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竣工ギャラリー

間取り

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    販売期名	-
    間取り タイプ名	A1
    間取り	4LDK＋N＋WIFC＋SIC
    価格	-
    専有面積	82.47m2
    バルコニー 面積	13.27m2

  • 

    販売期名	-
    間取り タイプ名	A2
    間取り	3LDK＋WIFC
    価格	-
    専有面積	66.12m2
    バルコニー 面積	11.47m2

  • 

    販売期名	-
    間取り タイプ名	A4
    間取り	3LDK＋N＋WIC
    価格	-
    専有面積	70.68m2
    バルコニー 面積	12.15m2

  • 

    販売期名	-
    間取り タイプ名	A5
    間取り	3LDK＋N＋2WIC
    価格	-
    専有面積	70.68m2
    バルコニー 面積	12.27m2

  • 

    販売期名	-
    間取り タイプ名	B1
    間取り	4LDK＋N＋WIFC＋SIC
    価格	-
    専有面積	83.16m2
    バルコニー 面積	12.67m2

  • 

    販売期名	-
    間取り タイプ名	B4
    間取り	3LDK＋N＋WIC＋SIC
    価格	-
    専有面積	72.97m2
    バルコニー 面積	11.69m2

  • 

    販売期名	-
    間取り タイプ名	B7
    間取り	3LDK＋N＋WIFC＋SIC
    価格	-
    専有面積	70.61m2
    バルコニー 面積	11.36m2

  • 

    販売期名	-
    間取り タイプ名	C12
    間取り	4LDK＋N＋WIC＋SIC
    価格	-
    専有面積	83.16m2
    バルコニー 面積	13.82m2

