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| 所在地 | 埼玉県朝霞市西弁財一丁目21番1（地番）、埼玉県朝霞市西弁財1-1-31（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩4分 武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩5分 |
| 引渡し可能時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| モデルルーム |
現在公開中
|
住む人によって求めるものは様々。だからこそ独立性重視と開放性重視、相反するニーズを叶える空間を提案した1LDKプラン、それが「i」LDK。
取り出しやすくてしまいやすいを基本に、役割にあわせた収納スペースを充実。物の居場所を決めることでスッキリした美しい空間を保ちます。
丁寧な暮らしをしながら、賢く家事を時短していく便利なアイテムを採用。「あったらいいな」を住まう人の目線で取り入れています。
家の中での思わぬ事故を防ぐため、細部に気を配り安全な住まいの環境を整えています。未然に防ぐことでより快適に過ごせます。
ルーバーを動かすと、暮らしはもっと変わります。
＜イメージ写真＞
時間帯で移り変わる陽光を自分好みにコントロール。いつでも心地よい空間を創り出すことができます。＜イメージ写真＞
採光・通風をしながら、外部からの視線を程よく回避。洗濯物やバルコニーなど、開放感は損なわずにプライバシーを守ります。＜イメージ写真＞
外観デザインのコンセプトとなるワードは「ミュージアム」。その象徴となるのが可動ルーバーが創り出す街のメインファサード。住まう人が自由に動かすことで日々表情が変わり、美術館のように、街、人、時間、空間が緩やかにつながりながら、非日常を日常として楽しめることができる様に。「ルピアコート朝霞台」には妥協のない美意識が宿ります。
外観＜完成予想CG＞
目指したのは、この街の新たなランドマークとなるシンプルでありながら洗練が薫りたつ造形美。住まう方の美意識や誇りまでも美しくトレースした外観デザインをはじめ、巡る季節の中で趣きを増す植栽計画など細部への造り込みにこだわることで、独自の存在感を放つ景観美を描きました。
＜完成予想CG＞
全体コンセプトでもある「美術館」を想起させるように、エントランスホールやラウンジにも美を追求しました。気品ある天然石の壁面、経年と共に質感を深める天然木の優しい温もり。ラウンジからは、切り取られた一枚の絵画のように愛でることかできる四季彩ガーデンが広がり、日々の中で心地よい高揚感を抱かせるアーティスティックな空間に仕立てました。
エントランスホール＜完成予想CG＞
エントランス＜完成予想CG＞
東西に長い敷地形状と戸建てエリアが広がる立地を活かし、全邸南東向きの配棟を実現。歩車分離の動線計画や、暮らしを守るセキュリティなど安全性と高いプライバシー性を確保しました。また、敷地の一部である歩道状空地にはサスティナブルな視点から再生材を採用。あえて部分的に植物をレイアウトすることで、街並みの美しさにも配慮しています。
＜概念図＞
東武東上線は東京メトロとの相互直通運転により、最寄りの「朝霞台」駅から都心へスムーズにアクセス。また「北朝霞」駅からはJR武蔵野線の利用も可能に。目的の場所に合わせた、ベストなアクセス手段を選択できます。
＜交通案内図＞
「朝霞台」駅から川越特急利用で1駅で「池袋」駅へ。また「渋谷」・「横浜」へもダイレクトにアクセス。東京メトロ有楽町線・副都心線は複数の地下鉄やJRに接続しており、まさに、縦横無尽に行き交えるアクセスメリットを手に入れることができます。
＜イメージ写真＞
＜概念図＞
＜以上2点、イメージ写真＞
都心を掌握する東京メトロ有楽町線・副都心線
※1/特急・急行停車の主要駅のみ表現しています。＜交通案内図＞
＜以上2点、イメージ写真＞
＜以上2点、イメージ写真＞
より快適に「新宿三丁目」や「渋谷」、「横浜」や「元町・中華街」へと直通するFライナーも利用可能。行先の選択肢が広がります。
＜概念図＞
＜概念図＞
「越谷レイクタウン」などの人気のレジャースポットにダイレクト。乗り換え駅周辺を中心にショッピング施設も多く、週末の楽しみも広がります。また、武蔵野号の利用で「大宮」へのアクセスもより便利でスピーディに。
※乗り換え可能な主要駅のみ入れています。
＜以上4点、イメージ写真＞
「新宿」・「池袋」方面や「品川」・「東京」方面など、複数路線が利用できることで広がるアクセス手段は本件の魅力の一つ。万一の時も安心です。
＜イメージ写真＞
「朝霞台」駅から羽田空港直通のリムジンバスが1日9本運行。スーツケースも預けられるので、行きも帰りもゆったり座って移動することが可能です。
＜概念図＞
※掲載の電車所要時間は、「ジョルダン」時刻表に基づいて作成しています。
※掲載の電車所要時間は通勤時（目的駅に8:30～9:30着）のもので、各路線の最短所要時間を算出。所要時間には、乗り換えに関する時間を含みます。
※各駅までの日中平常時（目的駅に9:31～18:00着）電車所要時間/池袋16分（東武東上線（川越特急）利用）、新宿26分（東武東上線（川越特急）利用、「池袋」でJR埼京線（各停）に乗り換え）、大手町37分（東武東上線（快速急行）利用、「池袋」で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え）、飯田橋33分（東武東上線（各停）利用、「和光市」で東武東上線（急行）に乗り換え、「池袋」で東京メトロ有楽町線に乗り換え）、有楽町43分（東武東上線（各停）利用、「和光市」で東武東上線（急行）に乗り換え、「池袋」で東京メトロ有楽町線に乗り換え）、新宿三丁目29分（東武東上線（快速急行）利用、「和光市」で東京メトロ副都心線（急行）に乗り入れ）、渋谷35分（東武東上線（快速急行）利用、「和光市」で東京メトロ副都心線（急行）に乗り入れ）、武蔵浦和7分（JR武蔵野線利用）、大宮13分（JRむさしの号）、越谷レイクタウン24分（JR武蔵野線利用）、新三郷31分（JR武蔵野線利用）
