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| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区日進町三丁目14番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 川越線 「日進」駅 徒歩8分 高崎線 「宮原」駅 徒歩13分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年11月下旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
日進の街は高層の建物が少なく、穏やかな空の広がりそのものが街の魅力となっています。大きな空と調和し、光を心地よく感じられる建築をつくりたい。そんな想いから建物の外と内を光が行き交うように仕掛けを施し、住まう方の毎日に輝きを添える空間づくりを目指しました。
＜完成予想CG＞
空に浮かぶ雲をイメージした柔らかな曲線でコーナー部を演出するとともに、全体として水平ラインを強調することで、落ち着いた街並みと調和するプロポーションを描き出しています。バルコニー部には陽光に輝くガラス手摺を採用しています。
＜完成予想CG＞
住まう方、訪れる方をやさしく迎え入れるエントランスアプローチ。高木の緑とラウンジから漏れる灯りが安らぎを醸し出します。ホテルのような車寄せがあるので、エントランスからクルマの乗り降りや荷物の積み下ろしができて大変便利です。
＜完成予想CG＞
たくさんの公園を抱く日進の街に、「人に優しいを、極めたい」というルピアコートの想いを重ねたら、楽しい仕掛けいっぱいのガーデン空間を持つレジデンスが生まれました。暮らすことが楽しみになる129家族の舞台です。
＜概念図＞
キッズガーデンで遊ぶ子どもたちを見守りながら、ゆったりと寛ぐことができるラウンジ。大きな窓越しに緑と光が広がる開放的な空間です。心地よい音楽が流れ、ラウンジを中心とした穏やかな空間を演出しています。
＜完成予想CG＞
木目調のルーバーでラウンジとの緩やかな連続性を演出。雨の日でも子どもを安心して遊ばせることができます。まるで秘密基地のようなワクワクと出会う空間。かくれんぼをしたり、絵本を読んだり。好奇心の翼を広げながら、豊かな心を育みます。
＜完成予想CG＞
想像力を育てる「読む」習慣づくり。入居者の方々が本の叡智と楽しさをシェアするライブラリー空間をご用意。キッズガーデンと緩やかにつながりながらも、ステップで仕切ることで落ち着いた空間となっています。
＜完成予想CG＞
ブックガーデンには、100年を超えるケヤキを使用したベンチを設置。木の風合いが上質でぬくもりに満ちた空間を演出しています。まるで大樹の年輪のように、豊かな時間が積み重なっていきます。＜イメージ写真＞
ごろんと寝ころげる床とお山のかたちの滑り台。遊びの天才、子どもたちが自由に遊べる中庭空間です。白い丘のような滑り台は太陽の光を反射し、中庭全体を明るく包み込む「光の丘」としての役割も果たしています。
＜完成予想CG＞
中庭で遊ぶ子どもたちを少し高い所から見守ることができます。ベンチに座って、ゆったりティータイムもおすすめ。木漏れ日のやすらぎをまとう心地いい半屋外空間です。読書やリモートワークなどにも活用できます。
＜完成予想CG＞
中庭でやさしい光を感じていただけるよう、「光」を生み出し角度を緻密に計算し、特別な素材や塗料を採用。太陽の光を集め、拡散する光や直進する光を生み出しています。＜完成予想CG＞
自然の恵みをみんなで分け合う、食の大切さをみんなで学ぶ。そんな「みんなの果樹園」を設けています。ワクワクしながら友だちと食べた果樹の体験は、かけがえのない想い出となることでしょう。
＜完成予想CG＞
大切な自転車を雨風から守る建物内の駐輪場。その一角には子ども専用の自転車置場を設けています。明るい照明や自転車の出し入れしやすさにきめ細かく配慮。遊びに行くときはここに集合！自立心を育む子どもたちのサードプレイスとなります。
建物の「日進北小学校」側にはサブエントランスを設置。子どもたちの「いってきます」「ただいま」動線をスムーズに。登校時の待ち合わせ場所にもおすすめ。またJR「宮原」駅を利用する際にもサブエントランスが近くて便利です。
＜以上2点、完成予想CG＞
日進・宮原エリアは、大宮駅・浦和駅周辺等と並ぶ、さいたま市の中心的な市街地と位置づけられ、風格や賑わいの感じられる魅力ある都市景観形成をめざす「市街地景観ゾーン」に指定されています。
都市景観形成方針図＜概念図＞
日進駅では、駅舎橋上化や駅前広場等の整備が行われるとともに、駅周辺の区画整理事業が完了。約16.8ヘクタールの敷地に、大型公園や緑道、新しい小学校などがつくられ、より快適な駅前環境へと進化しています。
＜「日進」駅 （徒歩8分）＞
「ルピアコート大宮日進」は、良好な住環境が守られた第一種中高層住居地域・第一種住居地域に立地。遊戯施設や大規模な工場等の建築が制限されており、美しく成熟した住宅街が広がっています。
＜概念図＞
「番場公園」や「上加自然の森公園」に近接した緑豊かなポジション。陽光とそよ風が心地よい、開放的な高台の住宅街に誕生します。健やかで、のびやかな暮らしの舞台です。
＜立地概念図＞
古くより堆積し安定した地盤を形成している大宮台地上に立地しています。現地周辺は標高約15mと周辺エリアの中で高台に位置しています。
出典:さいたま市役所HP＜概念図＞
北区は、さいたま市内で公園数が第2位。現地から徒歩5分以内に大小さまざまな5つもの公園があり、車の往来を気にせず、子どもをのびのびと遊ばせることができます。
＜番場公園（徒歩3分）＞
日進・宮原地区のある北区は、さいたま市内の中でも比較的犯罪件数が少なく、治安の良いエリアと言えます。
住む人に寄り添うことで“あったらいいいな”をカタチにする「やさしい住まい研究所」。他社にはマネできない先進性と細やかな配慮で“住んでよかった”を創出しています。
＜施工例＞
＜イメージイラスト＞
＜施工例＞
＜イメージイラスト＞
＜イメージイラスト・施工例＞
＜イメージイラスト＞
＜イメージイラスト・施工例＞
＜イメージイラスト・施工例＞
＜イメージイラスト・施工例＞
＜イメージイラスト・施工例＞
＜イメージイラスト・施工例＞
＜イメージイラスト・施工例＞
＜イメージイラスト・施工例＞
＜施工例＞
＜施工例・参考写真＞
＜イメージイラスト＞
＜イメージイラスト・施工例＞
＜イメージイラスト＞
＜概念図＞
＜イメージイラスト＞
＜イメージイラスト＞
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Aet |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋FC＋HC＋SC＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.95m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Ai |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋TC＋HC＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 71.31m2 |
| バルコニー 面積 |
10.80m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Ak |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋FC＋HC＋SC＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.95m2 |
