サーパスみずほ台ガーデンフォート

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未定

2LDK・3LDK
53.62m²～74.13m²

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所在地	埼玉県富士見市針ケ谷1丁目6番1（地番）
交通	東武東上線「みずほ台」駅徒歩7分（約550m）
引渡し可能時期	2026年03月上旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

外観、デザイン

外観＜完成予想CG＞

「FEEL GREEN」こころ、いろどる、住まい。全43邸の低層レジデンス。

エレガントな印象を醸し出すグレーやブラックのタイルを基調とし、ホワイトのマリオンやスクエア状のライン、乳白とブラックのガラス手すりなどで有機的なリズムを創出。1階部分の植栽と調和し、緑と暮らす歓びを外観全体で表現しています。

外観＜完成予想CG＞

緑の景観に映える、有機的なマテリアルを採用。

建物には、エレガントグレーやブラックのタイル、白御影石、自然石調のタイル、乳白とブラックのガラス手すりなど、緑の景観に映える上質な素材を採用しました。＜参考写真＞

木洩れ陽に誘われる、上質なエントランスアプローチ。

住む人を潤いで満たしながら、優しくエスコートする緩やかな曲線のアプローチ。エントランスには木調の軒天井の庇を設け、自然との調和を意識。上質なタイルや御影石を採用し、気品に満ちた景観を創出。行き交うたびに深い高揚感に包まれます。

エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

グリーンデザインのパイオニア「SOLSO」が描く、人や生き物、環境に配慮された植栽計画。

生物多様性を尊重し、人だけでなく鳥や蝶など生き物にとっても暮らしやすい、環境に配慮した植栽をデザイン。敷地全体に感覚を刺激するさまざまな植物を配し、5つのゾーンで構成されたガーデンを創出。「Butterfly garden」「Komorebi terrace」「Yadorigi garden」「Healing garden」「Harappa」など、それぞれにテーマを設けることで季節の移ろいを感じ、暮らしがより豊かになることを願ってプランニングしました。

＜敷地配置図＞

5つのゾーンで構成されたガーデン

＜イメージ写真＞

グリーンラウンジ＜完成予想CG＞

未来資産づくり「生物多様性保全」への取り組みエコロジカルネットワークPASS

今身近に感じている四季の潤いや、様々な生きものと繋がる暮らしを守り、次世代にも受け継がれていくように住まう人の豊かな心を育み、地域・自然と共生するものづくりを行っていきます。［背景］地球には3,000万種ともいわれる多様な生きものがいて、私たち人間を含め、お互いにつながり・支えられて生きています。それら生きものたちの豊かな個性とつながりのことを「生物多様性」と呼びます。この生物多様性がもたらす豊かな恵みが私たちの暮らしを支えています。（環境省HPより抜粋）

＜イメージイラスト＞

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真・敷地配置図＞

上記取り組みにより、地域の生態系ネットワーク形成を広げ、生物多様性保全に貢献します。

＜イメージイラスト＞

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ランドスケープ

外観＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

「栗谷津公園」の潤いと調和し、四方向道路の開放感を生かしたランドスケープ。

「栗谷津公園」の緑を抱き、四方向道路の開放感あふれる場所に誕生します。恵まれた敷地に全邸南向きの配棟を実現し、全区画平置き駐車場を採用。木洩れ陽がゆらめくエントランスアプローチやガーデンテラス、グリーンラウンジ、オーナーズパティオなど、緑豊かな風景を抱く共用空間が暮らしに彩りを与えてくれます。

＜敷地配置図＞

緑と陽光に満ち足りた、癒しのグリーンラウンジ。

エントランスホールを抜けた先には、2面に大きな開口部を持つグリーンラウンジが広がっています。インナーグリーンを随所に配置し、屋外からも緑が続く連続性を演出。チェアに腰掛けて、ゆっくりと心が癒されていく。そんな陽光に満ち足りた空間をご用意しました。

グリーンラウンジ＜完成予想CG＞

【歩車分離設計】
歩行者の安全と車を運転する人の安心に配慮し、人と車の動線を分離した設計です。＜イメージ写真＞

【全区画平置き駐車場】
スムーズな出入りが可能な全区画平置き駐車場を設置。将来のメンテナンスコストも抑えられます。＜イメージ写真＞

【屋根付き自転車置き場】
雨が降っても安心の屋根付きの自転車置き場をご用意。いつでも手軽に使える電動空気入れのエアステーションを併設しています。＜イメージ写真＞

【防災備蓄倉庫】
地震、台風など万一の災害時に対応する備えとして、防災用品をはじめ救急用品などをストックした防災備蓄倉庫を1階に設置しています。＜参考写真＞

【電気自動車用充電設備】
電気自動車用の充電設備を6区画分設置。次世代のカーライフに備えました。＜イメージ写真＞

【宅配ボックス（顔認証対応）】
外出時でも荷物が受け取れる宅配ボックスをメールルームに設置。顔認証対応のため、キーなしで荷物が取り出せます。＜概念図＞

【24時間ゴミ出しOK（脱臭機能付き）】
1階共用部にゴミ置き場を設置し、24時間いつでもゴミ出し可能。建物内で雨に濡れずゴミ出しがしやすい設計としています。●運用上の制限事項があります。＜概念図＞

