現地周辺の写真(現地16階相当から南方向を2019年2月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

グランドヒルズ南青山

所在地 東京都港区南青山七丁目162番地(地番)
交通東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分 (B1出入口6:00~22:00)
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩11分 (B1出入口6:00~22:00)
価格
8,700万円~1億9,500万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

洗練された美意識が息づき、揺るぎないアドレスを誇る南青山。

「グランドヒルズ南青山」は、常に人々が憧れる洗練の風景を描き続け、都心のなかでも確固たるブランドを築き上げたアドレスに誕生する。表参道、麻布、六本木、広尾など東京トレンドを代表する名立たるエリアを掌中にし、自分らしく思いのままに謳歌する輝きに満ちた暮らしが、いま始まる。

<概念図>

邸宅たる歴史を継承する高台に、開放的な景観が広がる全戸南向きレジデンス。

本プロジェクトが誕生する南青山7丁目界隈の旧町名は“高樹町”と呼ばれていた。これは、江戸時代に河内丹南藩の高木家の屋敷があったことに由来している。岩崎俊男や山本五十六、岡本太郎など多くの著名人に住み愛された街としても知られており、今なお都内の邸宅地として名高い。そのなかでも「グランドヒルズ南青山」は、南側の開放感が護られた標高約31mの高台に立地。東京の美しいパノラマ眺望が堪能できる。

<現地16階相当からの眺望(2019年1月撮影)>

標高約31m。武蔵野台地の高台を舞台に。

「グランドヒルズ南青山」が位置するのは、強固な地盤として知られる武蔵野台地の一画。武蔵野台地は、関東ローム層で覆われた洪積台地から形成されており、住宅地盤として良好と言われている。また、計画地周辺の標高は約31mと都心邸宅地のなかでも高台にあり、古くから人々に住み継がれている。

※掲載の標高は「国土地理院ウェブサイト」にて検索(2019年2月現在)したものです。(計測地/「グランドヒルズ南青山」:港区南青山7-162他(地番)、松濤[鍋島松濤公園]渋谷区松濤2-10-7、広尾[広尾駅]港区南麻布5-1-25、白金台[白金小学校]港区白金台1-4-26、紀尾井町[清水谷公園]千代田区紀尾井町2-1、芝公園[芝公園]港区芝公園4-8、池田山[池田山公園]品川区東五反田5-4-35)<概念図>

港区において絶対高さ制限を定める高度地区を導入、本プロジェクトの南側前面は高さ17mに制限。

「グランドヒルズ南青山」が誕生する区域では、都市計画に絶対高さ制限を定める高度地区を導入している。周辺への配慮なく建築される中高層建築物を法規制により抑制し、良好な居住環境を形成。本プロジェクトの南側は、建物の高さが17mに制限されており、開放的な景観が護られている。

出展:港区ホームページ「絶対高さ制限を定める高度地区の指定値図」・渋谷区ホームページ「渋谷区高度地区変更」(2019年2月現在)<概念図>

【南青山】華やぎの中心で世界の一流ブランドや先進のアート、カルチャーに酔いしれる。

南青山の魅力は、何気ない日常のなかで特別な高揚感や鮮烈さに彩られる非日常を味わえることに他ならない。プラダやコムデギャルソンなど時代を先駆けるブランドショップやメゾンが居並ぶみゆき通りでは、まるで流行を着飾るような麗しいひと時を堪能できる。訪ねてきた友人とは、すぐ近くにあるイタリア料理の名店「アントニオ」でのディナーや洒落たカフェでの語らいへ。広大な日本庭園のある「根津美術館」をはじめ個性的なギャラリーの数々や、N.Y.の名門ジャズ・クラブの姉妹店「ブルーノート東京※1」など、アートやカルチャーに親しめるのも、この街ならではの価値だろう。
※1 ブルーノート東京(約400m・徒歩5分)

<アントニオ(約40m・徒歩1分)>

<根津美術館(約520m・徒歩7分)>

【表参道】最先端のブティックやセレクトショップが、常に新しい進化を煌かせる。

表参道を象徴するケヤキ並木のショッピングストリートには「表参道ヒルズ」をはじめ、時代の先端を行くブランドショップやセレクトショップが数多く並び、いつでも高感度な人々で賑わっている。冬の訪れと共にケヤキ並木を飾るイルミネーションは、流行発信基地としての街の表情を一層輝かせる。

