ソルプレサンス南塚口フォレストフロント

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第1期

3,950万円～7,980万円

1LDK・2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
36.58m²～72.76m²

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所在地	兵庫県尼崎市南塚口町2丁目136番1（地番）
交通	阪急神戸本線「塚口」駅徒歩9分阪急伊丹線「塚口」駅徒歩9分
引渡し可能時期	2027年05月下旬予定
モデルルーム	-

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住みやすさ

塚口（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

尼崎市の住みやすさを見る

3.34
［街レビュー21件］

塚口の住みやすさの採点分布

周りには、コンビニやスーパーもあり、医療機関も充実していた点。車を持たなくなっても、自転車で十分暮らしていける点。
・阪急塚口駅は、駅周辺に飲食店やスーパー、TSUTAYAなど充実しており、とても住みやすいです。・大阪梅田と神戸三宮の間…
阪急塚口駅周辺は、商業エリアと閑静な住宅街が密接してあり、とても暮らしやすいです。スーパーや都市銀行、クリニックなども充実し…

塚口のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜プレサンス塚口スタイルギャラリー案内図＞

販売スケジュール

第1期

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持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第1期

価格	3,950万円～7,980万円	最多価格帯	-
間取り	1LDK・2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	36.58m²～72.76m²
販売戸数	8戸	管理費（月額）	5,820円～11,570円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）
修繕積立金（月額）	3,660円～7,280円	修繕積立基金（一括）	329,200円～654,800円
その他	●バルコニー面積 : 7.56m²～12.06m² ●アルコーブ面積 : 1.30m²～4.39m² ●サービスバルコニー面積 : 6.50m² ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2026年8月20日

全体概要

所在地	兵庫県尼崎市南塚口町2丁目136番1（地番）
交通	阪急神戸本線「塚口」駅徒歩9分阪急伊丹線「塚口」駅徒歩9分福知山線「塚口」駅徒歩13分
総戸数	30戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積	893.28m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年04月下旬予定	引渡し可能時期	2027年05月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。（通勤）	管理会社	株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
施工会社	株式会社吉川工務店
その他の物件概要	建築確認番号:第R07確認建築GBRC00123号（令和8年2月20日）　 ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●地域地区 : 準防火地域、第2種高度地区 ●駐車場 : 17台［屋内平面式3台（内電気自動車専用充電コンセント付2台）、屋外平面式3台・屋外機械式11台］　6,000円～24,000円（月額） ●駐輪場 : 55台（屋内スライドラック式45台・屋内3人乗等対応平面式10台）　500円・800円（月額） ●バイク置場 : 6台（屋内平面式）　3,500円（月額）
会社情報	[事業主・売主] 株式会社TUKUYOMI HOLDINGS 京都府京都市東山区三条通東分木町280　TUKUYOMI Bldg 国土交通大臣（1）第10468号公益社団法人全日本不動産協会 [事業主・売主] 株式会社プレサンス大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣（5）第7042号（一社）関西住宅産業協会　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プレサンス住販大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階国土交通大臣（4）第8061号（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（社）近畿圏不動産流通機構、（社）中部圏不動産流通機構 [復代理] 株式会社プレサンスホームデザイン大阪府大阪市中央区城見1-3-7松下IMPビル16階国土交通大臣（1）第10501号（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年4月7日	次回更新予定日	2026年8月27日

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