ランカ川越通町

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第二期1次

5,290万円～5,590万円

2LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
65.98m²～66.58m²

第二期2次

未定

2LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
65.88m²～70.18m²

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所在地	埼玉県川越市通町18番5（地番）
交通	西武新宿線「本川越」駅徒歩5分東武東上線「川越市」駅徒歩10分
引渡し可能時期	2026年02月下旬予定
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

ここにしかない、価値が重なる稀粋（きっすい）の川越

混じりけの無いものを表す生粋という言葉。江戸の文化と歴史を継承する川越城下町の歴史的風致重点地区にある「通町」は、まさに、生粋の川越と呼べる地。この地にありながら、多彩な利便と穏やかな住環境を享受する稀粋（きっすい）の邸宅として誕生する「ランカ川越通町」。想い描いていた、理想の暮らしを実現します。稀粋【きっすい】―稀少性と暮らしやすさを合わせた造語。

＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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POSITION

［稀粋の川越］中心の利便と穏やかさを暮らしに

風情豊かな街並みが広がる歴史的風致重点地区内でありながら、駅徒歩5分の利便性も備えた東照宮中院通りの落ち着いたポジション。徒歩2分のクレアモール商店街をはじめ、多彩な生活利便施設が揃う暮らしやすさと美しく整備された落ち着いた住環境。川越の中心地ならではの価値ある暮らしを日常に。

＜現地周辺の写真（2024年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

【情緒ある街並みが残る歴史的風致重点地区】
歴史上価値の高い建造物や、周辺の市街地が一体となって風情ある景観を維持する歴史的風致重点地区。蔵造りや歴史ある寺院など地区内には美しい街並みが広がっています。＜イメージ写真＞

【城下町として栄えた川越】
川越は、江戸時代から城下町として発展し、江戸の北の守りとして重要視されてきました。城下町は、「町割」と呼ばれる都市計画によって整備され、武家地、町人地、寺社地と区域が定められました。＜概念図＞

【住環境が整備され、景観も制限された通町】
川越城下町かつ歴史的風致重点地区となる通町は、無電柱化が進むなど整備された住環境が広がっています。駅近エリアでありながらも景観制限が設けられるなど、居住に適した穏やかさを有しています。＜通町交差点（約40m・徒歩1分）＞

【江戸時代から続く祭りや行事】
江戸時代から続き、豪華な山車行列が出る「川越祭り」や、県指定民俗文化財、無形民俗文化財となっている「石原ささら獅子舞」などが城下町内で開催。市内外から多くの観光客が訪れる趣豊かな祭りや行事が行われています。＜イメージ写真＞

＜概念図＞

約23年ぶり※1となる駅近のファミリーレジデンス

西武新宿線「本川越」駅から徒歩5分圏に位置する全邸65m²超のファミリータイプのレジデンスとして約23年ぶり※1の供給となる「ランカ川越通町」。多彩な利便を身近にしながらも落ち着いた住環境が広がる「東照宮中院通り」に、ゆとりある居住性を備えたレジデンスが誕生します。

＜エリア概念図＞

［THE OPENNESS］南面が開けた前面道路

南面に接する「東照宮中院通り」の広い道路幅により、良好な日照と開放感を実現。新たな建物が建つ心配も少なく快適な居住性が確保されています。

外観＜完成予想CG＞

［WIDE SIDEWALKS］エントランス前に広い歩道がある安心感

駅前と比べて比較的交通量も少ない本通り沿いは、広めの歩道が敷設されています。通学や通勤、外出時に車の往来を気にする必要がありません。

エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

［SOLID GROUND］武蔵野台地の堅固な地盤に守られた安全な地

川越市は、火山灰土が堆積した関東ローム層で覆われた、堅固な地盤として知られる武蔵野台地上に位置。居住地となる通町周辺は、液状化の危険度も低く、災害への不安が少ない、安心なエリアといえます。

＜概念図＞

［ASSETMENT］将来の資産を見据えた駅徒歩5分立地

西武新宿線「本川越」駅から徒歩5分。需要の高い、駅近マンションならではの資産性にも期待が高まります。

＜イメージ写真＞

集計条件　エリア:首都圏（東京都/神奈川県/埼玉県/千葉県）/築年:20年/流通年月:直近1年間（2023年9月～2024年8月）投資用ワンルームマンションを除くRealnetマンションサマリのデータを元にリセールバリューを算出/マーキュリー調べ/2024年9月調べ

