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| 所在地 | 埼玉県川越市新富町一丁目8-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 「本川越」駅 徒歩7分 東武東上線 「川越市」駅 徒歩12分 |
| 引渡し可能時期 | 2025年05月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
＜時の鐘（約830m・徒歩11分）＞
「ラ・グラース本川越」が位置する新富町は、駅前の喧騒から程よく離れた、小江戸の玄関口とも呼べるポジション。レトロカルチャーを愉しみながら現代的な利便を享受できます。
＜概念図＞
多彩なショップが軒を連ねる「クレアモール商店街」から一歩奥まった、静かな住環境が整う新富町。その二方接道角地に本物件は誕生します。
＜以上2点、現地案内図＞
食料品や日用雑貨を24時間購入できる「マルエツ」「ローソンストア100」は、まるでわが家の冷蔵庫。ネットショッピングよりも便利かもしれません。＜イトーヨーカドー食品館川越店（約550m・徒歩7分）＞
エントランスを出ればSNSで話題の「出世稲荷神社」が。市の天然記念物にも指定された樹齢650余年の2本の大イチョウが、暮らしを見守ってくれているかのようです。＜出世稲荷神社（約30m・徒歩1分）＞
江戸時代の面影を残す蔵造りの町並みや「時の鐘」、明治・大正・昭和のノスタルジックな建物、和グルメや美術館。歩くたびに新たな魅力に出会えます。
西武「本川越」駅周辺
【すぐそこに百貨店から温泉まで。】
老舗百貨店「丸広」「西武」や、「小江戸蔵里」「川越温泉湯遊ランド」など風情を味わえる魅力的な商業施設が点在しています。
【高感度な商業施設が集積。】
地域の中核エリアに相応しく「ルミネ」「アトレ」など高感度な複合商業施設が集積。最新のトレンドに触れるショッピングタイムを愉しめます。
【蔵造りに着想を得た建築アート的レジデンス。】
小江戸川越の歴史を刻んだ街並みを現代的に再現。上層階を雁行させたフォルムや、ファサードのアクセントとなるそで壁のグリッド形状など、蔵造りのモチーフをデザインにとりこみました。外観＜完成予想CG＞
【多彩なマテリアルの組み合わせで醸し出される高級感。】
シックな黒大理石調タイルの壁に石調大判タイルの床、間接照明を仕込んだ木目調素材で構成したエントランス空間。もてなされる歓びをいつも感じていただけます。エントランス＜完成予想CG＞
プライバシー性を確保した内廊下に加えて住戸プランは窓が多く明るい角住戸。機能的なキュービックプランやウォークスルークローゼット付プランをはじめ、より個性を表現できる専用庭付やルーフバルコニー付もお選びいただけます。
＜概念図＞
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 2LDK＋SIC＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 44.73m2 |
| バルコニー 面積 |
8.03m2 |
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 1LDK＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 30.16m2 |
| バルコニー 面積 |
4.69m2 |
＜現地・マンションギャラリー案内図＞
＜マンションギャラリー案内図＞
川越温泉湯遊ランド
（約140m・徒歩2分）
小江戸蔵里
（約240m・徒歩3分）
丸広百貨店川越店
（約530m・徒歩7分）
川越マイン
（約1,150m・徒歩15分）
U_PLACE
（約1,440m・徒歩18分）
ルミネ川越
（約1,250m・徒歩16分）
川越大師喜多院
（約480m・徒歩6分）
時の鐘
（約830m・徒歩11分）
第1期 予告広告
販売開始予定 : 2024年6月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム公開中
※電話でのご予約も承っております。
第1期 予告広告
| 価格 | 2,600万円台予定～4,500万円台予定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～2LDK | 専有面積 | 30.16m2～44.73m2 |
| 販売戸数 | 9戸 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 3.37m2～8.03m2 | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市新富町一丁目8-5（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 「本川越」駅 徒歩7分 東武東上線 「川越市」駅 徒歩12分 川越線 「川越」駅 徒歩16分 |
||
| 総戸数 | 34戸＋管理室 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上10階建 |
| 敷地面積 | 384.75m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年04月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年05月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託（予定）（通勤管理（予定）） | 管理会社 | 国土管理株式会社 |
| 施工会社 | 新三平建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第2023確認建築CIAS01307号（令和5年12月4日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 4台（平面式） （月額利用料:未定） ●駐輪場 : 26台（2段式26台） （月額利用料:未定） ●バイク置場 : 2台 （月額利用料:未定） |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] ダイヤモンド地所株式会社 東京都新宿区西新宿3-9-12西新宿ダイヤモンドビル6階 東京都知事（5）第72867号 （社）東京都宅地建物取引業協会、（社）全国宅地建物取引業協会 東京本部、（社）日本住宅建設産業協会会員 [販売代理] ダイヤモンドハウス株式会社 東京都新宿区西新宿3-9-12西新宿ダイヤモンドビル5階 東京都知事（4）第76917号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年5月18日 | 次回更新予定日 | 2024年6月21日 |
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未定
5,794.4万円～1億2,994.9万円
未定
未定
2,600万円台予定～4,700万円台予定
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