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  ぴったりサイズが美しい。キッチン背面に備え付け大型食器棚を標準装備。
  炊飯器やレンジなどが置ける大型食器棚を標準採用。高さ約95cmの下部収納には、食器や大きな調理器具などもたっぷり収納できます。
  ■地震の揺れに反応して扉をロック。食器の飛び出しを防ぐ「耐震ラッチ」
  ■全ての引き出しが静かにゆっくり閉まり、指挟みも防ぐ「ソフトクローズ仕様」＜モデルルーム写真・概念図＞
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  かくれんBOX
  キッチンのシンク下にダストボックスが2個収納可能。さらにレジ袋2つが掛けられ、分別したゴミがスペースをとらずにしまえます。＜モデルルーム写真・概念図＞
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  生ゴミをシンク内で簡単処理！「ディスポーザー」を標準装備
  ディスポーザーを使えば、生ゴミを粉砕して排水と一緒に流せるので、ゴミ出しの手間が省けて便利です。※1 粉砕できないものもございます。使用については取扱説明書の記載事項をお守りください。＜概念図＞
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  食器洗い乾燥機
  洗浄から乾燥まで全自動なので、洗い物の時間が短縮でき、家族と過ごす時間を増やせます。手洗いに比べ、節水効果も期待できます。＜モデルルーム写真＞
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  ハイパーガラスコートトップコンロ
  キズが付きにくいハイパーガラスコートトップに加え、高温炒めや自動炊飯機能を備えた多機能コンロです。＜モデルルーム写真＞
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  静音ワイドシンク＆水切りトレー
  水はね音などが抑えられるシンクや、効率よく洗い物ができる水切りトレーが、快適な家事を実現します。＜モデルルーム写真＞
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  蛇口一体型浄水器
  蛇口内部に浄水器が搭載されており、原水と浄水の切り替えが出来ます。＜モデルルーム写真＞
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  ホーロー整流板付レンジフード
  レンジフードはホーロー整流板付で油汚れも水拭きでキレイに。取り外し可能な金属フィルターを採用しているのでお手入れもラクラク。＜モデルルーム写真＞
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  キッチンパネル
  汚れにくくお手入れしやすいキッチンパネル。揚げ物などの油ハネ汚れの多い際も安心です。＜モデルルーム写真＞
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  無水両面焼きグリル
  手軽に使用できる無水両面焼きグリル。庫内が分割式となっており、お手入れも簡単です。＜モデルルーム写真＞
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  スパイスラック
  調味料などをストックしておくのに便利なスパイスラックを標準装備しています。＜モデルルーム写真＞
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  チャイルドロック付包丁差し
  シンク前に包丁をサッと取り出せる専用スペースを設けました。チャイルドロック付で小さな子どもがいても安心です。＜モデルルーム写真＞
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  スライドバー
  シャワーの高さ調整ができるので、快適に利用できるスライド式です。＜モデルルーム写真＞
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  LED照明
  柔らかい光で長寿命のLEDを使った壁付照明は明るく省エネ。交換の手間も軽減されます。＜モデルルーム写真＞
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  ワンプッシュ水栓
  ボタンひとつで浴槽の湯を排水。チェーンがないためお掃除の手間も省けます。＜モデルルーム写真＞
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  カラリ床
  特殊パターンが水を吸い込むように排出。翌朝にはカラリと乾きます。＜モデルルーム写真＞
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  浴室暖房乾燥機
  雨の日や花粉の季節も浴室内で洗濯物を乾かせます。また、パワフル暖房により冬の浴室を快適にあたためます。＜モデルルーム写真＞
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  とるピカスリムカウンター
  スマートカウンターは、シャンプーボトルなどお風呂用品を置くのに便利です。＜モデルルーム写真＞
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  鏡裏収納付き三面鏡
  ミラーが手前にあることでお化粧やひげ剃り、コンタクトの装着がしやすい仕様です。＜モデルルーム写真＞
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  チャイルドミラー
  お子様が確認しやすい位置にもミラーを設置しました。＜モデルルーム写真＞
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  大型引き出し
  バスタオルや洗剤など、かさばる物もしまいやすい収納です。＜モデルルーム写真＞
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  洗面ボウル下開き戸収納
  ボウル下の収納スペースは洗面用品などを保管するのに便利です。＜モデルルーム写真＞
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  ヘルスメータースペース
  ヘルスメーターやゴミ箱が置けるスペースを設けました。＜モデルルーム写真＞
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  トイレ吊戸棚
  トイレットペーパーや清掃用品等を収納できるため、スッキリとした空間を演出できます。 ＜モデルルーム写真＞
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  ペット飼育可
  大切な家族の一員でもある、ペットと一緒に暮らせます。※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。＜イメージ写真＞
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  宅配ボックス
  お好きな時間に荷物の受け取りができる宅配ロッカー。24時間365日対応で、クリーニングの依頼や宅配便の荷物発送、メルカリ発送までスムーズに利用できます。＜参考写真＞
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  24時間ゴミ出し可能
  いつでもゴミ出しができる24時間対応、自動ドア・オゾン消臭・除菌装置・エアコン付きのゴミ置場を敷地内に設置しました。＜概念図＞
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  映像と音声で二重チェックする安心のオートロックシステム
  （1）来訪者は訪問先の部屋番号を呼び出します。（2）居住者は来訪者をTVモニターにて確認後、オートロックドアを解錠します。（3）訪者は住戸玄関のインターホンで訪問先を再度呼び出します。＜概念図＞
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  セキュリティIDタグシステム
  スペアキーの注文時はセキュリティIDタグ番号とキー番号の両方が提示されなければ受注不可能。キー番号の読み取りなどによる不正なキーの複製を防止します。＜参考写真＞
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  綜合警備保障〈ALSOK〉による24時間マンションセキュリティシステム
  ＜概念図＞
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  防犯カメラ
  ※リース対応＜参考写真＞
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  防災倉庫
  万一の災害にそなえ、エントランス階共用部に防災倉庫を設置。防災グッズを保管しています。＜イメージ写真＞
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  エレベーターが地震、停電時の際に自動的に最寄りの階に停止する機能
  地震を感知すると、最寄りの階に停止し、ドアが自動的に開く、地震管制装置付きのエレベーターを採用しています。（安全装置が運転に支障があると判断した場合、エンジニアによる復旧が必要です。）また、停電時でもインターホンで外部と連絡を取ることができます。
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  キッズルーム＆コミュニティラウンジ
  おもちゃのある子どもの遊び場と、それを見守りながら寛げるラウンジが一体となった出会いの場。＜イメージ写真＞
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  ワーキングスペース※1
  仕事や勉強に集中したい時に便利なワーキングスペース。Wi-Fiや個室ブースも完備しています。※1 ワーキングスペースは有料となります。管理規約をご確認いただき、ご使用ください。＜イメージ写真＞
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  シェアリング倉庫
  使用頻度の低い台車やDIY用品から、キャンプやスポーツ用品まで、あると嬉しい備品が揃います。＜イメージ写真＞
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  屋外作業スペース
  防水コンセントや水栓のある屋外スペースは、自転車の整備やDIYなどに自由に使える空間。＜イメージ写真＞
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  リサ育ルベース
  ゴミ捨てと一緒に、リサイクルについて学べる仕掛けのあるリサ育ルベースで、もっと環境にやさしく。＜イメージ写真＞
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  コミュニティシェアルーム
  大人数を招待しても大丈夫な広々としたキッチン付きの空間にはモニターも設置しています。＜イメージ写真＞
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  キッチンカースペース
  敷地内にキッチンカー営業用のスペースをご用意。どんなグルメに出会えるか楽しみになりそう。＜イメージ写真＞
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  タブホスポット※1
  ワーキングスペースでは雑誌や電子書籍が読み放題のタブホスポットが利用可能です。※1 ワーキングスペースは有料となります。管理規約をご確認いただき、ご使用ください。＜イメージ写真＞
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  カート置場（カートは、マンション内のみ利用可能。）
  エントランスとサブエントランスにカート置き場を設置。まとめ買いしても家まで楽々運べます。＜イメージ写真＞
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  足元をしっかり固めた堅固な構造＝「アースドリル式拡底杭工法」を採用
  約26.5m～27.5m下の支持層に場所打ちコンクリート杭を計75本打ち込むアースドリル式拡底杭工法を採用。建物を力強く支える堅固な基礎構造を実現しました。＜概念図＞
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  構造強度が増すダブル配筋造
  外壁・戸境壁は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋としました。シングル配筋よりも強度が高く、万一の地震にも強い建物を目指しました。＜概念図＞
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  柱筋のせん断補強に溶接閉鎖型筋を採用
  柱の主筋を囲むように巻き付ける帯筋は、柱のせん断強度を高める役割をしています。この帯筋に、溶接閉鎖型筋という鉄筋を使うことで、柱自体のねばり強さを更に高める効果があります（基礎仕口部除く）。＜概念図＞
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  「劣化対策等級とは？」
  構造躯体等に使用する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度を示しています。※表示性能は部材自体の単体性能であるため、実際の住宅内での性能とは異なる可能性があります。
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  コンクリートの単位水量は185kg/m²以下、コンクリートの水セメント比は50％以下
  コンクリートは、セメント、砂、砂利、水を混ぜて作られます。水がなければこれらの材料は混ざりませんが、水はコンクリートの硬化後に蒸発するため、コンクリートにひびわれを生じさせます。ひびわれを少なくするために、水量を抑える必要があるので、基準を定めています。※杭および付属棟は除く＜概念図＞
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  鉄筋の最低かぶり厚さ
  鉄筋を覆うコンクリートの厚さを「かぶり厚さ」といいます。コンクリートには鉄筋を錆びや火災から守る役目もあり、一定以上の「かぶり厚さ」をとる必要があります。当物件では建築基準法で定められた最低のかぶり厚さより10mm厚くしております。※一部土に接しない擁壁、耐圧スラブ除く＜概念図＞
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  コンクリートスラブ厚
  天井はメンテナンスが容易な二重天井構造としました。このことで、優れた遮音効果を発揮します。＜概念図＞
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  遮音性に優れた外壁・戸境壁構造
  隣接住戸との戸境壁は遮音性を考慮。厚さを約220mm以上を確保しました。また、外壁には断熱材を施し、断熱性を高めています。＜概念図＞
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  排水管の防音対策
  トイレ・洗面化粧室・浴室・キッチンなどの排水管はVP＋遮音シートを採用することで防音効果を高めています。＜概念図＞
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  省エネルギーに貢献する複層ガラス（Low-E）
  複層ガラス（Low-E）は2枚のガラスの間にある中空層が熱の伝わりを抑制するため、単層ガラスに比べ断熱性が高く、窓から逃げる熱を軽減して省エネルギーに貢献し、光熱費のコストダウンを実現します。また、室内側のガラスが冷えにくいため、ガラス表面の結露も生じにくくなります。※住戸に設置されるサッシはすべてLow-Eガラスとなります。＜概念図＞
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  居室の内装材にホルムアルデヒド対策を施した素材を使用
  建材や接着剤に含まれる有害化学物質の人体への影響を可能な限り排除するため、健康に配慮したノンホルムアルデヒドのクロス接着剤や低ホルムアルデヒド（F☆☆☆☆レベル）の床・壁材などを採用しました。F☆☆☆☆とは日本工業規格（JIS）および日本農林規格（JAS）において定められたホルムアルデヒドの拡散量の区分を示すものです。
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  住宅評価性能・環境性能・金融支援
  「ルピアグランデみずほ台」は建物の性能を国土交通大臣指定の第三者機関が客観的に評価する制度に対応。「設計住宅性能評価」は取得済み、「建設住宅性能評価」も取得予定です。

