドラック式20台・屋内3人乗等対応ラック式2台） 200円～900円（月額） ●バイク置場 : 1台（屋内平面式） 5,000円（月額） ●ミニバイク置場 : 2台（屋内平面式1台・屋外平面式 軒下1台） 3,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[事業主・売主] 株式会社プレサンス 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣（5）第7042号 （一社）関西住宅産業協会 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プレサンス住販 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（社）近畿圏不動産流通機構、（社）中部圏不動産流通機構 [復代理] 株式会社プレサンスホームデザイン 大阪府大阪市中央区城見1-3-7松下IMPビル16階 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [復代理] 株式会社有扇 大阪府大阪市北区東天満2丁目10-31第9田渕ビル205 大阪府知事（1）第64288号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会 [復代理] 株式会社T・Mコーポレーション 京都府京都市下京区四条通西洞院西入ル傘鉾町54番光月堂ビル5階 国土交通大臣（1）第11030号 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会、公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年10月28日 | 次回更新予定日 | 2026年6月17日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
4,500万円台予定～4,600万円台予定
3,990万円
3,990万円～6,900万円
4,790万円～7,090万円
3,690万円～5,440万円
4,890万円～7,400万円
3,590万円～8,320万円
4,990万円・5,590万円
5,550万円～2億7,000万円
2,780万円～5,990万円
未定
7,100万円～2億3,000万円
7,950万円～2億4,600万円
未定
未定
9,500万円～1億200万円
9,900万円～4億8,000万円
1億1,095万円～2億3,570万円
2億1,900万円～4億1,000万円
7億7,840万円
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