プレサンス ロジェ 福島海老江シティパークス

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完成予想CG
第1期5次
3,990万円～4,980万円
  • 1LDK
  • 33.21m2～37.36m2

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所在地 大阪府大阪市福島区海老江二丁目59番20（地番）
交通 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分
阪神本線 「野田」駅 徒歩3分
引渡し可能時期 2027年04月下旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

Design

暮らしの豊かさを紡ぐ、美しさと優雅さを誇る共用部。

エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

※4・5:申込者のみ利用可能なサービスとなります。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。
※6:古紙、衣類、粗大ゴミを除く。一部お出し頂けない時間が発生する場合がございます。＜イメージ写真＞

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Asset Value　快適さとレスポンスを享受できる野田阪神の魅力・価値。

［Access］多彩な大阪都心エリアへスムーズなアプローチ。

OsakaMetro千日前線「野田阪神」駅からは、「なんば」駅へ直通。始発駅なので座って通勤できる可能性も高いです。阪神本線「野田」駅からは「大阪梅田」駅へ急行で1駅。さらに、JR東西線「海老江」駅も利用できアクセスの幅が広がります。

［Environment］人口増加中の人気エリア、福島区で叶える快適な暮らし。

便利な交通アクセスと充実した生活環境を兼ね備え、コンビニの多さや買い物の利便性が高く、仕事帰りや休日も快適に過ごせます。20代から30代の人口も増加傾向にあり、活気のある街ながら落ち着いた住環境も魅力。都市の利便性と快適な暮らしが両立する福島区で、新しい生活を始めませんか？

［Shopping］ショッピングも効率良く楽しめる豊富な商業施設。

野田阪神ウイステ/徒歩3分（現地より約240m）

阪神本線「野田」駅直結の大規模ショッピングモール。中核施設となる総合スーパーの「イオンスタイル野田阪神」をはじめ、ファッション・雑貨・グルメなど、バラエティ豊かなショップがずらりと軒を連ねます。

＜野田阪神ウイステ（約240m・徒歩3分）・イメージ写真＞

Shop List

そよら海老江/徒歩3分（現地より約240m）

イオンリテールが展開する新ブランド「そよら」の第1号店。総合スーパーの「イオンスタイル海老江」のほか、ファーストフードやヘアサロンなど、暮らしに役立つショップが集積しています。

＜そよら海老江（約240m・徒歩3分）・イメージ写真＞

Shop List

郵便局やクリニックなど生活利便施設が徒歩圏内に集積。

＜海老江東コミュニティセンター（約140m・徒歩2分）＞

＜大阪海老江郵便局（約390m・徒歩5分）＞

＜海老江上一児童遊園（約60m・徒歩1分）＞

＜海老江公園（約590m・徒歩8分）＞

＜やまなかクリニック（約160m・徒歩2分）＞

＜あさひ耳鼻咽喉科（約440m・徒歩6分）＞

＜大阪ブレストクリニック（約470m・徒歩6分）＞

＜阪神野田駅前ファミリークリニック（約530m・徒歩7分）＞

＜福島消防署 海老江出張所（約450m・徒歩6分）＞

＜福島警察署（約710m・徒歩9分）＞

間取り

    • A
      販売期名 第1期5次
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 1LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 36.19m2
      バルコニー
      面積      		 4.92m2
    • C
      販売期名 第1期5次
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 1LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 37.36m2
      バルコニー
      面積      		 6.62m2
    1/2
  • 1LDK＋WIC＋SIC
  • 1LDK＋WIC＋SIC

設備・構造

  • クリーニング依頼※4
    クリーニング依頼※4
    ※4:申込者のみ利用可能なサービスとなります。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。＜イメージ写真＞
  • 宅配便荷物発送サービス※5
    宅配便荷物発送サービス※5
    ※5:申込者のみ利用可能なサービスとなります。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。＜イメージ写真＞
  • 24時間利用可能ゴミ置き場※6
    24時間利用可能ゴミ置き場※6
    ※6:古紙、衣類、粗大ゴミを除く。一部お出し頂けない時間が発生する場合がございます。＜イメージ写真＞