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

交通案内図

周辺環境

周辺環境の写真

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

価格	3,848万円～5,698万円	最多価格帯	4,100万円台（10戸）
間取り	3LDK・4LDK	専有面積	65.82m2～83.16m2
販売戸数	39戸	管理費（月額）	12,075円～15,175円
修繕積立金（月額）	5,930円～7,490円	修繕積立基金（一括）	395,000円～499,000円
その他	●バルコニー面積 : 9.76m2～13.82m2 ●管理準備金 : 19,800円～25,000円（一括） ●インターネット使用料 : 990円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年12月20日

全体概要

所在地	埼玉県入間郡三芳町竹間沢字新開381番1（地番）
交通	東武東上線 「みずほ台」駅 徒歩16分
総戸数	304戸（他、管理事務室1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積	11,077.96m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2024年07月26日	引渡し可能時期	即入居可
管理形態	区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社へ委託（管理方式/通勤管理）	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要	建築確認番号:第TBTC22000351（令和4年9月22日付） 　 ●用途地域 : 工業地域 ●駐車場 : 平置き202台　9,600円（月額） ●駐輪場 : 608台（平置き56台、ラック式552台）　150円～400円（月額）、キッズサイクルポート　（使用料 : 無償） ●バイク置場 : 32台（バイク:23台、ミニバイク:9台）　2,000円、3,000円（月額） ※本物件は2024年7月に施工された物件です。
会社情報	[売主] 株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部　マンションディビジョン 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 国土交通大臣（13）第2401号 （社）日本住宅建設産業協会、（社）埼玉県宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2022年12月24日	次回更新予定日	2026年1月9日