［THE VALUE OF LAND］県内の平均公示地価を上回る「本川越」駅エリア※

埼玉県の平均を上回る川越市の公示地価。「本川越」駅エリア※は川越市の平均公示地価を更に上回るなど、ポテンシャルの高いエリアであることがわかります。

※「本川越」駅エリア:埼玉県川越市新富町、脇田町、脇田本町、六軒町、小仙波町、仲町、久保町、月吉町、幸町、郭町、氷川町、石原町、神明町、芳野台、大字山田の地点（標準地/基準地）の地価より算出
出典:国土交通省ホームページ

※1:「本川越」駅徒歩5分圏内かつ全戸専有面積65m²のレジデンスは2002年以降、23年ぶりの供給となります。（エム・アール・シー調べ）

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DESIGN

［象徴となる存在］伝統とモダンが調和する美しさ

小江戸・川越と緩やかに繋がる和のエッセンスを備えた、伝統とモダンを融合させた外観デザイン。建物の各所に採用した表情豊かな塗り壁の装いや、川越情緒を纏う縦格子の設えなど、この地に相応しい上質な存在感を演出。東照宮中院通りに誕生する美しい邸宅が、街に新たな景観を描きます。

外観＜完成予想CG＞

［ENTRANCE APPROACH］静穏へ誘う迎賓の佇まい

時を経ても色褪せず、時を重ねる毎に磨かれ、味わいを増す邸宅の佇まい。ゆとりに満ちたアプローチに設えた紅葉が出迎える、和の奥ゆかしさを演出した美しい迎賓の装い。品格と重厚感を感じさせる邸宅が、住まう人に誇りと歓びを齎します。

エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

［ENTRANCE HALL］憩いの場となる上質な開放空間

ゆったりとした広さと、開口部からの陽光に満たされるエントランスホール。落ち着いた木質感のある縦格子と窓外に広がる美しい光景が、穏やかで開放的な空間を演出。読書や待ち合わせ、住民の交流の場ともなる、寛ぎの共用空間です。

エントランスホール＜完成予想CG＞

［MATERIAL］川越情緒を感じさせるこだわりのマテリアル

小江戸情緒を今なお残す川越城下町の美しい街並みに調和するよう、柔らかな木質感のある素材や、陽光に反射するアルミ格子、質感豊かな左官仕上げの塗り壁など多彩な素材を採用。素材の組み合わせにより描かれた意匠が邸宅の気品ある佇まいと個性を創出しています。＜参考写真＞

［LAND PLAN］華やかな植栽が空間を彩る潤いと開放性を備えたランドプラン

前面道路から一歩奥まったゆとりあるアプローチとともに、開放的なエントランスホールを設えたランドプランを創出。エントランス前の紅葉や、枯山水をイメージした植栽スペースなど四季の彩りを身近に感じられる居心地の良さを追求しました。また、居住エリアを2階以上に配置することで、セキュリティやプライバシーにも配慮しています。

＜敷地配置図＞

［PLANTING］四季の彩りを日常の景観に

敷地の随所に四季の彩りを感じられる、美しい景観を形成した植栽計画。高木や中木、低木を美しく配置することで、濃淡の異なる緑の陰影と、空間の奥行きを演出しています。

＜イメージ写真＞

［EQUIPMENT］日々の安心と快適を共用部に

＜イメージ写真・参考写真＞

※1.ゴミ出しには制限があります。規約をご参照ください。＜イメージ写真・参考写真＞

間取り

- 販売期名第二期2次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 2LDK＋S＋FC＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 70.18m²
  
  バルコニー
  面積 10.01m²
- 販売期名第二期2次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 2LDK＋S＋3WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 65.88m²
  
  バルコニー
  面積 10.98m²
- 販売期名第二期2次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 2LDK＋S＋FC＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 70.18m²
  
  バルコニー
  面積 10.01m²
- 販売期名第二期1次
  
  間取り
  タイプ名 D
  
  間取り 2LDK＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 65.98m²
  
  バルコニー
  面積 7.30m²
- 販売期名第二期2次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 D
  
  間取り 2LDK＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 65.98m²
  
  バルコニー
  面積 7.30m²
- 販売期名第二期1次
  
  間取り
  タイプ名 E
  
  間取り 2LDK＋S＋WIC
  
  価格 5,290万円
  
  専有面積 66.58m²
  
  バルコニー
  面積 6.70m²
- 販売期名第二期1次
  
  間取り
  タイプ名 F
  
  間取り 2LDK＋S＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 66.58m²
  
  バルコニー
  面積 6.70m²
- 販売期名第二期2次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 F
  
  間取り 2LDK＋S＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 66.58m²
  
  バルコニー
  面積 6.70m²
1/8

販売期名	第二期2次予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	2LDK＋S＋FC＋2WIC
価格	-
専有面積	70.18m²
バルコニー面積	10.01m²