※掲載の終電シミュレーションは2024年9月のダイヤをもとにしています。終電ルートは、最終電車の利用を想定しています。最短所要時間で2本以上ある経路を記載しています。
※掲載のリムジンバス運行情報は、京浜急行バス・東武バスホームページにもとづいて作成しています。交通状況により、所要時間が変更になる場合があります。
※掲載の情報は2024年12月現在のものです。
生活利便性をはじめ、暮らしを豊かにする様々なアイテムが現地から徒歩4分圏内に集約。賑わいも、豊かな自然が醸成するスローで心地よい時間も、どちらも掌中にできる稀なる生活舞台がここにあります。
＜概念図＞
駅から4分圏だから叶うこと、できることのあれこれを自分のスタイルに合わせて自由にコーディネート。その選択肢が、ゆとりある暮らしを演出してくれます。
＜東武ストア フレッシュ＆クイック 朝霞台店（約220m・徒歩3分）・りそな銀行朝霞台支店（約290m・徒歩分）・朝霞台出張所（約180m・徒歩分）・サミットストア朝霞台店（約210m・徒歩分）・ファミリーマート朝霞東弁財一丁目店（約80m・徒歩1分）＞
＜ファミリーマート朝霞東弁財一丁目店（約80m・徒歩1分）＞
＜サミットストア朝霞台店（約210m・徒歩分）＞
＜東武ストア フレッシュ＆クイック 朝霞台店（約220m・徒歩分）＞
＜マツモトキヨシ朝霞台駅南口店（約260m・徒歩4分）＞
・外国人講師による0歳からの英語カリキュラム
・アートや遊びを通した健康な体と完成の育成
・専属栄養士によるオリジナルの献立＜朝霞ゆりかご保育園（約50m・徒歩分）＞
・陸上トラックのような運動場
・アトリエ監修の美しい校舎
・多彩な遊具
・早期・延長保育
・長期休み中の預かり保育＜さいか幼稚園（約300m・徒歩4分）＞
・太陽光発電や屋上・壁面緑化
・教室のオープンスペース化
・歩道を通って安全な通学が可能＜朝霞ゆりかご保育園＜朝霞第五小学校（約350m・徒歩5分）＞
・タブレット教育有り
・地域進行の一貫として彩夏祭よさこいフェスタに参加＜朝霞第三中学校（約840m・徒歩11分）＞
幼稚園や保育園、小学校をはじめ、子育てに必要な教育施設が身近に点在。行政サービスも充実しており、お子さまの成長を安心して見守ることができます。
＜さくら子育て支援センター（約670m・徒歩分）＞
＜朝霞市立図書館北朝霞分館（約730m・徒歩10分）＞
朝霞市では、新中学1年生を対象に指定校以外を選択できる「中学校自由選択制度」を実施しています。＜イメージ写真＞
地域の子育て支援の拠点となる児童福祉センターを新設予定。子どもや保護者、地域にとって居心地良い場所を目指します。＜イメージ写真＞
※詳細は公式HPより＜概念図＞
住まいの徒歩10分圏内には、8つの公園が点在。散歩の途中で訪れたり、家族で遊んだり、潤いと憩いの両方が満喫できます。
＜概念図＞
＜弁財公園（約260m・徒歩4分）＞
＜南割公園（約260m・徒歩4分）＞
＜三原公園（約510m・徒歩7分）＞
＜北朝霞公園（約740m・徒歩10分）＞
＜滝の根公園（約1,590m・自転車7分）＞
＜黒目川（約720m・自転車9分）・イメージ写真＞
＜スポーツクラブ ルネサンス北朝霞24（約420m・徒歩6分）＞
＜FUTSAL POINT 朝霞台（約680m・徒歩9分）＞
周辺エリアでは季節に合わせたイベントを開催。春には桜を夏には花火を堪能できる、地元ならではの賑わいを楽しむことができます。
＜以上2点、イメージ写真＞
＜TMGサテライトクリニック朝霞台（約70m・徒歩1分）＞
＜朝霞台駅前メディカルモール（約240m・徒歩3分）＞
＜ひろせこどもクリニック（約390m・徒歩5分）＞
＜朝霞厚生病院（約540m・徒歩7分）＞
＜TMGあさか医療センター（約1,200m・徒歩15分）＞
そばにあると便利な公共施設が徒歩圏内。いざという時に欠かせない施設が、暮らしの安心を支えます。
＜朝霞台出張所（約180m・徒歩3分）＞
＜朝霞三原郵便局（約590m・徒歩8分）＞
「駅近」に住むこと。それは通勤・通学だけではなく駅前エリアに集積する施設の活用で、日常の買い物や行政の手続きに至るまでの「時短」を叶え、将来の資産運用など人生設計の可能性も広げてくれます。
これまでに「朝霞市」で分譲された物件を比較・考察してみると「ルピアコート朝霞台」の希少性が浮き彫りに。駅近立地として価値があるとされる諸条件を積み重ねていった結果、それは、ただひとつの住まいであることが確認されました。
※MRC調べ : 発売が2014年1月～2024年8月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内 ※データ資料:MRC・2024年9月号/作成2024.10.26（有）エム・アール・シー ＜概念図＞
駅近マンションのもう一つの魅力が、その資産性。中古マンションのリセール評価を調査してみても、駅徒歩5分以内のマンションが、より値上がり率が高かったことがわかりました。利便性と資産性という価値こそが、駅近の魅力です。
※2013年10月～2014年9月に新規分譲され、2023年10月～2024年9月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出 ※専有面積30m2未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外 ※首都圏は1都3県（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）が対象 ※東京カンテイ調べ（2024年10月） ※リセールバリューデータはあくまで資産価値がどう変化したのかを示した数値であり、現在販売されている新築物件の将来価値を保証するものではありません。＜概念図＞
