リビオ三田レジデンス

［PLAYERS HOUSE］港区の誇りと、躍動の懐へ。【山手線内側】3駅5路線利用、周辺には12地区の再開発計画を予定

都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩5分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩7分。山手線内側ならではの機動力を得ながら、芝公園をはじめとした豊かな緑に癒される暮らし。周辺には多くの再開発計画が予定され、この地の機動力はさらに増します。「リビオ三田レジデンス」は大通りから1本奥まった穏やかな時間が流れる地に、全50邸のプライベートレジデンスとして誕生します。

＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

提供:JR東日本＜高輪ゲートウェイシティ完成予想CG＞

〔REDEVELOPMENT〕周辺には12地区の再開発計画、三田・田町エリアは更なる発展が期待される。

港区の未来を形づくる再開発が連鎖する周辺エリア。その進化の懐に誕生する「リビオ三田レジデンス」は、都市の利便と価値を手中にするポジションにある。同物件竣工の2027年7月以降も大規模な都市の進化は続き、街の価値と暮らしの可能性を大きく広げていきます

現地周辺再開発＜概念図＞

［REDEVELOPMENT］12地区もの再開発が描く未来へ。

約2km圏内に12もの再開発事業が取り巻くポジション。2033年まで続くこのダイナミズムは、暮らしの舞台をさらに豊かに進化させていく。

現地周辺再開発［国土地理院の空中写真（2019年撮影）］＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

※掲載の現地周辺再開発イメージ図は、各再開発ホームページ（港区ホームページ、都市再生特別地区都市計画の概要、内閣府地方創生推進事務局（国家戦略特区）ホームページ、BLUE FRONT SHIBAURAホームページ、東日本旅客鉄道株式会社ホームページ、東京都都市整備局ホームページ、品川駅西口地区まちづくり指針検討委員会事務局ホームページ）を参照し、国土地理院の空中写真（2019年撮影）を加工したイメージ図で実際とは異なります。
※掲載の再開発情報は、各再開発ホームページ（港区ホームページ、都市再生特別地区都市計画の概要、内閣府地方創生推進事務局（国家戦略特区）ホームページ、BLUE FRONT SHIBAURAホームページ、東日本旅客鉄道株式会社ホームページ、東京都都市整備局ホームページ、品川駅西口地区まちづくり指針検討委員会事務局ホームページ）を参照したもので、今後変更となる可能性があります。

乃村工藝社監修の全50邸プライベートレジデンス

デザインコンセプトは「Timeless Comfort ― 時代を超える価値」。デザイン監修は麻布台ヒルズ タワープラザ商業エリアをはじめ、ホテルや美術館等数多くの実績を誇る乃村工藝社が担当。都市の洗練と和の感性を織り交ぜた品格纏うレジデンスを創出します

外観＜完成予想CG＞

［SKY LIVING PARK］都市とひとつになれる、解き放たれた時間を。

東京タワーや麻布台ヒルズを望みながら過ごすひととき。“LIVING PARK”をコンセプトにした屋上共有空間は、多様な過ごし方を受け止め、空と緑と都市が交わる有機的な体験をもたらす。感性を解き放つ日常が、ここから始まる。

スカイリビングパーク＜完成予想CG　※現地屋上階相当から北西方向の眺望（2025年3月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

［ENTRANCE HALL］五感を癒す、私的な寛ぎの間へ。

読書やテレワーク、待ち合わせなど、多様なひとときを受け止めるラウンジ空間。切り取られた風景のような植栽が都市の喧騒を忘れさせ、心を穏やかに整える。

エントランスホール＜完成予想CG＞

＜イメージ写真・参考写真＞

［LAND PLAN］自然と都市の調和を描くランドスケープ。

エントランスから続く“間合い”や自然素材の質感、四季の植栽を取り入れた外構。都市生活に心地よいぬくもりと安らぎをもたらす。

＜敷地配置図＞

〔ROOM〕最大面積118m²、全7タイプのプランバリエーション

多用途が見込まれるこの地だからこそ1LDK～3LDKの幅広いプランバリエーションをご用意。また、最上階には100m²を超えるプレミアム住戸を配置。リビングダイニングは天井高2,700mmのフラット天井で計画、タイル貼りのフロアと相まって上質な空間を演出します。また、全熱交換式換気システムや全室天井カセット型エアコン、2ボウルの洗面室、2トイレ等、居住性にも配慮しました。さらに、シャッター付きの専用使用権付き平置駐車場もプレミアムならではの魅力です。

Fタイプ※眺望は階数や住戸などによって異なります。なお、周辺環境の変化により将来的に眺望が変化する場合があります。ご了承ください。＜完成予想CG　※現地14階相当から北西方向の眺望（2025年3月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

“プレミアム”な日常を綴る2邸、110m²超のペントハウス。

1フロア2邸のプライバシー性と、専有面積110m²超のゆとり。空間設計からきめ細かな仕様まで、日常を“プレミアム”に昇華する最上階ペントハウス。

［PREMIUM QUALITY］精緻な美と質が、私邸の暮らしを満たす。

熱交換換気システム〈AIR TES〉　ダブル洗面ボウル　2箇所設置のトイレ

［ROOM PLAN］

F type　2LDK＋N＋WIC＋SIC

専有面積/116.44m²（約35.22坪）
バルコニー面積/18.60m²
サービスバルコニー面積/1.36m²
トランクルーム面積/0.89m²

＜間取り図（Fタイプ）＞

G type　3LDK＋3WIC＋SIC

専有面積/118.87m²（約35.95坪）
バルコニー（1）面積/21.03m²
バルコニー（2）面積/4.36m²
サービスバルコニー面積/3.39m²
トランクルーム面積/0.91m²

＜間取り図（Gタイプ）＞