販売期名	第二期2次予告広告
間取りタイプ名	B
間取り	2LDK＋S＋3WIC＋SIC
価格	-
専有面積	65.88m²
バルコニー面積	10.98m²

販売期名	第二期2次予告広告
間取りタイプ名	C
間取り	2LDK＋S＋FC＋2WIC
価格	-
専有面積	70.18m²
バルコニー面積	10.01m²

販売期名	第二期1次
間取りタイプ名	D
間取り	2LDK＋2WIC
価格	-
専有面積	65.98m²
バルコニー面積	7.30m²

販売期名	第二期2次予告広告
間取りタイプ名	D
間取り	2LDK＋2WIC
価格	-
専有面積	65.98m²
バルコニー面積	7.30m²

販売期名	第二期1次
間取りタイプ名	E
間取り	2LDK＋S＋WIC
価格	5,290万円
専有面積	66.58m²
バルコニー面積	6.70m²

販売期名	第二期1次
間取りタイプ名	F
間取り	2LDK＋S＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	66.58m²
バルコニー面積	6.70m²

販売期名	第二期2次予告広告
間取りタイプ名	F
間取り	2LDK＋S＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	66.58m²
バルコニー面積	6.70m²

2LDK＋S＋FC＋2WIC
2LDK＋S＋3WIC＋SIC
2LDK＋S＋FC＋2WIC
2LDK＋2WIC
2LDK＋2WIC
2LDK＋S＋WIC
2LDK＋S＋WIC＋SIC
2LDK＋S＋WIC＋SIC

モデルルーム

LIVING DINING KITCHEN（Eタイプモデルルームプラン）

現在公開中

モデルルーム公開中

川越市菅原町21-1

案内図

設備・構造

フィオレストーン天板採用のフルフラットカウンター

カウンタートップには約90％高純度水晶を使用した高級人造石「フィオレストーン」を採用。見た目の美しさだけではなく耐久性にも優れています。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
浄水器一体型水栓

浄水機能が内蔵されたシングルレバー水栓。片手で引き出せるハンドシャワーによりシンクの隅々まで洗い流せます。※Hタイプは仕様・形状が異なります。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
食器洗い乾燥機

家族5人分（食器約40点）を効率よく洗え、食器セットも容易なスマートカゴ付きの引き出し式食器洗い乾燥機を採用。食器洗い乾燥機上には調理小物を整理できる1段スライド収納を設けています。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
無水両面焼きグリル付きフラットトッププレートコンロ

衝撃に強く、見た目も美しいトッププレートを使用。水を使わない無水タイプのグリルの採用や、凸凹の少ないフラットトップを採用しており、お掃除が簡単です。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
ミナモ浴槽

浴槽の上縁を極限まで広げた浴槽。角の少ないやわらかな曲線で入浴姿勢がとりやすく、ゆったりとくつろげます。＜参考写真＞
サーモバスS

浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温構造”で、4時間後の温度低下はわずか2.5℃。入浴時間が異なるご家族も、時間を気にせずに入浴できます。＜概念図＞
スイッチ付エコアクアシャワー

※Hタイプは仕様・形状が異なります。※【試算条件】（国研）建築研究所「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報（住宅）」における「東京・4人世帯」の条件にて算出。【比較品】サーモ水栓＋シャワーヘッド［最適流量10L/分］【引用元】（国研）建築研究所「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報（住宅）」およびLIXIL基準。＜参考写真＞
三面鏡裏収納

三面鏡裏収納は、ドライヤーなどがかけられる多目的フックやティッシュボックス専用のスペースを採用することで、使いやすさに配慮した仕様としています。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
ボウル一体型カウンター

インテリア性と機能性に富む人造大理石。天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップなので、隙間の汚れも気にせず清潔感が保てます。※Hタイプは仕様・形状が異なります。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
ソフトクローズ機能付き2段スライド収納

洗面台下部の2段収納は、引き出し式でゆっくり閉まるソフトクローズ機能付きです。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
シングルレバー混合水栓

水栓はヘッド部分が引き出せるシングルレバータイプを採用しています。※Hタイプは仕様・形状が異なります。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
パワーストリーム洗浄

強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。＜参考写真＞
お掃除リフトアップ

汚れが入り込みやすい便器とのすき間をラクラクお掃除できます。＜参考写真＞
フチレス形状

便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。＜参考写真＞
暖房便座付シャワートイレ

多彩な機能を搭載した暖房便座付き、強力洗浄の超節水シャワートイレです。＜参考写真＞
エコジョーズ

今まで利用せずに排気していた熱を再利用し、あらかじめ水を温めることにより給湯効率約95％（従来型は約80％）を実現。予熱するダブルの効果により、従来型に比べて少ないガス消費量で加熱する省エネタイプの給湯器です。＜概念図＞
TES温水式床暖房

