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| 所在地 | 福岡県筑紫野市針摺西一丁目337番1、338番3、339番1、339番4、339番8、339番13、339番16（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 「朝倉街道」駅 徒歩3分 （約230m） 鹿児島本線 「天拝山」駅 徒歩6分 （約450m） |
| 引渡し可能時期 | 2025年09月予定 |
| モデルルーム |
-
|
＜現地周辺の写真（2024年3月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
近年、世界的な気候変動を抑えるために温暖化の原因といわれるCO2排出量の大幅な削減が求められています。その潮流を受け、日本政府は脱炭素社会の実現を目指し、住宅の省エネ性能の向上を図る「ZEH（ゼッチ:ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」の普及拡大をスタート。その考え方は国連が推奨するSDGsの取組みの一つとなります。ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは、強化外皮基準（断熱性能）を満たすとともに、高効率の設備を導入することにより、快適な住空間を保ちつつ、省エネ基準比20％以上を削減する省エネを実現するものです。その上で再生可能エネルギーを導入し、年間の一次エネルギー消費量をゼロにすることを目指したマンションです。「オーヴィジョン朝倉街道駅前」は「ZEH-M Oriented」を取得しています。
＜概念図＞
＜エリア概念図＞
※掲載の内容は、今後の地価上昇や資産価値向上をお約束するものではございません。
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 79.05m2 |
| バルコニー 面積 |
21.65m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 61.60m2 |
| バルコニー 面積 |
10.08m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 73.70m2 |
| バルコニー 面積 |
11.34m2 |
＜現地案内図＞
モデルルームのご見学は完全予約制となっております。＜モデルルーム案内図＞
【天神＆博多、福岡2大都市を身近に感じるロケーション。】
※1:西鉄「朝倉街道」駅から西鉄「福岡（天神）」駅まで急行を利用した所要時間
※2:JR利用での所要時間となります。JR「天拝山」駅からJR「博多」駅まで（JR「二日市」駅で特急乗換）の所要時間
※3:JR「天拝山」駅からJR「博多」駅まで（JR「二日市」駅で特急乗換）の所要時間です。
※電車の所要時間は平日の通勤時間帯（7:30～8:59に出発）にて最多の便の所要時間です。
※車での所要時間は実測をベースに計算しており、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。
イオンモール筑紫野
（約640m・徒歩8分）
ゆめタウン筑紫野
（約860m・徒歩11分）
二日市東小学校
（約800m・徒歩10分）
筑紫野中学校
（約1,230m・徒歩16分）
【先着順】
先着順申込受付中
第1期3次
先着順申込受付中
優先案内会開催中優先案内会開催中
【先着順】
| 価格 | 3,520万円～4,580万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 61.60m2～79.05m2 |
| 販売戸数 | 6戸 | 管理費（月額） | 10,200円～13,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,200円～7,900円 | 修繕積立基金（一括） | 400,000円～514,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.08m2～21.65m2 ●取引条件有効期限 : 2024年8月16日 |
||
第1期3次
| 価格 | 3,660万円～4,980万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 61.60m2～79.05m2 |
| 販売戸数 | 3戸 | 管理費（月額） | 10,200円～13,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,200円～7,900円 | 修繕積立基金（一括） | 400,000円～514,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.08m2～21.65m2 ●取引条件有効期限 : 2024年8月1日 |
||
| 所在地 | 福岡県筑紫野市針摺西一丁目337番1、338番3、339番1、339番4、339番8、339番13、339番16（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 「朝倉街道」駅 徒歩3分 （約230m） 鹿児島本線 「天拝山」駅 徒歩6分 （約450m） |
||
| 総戸数 | 33戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上12階建 |
| 敷地面積 | 855.56m2、846.98m2（建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年08月予定 | 引渡し可能時期 | 2025年09月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社トラストコミュニティ |
| 施工会社 | 大和建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-23046682号（令和6年2月27日） ●用途地域 : 近隣商業地域、準工業地域 ●駐車場 : 平置き9区画9台・機械式駐車場15台 3,000～11,000円（月額） ●駐輪場 : 平置き29台・ラック式26台 ●バイク置場 : バイク6台 500円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社エス トラスト 山口県下関市竹崎町4-1-22 国土交通大臣（4）第7207号 （公社）山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年3月12日 | 次回更新予定日 | 2024年8月6日 |
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3,320万円～3,820万円
未定
3,490万円～3,990万円
3,880万円～5,030万円
2,810万円～4,070万円
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