ソルティア川越

お気に入り追加
資料請求

※Yahoo!不動産へ移動

完成予想CG
第1期2次
3,480万円～4,880万円
  • 1LDK、2LDK
  • 32.56m2～47.99m2
第1期4次
3,590万円～3,690万円
  • 1LDK
  • 34.63m2～35.53m2

価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください

詳細をお問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する
所在地 埼玉県川越市菅原町7-38、7-39（地番）
交通 川越線 「川越」駅 徒歩4分
東武東上線 「川越」駅 徒歩4分
引渡し可能時期 2027年03月上旬予定
モデルルーム
現在公開中
モデルルーム見学希望・資料請求(無料)
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

ASSETS ＆ SCARCITY

川越駅東口に最も近いコンパクトレジデンス誕生※

川越駅周辺エリアでは、過去にわずか3物件しかコンパクトレジデンスが供給されておらず、2025年4月時点でも販売中のコンパクトレジデンスの供給はありません。そんな中、本物件は過去物件を見ても川越駅東口へ最も近い※徒歩4分での登場となります。

※MRC・MIDSデータ参照/1995年1月以降に発売された新築分譲マンションで本物件は川越駅東口に最も近いコンパクトレジデンス（30～60m2の住戸のみで設計されたシングル・ディンクス向けマンション）です。＜イメージ写真＞

＜イメージ写真、概念図＞

東武東上線沿線で見ても希少高いコンパクトレジデンス

さらに過去10年で東武東上線沿線＋本川越で見た時に、新築分譲マンションは142物件。うち、駅徒歩5分以内には52物件、さらにコンパクトレジデンスはわずか6物件。コンパクトレジデンスの出現率は沿線で見ても4.2％となり、その希少性が伺えます。

※MRC・MIDSデータ参照/2015年1月以降に発売された新築分譲マンション※2025年2月現在

ランキングで見る川越市

都市のランキングは、地域の魅力を客観的に把握するための指標となるもの。都心圏からも程よい距離で住みやすいロケーションの川越。その魅力が評価され、多くのランキングで上位に位置づけられています。

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ZEH-M Oriented

［「ソルティア川越」は、ZEH-M Orientedを採用しています］ マリモは脱炭素の取り組みとして、住まいの快適性と省エネ性能の向上を実現する「ZEH-M Oriented」標準化を目指しています。

【ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは】
断熱性能などを向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、大幅な省エネルギーを実現し、共用部を含む住棟全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減※1することを目指したマンションのことです。
※1.一次エネルギー消費量削減率は、平成28年度省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「給湯」「照明」の基準一次エネルギー消費量との比較です。

＜概念図＞

※2.【フラット35】S（ZEH）には予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は受付終了となります。
※詳しくは係員にご確認ください。

間取り

    • A
      販売期名 第1期4次
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 1LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク
      価格 -
      専有面積 34.63m2
      バルコニー
      面積      		 6.68m2
    • B
      販売期名 第1期2次
      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 1LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク
      価格 3,480万円
      専有面積 32.56m2
      バルコニー
      面積      		 7.60m2
    • C
      販売期名 第1期4次
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 1LDK＋ウォークインクロゼット
      価格 -
      専有面積 35.53m2
      バルコニー
      面積      		 6.53m2
    • D
      販売期名 第1期2次
      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 2LDK＋ウォークインクロゼット×2＋シューズクローク
      価格 4,880万円
      専有面積 47.99m2
      バルコニー
      面積      		 12.59m2
    1/4
  • 1LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク
  • 1LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク
  • 1LDK＋ウォークインクロゼット
  • 2LDK＋ウォークインクロゼット×2＋シューズクローク

周辺地図

住みやすさ

川越（埼玉県／川越市）の住みやすさ

川越市の住みやすさを見る

川越の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • 菓子屋横丁など、古い町並みが見れる点が良かったです。 川越駅から東京へもJRもしくは東部東上線を使えば比較的短時間で移動で…
  • 昔ながらの街並みや、心地よい自然が周りにたくさんあるところ。 美味しい食べ物や川越ならではの食べ物が食べられるところ。
  • 池袋にアクセスが容易である。圏央道にアクセスが容易である。駅周辺に必要なものがコンパクトにまとまっている。離れれば、基本的に…
川越のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