空気を汚さず、足下から暖めるTES温水式床暖房を、リビング・ダイニングに設置しました。温水式床暖房は必要な時だけガスを燃焼させ、お湯を一定温度に保ちながら循環活用するためガス料金がお得です。立ち上がりに時間がかかる電気式と比べて、無駄なエネルギー消費を抑え、スピーディーに快適なぬくもりが得られます。＜参考写真＞
24時間セキュリティシステム

マンションを365日24時間体制で見守る「オンライン・セキュリティシステム」を採用。万一の場合には、セントラル警備保障の指令センターへ自動送信。状況に応じて関係機関にも通報。安全のプロがスピーディに駆けつけ、的確に対応します。その他、日々の暮らしを守るために便利な機能を搭載しています。
Raccessキー

集合玄関機下にRaccessキー用キーリーダーを設置。Raccessキーを鞄やポケットから取り出すことなく、キーリーダー正面を通るだけでオートロックドアを解錠することができます。＜概念図＞
美和ロックの顔認証システム【顔パス】※共用部のみ

「1眼カメラ＋国産AI」でハイセキュリティとコンパクトなデザインを実現。＜イメージ写真・概念図＞
インターネットサービス（全戸加入型）

北海道から沖縄まで、約55万世帯のマンションで採用されているファミリーネット・ジャパンのインターネットサービス「CYBERHOME」を標準導入。＜概念図＞
直達サービス

不在時でも各住戸の玄関先まで宅配物を届けてくれるので便利。居住者が不在時でも提携の配達事業者がセキュリティを確保したまま、食品や新聞紙などをご自宅の玄関前まで届けてくれる「直達サービス」を採用。1階共用部の宅配ボックスや集合ポストまで取りに行く手間が省けるので便利です。＜概念図＞
二重天井・二重床構造

［メンテナンスやリフォームのしやすい天井・床。］天井や床は二重構造にすることで、給排水管やガス管、電気配線など配管類を専有部分の床スラブに打込む範囲を最小限にしています。打込まれた床スラブ・躯体壁内の配管に左右されずにメンテナンスや間取りを変更するような大掛かりなリフォームもしやすくなります。＜概念図＞
外壁・戸境壁・床厚

［躯体壁の厚さは、外壁約150mm※1戸境壁約180mm※2床スラブ約200mm・220mm※3。］外壁の内側には、厚さ約40mmの断熱材を施しています。建物の断熱性の向上により、冷暖房効率を高めます。また、隣戸への音漏れに配慮し、住戸を仕切る戸境壁は厚さ約180mm以上のコンクリート壁（※Hタイプのみ乾式耐火遮音間仕切壁）としています。※1.一部約180mm※2.Hタイプは除く※3.バルコニーを除く＜概念図＞
劣化対策等級3（構造躯体等）

建物本体の構造躯体（杭を除く）のコンクリートを作るときの水セメント比を50％以下に抑え、さらに鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚を適正に確保することで住宅性能表示〈劣化の軽減に関すること〉の項目において、劣化対策等級3を取得 ※劣化対策等級とは構造躯体等に使用する材料の大規模な改修工事を必要とする期間を伸長するために必要な対策の程度のことです。水セメント比とはコンクリートの調合におけるセメント量に対する使用水量の重量比のことです。コンクリートは水・セメント・骨材からなり、水の比率が少ないほど、耐久性の高いコンクリートになります。押えコンクリート、設備基礎等は除きます。
断熱効果に優れたLow-E複層ガラス

各居室全ての窓に外部の冷気を遮断し、室内の暖房熱を外に逃がさず、断熱と結露防止効果に優れた複層ガラス（Low-Eガラス）を標準装備しました。冷暖房効果を高めるので省エネ効果が高く、結露も発生しにくくなります。また、UVカット率は70％を超え、紫外線を軽減する効果にも優れています。※Low-Eガラスは表面に特殊なコーディング処理が施されているため、熱の伝達をやわらげる働きをしています。このため、Low-Eガラスを複層ガラスに使用することで中空層の放射による熱伝達を低減し、高断熱性をより高めています。＜概念図＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