【麻布】隠れ家風のレストランやバーに、こだわりのある大人たちがこぞって訪れる。

いつもと違うプライベートを過ごしたいときは、静けさと落ち着きを湛える邸宅地を抜けて西麻布の交差点辺りへ。そこは、風情あるレストランや小料理、会員制のバーなどオーナーのこだわりを感じさせる店舗が集まるエリア。ひときわ大人の雰囲気が漂う街では、お気に入りの隠れ家が見つけられる。<西麻布交差点(約620m・徒歩8分)>

【広尾】訪れる人を気高さで包み込む国際色豊かな空気感が、上質な都心時間へと誘う。

南に足をのばせば、駅前に「広尾コンプレックス(約1.430m)」や「広尾ガーデン(約1.320m)」、「広尾プラザ(約1.340m)」などの大型商業施設が集まる“広尾”。周辺には各国大使館も建ち並び、世界各国の高級食材を扱うお店などが数多く点在(※1)。ハイセンスで都会的な街並を散策するのも愉しい。
※1:フランス大使館(約1,860m)、ナショナル麻布(約780m)などのことです。<広尾プラザ(約1,340m・徒歩17分)>

【六本木】多彩な都市の愉しみを内包する懐の深さが、都会人の感性を掻き立てる。

東京の一大エンターテインメントスポット“六本木”へは目の前の六本木通りで一直線。思い立ったら、「六本木ヒルズ」のシネマコンプレックスでレイトショーを愉しめる。六本木の街を舞台にしたアートの饗宴“六本木アートナイト”では、音楽や映像、パフォーマンス等多様な作品のなかで非日常的な体験ができる。<六本木ヒルズ(約1,200m・徒歩15分)>

豊かで上質な時間を享受できる、贅沢なライフステージ。

日々のショッピングや公園への散策、そして病院へ行くことさえも、これほどまでに本物の豊かさを実感できる街が他にあるであろうか…。どこよりもいち早く流行を取り入れてきた街だからこそ、いつでも選りすぐりの品が購入できる。かつて大名屋敷が並んでいた場所だからこそ、その跡地に置かれた広大な公園や大型総合病院が揃っている。

<AOビル(約880m・徒歩11分)>

外観、デザイン

南青山に在るべき邸宅を創造する。

此処は、古の頃よりその時代を飾る人々にこよなく愛されてきた邸宅地。私たちは、その記憶と品格を受け継ぎ、後世に輝く存在であり続けられる邸宅を具現化したいと考えました。その在るべき姿とは、永い間育まれてきた風格と呼応しながら、凛とした佇まいで美意識を創出する邸宅であること。「グランドヒルズ南青山」には、年月を重ねるほどに味わいを増す、本物の邸宅の姿があります。

外観<完成予想CG>

外観<完成予想CG>

外観<完成予想CG>

住まう方の矜持を映し出す、格調高き私邸の品格。

上質なマテリアルや垂直ラインのアクセントが優美な印象のエントランスは、時を超えて邸宅としての品位を映し出します。風格ある表情の車寄せをしつらえて、都心邸宅に求められる秘匿性を、お車の動線にまで有しています。建物のなかへ歩を進めると、内なる別世界へ誘う、瀟洒な列柱や高貴な灯りが連なる広々としたエントランスホールが現れます。

エントランス<完成予想CG>

エントランス<完成予想CG>

エントランスホール<完成予想CG>

新型コロナウイルス感染症対策

間取り

    • A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 2LDK+N+2WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 80.02m2
      バルコニー
      面積
      11.26m2
    • D
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 2LDK+N+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 72.00m2
      バルコニー
      面積
      11.90m2
    • E
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 2LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 72.11m2
      バルコニー
      面積
      12.10m2
    • F
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 1LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 41.52m2
      バルコニー
      面積
      10.00m2
    • G
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 1LDK+S+N+2WIC+SIC・2LDK+N+2WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 80.06m2
      バルコニー
      面積
      11.19m2
    • L
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      L
      間取り 3LDK+N+3WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 84.81m2
      バルコニー
      面積
      20.42m2
    1/6
  • 2LDK+N+2WIC+SIC
  • 2LDK+N+WIC+SIC
  • 2LDK+N+WIC
  • 1LDK+WIC
  • 1LDK+S+N+2WIC+SIC・2LDK+N+2WIC+SIC
  • 3LDK+N+3WIC+SIC

