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| 所在地 | 福岡県大野城市東大利1丁目397番2,397番3,397番6,397番7（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 「白木原」駅 徒歩5分 鹿児島本線 「大野城」駅 徒歩10分 |
| 引渡し可能時期 | 2028年04月予定 |
| モデルルーム |
-
|
駅を中心に空間整備が進む白木原。新施設や駅前広場、緑あふれる街並みが生まれようとしています。そんな、未来に向けてアップデートされる街に誕生する「MJR白木原」。上質なデザインのレジデンスは全戸南西向きで開放感いっぱい。暮らし方で選べる多彩なプランも用意されています。また100％平置駐車場を完備するなど日常の利便も豊か。徒歩5分の「白木原」駅から「福岡（天神）」へは21分でアクセス※1。あたらしい街で、あたらしくスマートな日々が始まります。
※1.掲載の電車の所要時間は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間等を含みます。
＜概念図＞
＜イメージ写真＞
イベントなどの市民活動が行える広場が計画され、地域のにぎわいが期待されています。白木原駅から下大利駅にかけては屋根付き歩道や駐輪場が整備され、駅前広場と駅舎も刷新されます。“大野城らしさ”を取り入れたデザインで、線路沿いの緑豊かな景観も整備される予定です。＜イメージイラスト＞
＜イメージイラスト＞
白木原駅から下大利駅の間には、雨の日でも濡れずに歩ける歩行者用の屋根が整備され、高架下オープンスペースと連動した活用も進められます。集客の核となるテナントの誘致とそれに連動するオープンスペースの設置、利用者が立ち寄れるカフェなどの飲食店や勉強・託児・習い事に対応する支援施設が整備されます。沿道の幅員を活かした緑豊かな空間や高架下の足元緑化が進められ、公園や広場と連続する緑地空間が形成される予定です。＜イメージイラスト＞
※大野城市HP「西鉄沿線まちづくり計画」より参照。事業計画は今後変更されることがあります。
お客さまの個性的な住まい創りを実現する「スタイルセレクトシステム」は、フローリングや居室扉などのカラーセレクト、間取りの変更など、インテリアコーディネーターとお打ち合わせをしながら、理想の住まい創りをお楽しみいただけます。
＜イメージ写真＞
＜施工例＞
＜施工例＞
＜施工例＞
以下の項目等について、ご要望をお聞かせいただきます。※一部代表例のみ記載
〈無償セレクト〉
・フローリング・居室扉等のカラーセレクト
・コンロタイプセレクト
・浴室カラーセレクト
〈有償セレクト〉
・オプション（カップボード等）のご注文
・間取り変更希望受付（4LDK→3LDKに設計変更等）＜イメージ写真＞
上記［1］でお申し込みいただいた、お客さまのご要望を基にインテリアコーディネーターとお打ち合わせいただきながら、間取り変更、カラーセレクト、オプションのご注文等を決定していただきます。※お打合せ回数は住戸により異なります。＜イメージ写真＞
インテリアコーディネーターとのお打合せで確定した住戸の変更工事内容等について、施工会社にご発注いただきます。＜イメージ写真＞
内覧会にて、住戸のご確認をしていただいた後に、住戸をお引き渡しいたします。＜施工例＞
※スタイルセレクトシステムには、お申込み受付期限があります。また、内容によってはご希望に添えない場合がございます。詳しくは係員におたずねください。
※仕様・素材の色合いは写真等によるもので、実際とは異なります。各スタイルを選ぶに当たっては、モデルルーム及びサンプルコーナーにてご確認ください。
※タイプにより採用できない場合があります。各設備等の詳細は係員におたずねください。なお、オプション等にはお申込受付期限がございます。詳しくは係員におたずねください。
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 4LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 87.93m2 |
| バルコニー 面積 |
26.17m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.40m2 |
| バルコニー 面積 |
10.80m2 |
＜現地案内図＞
サニー白木原店
（約520m・徒歩7分）
にしてつストア レガネットマルシェ下大利駅
（約580m・徒歩8分）
イオン大野城ショッピングセンター
（約1,800m・車6分）
アクロスモール春日
（約2,400m・車7分）
大野城市中央コミュニティセンター
（約900m・徒歩12分）
下大利 児童の遊び場
（約330m・徒歩5分）
福岡県立筑紫中央高等学校
（約300m・徒歩4分）
松田小児科
（約430m・徒歩6分）
おおりん病院
（約430m・徒歩6分）
西日本シティ銀行白木原支店
（約530m・徒歩7分）
福岡銀行 下大利支店
（約600m・徒歩8分）
春日公園
（約1,600m・車5分）
下大利 児童の遊び場
（約330m・徒歩5分）
大野城市中央コミュニティセンター
（約900m・徒歩12分）
予告広告
販売開始予定 : 2026年3月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 66.00m2～91.29m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.08m2～22.83m2 ●管理準備金 : 未定 ●ルーフバルコニー使用料 : （月額使用料 : 未定） ●インターネット使用料 : （月額使用料 : 未定） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（81戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 福岡県大野城市東大利1丁目397番2,397番3,397番6,397番7（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 「白木原」駅 徒歩5分 鹿児島本線 「大野城」駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 81戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上13階建 |
| 敷地面積 | 3,073.88m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2028年03月予定 | 引渡し可能時期 | 2028年04月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤） | 管理会社 | 未定 |
| 施工会社 | エース建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-25013475号（2025年（令和7年）9月3日） ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 総戸数81戸に対して81台（平置き駐車場81台） （使用料 : 未定） ●駐輪場 : 総戸数81戸に対して110台（平置き42台・ラック式68台） （使用料 : 未定） ●バイク置場 : 総戸数81戸に対して7台 （使用料 : 未定） |
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| 会社情報 |
[売主] 九州旅客鉄道株式会社 福岡県福岡市博多区博多駅前3-25-21博多駅前ビジネスセンタービル 福岡県知事（3）第17216号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 [売主] エース工業株式会社 福岡県太宰府市向佐野4-5-19 福岡県知事（3）第16150号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会、 （一社）九州不動産公正取引協議会 [販売代理] 三井不動産リアルティ九州株式会社 福岡県福岡市中央区天神1-1-1アクロス福岡8階 国土交通大臣（2）第9717号 （一社）不動産流通経営協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年11月1日 | 次回更新予定日 | 2025年12月13日 |
未定
未定
2,650万円～3,050万円
3,780万円・3,960万円
2,990万円～4,390万円
3,130万円～5,690万円
3,190万円～9,600万円
3,270万円～5,580万円
3,680万円～4,360万円
3,620万円～4,600万円
3,680万円～7,198万円
3,680万円～5,890万円
3,890万円・3,990万円
3,880万円
3,940万円～5,890万円
3,990万円～5,690万円
4,098万円～4,898万円
4,130万円～5,330万円
4,270万円～5,370万円
4,300万円～6,870万円
4,480万円～5,180万円
4,590万円・5,790万円
4,840万円
4,870万円～6,740万円
4,988万円～6,558万円
4,990万円
5,560万円～7,220万円
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