川越（埼玉県／川越市）の住みやすさ

川越市の住みやすさを見る

4.25
［街レビュー52件］

川越の住みやすさの採点分布

菓子屋横丁など、古い町並みが見れる点が良かったです。川越駅から東京へもJRもしくは東部東上線を使えば比較的短時間で移動で…
昔ながらの街並みや、心地よい自然が周りにたくさんあるところ。美味しい食べ物や川越ならではの食べ物が食べられるところ。
池袋にアクセスが容易である。圏央道にアクセスが容易である。駅周辺に必要なものがコンパクトにまとまっている。離れれば、基本的に…

川越のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地・マンションギャラリー案内図＞

交通案内図

＜マンションギャラリー案内図＞

周辺環境

学校・教育

私立川越幼稚園（約220m・徒歩3分）
市立中央小学校（通学校）（約380m・徒歩5分）
ちゅうりっぷ園川越（約340m・徒歩5分）
川越クレアモール保育園（約580m・徒歩8分）
認定こども園私立あそか幼稚園（約600m・徒歩8分）
つぼみ保育園（約600m・徒歩8分）

金融機関

川越新富町郵便局（約50m・徒歩1分）
三菱UFJ銀行川越支店（約140m・徒歩2分）
武蔵野銀行川越支店（約260m・徒歩4分）

病院施設

小江戸歯科本川越クリニック（約180m・徒歩3分）
栗原デンタルクリニック（約200m・徒歩3分）
中村眼科（約280m・徒歩4分）
広沢医院（約340m・徒歩5分）
皆川医院（約340m・徒歩5分）
三井病院（約380m・徒歩5分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

丸広百貨店川越店（約340m・徒歩5分）
明治屋川越ストアー（約340m・徒歩5分）
マルエツ連雀町店（約340m・徒歩5分）
ドン・キホーテ川越東口店（約830m・徒歩11分）
東武ストア川越マイン（約930m・徒歩12分）
ベルク川越東田町店（約1,080m・徒歩14分）

公共施設・公園

通町公園（約180m・徒歩3分）
出世稲荷児童遊園（約240m・徒歩3分）
喜多院公園（約450m・徒歩6分）
クレアパーク（約650m・徒歩9分）
本川越駅前交番（約240m・徒歩3分）
川越市中央図書館（約900m・徒歩12分）

その他

OAKGYM24本川越店（約100m・徒歩2分）
chocoZAP本川越（約200m・徒歩3分）
オールウェイズゴルフ24（約260m・徒歩4分）

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販売スケジュール

第二期1次

先着順申込受付中
受付場所 : 「ランカ川越通町」マンションギャラリー
持ち物 : 申込の際は、印鑑と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、身分証明書をご持参ください。

第二期2次予告広告

販売開始予定 : 2026年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

川越市菅原町21-1

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第二期1次

価格	5,290万円～5,590万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	65.98m²～66.58m²
販売戸数	5戸	管理費（月額）	12,900円～13,000円
修繕積立金（月額）	11,200円～11,300円	修繕積立基金（一括）	791,800円～799,000円
その他	●バルコニー面積 : 6.70m²～7.30m² ●サービスバルコニー面積 : 2.32m² ●アルコーブ面積 : 3.55m²～4.00m² ●管理準備金 : 26,400円～26,600円（一括） ●インターネット利用料 : 1,815円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年1月末日

第二期2次予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	65.88m²～70.18m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	12,900円～13,800円
修繕積立金（月額）	11,200円～11,900円	修繕積立基金（一括）	790,600円～842,200円
その他	●バルコニー面積 : 6.70m²～10.98m² ●サービスバルコニー面積 : 2.32m²～2.65m² ●アルコーブ面積 : 1.45m²～4.00m² ●管理準備金 : 26,400円～28,100円（一括） ●インターネット利用料 : 1,815円（月額） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（34戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	埼玉県川越市通町18番5（地番）
交通	西武新宿線「本川越」駅徒歩5分東武東上線「川越市」駅徒歩10分川越線「川越」駅徒歩13分東武東上線「川越」駅徒歩13分
総戸数	53戸（一般分譲対象外住戸1戸含む）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積	930.34m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年11月	引渡し可能時期	2026年02月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託（通勤）	管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工会社	埼玉建興株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:JCIA確認23第01149号（令和6年2月29日付）　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 16台　10,000円～20,000円（月額） ●駐輪場 : 77台　150円～400円（月額） ●バイク置場 : 4台　1,000円～2,000円（月額）
会社情報	[売主] 株式会社フォーユー東京都新宿区新宿3-13-5クリハシビル5F 東京都知事（10）第45861号（公社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産取引公正取引協議会加盟 [販売代理] 伊藤忠ハウジング株式会社東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル5階国土交通大臣（15）第803号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年3月14日	次回更新予定日	2026年1月3日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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