レーベン鶴瀬駅前 SOLEIZ/ACCEZ

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ACCEZ 【先着順】

5,123万円

3LDK
62.37m²

ACCEZ 第3期

3,900万円台予定～6,600万円台予定

3LDK
62.37m²～85.56m²

SOLEIZ 第4期

4,700万円台予定～6,700万円台予定

3LDK
63.80m²～81.70m²

SOLEIZ 第3期

5,018万円～5,604万円

3LDK
63.80m²～72.60m²

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所在地	埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目2518-7（ACCEZ）、2410-1、2518-1（SOLEIZ）（従前地）、富士見市都市計画事業鶴瀬駅東口土地区画整理事業施工地内仮換地18街区3画地（ACCEZ）、17街区1.2画地（SOLEIZ）（仮換地）
交通	東武東上線「鶴瀬」駅徒歩1分（東口）（ACCEZ）、徒歩2分（東口）（SOLEIZ）
引渡し可能時期	2027年01月中旬予定
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

information

※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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CONCEPT

駅徒歩1分※1が、暮らしを変える。

土地区画整理事業により美しく生まれ変わった東武東上線「鶴瀬」駅東口に、新たな駅前風景のシンボルとなる2つのデザインレジデンスが誕生する。

外観＜現地周辺の写真（2025年5月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

Station Front

46年ぶり※7「鶴瀬」駅徒歩1分※1 日常をまかなう便利な施設が、駅前に充実。仕事帰りなど気軽にお買い物ができる。
駅前にスーパー3店、コンビニ徒歩1分※4

［Land readjustment project area］鶴瀬駅東口駅前広場整備事業

土地区画整理事業により、バス・タクシーの乗降場も備えた美しいロータリーへと生まれ変わりました。＜鶴瀬駅東口駅前ロータリー（徒歩2分（SOLEIZ）、徒歩1分（ACCEZ））＞

※1.レーベン鶴瀬駅前ACCEZより東武東上線「鶴瀬」駅（東口）まで
※4.田中青果鶴瀬店（A:徒歩3分/約200m、B:徒歩2分/約140m）、Big-A鶴瀬東ロータリー店（A:徒歩3分/約170m、B:徒歩2分/約110m）、東武ストア鶴瀬駅ビル店（A:徒歩2分/約110m、B:徒歩1分/約60m）、セブンイレブン鶴瀬駅東口店（A:徒歩1分/約70m、B:徒歩1分/約30m）
※A:レーベン鶴瀬駅前 SOLEIZ、B:レーベン鶴瀬駅前 ACCEZ。
※7.東武東上線「鶴瀬」駅徒歩1分の新築分譲マンションは約46年ぶり（2025年8月現在、MRC調べ）

間取り

販売期名	ACCEZ 第3期予告広告
間取りタイプ名	A（レーベン鶴瀬駅前 ACCEZ）
間取り	3LDK＋2WIC
価格	-
専有面積	85.56m²
バルコニー面積	16.80m²

販売期名	ACCEZ 第3期予告広告
間取りタイプ名	B（レーベン鶴瀬駅前 ACCEZ）
間取り	3LDK＋2WIC
価格	-
専有面積	67.32m²
バルコニー面積	13.60m²

販売期名 SOLEIZ 第4期予告広告

間取り
タイプ名 B（レーベン鶴瀬駅前 SOLEIZ）

間取り 3LDK

価格 -

専有面積 63.80m²

バルコニー
面積 11.52m²

販売期名	SOLEIZ 第4期予告広告
間取りタイプ名	E（レーベン鶴瀬駅前 SOLEIZ）
間取り	3LDK＋3WIC
価格	-
専有面積	72.60m²
バルコニー面積	12.21m²

1/4

3LDK＋2WIC
3LDK＋2WIC
3LDK
3LDK＋3WIC

モデルルーム

Aタイプモデルルームプラン

現在公開中

「レーベンサロン朝霞」にてご案内中
＜ご案内時間＞10:00～/13:30～/16:30～
定休日:定休日は物件オフィシャルサイトをご確認下さい。

埼玉県朝霞市本町3丁目3-23

案内図

設備・構造

浴室テレビ

＜参考写真＞
食器洗い乾燥機

＜参考写真＞
浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓

※カートリッジ交換（有償）＜参考写真＞
人造大理石キッチン天板

＜参考写真＞
ガラストップガスコンロ

（一部住戸除く）＜参考写真＞
大型レンジフード

＜参考写真＞
ホーローキッチンパネル

＜参考写真＞
スクエアボウル一体型天板

（一部住戸除く）＜参考写真＞
セミオートバス（ガス）

＜参考写真＞
浴室換気暖房乾燥機

＜参考写真＞
ガス温水式床暖房

（リビング・ダイニングのみ）＜参考写真＞
高効率型熱源機エコジョーズ
宅配ロッカー

＜参考写真＞
駐輪場

＜イメージ写真＞
ペット可マンション

※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。＜イメージ写真＞
セコムセキュリティシステム［24時間遠隔監視システム］
防犯カメラ