周辺地図

住みやすさ

野田（大阪府／大阪市福島区）の住みやすさ

大阪市福島区の住みやすさを見る

野田の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • 阪神線、地下鉄千日前線、JR東西線が使えるので、かなり便利でした。飲食チェーン店やスーパー、ドラッグストアなども多く、生活し…
  • 梅田や難波、神戸まで電車乗り換えなく遊びに行けますので休みの日が楽しみでした！又、福島駅周辺には美味しい飲み屋やラーメン屋な…
  • 梅田に近く、便利がいい。スーパーや飲食店も多く、学校や市役所関係も充実。公園も多く、下町で住みやすい。
野田のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※なにわ筋線について、詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。＜現地案内図＞

※なにわ筋線について、詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。＜現地案内図＞

＜プレサンス梅田西スタイルギャラリー案内図＞

＜プレサンス梅田西スタイルギャラリー案内図＞

交通案内図

行きたい場所に、すぐ行ける。3駅3路線※の快適拠点。<BR />UMEDA　阪神本線「野田」駅より直通3分（日中平常時3分）※急行利用<BR />NAMBA　Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅より直通9分（日中平常時9分）<BR />KYOBASHI　JR東西線「海老江」駅より直通10分（日中平常時10分）※快速利用<BR />SANNOMIYA　JR東西線「海老江」駅より27分（日中平常時30分）※新快速利用 ※「尼崎」駅で乗り換え<BR />※:Osaka Metro 千日前線「野田阪神」駅（2出入口/現地より約200m）、阪神本線「野田」駅（現地より約240m）、JR東西線「海老江」駅（1号出口/現地より約240m）の所要時間です。<BR />※掲載の電車所要時間は、通勤時（7時台～8時台）、日中平常時（9時台～17時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。所要時間は2025年10月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります（駅すぱあと調べ）。＜交通案内図＞

行きたい場所に、すぐ行ける。3駅3路線※の快適拠点。
UMEDA　阪神本線「野田」駅より直通3分（日中平常時3分）※急行利用
NAMBA　Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅より直通9分（日中平常時9分）
KYOBASHI　JR東西線「海老江」駅より直通10分（日中平常時10分）※快速利用
SANNOMIYA　JR東西線「海老江」駅より27分（日中平常時30分）※新快速利用 ※「尼崎」駅で乗り換え
※:Osaka Metro 千日前線「野田阪神」駅（2出入口/現地より約200m）、阪神本線「野田」駅（現地より約240m）、JR東西線「海老江」駅（1号出口/現地より約240m）の所要時間です。
※掲載の電車所要時間は、通勤時（7時台～8時台）、日中平常時（9時台～17時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。所要時間は2025年10月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります（駅すぱあと調べ）。＜交通案内図＞

周辺環境

金融機関

  • 三井住友銀行 西野田支店（約310m・徒歩4分）
  • りそな銀行 野田支店（約340m・徒歩5分）
  • 三菱UFJ銀行 野田支店（約460m・徒歩6分）
  • 関西みらい銀行 野田支店（約560m・徒歩7分）
  • 北おおさか信用金庫 野田支店（約740m・徒歩10分）

病院施設

  • えびえ記念病院（約100m・徒歩2分）
  • 村川歯科（約120m・徒歩2分）
  • スマイル歯科藤井クリニック（約160m・徒歩2分）
  • ルルアニマルクリニック（約340m・徒歩5分）
  • なかえびえ整形外科（約390m・徒歩5分）
  • いまだ整形外科クリニック（約440m・徒歩6分）
  • さのこどもクリニック（約440m・徒歩6分）
  • フジタ病院（約560m・徒歩7分）
  • 林クリニック（約680m・徒歩9分）
  • 松下医院（約750m・徒歩10分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • セブンイレブン 野田阪神駅北（約50m・徒歩1分）
  • スギ薬局 野田阪神店（約220m・徒歩3分）
  • 野田アプラ（約240m・徒歩3分）
  • ファミリーマート 阪神野田店（約290m・徒歩4分）
  • ヤマダ電機テックランド 大阪野田店（約390m・徒歩5分）
  • サンディ 福島鷺洲店（約650m・徒歩9分）

