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| 所在地 | 埼玉県川越市中原町1丁目5番7、23（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 「本川越」駅 徒歩5分 東武東上線 「川越市」駅 徒歩9分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年09月中旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
利便性に恵まれ、情緒あふれる街並みが人気のターミナル都市川越。駅近始発の快適性、活気に満ちた街の賑わい、日々の暮らしを豊かにする住まい、住むほどにこの街この暮らしが好きになる。求めていた暮らしがここにはある。
＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
時を重ねた街並みに、静かな革新の美を添える、洗練の外観デザイン。透明感あふれるガラス手すりの煌めきが軽やかな印象をもたらし、マリオンが生む陰影とリズムが邸宅に品格ある重厚さを与え、住まう人の美意識を映し出す。街の情緒を尊重し新たな景を創出した、美しいプレミアムレジデンスが産声を上げる。
外観＜完成予想CG＞
端正な構えの中に自然の息づかいを感じられるエントランスデザイン。重厚な設えや落ち着いた色調のマテリアルが空間に品位をもたらし、その前景を彩る植栽が四季折々の彩りを添える。毎日の帰宅が特別な時間へと変わる、優雅で洗練された迎賓の舞台です。
エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
連続する光の縦スリットが奥行きを描き、木目調の重厚感ある壁面が、空間に深みをもたらすエントランスホール。柔らかな光を湛えるダウンライトと、邸宅の品格を象徴するデザインウォールが、訪れる人を静かに迎え入れます。
エントランスホール＜完成予想CG＞
全邸南向きの明るさと開放感を実現した全52邸のプレミアムレジデンス。1フロア4邸、居住エリアを2階以上に設定することでプライバシー性とともにセキュリティ性も向上。敷地内の各所に先進の共用設備を採用しています。
＜敷地配置図＞
ハンズフリー対応のTebraキー＜参考写真＞
24時間受け取れる宅配ボックス・メールボックス＜参考写真＞
365日24時間 いつでもゴミ出し可能＜イメージ写真＞
ハンズフリーで開錠可能屋根付駐輪場＜イメージ写真＞
屋内で安心のセキュリティ 屋根付バイク置場＜イメージ写真＞
日々の安心を見守る24時間セキュリティシステム＜参考写真＞
明るく開放的全邸南向き＜イメージ写真＞
ペットも大切な家族 ペット飼育可＜イメージ写真＞
情緒ある小江戸川越の街並みを一望し、その先に雄大な富士山を望む開放的なバルコニー。全邸南向きの窓から差し込む暖かな陽光が室内を明るくし、自然の風を心地よく取り込む。朝のリフレッシュタイムや午後のティータイム、夕暮れの寛ぎや贅沢な夜景の満喫など、その美しい眺望が、日常のひとときを特別な時間へと昇華します。
バルコニー（Aタイプ）＜完成予想CG ※現地14階相当から南方向の眺望（2026年1月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞
| 販売期名 | 第二期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 53.72m2 |
| バルコニー 面積 |
11.41m2 |
| 販売期名 | 第二期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 1LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 36.13m2 |
| バルコニー 面積 |
8.55m2 |
＜現地・マンションサロン案内図＞
＜マンションサロン案内図＞
＜交通案内図＞
クレアモール（川越サンロード商店街・川越新富
町商店街）
（約160m・徒歩2分）
マルエツ連雀町店
（約320m・徒歩4分）
ローソンストア100川越新富町一丁目店
（約260m・徒歩4分）
丸広百貨店川越店
（約580m・徒歩8分）
アトレマルヒロ
（約1,040m・徒歩13分）
ドン・キホーテ川越東口店
（約980m・徒歩13分）
エキア川越
（約1,200m・徒歩15分）
ルミネ川越
（約1,200m・徒歩15分）
クレアパーク
（約800m・徒歩10分）
喜多院
（約800m・徒歩10分）
時の鐘
（約800m・徒歩10分）
川越市役所
（約1,120m・徒歩14分）
川越新富町郵便局
（約370m・徒歩5分）
広沢医院
（約170m・徒歩3分）
三井病院
（約370m・徒歩5分）
埼玉病院
（約620m・徒歩8分）
埼玉りそな銀行本川越支店
（約320m・徒歩4分）
みずほ銀行川越支店
（約650m・徒歩9分）
第一期
先着順申込受付中
受付場所 : 「シティインデックス川越」マンションサロン
持ち物 : 印鑑（認印）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し）、身分証明書（運転免許証・マイナンバーカード・パスポートの写し等）をご持参ください。
第二期 予告広告
販売開始予定 : 2026年5月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
「シティインデックス川越」マンションサロンにてご案内中
資料請求受付中
埼玉県川越市新富町2丁目2-5 マルフジビル3階
第一期
| 価格 | 3,398万円～5,998万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK・2LDK | 専有面積 | 34.32m2～53.72m2 |
| 販売戸数 | 9戸 | 管理費（月額） | 11,700円～18,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,490円～8,600円 | 修繕積立基金（一括） | 343,200円～537,200円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 8.55m2～11.41m2 ●管理準備金 : 8,300円～13,000円（一括） ●インターネット使用料 : 1,595円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年3月31日 |
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第二期 予告広告
| 価格 | 2,900万円台予定～4,900万円台予定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK・2LDK | 専有面積 | 34.32m2～53.72m2 |
| 販売戸数 | 9戸 | 管理費（月額） | 11,700円～18,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,490円～8,600円 | 修繕積立基金（一括） | 343,200円～537,200円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 8.55m2～11.41m2 ●管理準備金 : 8,300円～13,000円（一括） ●インターネット使用料 : 1,595円（月額） |
||
| 所在地 | 埼玉県川越市中原町1丁目5番7、23（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 「本川越」駅 徒歩5分 東武東上線 「川越市」駅 徒歩9分 東武東上線 「川越」駅 徒歩15分 川越線 「川越」駅 徒歩15分 |
||
| 総戸数 | 52戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 530.96m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年09月中旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年09月中旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託（通勤管理方式） | 管理会社 | 三信住建株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社五光建設 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第R06普及協会00082号（令和6年7月24日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐輪場 : 76台 200円～500円（月額） ●バイク置場 : 3台 2,000円（月額） |
||
| 会社情報 |
[売主] 株式会社シティインデックス 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-16-5MUPRE北参道 7F 東京都知事（4）第90340号 （公社）全日本不動産協会東京都本部会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年12月2日 | 次回更新予定日 | 2026年4月8日 |
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2,998万円
4,398万円～6,578万円
2,400万円台予定～4,900万円台予定
3,400万円台予定～6,400万円台予定
3,498万円～4,448万円
4,578万円～5,128万円
4,600万円～6,550万円
4,900万円台予定～6,900万円台予定
5,290万円～5,590万円
未定
未定
未定
5,980万円～7,190万円
6,545万円～7,217万円
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