大阪市内最大級Osaka Metro谷町線駅1分×総483戸駅前開発プロジェクト

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North街区

未定

2LDK・3LDK
60.95m²～75.90m²

South街区

未定

2LDK～4LDK
68.32m²～85.40m²

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所在地	大阪府大阪市平野区長吉長原西一丁目1番9外7筆（North街区）、4番1外10筆（South街区）（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「出戸」駅徒歩1分（North街区）、徒歩2分（South街区）
引渡し可能時期	2027年06月予定（North街区）、2028年05月予定（South街区）
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

INFORMATION

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物件のコンセプト

Land Mark ランドマーク　総483戸※3の駅前大規模開発。街と暮らしの未来を変える。

開発総面積9,058.5m²の駅前大規模開発。南北の敷地にまたがる総483戸※3の2つの大規模レジデンス。ここに、大阪の新しいランドマークが誕生する。
※3.North街区総戸数198戸、South街区総戸数285戸

※2.North街区 Osaka Metro谷町線「出戸」駅徒歩1分、South街区 Osaka Metro谷町線「出戸」駅徒歩2分＜現地周辺の写真（2025年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

間取り

- 販売期名 North街区予告広告
  
  間取り
  タイプ名 AB
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 70.15m²
  
  バルコニー
  面積 12.20m²
- 販売期名 North街区予告広告
  
  間取り
  タイプ名 BF
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 70.15m²
  
  バルコニー
  面積 12.20m²
- 販売期名 North街区予告広告
  
  間取り
  タイプ名 CB
  
  間取り 2LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 60.95m²
  
  バルコニー
  面積 10.60m²
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販売期名	North街区予告広告
間取りタイプ名	AB
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	70.15m²
バルコニー面積	12.20m²

販売期名	North街区予告広告
間取りタイプ名	BF
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	70.15m²
バルコニー面積	12.20m²

販売期名	North街区予告広告
間取りタイプ名	CB
間取り	2LDK
価格	-
専有面積	60.95m²
バルコニー面積	10.60m²

3LDK
3LDK
2LDK

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

現地案内図

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

小市学園（約490m・徒歩7分～約580m・徒歩8分）
東喜連保育園（約680m・徒歩9分～約750m・徒歩10分）
喜連東幼稚園（約740m・徒歩10分～約820m・徒歩11分）
天宗瓜破東園（約760m・徒歩10分～約870m・徒歩11分）
天宗長吉園（約1,060m・徒歩14分～約1,120m・徒歩14分）
長吉第3保育所（約1,150m・徒歩15分～約1,220m・徒歩16分）
大阪常磐会大学/大阪常磐会大学短期大学部（約1,050m・徒歩14分～約1,130m・徒歩15分）

金融機関

三菱UFJ銀行 ATMコーナー地下鉄出戸駅（約90m・徒歩2分～約160m・徒歩2分）
りそな銀行長吉支店（約140m・徒歩2分～約210m・徒歩3分）
大阪シティ信用金庫長吉支店（約820m・徒歩11分～約920m・徒歩12分）
永和信用金庫喜連支店（約1,200m・徒歩15分～約1,280m・徒歩16分）
三井住友銀行そよら長原駅前店（約1,170m・徒歩15分～約1,260m・徒歩16分）

病院施設

湯川歯科医院・平野本院（約120m・徒歩2分～約190m・徒歩3分）
出戸ひかり歯科（約170m・徒歩3分～約240m・徒歩3分）
医療法人典宝会あかばねクリニック（約220m・徒歩3分～約300m・徒歩4分）
いっしん整形外科（約230m・徒歩3分～約310m・徒歩4分）
宇野耳鼻咽喉科（約330m・徒歩5分～約410m・徒歩6分）
宇野眼科（約410m・徒歩6分～約480m・徒歩6分）
おかもと耳鼻咽喉科（約440m・徒歩6分～約550m・徒歩7分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

