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| 所在地 | 福岡県筑紫野市針摺西一丁目337番1、338番3、339番4、339番8、339番1、339番13、339番16（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 「朝倉街道」駅 徒歩3分 （約230m） 鹿児島本線 「天拝山」駅 徒歩6分 （約450m） |
| 引渡し可能時期 | 2025年09月予定 |
| モデルルーム |
-
|
＜現地周辺の写真（2024年3月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは、強化外皮基準（断熱性能）を満たすとともに、高効率の設備を導入することにより、快適な住空間を保ちつつ、省エネ基準比20％以上を削減する省エネを実現するものです。その上で再生可能エネルギーを導入し、年間の一次エネルギー消費量をゼロにすることを目指したマンションです。「オーヴィジョン朝倉街道駅前」は「ZEH-M Oriented」を取得予定です。
＜概念図＞
＜イオンモール筑紫野（約640m・徒歩8分）＞
＜ゆめタウン筑紫野（約860m・徒歩11分）＞
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 79.05m2 |
| バルコニー 面積 |
21.65m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 61.60m2 |
| バルコニー 面積 |
10.08m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 73.70m2 |
| バルコニー 面積 |
11.39m2 |
＜現地案内図＞
【天神＆博多、福岡2大都市を身近に感じるロケーション。】
※1:西鉄「朝倉街道」駅から西鉄「福岡（天神）」駅まで急行を利用した所要時間
※2:JR利用での所要時間となります。JR「天拝山」駅からJR「博多」駅まで（JR「二日市」駅で特急乗換）の所要時間
※3:JR「天拝山」駅からJR「博多」駅まで（JR「二日市」駅で特急乗換）の所要時間です。
※電車の所要時間は平日の通勤時間帯（7:30～8:59に出発）にて最多の便の所要時間です。
※車での所要時間は実測をベースに計算しており、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。
イオンモール筑紫野
（約640m・徒歩8分）
ゆめタウン筑紫野
（約860m・徒歩11分）
二日市東小学校
（約800m・徒歩10分）
筑紫野中学校
（約1,230m・徒歩16分）
予告広告
販売開始予定 : 2024年6月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 61.60m2～79.05m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.08m2～21.65m2 ●取引条件有効期限 : 2024年4月30日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（33戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 福岡県筑紫野市針摺西一丁目337番1、338番3、339番4、339番8、339番1、339番13、339番16（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 「朝倉街道」駅 徒歩3分 （約230m） 鹿児島本線 「天拝山」駅 徒歩6分 （約450m） |
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| 総戸数 | 33戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上12階建 |
| 敷地面積 | 855.56m2、846.98m2（建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年08月予定 | 引渡し可能時期 | 2025年09月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社トラストコミュニティ |
| 施工会社 | 大和建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-23046682号（令和6年2月27日） ●用途地域 : 近隣商業地域、準工業地域 ●駐車場 : 平置き9区画9台・機械式駐車場15台 （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 平置き29台・ラック式26台 ●バイク置場 : バイク6台 （月額使用料 : 未定） |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社エス トラスト 山口県下関市竹崎町4-1-22 国土交通大臣（4）第7207号 （公社）山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年3月12日 | 次回更新予定日 | 2024年5月4日 |
3,120万円～4,170万円
未定
3,460万円～4,240万円
3,880万円～6,880万円
2,870万円～3,990万円
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