クレアホームズ フラン大正駅前

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完成予想CG
第1期2次
3,690万円～5,440万円
  • 1LDK・2LDK
  • 32.79m2～46.48m2

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所在地 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目24番18、24番19、24番20（地番）
交通 大阪環状線 「大正」駅 徒歩3分
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「大正」駅 徒歩3分
引渡し可能時期 2027年04月下旬予定
モデルルーム
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物件のコンセプト

大阪を回れ。都市を遊べ。

いつでも都市へ、身軽でゆたかな暮らしを実現するために。都心を周回するJR環状線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線の2WAY利用をベースに、直通で大阪駅へ12分、天王寺駅へ8分、心斎橋駅へ6分と、まさに大阪市内をワープできるような抜群の利便。自転車で移動もしやすく、フットワークもかるい毎日も実現できる。とびきりのロケーションを活用して得た時間とゆとりは仕事を、プライベートを、もっと自由に自分らしく愉しむために。利便と暮らしの穏やかさがあるこの地から、かつてない新たな毎日をはじめよう。

＜以上4点、イメージ写真＞

＜以上4点、イメージ写真＞

［Design Your Days］帰りたい家も、楽しみたい街も自分でレイアウトできる日々をもっと。

毎日の過ごし方も、週末の楽しみ方も自分次第。街の便利さと落ち着きがそろうこの場所なら、暮らしの自由度がぐっと広がる。

＜以上3点、イメージ写真＞

［Direct to City］例えば、電車一本で職場とつながる。心地よいルーティンの積み重ねをここから。

朝の通勤も帰宅も、無理なくスマートに。移動時間のストレスが減ることで、仕事も趣味も、自分らしい時間に使える。

＜以上3点、イメージ写真＞

［Ride Your Day］自転車が私の毎日の相棒。仕事や買い物、どこへだってさっと。

街の隅々まで、自分のペースで楽しめる。自転車ならではの小回りで、日常の移動も快適に。気軽に出かけられるから、毎日がもっと充実する。

＜以上3点、イメージ写真＞

OSAKA LOOP＆WARP

＜現地周辺の写真（2025年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

間取り

    • D
      販売期名 第1期2次
      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 1LDK
      価格 -
      専有面積 32.79m2
      バルコニー
      面積      		 5.37m2
    • E
      販売期名 第1期2次
      間取り
      タイプ名      		 E
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 46.48m2
      バルコニー
      面積      		 9.58m2
    1/2
  • 1LDK
  • 2LDK

周辺地図

住みやすさ

大正（大阪府／大阪市大正区）の住みやすさ

大阪市大正区の住みやすさを見る

大正の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • 梅田、天王寺、難波などの大きな街に出かける際に大正に住んでいるとどこも10分ほどで行けるのでとても便利がよかった！
  • 心斎橋や難波が徒歩圏内で堀江を抜けて行くことができ便利だった。 スーパーも徒歩圏内に色々あり使い分けをすることができる。
  • 大正区の中でも北部であれば、大きな繁華街である難波へ自転車で行けるという点は大きなメリットです。それでいて、ほどよく静かで治…
大正のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図（広域）＞

＜現地案内図（広域）＞

＜現地案内図（狭域）＞

＜現地案内図（狭域）＞

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販売スケジュール

第1期2次

先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和7年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・保険証等）をご持参ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期2次

価格 3,690万円～5,440万円 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK 専有面積 32.79m2～46.48m2
販売戸数 3戸 管理費（月額） 8,200円～11,600円
修繕積立金（月額） 3,600円～5,100円 修繕積立基金（一括） 197,000円～279,000円
その他 ●バルコニー面積 : 5.37m2～8.94m2
●管理準備金 : 16,300円～23,200円（一括）

●取引条件有効期限 : 2026年4月30日

※専有面積には防災倉庫面積を含みます。

全体概要

所在地 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目24番18、24番19、24番20（地番）
交通 大阪環状線 「大正」駅 徒歩3分
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「大正」駅 徒歩3分
阪神なんば線 「ドーム前」駅 徒歩8分
総戸数 56戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積 分譲対象面積 845.23m2［建築確認対象面積 766.66m2、道路部分面積 78.36m2（24番18は43.17m2・持分2分の1、24番20は35.19m2）］ 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年03月下旬予定 引渡し可能時期 2027年04月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。（通勤） 管理会社 セントラルライフ株式会社
施工会社 株式会社淺川組
その他の物件概要 建築確認番号:第R07確認建築GBRC00024号（令和7年7月24日）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 12台（平面駐車場12台）
●駐輪場 : 56台（平面式56台）
●バイク置場 : 5台（バイク2台、ミニバイク3台）
会社情報 [売主] セントラル総合開発株式会社　関西支店
大阪府大阪市中央区内平野町2-1-9シグナスビル8階 国土交通大臣（13）第2432号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産協会、（社）全日本不動産協会、（社）高層住宅管理業協会 [販売代理] 株式会社アーク不動産
大阪府大阪市北区大淀南1-11-5　IDビル7F 大阪府知事（5）第51171号 （公社）全日本不動産協会会員　　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年10月3日 次回更新予定日 2026年4月27日

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