平野区喜連2PJ

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第1期
未定
  • 1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
  • 33.45m2～81.45m2

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所在地 大阪府大阪市平野区喜連二丁目1897番1、1897番4（地番）
交通 OsakaMetro谷町線 「喜連瓜破」駅 徒歩3分
引渡し可能時期 2027年09月下旬予定
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住みやすさ

喜連瓜破（大阪府／大阪市平野区）の住みやすさ

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喜連瓜破の住みやすさの採点分布

   
ココが住みやすい！
  • 交通機関のアクセスが非常に便利で、梅田や難波にも行きやすいです。また、近くに大手のスーパーがあり、またコンビニもたくさんある…
  • どこに行くにも交通のアクセスがよく、買い物するのにも大型スーパーや飲食店も多くあり、生活に不自由しないこと。
  • 何処へ行くにも非常にアクセスが良く、天王寺を起点として大阪市内なら、地下鉄を乗り継いで行けるところが良いです。
喜連瓜破のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2026年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

【冬期休業のお知らせ】
誠に勝手ながら下記日程を休業させて頂きます。
2025年12月26日（金）～2026年1月4日（日）
年始は1月5日（月）より通常営業致します。ご不便をおかけしますが何卒ご理解いただきますようお願い致します。

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK・2LDK・3LDK・4LDK 専有面積 33.45m2～81.45m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 5.94m2～13.00m2
●アルコーブ面積 : 1.20m2～3.16m2
●管理準備金 : 未定（一括）
●自治会費 : 未定（月額）

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（67戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 大阪府大阪市平野区喜連二丁目1897番1、1897番4（地番）
交通 OsakaMetro谷町線 「喜連瓜破」駅 徒歩3分
総戸数 67戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 1,602.21m2（登記簿面積）、1,795.06m2（実測面積・売買対象面積）、1,752.61m2（建築確認対象面積） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年08月下旬予定 引渡し可能時期 2027年09月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。（通勤） 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
施工会社 株式会社福田組 大阪支店
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-OSA25-10-0234号
　
●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域
●地域地区 : 準防火地域、宅地造成等工事規制区域
●駐車場 : 45台［屋外平面式36台、屋外平面式軽自動車用5台、屋外平面式来客用1台、屋外平面式来客用兼福祉用1台、屋内平面式2台（電気自動車専用充電コンセント付）］　（月額使用料 : 未定）
●駐輪場 : 142台（屋内平面式6台・屋内スライドラック式30台・屋内上段ラック式19台・屋内下段スライドラック式30台・屋外スライドラック式40台 屋根付・屋外3人乗等対応スライドラック式17台 屋根付）　（月額使用料 : 未定）
●バイク置場 : 4台（屋内平面式）　（月額使用料 : 未定）
●ミニバイク置場 : 10台（屋内平面式）　（月額使用料 : 未定）

※引渡しまでに地目変更、合筆及び地積更正登記を行い、本物件の地番は1897番1となる予定です。
※引渡しまでに西側道路後退部分（約42.44m2）の分筆登記を行い、1,752.61m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積）となる予定です。
会社情報 [売主] 株式会社プレサンス住販
大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（社）近畿圏不動産流通機構、（社）中部圏不動産流通機構
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年11月28日 次回更新予定日 2026年1月3日

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