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| 所在地 | 福岡県大野城市白木原一丁目280番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 「白木原」駅 徒歩4分 （東口・西口）※駅舎工事中、2024年5月工事完了予定 鹿児島本線 「大野城」駅 徒歩5分 |
| 引渡し可能時期 | 2025年06月中旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
※掲載の空撮写真は2022年8月に撮影したものに一部CG処理をしたもので、実際とは多少異なります。また現地の光は位置を表すものであり、物件の大きさや高さを表したものではありません。＜現地周辺の写真（2022年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
「サニー白木原店」をはじめとする生活利便施設はもちろん、「地禄神社」や「春日公園」などの緑あふれるスポットも徒歩圏内。都市機能と穏やかなロケーションが融和する、暮らし心地に優れた環境が整っています。
＜サニー白木原店（約240m・徒歩3分）・イオン大野城ショッピングセンター（約1,440m・徒歩18分）・エルゴ白木原店（約320m・徒歩4分）・春日公園（約800m・徒歩10分）・地禄神社（白木原）（約220m・徒歩3分）・木の下公園（約520m・徒歩7分）・イメージ写真＞
落ち着きあるアースカラーを主体に、オーセンティックな色彩で構成した外観。都市景観との調和を意識しながら、時代や流行に左右されない邸宅美を追い求めました。デザインアクセントとして用いた垂直に伸びるマリオンは、建物全体の圧迫感を低減するとともに、洗練の佇まいを演出します。
エントランス＜完成予想CG＞
＜敷地配置図＞
【（1）エントランスのつながりと壁面のグリーンに癒されるラウンジ】
外から中へ、エントランスからラウンジへと一体的な拡がりを持たせたエントランス・ラウンジ。ラウンジ正面に配した壁面緑化のアート壁が印象深い、上質感あふれる空間です。
【（2）雨の日も安心な屋内自転車置場・ラック式駐輪場】
敷地内には、屋内型と屋外型で264台の自転車置き場を設置。お買い物やお出かけに多彩にご利用いただけます。
【（3）非接触キー対応の宅配ボックス】
非接触キーによる荷物の受取ができる宅配ボックスを設置。24時間365日対応、クリーニングサービスや荷物発送サービスまで依頼・受付が可能です。※サービスは一部有償となります。
【（4）車の動線と分離されたグランドエントランス】
住まう方や来訪者の安全性に配慮し、グランドエントランスは駐車場の動線と分けた設計としています。
【（5）ペット足洗い場＆ペット対応エレベーター】
ペットを飼う方も飼わない方も、ともに気持ち良く暮らすためにペット足洗い場を設置。また、ペットの同伴を他の階に知らせるペットボタン付エレベーターも採用しました。
【（6）24時間ゴミ出しが可能なゴミ置き場】
時間帯や曜日を気にすることなくゴミ出しが可能な24時間対応ゴミ置場を採用しました。※粗大ゴミ除く。
【（7）駐車場入口にはチェーンゲートを設置】
駐車場の出入口にはチェーンゲートを設置。車内からリモコンで操作でき、車の出入もスムーズに行えます。
【（8）敷地内に平置駐車場36台・機械式駐車場109台設置】
大型車にも対応した36区画分の平置駐車場を確保。その他、機械式駐車場を109区画分ご用意しました。
【（9）2駅への動線を確保した敷地出入口】
「白木原」駅側と「大野城」駅側の両方にエントランス（出入口）を設置。JRと西鉄の2路線どちらも利用しやすい動線計画としています。
※1:（株）九州産業研究所調べ。2017年9月以降に大野城市で供給される新築分譲マンションで初めてZEH-M Oriented認証を取得したマンションとなります。2023年5月現在
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 4LDK＋WIC＋N |
| 価格 | 5,070万円・5,470万円 |
| 専有面積 | 78.25m2 |
| バルコニー 面積 |
16.35m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | 4,620万円・4,820万円 |
| 専有面積 | 73.26m2 |
| バルコニー 面積 |
13.20m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋N |
| 価格 | 4,820万円 |
| 専有面積 | 72.15m2 |
| バルコニー 面積 |
13.00m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
I |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋N |
| 価格 | 4,360万円・4,920万円 |
| 専有面積 | 70.05m2 |
| バルコニー 面積 |
13.10m2 |
※掲載の情報は2023年6月時点のもので今後変更となる場合があります。＜現地・マンションギャラリー案内図（広域）＞
※掲載の情報は2023年6月時点のもので今後変更となる場合があります。＜現地・マンションギャラリー案内図（狭域）＞
博多・天神に直通する躍動のWアクセス。
※掲載の電車所要時間は、「通勤時○○分（日中平常時〇〇分）」で記載しています。
※JR・西鉄所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数を採用しています。調査日である2023年4月13日（木）の時刻表を元に作成しています。なお、指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を採用しています。指定時間内に便が無い場合、その前後で所要時間が遅い方を採用しています。
※駅については駅名が記載された入口（階段・エレベータ等の入口を含む。）までの計測としています。駅構内付設の商業施設等の入口は基本的には採用していません。
※掲載の車の所要時間は12:00～16:00にかけて法定速度で走行した実測値です。
※時間帯や交通状況等により所要時間は変動いたします。
※徒歩分数は1分＝80mで算出、都市高速は公社サイト、高速道路はネクスコ西日本サイトによる標準所要時間を表示しています。＜交通案内図＞
【都心・空港方面から郊外まで、全方位的につながるカーアクセス。】
最寄りのインターチェンジは、約7分の九州自動車道「太宰府I.C」。都心・空港方面はもちろん、北九州や久留米方面など、様々なエリアへ軽快にアクセスできます。
※車の所要時間は12:00～16:00にかけて法定速度で走行した実測値です。時間帯や交通状況等により所要時間は変動いたします。都市高速は公社サイト、高速道路はネクスコ西日本サイトによる標準所要時間を表示しています。＜交通案内図＞
イオン大野城ショッピングセンター
（約1,440m・徒歩18分）
エルゴ白木原店
（約320m・徒歩4分）
春日公園
（約800m・徒歩10分）
木の下公園
（約520m・徒歩7分）
先着順申込受付中
受付場所 : 「ウエリス白木原」マンションギャラリー
持ち物 : 本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）・実印、認印、住宅ローンをご利用の場合は2023年の収入証明書（源泉徴収票等） 詳しくは係員までお問い合わせください。
※提携住宅ローンをご利用のお客様は事前審査が必要となります。
