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未定

1LDK・2LDK
34.32m²～53.72m²

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所在地	埼玉県川越市中原町1丁目5番7、23（地番）
交通	西武新宿線「本川越」駅徒歩5分東武東上線「川越市」駅徒歩9分
引渡し可能時期	2026年09月中旬予定
モデルルーム	オープン前モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

私の好きな、川越に暮らす。

利便性に恵まれ、情緒あふれる街並みが人気のターミナル都市川越。駅近始発の快適性、活気に満ちた街の賑わい、日々の暮らしを豊かにする住まい、住むほどにこの街この暮らしが好きになる。求めていた暮らしがここにはある。

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外観、デザイン

＜完成予想CG＞

間取り

- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 2LDK＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 53.72m²
  
  バルコニー
  面積 11.41m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 D
  
  間取り 1LDK＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 36.13m²
  
  バルコニー
  面積 8.55m²
1/2

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	2LDK＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	53.72m²
バルコニー面積	11.41m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	D
間取り	1LDK＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	36.13m²
バルコニー面積	8.55m²

2LDK＋WIC＋SIC
1LDK＋WIC＋SIC

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

川越（埼玉県／川越市）の住みやすさ

川越市の住みやすさを見る

4.25
［街レビュー52件］

川越の住みやすさの採点分布

菓子屋横丁など、古い町並みが見れる点が良かったです。川越駅から東京へもJRもしくは東部東上線を使えば比較的短時間で移動で…
昔ながらの街並みや、心地よい自然が周りにたくさんあるところ。美味しい食べ物や川越ならではの食べ物が食べられるところ。
池袋にアクセスが容易である。圏央道にアクセスが容易である。駅周辺に必要なものがコンパクトにまとまっている。離れれば、基本的に…

川越のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

交通案内図

＜交通案内図＞

周辺環境

金融機関

武蔵野銀行川越支店（約130m・徒歩2分）
三菱UFJ銀行川越支店・東松山支店・坂戸支店（約240m・徒歩3分）
八十二銀行川越支店（約400m・徒歩5分）
東和銀行川越支店（約810m・徒歩11分）

病院施設

小杉歯科医院（約120m・徒歩2分）
しらゆり歯科医院（約160m・徒歩2分）
本川越病院（約230m・徒歩3分）
川越整形外科内科医院（約540m・徒歩7分）
赤心堂病院（約960m・徒歩12分）
埼玉医科大学かわごえクリニック（約1,250m・徒歩16分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

川越中央通り商店街（約100m・徒歩2分）
西武本川越ペペ（約240m・徒歩3分）
ローソンストア100川越新富町一丁目店（約260m・徒歩4分）
大正浪漫夢通り商店街（約400m・徒歩5分）
ミヤモトドラッグ小江戸川越店（約460m・徒歩6分）
カフェマチルダ（約120m・徒歩2分）
手打ちうどん長谷沼（約180m・徒歩3分）
頑者本店（約270m・徒歩4分）

公共施設・公園

六塚稲荷児童遊園（約360m・徒歩5分）
出世稲荷児童遊園（約360m・徒歩5分）
本川越駅前交番（約240m・徒歩3分）
中央公民館（約890m・徒歩12分）
市立中央図書館（約920m・徒歩12分）
川越市民サービスステーション（約1,400m・徒歩18分）

その他

川越熊野神社（約260m・徒歩4分）
蓮馨寺（約320m・徒歩4分）
市立美術館（約1,640m・徒歩21分）
市立博物館（約1,660m・徒歩21分）
ライザップ本川越店（約160m・徒歩2分）
ゴールドジム本川越埼玉（約240m・徒歩3分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

クレアモール（川越サンロード商店街・川越新富
町商店街）
（約160m・徒歩2分）

マルエツ連雀町店
（約320m・徒歩4分）

ローソンストア100川越新富町一丁目店
（約260m・徒歩4分）

丸広百貨店川越店
（約580m・徒歩8分）

アトレマルヒロ
（約1,040m・徒歩13分）

ドン・キホーテ川越東口店
（約980m・徒歩13分）

エキア川越
（約1,200m・徒歩15分）

ルミネ川越
（約1,200m・徒歩15分）

クレアパーク
（約800m・徒歩10分）

喜多院
（約800m・徒歩10分）

時の鐘
（約800m・徒歩10分）

川越市役所
（約1,120m・徒歩14分）

川越新富町郵便局
（約370m・徒歩5分）

広沢医院
（約170m・徒歩3分）

三井病院
（約370m・徒歩5分）

埼玉病院
（約620m・徒歩8分）

埼玉りそな銀行本川越支店
（約320m・徒歩4分）

みずほ銀行川越支店
（約650m・徒歩9分）

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

オープン前

2026年1月インフォメーションサロンオープン〈予定〉
資料請求受付中

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	1LDK・2LDK	専有面積	34.32m²～53.72m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 8.55m²～11.41m² ●管理準備金 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（52戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	埼玉県川越市中原町1丁目5番7、23（地番）
交通	西武新宿線「本川越」駅徒歩5分東武東上線「川越市」駅徒歩9分東武東上線「川越」駅徒歩15分川越線「川越」駅徒歩15分
総戸数	52戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積	530.96m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年09月中旬予定	引渡し可能時期	2026年09月中旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託（通勤管理方式）	管理会社	三信住建株式会社
施工会社	株式会社五光建設
その他の物件概要	建築確認番号:第R06普及協会00082号（令和6年7月24日）　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐輪場 : 76台　（月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 平置3台　（月額使用料 : 未定）
会社情報	[売主] 株式会社シティインデックス東京都渋谷区千駄ヶ谷3-16-5MUPRE北参道 7F 東京都知事（4）第90340号（公社）全日本不動産協会東京都本部会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年12月2日	次回更新予定日	2025年12月24日