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INFORMATION

物件のコンセプト

立地、周辺環境

交通アクセス

MODELROOM

間取り

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    販売期名	第3期 予告広告
    間取り タイプ名	A
    間取り	3LDK＋WIC＋SC＋FC
    価格	-
    専有面積	66.17m2
    バルコニー 面積	11.45m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	B
    間取り	2LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	52.36m2
    バルコニー 面積	11.34m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	CI
    間取り	3LDK＋2WIC
    価格	-
    専有面積	63.24m2
    バルコニー 面積	12.24m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	DI
    間取り	3LDK＋2WIC
    価格	-
    専有面積	59.52m2
    バルコニー 面積	11.52m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	E
    間取り	3LDK＋2WIC＋FC
    価格	-
    専有面積	63.24m2
    バルコニー 面積	12.24m2

  • 

    販売期名	第3期 予告広告
    間取り タイプ名	F
    間取り	3LDK＋2WIC＋SC
    価格	-
    専有面積	68.65m2
    バルコニー 面積	11.90m2

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  ホーロートップ3口ガスコンロ
  優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きホーロートップコンロ。3口全てに温度センサーを搭載。＜参考写真＞
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  整流板付ステンレス製レンジフード
  レンジフードの吸い込み風速が、整流板によって加速されるため、煙を素早く吸収します。（タイプにより形状やサイズが異なります）＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  食器洗浄乾燥機
  シンク前に立った状態でダイレクトに食器をセットできるよう、上部に操作パネルを配列。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  浄水器一体型ハンドシャワー水栓
  シャワーヘッドを引き出して使えるので、広いシンクもラクラクお掃除。浄水器内蔵なのに、すっきりデザイン。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  静音シンク
  シンク内の空間を3段階で立体的に使える、機能的なシンク。水はね音などを抑える静音機能も備えています。＜参考写真＞
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  スライド式キャビネット
  出し入れが容易な、スライド式のキャビネット。ブルモーション機能付で、強く押してもゆっくり閉まります。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  人造大理石カウンタートップ
  落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。キズがつきにくくお手入れも簡単です。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  スパイスラック
  コンロ横に調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置。お料理しながら手軽に取り出せて便利です。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  リーリエ浴槽
  スマートなフォルムでバスルームをスタイリッシュに演出してくれます。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  浴室換気乾燥暖房機
  冬場でも快適に入浴できる、暖房機能付の浴室乾燥機。雨の日のお洗濯にも役立ちます。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  ボウル一体型カウンター
  洗面化粧台のカウンターは、お手入れがしやすく、スマートなフォルムでデザイン性に優れたボウル一体型です。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  三面鏡裏収納
  鏡裏や洗面台の下部には洗面具等の収納に便利なスペースを設け、すっきりとまとめることができます。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  楽すてヘアキャッチャー
  体を洗った時の排水の勢いだけで、流れた髪の毛が自然にまとまります。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  スライドバー（メタル）
  お好みの高さと角度にシャワーヘッドをかけることができます。＜参考写真＞
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  サーモスタット付混合水栓
  お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付のシャワー付混合水栓を採用。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  プレーンフロア
  溝が浅く汚れが溜まりにくいのでお手入れがラクラク。濡れていても滑りにくく、水はけがよいので乾きもスピーディー。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  人感センサー連動照明
  玄関には人の存在を感知して点灯する照明を設置。夜間の外出や帰宅、手に荷物を持っていても安心です。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  マルチメディアコンセント
  電話回線、インターネット、電源を1つにまとめたマルチメディアコンセントを配置しました。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  防犯カメラ※一部リース
  敷地内に24時間稼働の防犯カメラを5台設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。さらに1階専有部には、防犯センサーを採用。住戸内の安全性を高めています。＜参考写真＞
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  駐車場
  暮らしのあらゆるシーンで活躍する自動車。敷地内に18台分確保しました。［来客用平置2台、平置2台、機械式14台］※車両の種類には管理規約の制約があります。＜イメージ写真＞
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  62台分の自転車置場
  敷地内に62台分、駐輪率200％以上を確保しました。（総戸数31戸に対して62台分）※自転車には制限があります。※詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞
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  バイク置場
  敷地内に4台分のバイク置き場を確保しました。※バイクの大きさには制限があります。※詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞
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  ペット同居可・足洗い場完備
  管理規約に準じて、住居内でのペットとの同居が可能。※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。＜イメージ写真＞
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  24時間遠隔保安システム（ALSOK）
  「サンクレイドル成増」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。＜概念図＞
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  カラーモニター付インターホン＆オートロックシステム
  風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。＜概念図＞
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  鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠 Clavis「Tebraシステム」を採用
  セキュリティ性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。＜概念図＞
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  メールボックス一体型宅配ボックス（リース）
  メールボックスと、不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックスを一体化。共用空間を有効に使いながら利便性を高めます。＜参考写真＞
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  杭基礎構造
  「サンクレイドル成増」では地中に32本の既製杭を埋め込み、建物を安定させ支えています。＜概念図＞
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  外壁断面図
  外壁の厚さは約150mm以上の躯体にタイル（一部吹付）を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。（一部除く）＜概念図＞
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  断熱材
  屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。＜概念図＞
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  スラブ厚約200mm＆二重床＋二重天井
  スラブ厚は約200mm（1階床スラブと最上階天井スラブを除く）と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、フローリング材の二重床構造です。＜概念図＞
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  長期のライフプランが立てやすい【フラット35】S適合住宅。
  ※住宅金融支援機構の【フラット35】S（優良住宅取得支援制度）には募集金額があり、募集金額に達する見込みとなった場合は、受付終了となる場合があります。予めご了承ください。※ご利用条件等詳しくは係員にお尋ねください。
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  第三者機関による確かな安心の評価を取得。
  「サンクレイドル成増」は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質確保法）に基づいた「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。
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  T-2仕様の複層ガラスのエアタイトサッシュ
  2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、サッシュにはT-2仕様のエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するように配慮しました。（一部除く）※表示の性能は部材自体の単体性能であるため、実際の住宅内での性能とは異なる可能性があります。＜概念図＞
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  耐震枠付玄関ドア
  万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。＜概念図＞
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  ダブル配筋を採用
  コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。（一部除く）＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