周辺環境

金融機関

  • 川越脇田郵便局（約370m・徒歩5分）

病院施設

  • 黒川医院（約140m・徒歩2分）
  • メディカルセンター川越（約180m・徒歩3分）
  • 三井クリニック（約290m・徒歩4分）
  • 医療法人山口病院（約410m・徒歩6分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • 川越マイン（約130m・徒歩2分）
  • 東武ストア川越マイン（約130m・徒歩2分）
  • ローソン 川越駅東口店（約210m・徒歩3分）
  • アトレ川越（アトレマルヒロ）（約300m・徒歩4分）
  • EQUiA 川越（約330m・徒歩5分）
  • ファミリーマート 川越三番町店（約370m・徒歩5分）
  • ルミネ川越（約400m・徒歩5分）
  • 生鮮市場 田中青果 川越仙波店（約400m・徒歩5分）
  • クレアモール（約450m・徒歩6分）
  • U_PLACE（約540m・徒歩7分）
  • ウニクス 川越（約750m・徒歩10分）
  • まるひろ川越店（約820m・徒歩11分）

公共施設・公園

  • 川越警察署 川越駅前交番（約300m・徒歩4分）
  • 川越市民サービスステーション（約530m・徒歩7分）
  • 川越駅東口図書館（約300m・徒歩4分）
  • 川越駅東口緑地（約410m・徒歩6分）
  • 川越駅西口駅前広場（約450m・徒歩6分）

その他

  • Rays GyM 川越店（約400m・徒歩5分）
  • マッスルジム 川越店（約520m・徒歩7分）
  • CRAFT GYM（約670m・徒歩9分）
  • ウェスタ川越（約810m・徒歩11分）

周辺の地図を見る

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

第1期2次

登録受付期間 : 2025年8月1日（金）～2025年12月20日（土）
受付時間 : 10:00～18:00　（最終日は13:00まで）
受付・抽選場所 : 「ソルティア川越」マンションギャラリー
抽選日時 : 2025年12月20日（土）　13:00

第1期4次

登録受付期間 : 2025年10月11日（土）～2025年12月20日（土）
受付時間 : 10:00～18:00　（最終日は13:00まで）
受付・抽選場所 : 「ソルティア川越」マンションギャラリー
抽選日時 : 2025年12月20日（土）　13:00

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開
来場予約受付中

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期2次

価格 3,480万円～4,880万円 最多価格帯 -
間取り 1LDK、2LDK 専有面積 32.56m2～47.99m2
販売戸数 2戸 管理費（月額） 12,380円～18,240円
修繕積立金（月額） 2,610円～3,840円 修繕積立基金（一括） 391,500円～576,000円
その他 ●バルコニー面積 : 7.60m2～12.59m2
●管理準備金 : 24,760円～36,480円（一括）
●ケーブルテレビ料金 : （月額使用料 : 無料）（有料チャンネルを除く）
●インターネット料金 : 1,320円（月額）
●GMアソシエライフアップサービス料金 : 275円（月額）

●取引条件有効期限 : 2025年12月12日

第1期4次

価格 3,590万円～3,690万円 最多価格帯 -
間取り 1LDK 専有面積 34.63m2～35.53m2
販売戸数 2戸 管理費（月額） 13,160円～13,510円
修繕積立金（月額） 2,780円～2,850円 修繕積立基金（一括） 417,000円～427,500円
その他 ●バルコニー面積 : 6.53m2～6.68m2
●管理準備金 : 26,320円～27,020円（一括）
●ケーブルテレビ料金 : （月額使用料 : 無料）（有料チャンネルを除く）
●インターネット料金 : 1,320円（月額）
●GMアソシエライフアップサービス料金 : 275円（月額）

●取引条件有効期限 : 2025年12月12日

全体概要

所在地 埼玉県川越市菅原町7-38、7-39（地番）
交通 川越線 「川越」駅 徒歩4分
東武東上線 「川越」駅 徒歩4分
西武新宿線 「本川越」駅 徒歩14分
総戸数 44戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上12階 地下1階建
敷地面積 431.52m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年01月上旬予定 引渡し可能時期 2027年03月上旬予定
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。（日勤） 管理会社 株式会社GMアソシエ
施工会社 株式会社吉原組
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-HRS25-10-0005号（2025年（令和7年）3月26日付）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 1台　20,000円（月額）
●駐輪場 : 55台　100円～400円（月額）
●バイク置場 : 4台　3,000円（月額）

※掲載の図面は計画段階のもので、変更が生じる場合があります。
会社情報 [売主・事業主] 株式会社マリモ
広島県広島市西区庚午北1-17-23 国土交通大臣（6）第6032号 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] City Base株式会社
東京都新宿区西新宿8-11-10星野ビル3階 東京都知事（1）第111282号 （公社）全日本不動産協会、（一社）全国不動産協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年5月2日 次回更新予定日 2025年12月15日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
万円
万円
万円
年
%
=
月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ソルティア川越と同じエリア・路線の物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