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物件のコンセプト

外観、デザイン

共用空間

モデルルーム

設備・構造

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  天然石カウンタートップ
  キッチンのカウンタートップには、天然石を採用しました。＜モデルルーム写真（B-B’4タイプ）＞
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  浄水カートリッジ内蔵シャワー水栓
  浄水カートリッジを内蔵したシャワー水栓を採用しています。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。＜モデルルーム写真（B-B’4タイプ）＞
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  生ゴミディスポーザー
  生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは、専用の排水処理装置で浄化し、排水します。※一部処理できないものもあります。＜モデルルーム写真（B-B’4タイプ）＞
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  スライド式食器洗い乾燥機
  手間をかけず効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。＜モデルルーム写真（B-B’4タイプ）＞
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  ロータンクトイレ
  洗浄使用水量が少ない節水型のロータンクトイレを採用しています。＜モデルルーム写真（B-B’4タイプ）＞
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  節水シャワーヘッド
  スプレー式（節水）のシャワーヘッドなので従来品と比べ節水効果があります。また、シャワーヘッドに付いたボタンを押すだけで、吐水・止水を切り替えることができます。＜モデルルーム写真（B-B’4タイプ）＞
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  エコジョーズ
  環境と家計の両方に優しい高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用しています。
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  ミストサウナ
  一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。気分をリフレッシュしたい時、お肌をやさしくいたわりたい時、ミストサウナ入浴で素敵なバスタイムを。さらに、衣類のリフレッシュや浴室のカビ抑制もできます。
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  防犯玄関ドア
  工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン、こじ開けの対策としてカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッド錠を採用しました。＜モデルルーム写真（B-B’4タイプ）＞
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  太陽光発電システム
  自然エネルギーを有効に活用した太陽光発電システムを設置。マンションの共用部で使用する電力の一部を賄う事ができます。＜参考写真＞
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  ノンタッチキー
  主なオートロックドアには、センサーに近づけるだけで解錠可能な、ノンタッチキー（非接触型キー）を採用しています。※一部ノンタッチキーを採用していない箇所もあります。＜参考写真＞
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  電気自動車充電設備
  駐車場内には、電気自動車・プラグインハイブリッド車の充電に対応した設備を設置しました ※本設備のご利用は有料となります。詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージイラスト＞
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  お引越し無料パック
  梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション（有料）で行います。※サービスのご利用には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。
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  エレベーター安全装置
  エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震を感知すると最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により最寄階に自動停止し、さらに天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので外部との連絡も可能です。＜概念図＞
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  ダブルオートロックシステム
  主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。※オートロック操作盤の設置箇所は図面集をご確認ください。＜概念図＞
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  S-GUARD（エスガード）
  24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。各住戸、共用部で警報が発信されると、セントラル警備保障（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。
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  Low-Eガラス
  開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※設置箇所などの詳細は係員にお尋ねください。＜概念図＞
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  住宅性能評価書
  「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。本制度は従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、マンションの性能を客観的かつ公正に評価するものです。
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  コンクリートかぶり厚
  柱・梁・床の主要な構造部について、鉄筋を包むコンクリートかぶり厚を適切に確保しています。＜概念図＞
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  家具固定用下地補強
  家具転倒予防として、冷蔵庫置場の背面に家具固定用下地補強を施しました。※住戸タイプにより設置箇所は異なります。詳細は係員にお尋ねください。※取付金具は別途お客様のご負担となります。＜概念図＞
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  対震ドア枠
  地震によって、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

周辺環境

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

予告広告

価格	5,900万円台予定～9,600万円台予定	最多価格帯	6,600万円台、7,300万円台（各2戸） 予定
間取り	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	55.24m2～80.85m2
販売戸数	未定	管理費（月額）	11,460円～16,310円
修繕積立金（月額）	8,000円～11,710円	修繕積立基金（一括）	535,900円～784,400円
その他	●バルコニー面積 : 11.02m2～14.42m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（456戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	埼玉県朝霞市朝志ヶ丘一丁目1532番10（地番）
交通	東武東上線 「志木」駅 徒歩8分 東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩12分 武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩12分
総戸数	456戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上8階建
敷地面積	15,607.12m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年02月中旬予定	引渡し可能時期	2027年03月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託	管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-24036162号（2025年1月16日付） 　 ●用途地域 : 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報	[売主・販売代理] 住友不動産株式会社 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル 国土交通大臣（17）第38号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [事業主] 近鉄不動産株式会社 大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA） 国土交通大臣（11）第3123号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [事業主] 京浜急行電鉄株式会社 神奈川県横浜市西区高島1-2-8 神奈川県知事（2）第30712号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年10月23日	次回更新予定日	2026年5月8日