モデルルーム

Living Dining Room(Gタイプモデルルームプラン) ※現地16階相当からの眺望(2019年9月撮影)を合成したもので実際とは異なります

Living Dining Room(Gタイプモデルルームプラン) ※現地16階相当からの眺望(2019年9月撮影)を合成したもので実際とは異なります

現在公開中

モデルルームオープン
※東京都、大阪府、京都府、兵庫県を対象に政府から発出された緊急事態宣言の延長を踏まえ、6月1日から6月20日までの間、当(販売センター or マンションギャラリー)を土・日曜日を休業とさせていただきます。ご見学等を希望されるお客様におかれましては平日にお願い申し上げます。また土日は「オンライン見学会」にてご案内させていただきます

渋谷区渋谷1-7-7

  • Living Dining Room(Gタイプモデルルームプラン)

    Living Dining Room(Gタイプモデルルームプラン)

  • Bed Room(Gタイプモデルルームプラン)

    Bed Room(Gタイプモデルルームプラン)

  • Dressing Room(Gタイプモデルルームプラン)

    Dressing Room(Gタイプモデルルームプラン)

  • Kitchen(Gタイプモデルルームプラン)

    Kitchen(Gタイプモデルルームプラン)

案内図

設備・構造

  • キッチン面材
    キッチン面材
    システムキッチンの扉には、光沢が美しいメラミン仕上げを採用しました。※H、I、J、Kタイプを除く。H、I、J、Kタイプには、本物の木が高級感を醸し出す突板ウォールナットを採用しています。<参考写真>
  • シングルレバーシャワー水栓
    シングルレバーシャワー水栓
    レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水器を標準でビルトインしています。B、C、F、Frタイプは、浄水カートリッジ内蔵型。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>
  • 生ゴミディスポーザー
    生ゴミディスポーザー
    生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>
  • スライド式収納
    スライド式収納
    システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を足元近くまで採用しました。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>
  • スライド式食器洗い乾燥機
    スライド式食器洗い乾燥機
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>
  • 住戸前にいる来訪者を映像でチェックできるカメラ付住戸前インターホン
    住戸前にいる来訪者を映像でチェックできるカメラ付住戸前インターホン
    住戸前にいる来訪者を、音声に加え住戸内のカラーモニターより映像でも確認できるカメラ付インターホンを採用。またお留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>
  • 二重の錠で防犯性を高めるダブルロック
    二重の錠で防犯性を高めるダブルロック
    防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>
  • 暴力的なドア破壊に対応 鎌デッドボルト
    暴力的なドア破壊に対応 鎌デッドボルト
    枠と扉の間にバールなどを差し込んで解錠する、こじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッドボルトを採用しました。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>
  • 使いやすさと防犯性を兼ね備えた防犯サムターン
    使いやすさと防犯性を兼ね備えた防犯サムターン
    工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン(上部1ヶ所)を採用しました。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>
  • 来訪者を安全に確認できるドアガード・ドアスコープ(メガネカバー付)
    来訪者を安全に確認できるドアガード・ドアスコープ(メガネカバー付)
    玄関ドアにはドアガードを設置。ペンチなどで切断される恐れが少なく、不正侵入から住まいをガードします。また、ドアの前にいる人を確認できるドアスコープも設けており、外部からの在室確認が出来ないように、メガネカバーが設置されています。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>
  • 警報で侵入を知らせる防犯センサー
    警報で侵入を知らせる防犯センサー
    玄関ドア、2階・18階の住戸の窓には防犯センサーを設置(※FIX窓を除く)。防犯セットしている間に防犯センサーが設置された開口部が開けられると、センサーが反応して、住戸内インターホン親機と玄関子機にて警報が鳴り警備会社へ異常信号を発信します。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>
  • 住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステムS-GUARD(エスガード)
    住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステムS-GUARD(エスガード)
    24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。<概念図>
  • 来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化 トリプルオートロックシステム
    来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化 トリプルオートロックシステム
    不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上にトリプルセキュリティシステムを採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。次に1階エレベーターホール前でも同様に確認し解錠するという2段階を経て、エレベーター内の行き先階操作ボタンロックを解錠するという安心のセキュリティシステムです。住戸前のセキュリティを加え4段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画録音機能もついています。<概念図>
  • 共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ
    共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ
    共用部21ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※18台はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。<参考写真>
  • 強固な地盤と基礎杭 28本の杭を打設
    強固な地盤と基礎杭 28本の杭を打設
    強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで達する杭で建物をしっかりと支えることが重要です。[地盤]地下約22m~約24m以深、最大N値50以上の強固な地盤を支持層としています。[基礎杭]場所打ちコンクリート杭[杭径(軸径)約1,700mm~約2,000mm]を28本打ち込んでいます。※N値とは:地盤の硬さ等を示す数値。重量63.5kgのハンマーを76cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かねばならない強固な地盤であることを示します。<概念図>
  • 耐久性に優れた構造躯体
    耐久性に優れた構造躯体
    本物件は住宅性能表示制度における劣化対策等級3[最高ランク]を取得しています。なお、住戸のある建物は構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主要な構造部について、設計基準強度(Fc)を約30N/mm2~約60N/mm2に設定しています。※コンクリートの耐久性は強度が高いほど高くなると言われております。※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による収縮に伴うひび割れが発生する場合があります。(一般的に構造上の問題はありません。)※健全な状態を保つためには、予定されている大規模修繕工事など定期的かつ適切な維持管理が必要となります。[劣化対策等級3]劣化対策等級3は、構造躯体等について「通常想定される自然条件および維持管理の条件の下で、3世代(概ね75~90年)まで、大規模な改修を必要とするまでの期間を伸長するために必要な対策が講じられている」ことを認定基準としています。<概念図>
  • 生活音、振動の伝わりを抑える床スラブ厚
    生活音、振動の伝わりを抑える床スラブ厚
    重量床衝撃音対策として、住戸間のコンクリートスラブ厚は約200mm~約230mmを確保し性能を高めています。同レベルの音であっても生活する時間帯などにより、音の感じ方には個人差があります。本物件では遮音性に配慮しておりますが、居住者様がお互いに音に対するマナーを守り、快適なマンションライフをお過ごしいただくことが大切となります。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