※カメラの形状は異なる場合があります。＜参考写真＞
UCOM光レジデンス

※別途使用料がかかります。

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

鶴瀬（埼玉県／富士見市）の住みやすさ

富士見市の住みやすさを見る

3.68
［街レビュー25件］

鶴瀬の住みやすさの採点分布

電車30分で池袋にも行けるし、観光地で有名な川越にも電車で10分とアクセスが良いと思います。それと富士見市近郊は山も無く…
生まれ育った環境が川と山があったので住んでみたくなり引越しました。治安もよく穏やかでした。花火などもあるようです。
駅前である程度の飲食や日用品の買い出しが済む点はありがたい。自転車やバイクや車があれば、大型ディスカウントストアや大型シ…

鶴瀬のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

［ご案内場所］<BR />6月29日（月）よりレーベンサロン朝霞でのご案内となります。＜レーベンサロン朝霞案内図＞

［ご案内場所］
6月29日（月）よりレーベンサロン朝霞でのご案内となります。＜レーベンサロン朝霞案内図＞

交通案内図

【ONもOFFも自在に、スピーディーに。行動範囲の広がりが、ライフシーンを輝かせる。】
駅近メリットを最大限に活用する、充実のアクセス環境。日常の通勤・通学はもちろん、レジャーや旅行など、アクティブで歓びに満ちた日常を実現します。
［都心へ、横浜方面へダイレクト。アクティブライフを彩る5路線アクセス。］
池袋 35min　渋谷 46min　有楽町 55min　川越 9min　新宿 44min　横浜 79min
※「鶴瀬」駅より:「川越」駅9分（10分）、「朝霞台」駅8分（8分）、「和光市」駅15分（13分）、「池袋」駅直通35分（29分）/東武東上線利用（日中平常時も同じ）。「新宿」駅44分（41分）/東武東上線準急利用、「池袋」駅でJR湘南新宿ライン快速に乗換え（日中平常時は「池袋」駅でJR埼京線快速に乗換え）。「渋谷」駅46分（46分）/東武東上線利用、「和光市」駅から東京メトロ副都心線通勤急行に乗入れ（日中平常時は東武東上線準急利用、「和光市」駅で東京メトロ副都心線通勤急行に乗換え）。「大手町」駅52分（50分）、「東京」駅54分（52分）/東武東上線準急利用、「池袋」駅から東京メトロ丸ノ内線に乗換え（日中平常時も同じ）。「有楽町」駅55分（57分）/東武東上線利用、「和光市」駅から東京メトロ有楽町線に乗入れ（日中平常時は東武東上線準急利用、「和光市」駅から東京メトロ有楽町線に乗入れ）。「横浜」駅79分（74分）/東武東上線準急利用、「池袋」駅でJR湘南新宿ライン快速に乗換え（日中平常時は「池袋」駅でJR湘南新宿ライン特別快速に乗換え）。
※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。所要時間には乗換え・待ち時間を含みます。
※「駅すぱあと」（2024年6月時点）。今後ダイヤ改正等に変更する可能性があります。＜交通案内図＞

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省エネ性能ラベル

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

販売スケジュール

ACCEZ 【先着順】

先着順申込受付中

ACCEZ 第3期予告広告

販売開始予定 : 2026年8月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

SOLEIZ 第4期予告広告

SOLEIZ 第3期

先着順申込受付中
受付場所 : LEBEN SALON ASAKA
持ち物 : 印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
※お申込みの際は弊社の社内審査がございます。

モデルルーム

現在公開中

「レーベンサロン朝霞」にてご案内中
＜ご案内時間＞10:00～/13:30～/16:30～
定休日:定休日は物件オフィシャルサイトをご確認下さい。

埼玉県朝霞市本町3丁目3-23

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

ACCEZ 【先着順】

価格	5,123万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	62.37m²
販売戸数	1戸（6階）	管理費（月額）	8,670円（全体）、12,850円（住宅）
修繕積立金（月額）	4,180円（全体）、2,060円（住宅）	修繕積立基金（一括）	311,900円（全体）、249,500円（住宅）
その他	●バルコニー面積 : 12.60m² ●管理組合設立準備金（全体） : 6,200円（一括） ●管理組合設立準備金（住宅） : 18,700円（一括） ●インターネット使用料 : 1,925円（月額） ●町会費 : 1,200円（年額） ●地代 : 5,310円（月額） ●地代準備金 : 69,030円（一括） ●解体積立金 : 4,890円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年8月20日

