グランフォーレ日吉プレシャス

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第1期1次

3,420万円～4,730万円

3LDK・4LDK
65.10m²～83.98m²

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所在地	福岡県久留米市通町7番4（地番）、福岡県久留米市通町7番地4（住居表示）
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅徒歩13分久大本線「久留米」駅徒歩16分
引渡し可能時期	2026年12月中旬予定
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

久留米を心から愛する暮らしへ。

旧くから久留米の中心として人々に慈しまれ、豊かな歴史や文化を育んできた久留米市通町に誕生する全69邸。中心の華やぎや暮らしの利便を謳歌し、家族の未来を紡ぐポジション。多彩な価値と美学を丁寧に織り上げた建築デザイン。本流の地に在るべき品格を描くプレミアムな日々が、はじまります。

＜現地周辺の写真（2024年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

中心　「西鉄久留米」駅徒歩13分（約1,000m）/JR「久留米」駅徒歩16分（約1,230m）

天神と特急で結ばれ、多彩な利便が集積する「西鉄久留米」駅エリアが暮らしの舞台。特急駅だから通勤・通学にゆとりが生まれ、プライベートも充実。 JRで博多駅にも軽快にアクセスでき、家族で通うエリアが異なるわが家に頼もしい。

愛着　ほとめき通り徒歩6分（約430m）/久留米シティプラザ徒歩5分（約400m）

毎日の買い物は、仕事帰りに「久留米ほとめき通り商店街」や「くるめりあ六ツ門」で。休日は、「久留米百年公園」の潤いや「久留米シティプラザ」でイベントを愉しむ。暮らしを豊かに彩る施設が揃い、働く私と、オフの私にうれしい日々が紡がれていく。

親愛　日吉小学校徒歩4分（約310m）/諏訪中学校徒歩20分（約1,550m）

日吉小学校まで徒歩4分と近く、大通りを渡らず登下校できるので通学も安心。多くの保育園・幼稚園のほか、明善高等学校などの教育施設も身近に充実。少し足を伸ばせば図書館や美術館もあり、健やかな成長を見守る環境がここにある。

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

久留米（福岡県／久留米市）の住みやすさ

久留米市の住みやすさを見る

3.40
［街レビュー22件］

久留米の住みやすさの採点分布

地域コミュニティが充実しており、楽しみな行事も多い。特に子供会と老人会の行事は手厚く盛んで年間を通して交流が多い
住んだ期間は2年ほどと短いですが、もともと地元が久留米の近くで、子供の頃からよく遊びに行ってました。公園や鳥類センター、子供…
久留米医大の大きな病院があり、医療の街ともいわれるぐらい病院が多い事。焼き鳥屋の数が多く、中でもダルムが有名。交通機関もそれ…

久留米のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜グランフォーレ久留米マンションギャラリー案内図＞

周辺環境

学校・教育

日善幼稚園（約290m・徒歩4分）
乳幼児保育所つなぐ園久留米（約470m・徒歩6分）
なないろ保育園（約720m・徒歩9分）
篠山保育園（約750m・徒歩10分）
荘島幼稚園（約800m・徒歩10分）
託児所ひかりの子（約820m・徒歩11分）

金融機関

福岡銀行久留米営業部（約300m・徒歩4分）
西日本シティ銀行久留米営業部（約360m・徒歩5分）
三井住友銀行久留米支店（約380m・徒歩5分）
筑後信用金庫片原町支店（約500m・徒歩7分）
福岡中央銀行久留米支店（約650m・徒歩9分）
久留米郵便局（約340m・徒歩5分）

病院施設

行徳内科胃腸科循環器科診療所（約160m・徒歩2分）
久留米総合病院（約160m・徒歩2分）
川口耳鼻咽喉科（約220m・徒歩3分）
きくち歯科（約270m・徒歩4分）
文化街診療所（約370m・徒歩5分）
しもがわクリニック（約430m・徒歩6分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

ローソン久留米シティプラザ店（約390m・徒歩5分）
ドラッグストアモリ櫛原店（約520m・徒歩7分）
マックスバリュ櫛原店（約900m・徒歩12分）
ドン・キホーテ西鉄久留米店（約980m・徒歩13分）
レガネット久留米タミー（約1,000m・徒歩13分）
えきマチ1丁目久留米（約1,230m・自転車5分）

公共施設・公園

三本松公園（約440m・徒歩6分）
蛍川公園（約480m・徒歩6分）
小頭町公園（約700m・徒歩9分）
六ツ門図書館（約480m・徒歩6分）

その他

日吉校区コミュニティセンター（約390m・徒歩5分）
荘島体育館（約1,200m・徒歩15分）

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販売スケジュール

第1期1次

先着順申込受付中
持ち物 : 登録の際はご印鑑・身分証明書・前年度分の収入証明書（源泉徴収票等）・車検証が必要です。
※定休日/火・水

モデルルーム

現在公開中

マンションギャラリー公開中

久留米市日吉町16-1ダイマンビル2階

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第1期1次

価格	3,420万円～4,730万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	専有面積	65.10m²～83.98m²
販売戸数	5戸	管理費（月額）	4,600円～5,900円
修繕積立金（月額）	5,900円～7,600円	修繕積立基金（一括）	566,400円～729,600円
その他	●バルコニー面積 : 11.02m²～12.42m² ●サービスバルコニー面積 : 1.42m²・2.85m² ●室外機置場面積 : 4.54m²

全体概要

所在地	福岡県久留米市通町7番4（地番）、福岡県久留米市通町7番地4（住居表示）
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅徒歩13分久大本線「久留米」駅徒歩16分鹿児島本線「久留米」駅徒歩16分九州新幹線「久留米」駅徒歩16分
総戸数	69戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積	1,282.33m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年11月上旬予定	引渡し可能時期	2026年12月中旬予定
管理形態	管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。（管理員通勤方式）	管理会社	株式会社アールメンテナンス
施工会社	株式会社内藤工務店
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-24027199号（令和6年10月30日付）　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 69台（平置き23台）（機械式46台）（内EV対応4台）　500円～21,000円（月額） ●駐輪場 : 96台 ●バイク置場 : 8台（バイク3台　1,000円（月額）・ミニバイク5台　500円（月額））
会社情報	[売主] 株式会社コーセーアールイー福岡県福岡市中央区赤坂1-15-30赤坂ランドマークタワー2F 国土交通大臣（4）第7271号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（一社）九州住宅建設産業協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年5月20日	次回更新予定日	2025年6月30日

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未定

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