表参道の住みやすさの採点分布

   
ココが住みやすい!
  • 地下鉄3本が通っているのは本当に便利。都内ならば1回の乗り換えでほぼどこにでも行け、どれも30分以内で着く。
  • 駅が近く、アルバイトや学校に通うときに便利である。それに、散歩も表参道があり、気持ちがいい。明治神宮も近く落ち着く。
  • 原宿や青山でのショッピングを日常的に楽しむことが出来て、また少し歩けば明治神宮や代々木公園にも行けるので自然に触れ合うことも…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

・東京メトロ半蔵門線・副都心線、東急田園都市線「渋谷駅」12出口より徒歩5分<BR />・JR線、東京メトロ銀座線、京王井の頭線、東急東横線「渋谷駅」東口より徒歩6分<BR />・東京メトロ千代田線・半蔵門線・銀座線「表参道駅」B2出口より徒歩8分<BR />※駐車場ご利用の方は、駐車券を総合マンションギャラリーまでお持ち下さい。(尚、駐車台数に限りがございます為、なるべく公共交通機関のご利用をお願いいたします。)<住友不動産総合マンションギャラリー渋谷館案内図>

・東京メトロ半蔵門線・副都心線、東急田園都市線「渋谷駅」12出口より徒歩5分
・JR線、東京メトロ銀座線、京王井の頭線、東急東横線「渋谷駅」東口より徒歩6分
・東京メトロ千代田線・半蔵門線・銀座線「表参道駅」B2出口より徒歩8分
※駐車場ご利用の方は、駐車券を総合マンションギャラリーまでお持ち下さい。(尚、駐車台数に限りがございます為、なるべく公共交通機関のご利用をお願いいたします。)<住友不動産総合マンションギャラリー渋谷館案内図>

交通案内図

都心主要駅と結ばれる軽快なフットワーク。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。<交通案内図>

都心主要駅と結ばれる軽快なフットワーク。
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。<交通案内図>

首都高速の出入口に近く、車での移動もスムーズ。<BR /><BR />[「グランドヒルズ南青山」から]<BR />首都高速3号渋谷線 「高樹町」入口(谷町JCT方面)まで約0.9km 「空港中央」出口約22分(約21.9km) 「みなとみらい」出口約39分(約36.0km)<BR />※掲載の高速道路マップは一部道路・出入口・ICを抜粋して表記しています。※高速道路は「ドラぷら(NEXCO東日本)」ホームページの検索サイト(2018年10月現在)を基に表示したものです。所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。※掲載の高速道路マップは一部道路・出入口・ICを抜粋して表記しています。※高速道路は「ドラぷら(NEXCO東日本)」ホームページの検索サイト(2018年10月現在)を基に表示したものです。所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。※1 出典:国土交通省 東京外かく環状国道事務所(ホームページ)(2019年3月現在)<交通案内図>