交通案内図

周辺環境

周辺環境の写真

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

【先着順】

価格	3,998万円～5,798万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	52.36m2～68.65m2
販売戸数	5戸	管理費（月額）	13,110円～16,670円（月額1,694円のインターネット使用料を含む）
修繕積立金（月額）	5,240円～6,870円	修繕積立基金（一括）	314,400円～412,200円
その他	●バルコニー面積 : 11.34m2～12.24m2 ●室外機置場面積 : 3.46m2 ●管理準備金 : 13,110円～16,670円（一括） ●取引条件有効期限 : 西暦2026年1月6日

第3期 予告広告

価格	未定	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	66.17m2・68.65m2
販売戸数	2戸	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 11.45m2・11.90m2 ●室外機置場面積 : 3.20m2・3.46m2 ●管理準備金 : 未定 ●取引条件有効期限 : 西暦2026年1月6日

全体概要

所在地	埼玉県和光市白子3丁目145-1（地番）
交通	東武東上線 「成増」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩14分 「市場」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間21分 東京メトロ副都心線 「和光市」駅 「市場」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間21分 東京メトロ有楽町線 「和光市」駅
総戸数	31戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積	978.79m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年03月14日	引渡し可能時期	即入居可
管理形態	区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託（通勤）	管理会社	伏見管理サービス株式会社
施工会社	株式会社小川建設
その他の物件概要	建築確認番号:第SJK-KX235104420号（令和5年8月24日） 　 ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 18台（内訳 機械式14台、平置4台:内来客用2台）空き11台　14,000円～16,000円（月額） ●駐輪場 : 62台（内訳 スライドラック式12台:内3人乗対応12台、2段スライドラック式50台）空き56台　100円～500円（月額） ●バイク置場 : 4台（内訳 屋根有4台）空き4台　2,000円（月額） ［提携ローンのご案内］ ・提携金融機関/住信SBIネット銀行 ・借入申込資格/お借入時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ・融資限度額/500万円以上3億円以内（10万円単位） ・返済期間/1年以上50年以内（1年単位） ・融資金利/0.647％（なお金利は西暦2025年12月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。） ・その他条件等 ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。 ［返済例のご案内］（金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。） ・販売価格39,980,000円 103号室 DIタイプ 3LDK 頭金80,000円 借入額39,900,000円 返済期間50年 月々77,853円ボーナス月加算0円
会社情報	[売主] 株式会社アーネストワン 東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣（5）第6157号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] プロゼスト株式会社 東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル 東京都知事（3）第98123号 （公社）全日本不動産協会東京都本部会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2023年12月21日	次回更新予定日	2026年1月7日