プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH

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完成予想CG
第1期
3,680万円～6,180万円
  • 2LDK・3LDK
  • 48.13m2～73.20m2

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所在地 福岡県福岡市博多区堅粕三丁目6番（地番）
交通 福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
福岡市地下鉄七隈線 「博多」駅 徒歩12分
引渡し可能時期 2026年07月中旬予定
モデルルーム
-
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物件のコンセプト

さあ、HAKATA 1km※1 新しい未来はここからはじまる。

※1:「HAKATA 1km」はJR「博多」駅から1km（徒歩13分/現地より約1,000m）に位置する本件の特徴を表現したコンセプトワードであり、JR「博多」駅や本件商品を示したものではございません。＜イメージ写真＞

間取り

    • A
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 73.20m2
      バルコニー
      面積      		 11.03m2
    • C
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 61.00m2
      バルコニー
      面積      		 9.90m2
    1/2
  • 3LDK＋2WIC
  • 3LDK＋WIC

周辺地図

住みやすさ

博多（福岡県／福岡市博多区）の住みやすさ

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博多の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜プレサンス博多スタイルギャラリー案内図＞

＜プレサンス博多スタイルギャラリー案内図＞

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販売スケジュール

第1期

先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期

価格 3,680万円～6,180万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 48.13m2～73.20m2
販売戸数 8戸 管理費（月額） 5,780円～8,780円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）
修繕積立金（月額） 4,810円～7,320円 修繕積立基金（一括） 312,800円～475,800円
その他 ●バルコニー面積 : 7.83m2～11.03m2
●アルコーブ面積 : 2.76m2～3.78m2
●サービスバルコニー面積 : 1.82m2・1.94m2
●管理準備金 : 25,000円（一括）
●自治会費 : 245円（月額）※自治会の入会は任意となります。

●取引条件有効期限 : 2025年7月17日

全体概要

所在地 福岡県福岡市博多区堅粕三丁目6番（地番）
交通 福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
福岡市地下鉄七隈線 「博多」駅 徒歩12分
山陽新幹線 「博多」駅 徒歩13分
九州新幹線 「博多」駅 徒歩13分
鹿児島本線 「博多」駅 徒歩13分
篠栗線 「博多」駅 徒歩13分
鹿児島本線 「吉塚」駅 徒歩14分
篠栗線 「吉塚」駅 徒歩14分
総戸数 143戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 4,412.61m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積）、4,412.25m2（建築確認対象面積）※建築確認対象面積は、隣地越境物の一部（約0.36m2）を除いた面積となります。 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2026年05月下旬予定 引渡し可能時期 2026年07月中旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。（通勤） 管理会社 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
施工会社 株式会社福田組九州支店
その他の物件概要 建築確認番号:第R06SHC-H61021号
　
●用途地域 : 準工業地域
●地域地区 : 準防火地域、景観計画区域（一般市街地ゾーン）、屋外広告物地域（商業・沿道系地域）
●駐車場 : 145台［屋外平面式83台（内6台は電気自動車専用充電コンセント付）、屋外来客用平面式2台、屋外機械式60台］　3,000円～13,000円（月額）
●駐輪場 : 286台（屋内3人乗等対応スライドラック式50台・屋内スライドラック式163台・屋内平面式13台・屋外スライドラック式 屋根付60台）　200円～500円（月額）
●バイク置場 : 7台（屋内平面式）　2,500円（月額）
●ミニバイク置場 : 21台（屋内平面式）　1,500円（月額）
会社情報 [事業主・売主] 株式会社プレサンスコーポレーション
大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣（5）第7042号 （一社）関西住宅産業協会　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プレサンス住販
大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階 国土交通大臣（3）第8061号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（社）近畿圏不動産流通機構、（社）中部圏不動産流通機構 [復代理] 株式会社プレサンスホームデザイン
大阪府大阪市中央区城見1-3-7松下IMPビル16階 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年12月24日 次回更新予定日 2025年7月30日

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