セブン-イレブン大阪出戸駅前店（約110m・徒歩2分～約190m・徒歩3分）
スーパーことぶき本店（約760m・徒歩10分～約870m・徒歩11分）
スーパー玉出喜連店（約970m・徒歩13分～約1,040m・徒歩13分）
コーナン長吉長原店（約970m・徒歩13分～約1,070m・徒歩14分）
サンコー平野店（約1,050m・徒歩14分～約1,130m・徒歩15分）
ショッピングセンターアルファ喜連店（約1,140m・徒歩15分～約1,210m・徒16分）

公共施設・公園

長原西公園（約360m・徒歩5分～約420m・徒歩6分）
長吉公園（約560m・徒歩7分～約570m・徒歩8分）
長吉出戸公園（約580m・徒歩8分～約660m・徒歩9分）
瓜破東北公園（約610m・徒歩8分～約650m・徒歩9分）
喜連東公園（約780m・徒歩10分～約860m・徒歩11分）

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販売スケジュール

North街区予告広告

販売開始予定 : 2026年6月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

South街区予告広告

販売開始予定 : 2026年9月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

North街区予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	60.95m²～75.90m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 10.60m²～12.30m² ●アルコーブ面積 : 2.62m²～9.59m² ●サービスバルコニー面積 : 2.05m² ●管理一時金 : 未定 ●専用利用料 : （月額利用料 : 未定） ●取引条件有効期限 : 2026年2月20日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（198戸）を対象として表示しております。

South街区予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	68.32m²～85.40m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 10.66m²～16.80m² ●アルコーブ面積 : 2.30m²～4.85m² ●サービスバルコニー面積 : 6.92m² ●ルーフテラス面積 : 47.22m² ●テラス面積 : 10.66m²～13.80m² ●管理一時金 : 未定 ●専用利用料 : （月額利用料 : 未定） ●取引条件有効期限 : 2026年2月20日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（285戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	大阪府大阪市平野区長吉長原西一丁目1番9外7筆（North街区）、4番1外10筆（South街区）（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「出戸」駅徒歩1分（North街区）、徒歩2分（South街区）
総戸数	483戸（198戸（North街区）、285戸（South街区））	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上15階建（North街区）　1棟（建築確認申請上は付属棟含め12棟となります。）、鉄筋コンクリート、地上20階建（South街区）　1棟（建築確認申請上は付属棟含め13棟となります。）
敷地面積	3,624.10m²（約560.88m²は高圧線下）（North街区）、5,434.40m²（約1,896.43m²は高圧線下）（South街区）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年05月予定（North街区）、2028年04月予定（South街区）	引渡し可能時期	2027年06月予定（North街区）、2028年05月予定（South街区）
管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（通勤管理予定）	管理会社	近鉄住宅管理株式会社・株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要	建築確認番号:BCJ24大建確064（令和6年10月29日）、BCJ24大建確064変1（令和7年10月24日）（North街区）、BCJ24大建確089（令和6年12月20日）（South街区）　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 74台（機械式73台　来客用（福祉対応）1台）　（月額使用料 : 未定）（North街区）、114台（機械式110台　平面3台　来客用（福祉対応）1台）　（月額使用料 : 未定）（South街区） ●駐輪場 : 396台（ラック式369台・2段ラック式27台）　（月額使用料 : 未定）（North街区）、570台（スライドラック式（3人乗り対応）174台、スライドラック式20台・2段ラック式376台）　（月額使用料 : 未定）（South街区） ●バイク置場 : 14台（North街区）、21台　（月額使用料 : 未定）（South街区）
会社情報	[売主] 近鉄不動産株式会社大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）国土交通大臣（11）第3123号（一社）不動産協会、日本不動産鑑定士協会連合会、不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [事業主] 名鉄都市開発株式会社　関西事業部大阪府大阪市北区中崎西2-4-12梅田センタービル9階国土交通大臣（16）第337号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [事業主] 西日本鉄道株式会社福岡県福岡市中央区天神1-11-1 国土交通大臣（3）第008543号（一社）不動産協会会員（一社）九州住宅産業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 [販売代理・復代理] 株式会社長谷工アーベスト大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階国土交通大臣（11）第3175号（一社）不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年11月14日	次回更新予定日	2026年2月28日