公共施設・公園

  • 海老江東公園（約100m・徒歩2分）
  • 鷺洲上公園（約570m・徒歩8分）
  • 大開公園（約610m・徒歩8分）
  • 江成公園（約630m・徒歩8分）
  • 鷺洲中公園（約710m・徒歩9分）
  • 福島警察署 野田阪神交番（約360m・徒歩5分）
  • 福島区役所（約660m・徒歩9分）
  • 福島区民センター・福島図書館（約690m・徒歩9分）

その他

  • 福島スポーツセンター（約690m・徒歩9分）

周辺の地図を見る

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販売スケジュール

第1期5次

先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。

モデルルーム

【臨時休業のお知らせ】
平素よりお世話になっております。
誠に勝手ながら、下記日程を休業させて頂きます。
2026年10月27日（火）
ご不便をおかけしますが、何卒ご理解いただきますようお願い致します。

大阪市福島区福島5丁目5-1、大阪市福島区福島5丁目7-57

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期5次

価格 3,990万円～4,980万円 最多価格帯 -
間取り 1LDK 専有面積 33.21m2～37.36m2
販売戸数 5戸 管理費（月額） 9,170円～10,310円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）
修繕積立金（月額） 3,320円～3,740円 修繕積立基金（一括） 298,900円～336,200円
その他 ●バルコニー面積 : 4.92m2～6.62m2
●管理準備金 : 25,000円（一括）
●町会費 : 200円（月額）※町会の入会は任意となります。

●取引条件有効期限 : 2026年10月22日

全体概要

所在地 大阪府大阪市福島区海老江二丁目59番20（地番）
交通 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分
阪神本線 「野田」駅 徒歩3分
東西線 「海老江」駅 徒歩3分
OsakaMetro千日前線 「玉川」駅 徒歩11分
大阪環状線 「野田」駅 徒歩12分
総戸数 27戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 270.64m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年03月下旬予定 引渡し可能時期 2027年04月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社プレサンスコミュニティ・日本住宅管理株式会社）へ委託。（通勤） 管理会社 株式会社プレサンスコミュニティ・日本住宅管理株式会社
施工会社 太平建設工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第KKK02404511号、第KKK02504518号
　
●用途地域 : 商業地域
●地域地区 : 防火地域、準防火地域、都市計画道路区域（西野田中津線）
●駐車場 : 2台［屋外平面式（内1台電気自動車専用充電コンセント付）］　30,000円・33,000円（月額）
●駐輪場 : 28台（屋内上段ラック式6台・屋内下段スライドラック式20台・屋内3人乗等対応ラック式2台）　200円～900円（月額）
●バイク置場 : 1台（屋内平面式）　5,000円（月額）
●ミニバイク置場 : 2台（屋内平面式1台・屋外平面式 軒下1台）　3,000円（月額）
会社情報 [事業主・売主] 株式会社プレサンス
大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣（5）第7042号 （一社）関西住宅産業協会　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プレサンス住販
大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（社）近畿圏不動産流通機構、（社）中部圏不動産流通機構 [復代理] 株式会社プレサンスホームデザイン
大阪府大阪市中央区城見1-3-7松下IMPビル16階 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [復代理] 株式会社有扇
大阪府大阪市北区東天満2丁目10-31第9田渕ビル205 大阪府知事（1）第64288号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会 [復代理] 株式会社T・Mコーポレーション
京都府京都市下京区四条通西洞院西入ル傘鉾町54番光月堂ビル5階 国土交通大臣（1）第11030号 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会、公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年10月28日 次回更新予定日 2026年11月4日

ローンシミュレーション

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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