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| 所在地 | 東京都港区六本木三丁目111番18（地番）、東京都港区六本木三丁目16-8（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩4分 （2番出入口） 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩8分 （5番出入口） |
| 引渡し可能時期 | 即入居可（※諸手続き完了後） |
| モデルルーム |
現在公開中
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有数の繁華街として、歴史に育まれた邸宅街として、その名を良く知られる港区麻布・六本木。この恵まれた地にいま、優れた資質を受け継ぎ生まれ変わる都市邸宅が誕生する。「グランスイート麻布六本木」。美しき文様のごとく積み重ねられる成熟と進化をまとうその邸宅と地性は、首都中枢に新たな価値の積層を描き出していく。
＜竣工写真（2025年6月撮影）＞
＜竣工写真（2025年6月撮影）＞
＜竣工写真（2025年6月撮影）＞
＜竣工写真（2025年6月撮影）＞
エントランスアプローチ＜竣工写真（2025年6月撮影）＞
＜イメージ写真＞
【行政区リセールバリューが1位の港区】
23区内行政区別リセールバリューによれば、港区は、257.2％と第1位にランク。要因として考えられるのが再開発による街づくりと人口増加。人口は、2005年1月1日時点の170,971人から2025年1月1日時点の267,780人へ約56％増加。2022年の港区緑被率は、約5分の1の22.62％で数値も上昇傾向にあります。再開発による住環境整備の成果とも言えます。＜イメージ写真＞
【港区内駅別のリセールバリューでも第1位】
23区内で最も高いリセールバリュー「港区」。区内の駅別ランキングでみると、本物件最寄りの「六本木一丁目」駅は394.2％と第1位にランク。六本木アドレスとしてみた際のリセールバリューは304.2％であり、六本木エリアは、赤坂エリア、青山エリア、麻布エリア、虎ノ門エリアに隣接しており、都心の発展を身近に享受できる港区要衝ともいえる好ポジション。リセールバリューの高さは、立地の価値の証しとも言えます。＜イメージ写真＞
※1:2024年11月～2025年10月に東京都で再販された築20年以内のマンションのリセールバリュー（Realnetマンションサマリのデータをもとにリセールバリューを算出） ※投資用除く。
山手線の内側に位置し、都心中枢という恵まれた立地は、首都東京の主要エリアを自在にするライフスタイルを実現します。ビジネスエリアの東京や品川、トレンドエリアの渋谷や新宿なども気兼ねなく使いこなす、理想の都市居住を叶えてくれます。
＜概念図＞
＜六本木五丁目西地区第一種市街地再開発事業完成予想CG・三田小山町西地区第一種市街地再開発事業完成予想CG・西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業完成予想CG＞
※再開発計画の内容・時期等は予定のもので変更される場合があります。
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 1K |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 31.42m2 |
| バルコニー 面積 |
4.27m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
J |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 76.72m2 |
| バルコニー 面積 |
14.12m2 |
リビング
〈エントリー者様限定〉
建物内モデルルームオープン
〒106-0032 東京都港区六本木3-4-35 六本木三幸ビル1階
＜現地案内図＞
［所在地］〒106-0032 東京都港区六本木3-4-35 六本木三幸ビル1階
［交通アクセス］東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩1分 ※住友不動産六本木グランドタワー「六本木一丁目駅出口」 東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅徒歩5分 ※5番出口＜現地・ゲストサロン案内図＞
先着順申込受付中
受付場所 : 「グランスイート麻布六本木」ゲストサロン
持ち物 : 2024年、2025年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・印鑑をお持ち下さい
〈エントリー者様限定〉
建物内モデルルームオープン
〒106-0032 東京都港区六本木3-4-35 六本木三幸ビル1階
| 価格 | 9,950万円～3億9,450万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1K～2LDK | 専有面積 | 31.42m2～76.72m2 |
| 販売戸数 | 4戸 | 管理費（月額） | 17,820円～43,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,430円～23,020円 | 修繕積立基金（一括） | 942,600円～2,301,600円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 4.27m2～11.44m2 ●管理準備金 : 17,820円～43,500円（一括） ●インターネット利用料 : 2,860円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年9月1日 |
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| 所在地 | 東京都港区六本木三丁目111番18（地番）、東京都港区六本木三丁目16-8（住居表示） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩4分 （2番出入口） 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩8分 （5番出入口） 都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩8分 （5番出入口） 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩10分 （7番出入口） 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩10分 （7番出入口） |
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| 総戸数 | 57戸（販売総戸数30戸、事業協力者・非分譲住戸含む） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 625.66m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年04月竣工済み | 引渡し可能時期 | 即入居可（※諸手続き完了後） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託（通勤管理） | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第UHEC建確R040480号（2022年（令和4年）10月31日付） 計画変更建築確認番号 : 第UHEC建確R040480変1号（2023年（令和5年）8月21日付）、第UHEC建確R040480変2号（2024年（令和6年）5月2日付） ●用途地域 : 第二種住居地域、商業地域 ●駐車場 : 平置き2台（うち身障者用1台） ●駐輪場 : 住宅用:57台（平置15台、スライド式42台） ※本物件は2025年4月に施工された物件です。 |
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| 会社情報 |
[売主] 丸紅都市開発株式会社 東京都港区虎ノ門2-2-3 国土交通大臣（1）第10893号 一般社団法人 不動産協会、公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年1月1日 | 次回更新予定日 | 2026年9月25日 |
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9,448万円～2億5,498万円
未定
8,900万円～1億3,200万円
8,890万円～1億4,240万円
1億2,890万円～1億9,800万円
未定
1億3,000万円台予定～2億9,000万円台予定※1000万円単位
1億3,000万円台予定～1億9,000万円台予定
1億4,000万円～4億4,000万円
1億5,000万円台予定～2億円台予定
4,890万円～7,710万円
1億6,890万円予定～4億5,000万円予定
1億7,490万円・2億4,190万円
未定
1億9,900万円～3億5,500万円
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
2億4,900万円・4億3,600万円
2億4,990万円・2億6,990万円
2億6,000万円～3億5,000万円
2億9,900万円
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