ディアナコート四谷

都心の中枢、そこにしかない静謐に棲む。

都心の中の都心、山手線内側の中心へ。立法・行政・司法が揃う永田町と隣り合い穏やかな邸宅街としての歴史を刻む、四谷の懐。迎賓の森、そして上質な学びの風景を傍らに駅からわずかに奥まり閑静に浸る。美しく誇り高き暮らしが、ここに始まります。

［POSITION］日本が世界に誇る迎賓の森と、外濠の潤いを間近に。

都心の中で50万m²超の面積を誇る赤坂御用地の自然豊かな森。そして江戸城外周であった外濠に遺される、潤いあふれる景観と隣り合う暮らしへ。

＜迎賓館赤坂離宮（約390m・徒歩5分）＞

都心を貫くグリーンベルトの中心に。

赤坂御用地・迎賓館が間近な新宿区四谷エリア、皇居から西に連なるグリーンベルトのほとり。躍動する都心、その中枢を舞台に豊かな自然と穏やかな住環境を手に入れる。

＜現地周辺の写真（2025年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

迎賓館赤坂離宮と御用地の豊潤な緑の傍らへ。

住まいのすぐそばに、世界と繋がる外交の舞台・迎賓館の格式と優れた建築美。目の前の学習院初等科、駅に隣り合う上智大学など学びの気風も漂う地に。

＜現地案内図＞

［EDUCATIONAL］色濃く漂う文教の気配。この街は知の中心でもある。

明治の華族学校に始まる学習院初等科の伝統、そして上智大学などのキャンパスの数々。受け継がれてきた学びの精神と学舎を彩る豊かな緑が、四谷の景観に若々しい息吹を与えています。

＜学習院初等科（約290m・徒歩4分）＞

迎賓館と向き合う敷地に名家の子女たちが多く通う学習院初等科が身近に。駅向こうにはカトリック系の名門大学として知られる上智大学の主要キャンパスや雙葉学園も。伝統ある学舎とそこに佇む緑、そこに通う学生たちの姿が、都心でありながら四谷の街に潤いと若々しい進取の気配をもたらしています。

［SHOPPING］四ツ谷駅前に一新された景観と快適さに出会う。複合商業施設「コモレ」でお買い物。

かつての外濠が佇む駅前に、緑との一体的な環境が創造された大型複合施設「コモレ四谷」。24時まで営業のスーパーマーケットや数多くの飲食店、郵便局、クリニック、認可保育園など、多彩な利便施設が集い、駅前の新たな中心施設として便利に利用いただけます。

＜コモレ四谷（約470m・徒歩6分）＞

「アトレ」1号店として開業し30年以上愛されつづける駅一体の商業施設「アトレ四谷」

1990年、駅一体型商業施設「アトレ」の1号店として開業。2012年の大型リニューアル以降も時代に沿う様々な店舗が出店。エコをテーマにした店内は上質な中にナチュラルな心地良さを醸し、地域に愛されつづけています。

＜アトレ四谷（約410m・徒歩6分）＞

［HILLS］海抜約33mのポジション。駅からフラット、新宿のスカイラインを望む都心の高台に。

駅前の賑わいから閑静な住宅街に差し掛かる、都心の高台に佇む「ディアナコート四谷」。武蔵野台地の安定した地盤に支えられ、空の開放感に癒やされる、安らぎの日々が始まります。

＜現地5階相当からの眺望（2025年4月撮影）＞

高低差断面＜立地概念図＞

［RESIDENTIAL AREA］都心でありながら良好な住環境が保たれる住居専用地域。

「ディアナコート四谷」が誕生するのは、駅や幹線道路から一歩奥まった第一種中高層住居専用地域。東京駅10分圏の都心エリアにありながら、大型のオフィスビル・商業施設・工場などの建設が制限されるため住宅中心の穏やかな環境が保たれてゆきます。

＜概念図＞

都心に生きる大人たちへ、確かな上質とデザインを贈る。

外観＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

［Gentle Modern Design］街の品格と繋がり合う落ち着きを。

名門文教施設や迎賓館赤坂離宮からつづく穏やかな住宅街の一角に西欧の空気感を漂わせ情趣と品格を併せ持つ、高級感ある佇まいを描き出しました。

外観＜完成予想CG＞

［ARCHITECTURE DESIGNER］アーキサイトメビウスによる建築の傑作が、ここに。

都心を中心に、機能美を高めたレジデンスを多く手がけるアーキサイトメビウスが本物件をデザイン。豊かな感性と高い表現力、そして蓄積されたノウハウが十分に活かされています。

［MASTER PLAN］角地を活かした2つの門構えが邸宅としての佇まいを際立たせる。

二方接道の角地という立地を活かした歩車分離の敷地計画。エントランスから奥へと引き込まれてゆく穏やかな動線と駐車場への出入りのしやすさを両立させました。

＜敷地配置図＞

柔らかな光に抱かれスタイリッシュなデザインに心が研ぎ澄まされる迎賓のエントランス空間をご用意。エントランスホール＜完成予想CG＞

都心の住宅街でありながら全邸角住戸の開放感を享受する暮らしへ。

リビング・ダイニング（Eタイプ）＜完成予想CG＞

駐車場優先使用権付き

プレミアムプランは駐車場の優先使用権付き。敷地内の駐車場は全区画平置きで、シャッターゲートによって外部と仕切られており、愛車のセキュリティも安心です。

外観＜完成予想CG＞

「四ツ谷」駅からJR＆東京メトロの4路線が利用可能。

山手線内側で唯一のJR線である中央・総武線。新宿～神田の区間内で急行停車駅は四ツ谷・御茶ノ水の2駅のみ。急行通過駅や都心部に急行停車駅の少ない地下鉄に比べ、主要駅へのスムーズな移動が可能です。

※渋谷駅へ12分［日中時12分］:東京メトロ丸ノ内線利用、「代々木」駅でJR山手線乗換え
※掲載の所要時間は通勤時、［　］内は日中時のもので乗換え・待ち時間を含みます。また時間帯により異なります。
※『ジョルダン』調べ※通勤時 7:00発～9:00発、日中時 10:00発～14:00発
※最短分数（2本以上あるもの）採用
※掲載の情報は2025年2月現在のものです。＜交通案内図＞

＜交通案内図＞

外気の影響を受けにくい断熱性と、高効率な設備を導入。家計や環境に優しい省エネ性を備えたマンション。

「ディアナコート四谷」では、環境と家計に配慮し、快適な室内環境を保ちながら大幅な省エネルギーを実現。天井、床の高断熱材や高断熱仕様の窓ガラスなどで断熱性能を高め、さらに高効率な設備の導入により、環境と家計に配慮した省エネを実現しています。

＜イメージ写真＞

＜以上3点、イメージ写真＞

※1.2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。＜概念図＞