| バルコニー 面積 |
10.80m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Ba |
| 間取り | 4LDK＋WIC＋FC＋HC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 81.41m2 |
| バルコニー 面積 |
5.49m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Bi |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋FC＋HC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 74.92m2 |
| バルコニー 面積 |
9.09m2・9.79m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Bjr |
| 間取り | 4LDK＋DEN＋WIC＋FC＋SIC＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 90.63m2 |
| バルコニー 面積 |
10.80m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Cb |
| 間取り | 2LDK＋WIC＋FC＋SIC＋ |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 60.48m2 |
| バルコニー 面積 |
9.72m2 |
LIVING DINING（Akタイプ）
埼玉県さいたま市北区日進町2-1615
プロジェクト発表会開催中
＜現地案内図＞
＜現地案内図・マンションギャラリー案内図＞
日進3丁目東公園
（徒歩1分）
西谷第1公園
（徒歩1分）
日進3丁目南公園
（徒歩2分）
西谷第2公園
（徒歩3分）
日進3丁目中央公園
（徒歩2分）
日進2丁目北公園
（徒歩6分）
日進2丁目南公園
（徒歩6分）
上加南自然の森
（徒歩8分）
フードガーデン日進店
（徒歩10分）
フードガーデン宮原店
（徒歩10分）
ビッグ・エー日進駅南口店
（徒歩10分）
ドラッグセイムス日進店
（徒歩5分）
西松屋さいたま日進店
（徒歩6分）
スーパーセカンドストリート大宮日進店
（徒歩7分）
大宮タカシマヤ
（徒歩3分）
そごう大宮店
（徒歩3分）
アルシェ
（徒歩2分）
大宮DOMショッピングセンター
（徒歩2分）
第2期 予告広告
販売開始予定 : 2026年5月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
プロジェクト発表会開催中
第2期 予告広告
| 価格 | 5,000万円台予定～7,700万円台予定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 60.48m2～81.41m2 |
| 販売戸数 | 9戸 | 管理費（月額） | 11,700円～15,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,260円～9,770円 | 修繕積立基金（一括） | 435,600円～586,200円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 5.49m2～10.80m2 ●ルーフバルコニー面積 : 45.60m2 1,370円（月額） ●テラス面積 : 9.35m2 190円（月額） ●管理準備金 : 8,800円～11,900円（一括） ●インターネット使用料 : 990円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年5月16日 |
||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区日進町三丁目14番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 川越線 「日進」駅 徒歩8分 高崎線 「宮原」駅 徒歩13分 |
||
| 総戸数 | 129戸（他に管理事務室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上5階建 |
| 敷地面積 | 4,879.29m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年10月中旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年11月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理会社へ委託（通勤管理） | 管理会社 | 三信住建株式会社 |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第CIK-25A-010145号（令和7年10月2日付） ●用途地域 : 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 22台（機械式駐車場21台・平置駐車場1台） 7,000円～10,000円（月額） ●駐輪場 : 258台（3人乗り自転車対応平置・2段ラック式 100円～200円（月額）、専用サイクルポート （使用料 : 無料））、他にキッズサイクルポート （使用料 : 無料） ●バイク置場 : 3台 3,000円（月額） |
||
| 会社情報 |
[売主] 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 国土交通大臣（13）第2401号 （社）日本住宅建設産業協会、（社）埼玉県宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 [売主] 三信住建株式会社 東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9F 国土交通大臣（1）第9956号 （一社）不動産協会会員、（一社）全国住宅産業協会加盟、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社東京中央建物 東京都中央区銀座2-13-19銀座アルカビル4F 東京都知事（6）第75921号 （社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員、（公社）不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年10月31日 | 次回更新予定日 | 2026年5月29日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
6,366万円～9,898万円
5,250万円～5,600万円
4,600万円～6,120万円
5,498万円～6,798万円
4,098万円～5,128万円
3,498万円～4,448万円
3,400万円台予定～6,400万円台予定
2,998万円
3,398万円～5,398万円
2,499万円
7,950万円～9,890万円
未定
未定
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