「朝霞台」駅ではエレベーター新設工事が進行中。改札内と改札外の計4か所を予定しており、これにより駅舎のバリアフリー化が推進されます。出典:東武鉄道株式会社ホームページ ＜概念図＞
沿線の魅力向上や新たな移動需要の創出として「朝霞台」駅に駅ビル計画が盛り込まれています。※駅ビル計画について/東武鉄道株式会社の2024年～2027年における中期経営計画より＜概念図＞
起伏のない平坦な道のりは歩きやすく、駅に近いので帰り道も安心。また、地区計画と公共空間などの範囲を「ウォーカブルエリア」と定め、歩行者中心の道路空間を整備。駅前ロータリーでイベントを催し賑わいを創出し、これからの発展を目指した街づくりを進めています。かつて官民が一体となり”まちの形”を作ったように、今再び行政と市民が手を取り共に新たな価値の実現を目指します。
出典:朝霞市公式HPより＜概念図＞
本物件は、強固な地盤として知られる武蔵野台地の高台に加え、駅までフラットアプローチという希少な立地に位置。災害の心配も少ない安定したロケーションと快適な足取りが暮らしの安心を支えます。＜概念図＞
＜概念図＞
出典:朝霞市公式ホームページ＜概念図＞
※掲載の立地概念イラストは地図を基に描き起こしたものでは実際とは異なります。※掲載の高低差概念図は国土地理院地図を3D化したものを元にイラスト化したものです。
空間全体を快適にすることを、わたしたちならではの目線で考えた、家族がゆるやかに繋がる“オリジナルプラン”。
取り出しやすくてしまいやすいを基本に、役割にあわせた収納スペースを充実。物の居場所を決めることでスッキリした美しい空間を保ちます。
丁寧な暮らしをしながら、賢く家事を時短していく便利なアイテムを採用。「あったらいいな」を住まう人の目線で取り入れています。
お子様を思わぬ危険からまもるために安全な住まいの環境を整えています。事故を未然に防ぐことでお子様も家でのびのび過ごせます。
お子様の「できる」を増やすことが、自信につながり自立を促す。親も子も嬉しい、そんな家族の幸せを目指しました。
＜施工例・概念図＞
＜施工例・概念図＞
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋FC＋SC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 63.17m2 |
| バルコニー 面積 |
11.48m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Eb |
| 間取り | 1LDK＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 32.02m2 |
| バルコニー 面積 |
5.04m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Fc |
| 間取り | 1LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 33.10m2 |
| バルコニー 面積 |
8.28m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Gc |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋FC＋HC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.31m2 |
| バルコニー 面積 |
10.44m2・10.96m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
H |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 56.69m2 |
| バルコニー 面積 |
8.34m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
I |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋FC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 60.02m2 |
| バルコニー 面積 |
8.71m2 |
Living Dining Kitchen（Iタイプ）
モデルルームOPEN
埼玉県朝霞市西原1丁目5-12 ウィング北朝霞ビル2F
＜現地・マンションギャラリー案内図＞
お車でご来場の方は提携駐車場「タイムズ朝霞台第5」「タイムズ北朝霞」がございますのでご利用ください。駐車券をお持ちください。駐車料金を負担いたします。＜マンションギャラリー案内図＞
東武東上線は東京メトロとの相互直通運転により、最寄りの「朝霞台」駅から都心へスムーズにアクセス。また「北朝霞」駅からはJR武蔵野線の利用も可能に。目的の場所に合わせた、ベストなアクセス手段を選択できます。＜交通案内図＞
都心を掌握する東京メトロ有楽町線・副都心線
※1/特急・急行停車の主要駅のみ表現しています。＜交通案内図＞
ファミリーマート朝霞東弁財一丁目店
（約80m・徒歩1分）
サミットストア朝霞台店
（約210m・徒歩3分）
朝霞ゆりかご保育園
（約50m・徒歩1分）
さいか幼稚園
（約300m・徒歩4分）
さくら子育て支援センター
（約670m・徒歩9分）
朝霞市立図書館北朝霞分館
（約730m・徒歩10分）
FUTSAL POINT 朝霞台
（約680m・徒歩9分）
朝霞台出張所
（約180m・徒歩3分）
第1期13次
先着順申込受付中
受付時間 : 10:00～18:00
受付場所 : 「ルピアコート朝霞台」