ACCEZ 第3期予告広告

価格	3,900万円台予定～6,600万円台予定	最多価格帯	5,200万円台予定
間取り	3LDK	専有面積	62.37m²～85.56m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	8,670円～11,890円（全体）、12,850円～17,630円（住宅）
修繕積立金（月額）	4,180円～5,730円（全体）、2,060円～2,820円（住宅）	修繕積立基金（一括）	311,900円～427,800円（全体）、249,500円～342,200円（住宅）
その他	●バルコニー面積 : 12.60m²～16.80m² ●管理組合設立準備金全体 : 6,200円～8,600円（一括） ●管理組合設立準備金住宅 : 18,700円～25,700円（一括） ●地代 : 5,310円～7,280円（月額） ●解体積立金 : 4,890円～6,700円（月額） ●地代準備金 : 69,030円～94,640円（一括） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（13戸）を対象として表示しております。

SOLEIZ 第4期予告広告

価格	4,700万円台予定～6,700万円台予定	最多価格帯	5,600万円台予定
間取り	3LDK	専有面積	63.80m²～81.70m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	6,380円～8,170円（全体）、11,610円～14,870円（住宅）
修繕積立金（月額）	3,830円～4,900円（全体）、2,550円～3,270円（住宅）	修繕積立基金（一括）	319,000円～408,500円（全体）、191,400円～245,100円（住宅）
その他	●バルコニー面積 : 9.74m²～12.21m² ●管理組合設立準備金全体 : 6,400円～8,200円（一括） ●管理組合設立準備金住宅 : 19,100円～24,500円（一括） ●地代 : 5,140円～6,580円（月額） ●解体積立金 : 4,660円～5,970円（月額） ●地代準備金 : 66,820円～85,540円（一括） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（15戸）を対象として表示しております。

SOLEIZ 第3期

価格	5,018万円～5,604万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	63.80m²～72.60m²
販売戸数	3戸	管理費（月額）	6,380円～7,260円（全体）、11,610円～13,210円（住宅）
修繕積立金（月額）	3,830円～4,360円（全体）、2,550円～2,900円（住宅）	修繕積立基金（一括）	319,000円～363,000円（全体）、191,400円～217,800円（住宅）
その他	●バルコニー面積 : 10.85m²～12.21m² ●管理組合設立準備金全体 : 6,400円～7,300円（一括） ●管理組合設立準備金住宅 : 19,100円～21,800円（一括） ●インターネット使用料 : 1,925円（月額） ●町会費 : 1,200円（年額） ●地代 : 5,140円～5,850円（月額） ●解体積立金 : 4,660円～5,310円 ●地代準備金 : 66,820円～76,050円 ●取引条件有効期限 : 2026年8月20日

全体概要

所在地	埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目2518-7（ACCEZ）、2410-1、2518-1（SOLEIZ）（従前地）、富士見市都市計画事業鶴瀬駅東口土地区画整理事業施工地内仮換地18街区3画地（ACCEZ）、17街区1.2画地（SOLEIZ）（仮換地）
交通	東武東上線「鶴瀬」駅徒歩1分（東口）（ACCEZ）、徒歩2分（東口）（SOLEIZ）
総戸数	32戸（他、管理事務室1戸、店舗1戸）（ACCEZ）、48戸（内、一般販売対象外1戸含む）他、管理事務室1戸、店舗1戸（SOLEIZ）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上9階建
敷地面積	961.60m²（ACCEZ）、販売対象面積:1,358.25m²、建築確認対象面積:1,358.21m²（SOLEIZ）	敷地の権利形態	定期地上権
完成時期	2026年12月上旬予定	引渡し可能時期	2027年01月中旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）	管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
施工会社	大末建設株式会社東京本店
その他の物件概要	建築確認番号:第R06普及協会00172号（2024年12月17日付）（ACCEZ）、第R06普及協会00173号（2024年12月17日付）（SOLEIZ）計画変更建築確認番号 : 第R06普及協会01172号（2025年9月24日付）（ACCEZ）　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 11台（平置1台　機械式9台　車椅子使用者優先1台）　10,000円～15,000円（月額）（ACCEZ）、14台（機械式13台、車椅子使用者優先1台）　11,000円～15,000円（月額）（SOLEIZ） ●駐輪場 : 64台（スライドラック式）　200円・300円（月額）（ACCEZ）、97台:2段式（下段スライド式）91台、3人乗りスライド式6台　100円～300円（月額）（SOLEIZ） ●ミニバイク置場 : 2台　3,000円（月額）（ACCEZ）、3台　3,000円（月額）（SOLEIZ）［ご返済例 Cタイプ/3LDK（62.37m²・603号室）（ACCEZ）］＜販売価格5,123万円＞の場合・借入金額/5,120万円（元利均等50年返済）・頭金/3万円・月々返済額/82,479円（年12回・元金3,720万円）・ボーナス時返済額/186,582円（年2回・元金1,400万円）・金融機関/ドコモSMTBネット銀行・事務手数料/借入金額に対して2.20％・返済期間/50年・金利/1.2％（変動金利優遇後） ※融資条件及び金利等は2026年7月現在のものです。実際の適用金利は借入日の月初めに決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。 ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。（ACCEZ 第3期） ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。（SOLEIZ 第4期）
会社情報	[売主] 株式会社タカラレーベン東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号（一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年8月1日	次回更新予定日	2026年8月27日

ローンシミュレーション

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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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