首都高速の出入口に近く、車での移動もスムーズ。

[「グランドヒルズ南青山」から]
首都高速3号渋谷線 「高樹町」入口(谷町JCT方面)まで約0.9km 「空港中央」出口約22分(約21.9km) 「みなとみらい」出口約39分(約36.0km)
※掲載の高速道路マップは一部道路・出入口・ICを抜粋して表記しています。※高速道路は「ドラぷら(NEXCO東日本)」ホームページの検索サイト(2018年10月現在)を基に表示したものです。所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。※掲載の高速道路マップは一部道路・出入口・ICを抜粋して表記しています。※高速道路は「ドラぷら(NEXCO東日本)」ホームページの検索サイト(2018年10月現在)を基に表示したものです。所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。※1 出典:国土交通省 東京外かく環状国道事務所(ホームページ)(2019年3月現在)<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 若葉会幼稚園(私立)(約530m・徒歩7分)
  • 青山学院大学青山キャンパス(約560m・徒歩7分)
  • 青南幼稚園(区立)(約690m・徒歩9分)

金融機関

  • 渋谷広尾四郵便局(約400m・徒歩5分)
  • 三井住友銀行麻布支店(約620m・徒歩8分)

病院施設

  • 南青山内科クリニック(約70m・徒歩1分)
  • 南青山アイリス歯科(約220m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 六本木ヒルズ(約1,200m・徒歩15分)
  • 表参道ヒルズ(約1,440m・徒歩18分)

公共施設・公園

  • 岡本太郎記念館(約400m・徒歩5分)
  • 根津美術館(約520m・徒歩7分)
  • 山種美術館(約730m・徒歩10分)

周辺環境の写真

紀ノ国屋インターナショナル
(約880m・徒歩11分)

ナショナル麻布
(約780m・徒歩10分)

成城石井西麻布店
(約380m・徒歩5分)

有栖川宮記念公園
(約1,280m・徒歩16分)

都立青山公園
(約1,160m・徒歩15分)

日本赤十字社医療センター
(約570m・徒歩8分)

東京都立広尾病院
(約1,760m・徒歩22分)

愛育クリニック
(約1,260m・徒歩16分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルームオープン
※東京都、大阪府、京都府、兵庫県を対象に政府から発出された緊急事態宣言の延長を踏まえ、6月1日から6月20日までの間、当(販売センター or マンションギャラリー)を土・日曜日を休業とさせていただきます。ご見学等を希望されるお客様におかれましては平日にお願い申し上げます。また土日は「オンライン見学会」にてご案内させていただきます

渋谷区渋谷1-7-7

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 8,700万円~1億9,500万円 最多価格帯 1億6,000万円台(6戸)※1,000万円単位
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 41.52m2~84.81m2
販売戸数 11戸 管理費(月額) 23,020円~45,590円
修繕積立金(月額) 3,610円~7,370円 修繕積立基金(一括) 216,400円~442,000円
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都港区南青山七丁目162番地(地番)
交通 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分 (B1出入口6:00~22:00)
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩11分 (B1出入口6:00~22:00)
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分 (B1出入口6:00~22:00)
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩12分 (B3出入口)
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩12分 (B3出入口)
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩12分 (B3出入口)
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩14分
総戸数 105戸(その他住戸5戸〔※1〕含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上18階 地下2階建
敷地面積 1,690.97m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年02月上旬予定 入居可能時期 2022年04月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
施工会社 五洋建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-19006059(2019年3月28日付)
 
●用途地域 : 商業地域、第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 48,000円~65,000円
●駐輪場 : 200円~1,500円
●バルコニー面積 : 10.00m2~20.42m2

※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例 (東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
※1 該当の5戸に関しては、広告対象外の住戸となります。
会社情報 [売主] 住友不動産株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階 国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 住友不動産販売株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル20階 国土交通大臣(12)第2077号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年4月4日 次回更新予定日 2021年6月25日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
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月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

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※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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