持ち物 : ・印鑑（お認印）・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書等の写し）・本人確認書類（運転免許証・マイナンバーカード・パスポートの写し等）
第2期 予告広告
販売開始予定 : 2026年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルームOPEN
埼玉県朝霞市西原1丁目5-12 ウィング北朝霞ビル2F
第1期13次
| 価格 | 4,098万円～7,878万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK・3LDK | 専有面積 | 32.02m2～70.31m2 |
| 販売戸数 | 9戸 | 管理費（月額） | 5,700円～12,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,000円～8,790円 | 修繕積立基金（一括） | 240,150円～527,330円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 5.04m2～10.96m2 ●管理準備金 : 5,800円～12,700円（一括） ●インターネット使用料 : 990円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年11月13日 |
||
第2期 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 32.02m2～70.31m2 |
| 販売戸数 | 9戸 | 管理費（月額） | 5,700円～12,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,000円～8,790円 | 修繕積立基金（一括） | 240,150円～527,330円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 5.04m2～10.96m2 ●ルーフバルコニー面積 : 55.86m2 1,680円（月額） ●管理準備金 : 5,800円～12,700円（一括） ●インターネット使用料 : 990円（月額） |
||
| 所在地 | 埼玉県朝霞市西弁財一丁目21番1（地番）、埼玉県朝霞市西弁財1-1-31（住居表示） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩4分 武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩5分 |
||
| 総戸数 | 74戸（他に管理事務室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上7階建 |
| 敷地面積 | 1,994.88m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年06月15日 | 引渡し可能時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理会社へ委託（通勤管理） | 管理会社 | 三信住建株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第R06普及協会00141号（令和6年10月31日付） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 13台（機械式駐車場12台・平置駐車場1台） 12,000円～16,000円（月額） ●駐輪場 : 124台（スライドラック式・2段式 200円～400円（月額））、キッズサイクルスペース （使用料 : 無償） ●バイク置場 : 3台 2,000円～3,000円（月額） |
||
| 会社情報 |
[売主] 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 国土交通大臣（13）第2401号 （社）日本住宅建設産業協会、（社）埼玉県宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 [売主] 三信住建株式会社 東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9F 国土交通大臣（1）第9956号（更新手続中） （一社）不動産協会会員、（一社）全国住宅産業協会加盟、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社東京中央建物 東京都中央区銀座2-13-19銀座アルカビル4F 東京都知事（6）第75921号 （社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員、（公社）不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年1月15日 | 次回更新予定日 | 2026年11月19日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
4,290万円～7,460万円
3,798万円予定・5,798万円予定
4,400万円台予定～6,900万円台予定
4,488万円～5,568万円
4,490万円～5,630万円
4,900万円台予定～7,400万円台予定
4,900万円台予定～7,200万円台予定
5,400万円台予定～7,500万円台予定
5,580万円～8,990万円
5,900万円予定～7,300万円予定
未定
未定
未定
未定
未定
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