モデルルームオープン
福岡県大野城市白木原1-12-15
モデルルーム案内会開催中モデルルーム案内会開催中
| 価格 | 4,360万円～5,470万円 | 最多価格帯 | 4,800万円台（2戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 70.05m2～78.25m2 |
| 販売戸数 | 7戸 | 管理費（月額） | 6,500円～7,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,000円～7,800円 | 修繕積立基金（一括） | 420,000円～468,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 13.00m2～16.35m2 ●管理準備金 : 6,500円～7,300円（一括） ●インターネット使用料 : 2,365円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年7月31日 |
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| 所在地 | 福岡県大野城市白木原一丁目280番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 「白木原」駅 徒歩4分 （東口・西口）※駅舎工事中、2024年5月工事完了予定 鹿児島本線 「大野城」駅 徒歩5分 |
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| 総戸数 | 160戸（他、管理事務室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上17階建 |
| 敷地面積 | 3,013.59m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年03月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年06月中旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、JR九州ビルマネジメント株式会社に管理委託予定（通勤） | 管理会社 | JR九州ビルマネジメント株式会社 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 九州支店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-22036245号（2022年11月28日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : （総戸数に対して）145台（機械式109台、平置36台） 2,000円～15,000円（月額） ●駐輪場 : （総戸数に対して）264台（スライド式164台（内特殊用17台）、2段式99台、固定ラック1台） 100円～500円（月額） ●バイク置場 : （総戸数に対して）9台（ミニバイク6台含む） 1,400円～2,000円（月額） ●設計・監理会社 : 鉄建建設株式会社 ●建築面積 : 1,296.15m2 ●建築延床面積 : 14,732.35m2 ※駐車場等選定方法:売主の定める選定方法により行います。 ※Iタイプ（309号室）専有面積70.05m2:販売価格4,360万円（税込）/頭金0万円/借入総額4,360万円/金融機関住信SBIネット銀行/利率（期間）/変動金利元利均等0.447％（50年）/毎月返済額81,102円（年12回）/ボーナス返済額0円※購入時には別途諸費用約200万円が必要です。 ※Aタイプ（301号室）専有面積78.25m2:販売価格5,070万円（税込）/頭金0万円/借入総額5,070万円/金融機関住信SBIネット銀行/利率（期間）/変動金利元利均等0.447％（50年）/毎月返済額94,310円（年12回）/ボーナス返済額0円※購入時には別途諸費用約220万円が必要です。 ［提携ローンのご案内］ ・提携金融機関/住信SBIネット銀行 ・借入申込資格/（1）自己所有として購入される方。（2）年齢制限/満18歳以上、満65歳以下。完済時満80歳未満であること。（3）団体信用生命保険にご加入できる方。 ・お申し込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査によりご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。 ・融資限度額/500万円以上2億円以下（10万円単位） ・返済期間/1年～50年（1年単位） ・返済方法/元利均等返済、元金均等返済かいずれか選択。融資額の50％以内で半年割賦返済併用可、毎月の約定返済日に口座より自動引き落とし ・利率/変動金利:年0.297％（基準金利2.775％より2.478％優遇※借入期間を35年超えでお借り入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.15％が上乗せとなります。）金利は毎月見直しがございます。実際の適用金利はお申し込み時ではなく、お借入日（お借入実行日）の適用金利が適用されます。このためお申し込み時の金利と異なる場合があります。 ・担保/ご融資対象物件に住信SBIネット銀行（保証会社による保証を利用する場合は保証会社）を抵当権者とする抵当権を第1順位にて設定していただきます。 ・団体信用生命保険/指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。 ・諸費用/事務手数料:融資金額の2.2％（消費税込）※金利等融資条件は2024年6月1日現在のもので、変動する場合がございますので、予めご了承ください。 ※上記提携ローンを取扱う場合、取扱手数料として一律55,000円（消費税込）を徴収させていただきます。その他、提携金融機関の定める基準がございます。 ※詳しくは係員にお尋ねください。 |
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| 会社情報 |
[売主] エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX 国土交通大臣（6）第5856号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 住友不動産株式会社 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル 国土交通大臣（17）第38号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 住友不動産販売株式会社 九州販売センター 福岡県福岡市中央区天神2-14-13天神三井ビル3階 国土交通大臣（13）第2077号 （一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年5月19日 | 次回更新予定日 | 2024年8月6日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
5,033.6万円・5,471.7万円
4,780万円～4,960万円
4,640万円～5,570万円
3,998万円～6,558万円
4,890万円～6,290万円
2,680万円～2,980万円
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