【Wi-Fi（ラウンジ）】
ラウンジには、スマートフォンやパソコンを快適に利用できるよう、無料のWi-Fi環境を整備しました。

＜イメージ写真＞

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立地、周辺環境

「みずほ台」駅徒歩7分、「栗谷津公園」を借景にした閑静な住居系地域に立地。

賑わう駅前の商業施設を使いこなし、建設地前に美しい桜が咲く「栗谷津公園」を借景にした歓び。やすらぎを享受できる閑静な「第一種中高層住居専用地域」に位置し、保育園や子育て施設なども利用しやすく、恵まれたロケーションに誕生します。

＜概念図＞

＜イメージ写真＞

SHOPPING（商業施設）　「東武ストア」や「マルエツ」など、駅周辺の多彩な商業施設。

PARK（公園）　四季を映す「栗谷津公園」など、緑に溢れた潤いの環境に暮らす。

＜栗谷津公園（約50m・徒歩1分）＞

EDUCATION（教育施設）　小学校や保育施設などが身近にそろう、豊かな子育て環境。

＜針ヶ谷コミュニティセンター（約420m・徒歩6分）＞

大型ショッピングモールなど、お出かけスポットも魅力。

＜サミットストア柳瀬川駅前店（約1,750m）＞

＜ペアクレセント（約1,730m）＞

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交通アクセス

華やかな都心が身近。「池袋」駅へ30分の快適なアクセス。

東武東上線「みずほ台」駅からは、都心の主要駅へダイレクトにアクセスが可能です。ビッグターミナル「池袋」駅へ30分、「新宿」駅には40分。東京メトロ有楽町線・副都心線のほか、東横線やみなとみらい線にも相互直通運転が始まり、渋谷や有楽町のほか、横浜方面にも快適につながります。

＜イメージ写真＞

＜交通案内図＞

●鉄道の所要時間はジョルダン「乗換案内」を参考にしています。（C）2024 Jorudan Co.,Ltd.
●乗換時間、待ち時間を含めた最短の所要時間を記載しています。
●通勤時は目的駅に7:00～9:00着としています。
●記載の情報は2024年8月現在のものです。

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ZEH-M Oriented

●出典:経済産業省　資源エネルギー庁（集合住宅におけるZEHロードマップ検討委員会）＜概念図＞

自動車のようにガソリンで走る自動車が当たり前でしたが、今では環境への配慮、技術の革新が進み、ハイブリッド自動車や電気自動車が普及しつつある世の中になってきています。その時代の考えが、住宅業界にも普及しはじめたのです。今後はZEHを含む、環境にも家族にも優しい住まいがスタンダードになることでしょう。＜概念図＞

＜イメージ写真＞

高効率設備でエネルギーの使用量を減らす。

エネルギーを上手に使う「高効率設備」。エネルギーの消費を抑えると地球温暖化の原因である温室効果ガスの排出を抑える事にも繋がります。

【高効率照明（LED照明）】
住戸内のダウンライトと共用部の照明には、長寿命で優れた省エネ性能のLED照明を採用しています。＜参考写真＞

【玄関人感センサー】
人感センサーの採用により消し忘れなどの防止、さらにLEDの採用により消費電力を削減します。＜参考写真＞

【マルチ混合水栓】
洗面化粧台の蛇口には、吐水口が引き出せる水栓を設置しています。また、節湯のできる水栓です。＜参考写真＞

＜イメージ写真＞

＜概念図＞

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BRAND MOVIE

賑わいを嗜む

感性をみがく

静寂を慈しむ

間取り

- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 74.13m²
  
  バルコニー
  面積 18.81m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 2LDK＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 59.28m²
  
  バルコニー
  面積 10.84m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 64.47m²
  
  バルコニー
  面積 10.98m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 D
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 66.68m²
  
  バルコニー
  面積 8.29m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 E
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 65.70m²
  
  バルコニー
  面積 10.44m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 F
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 65.70m²
  
  バルコニー
  面積 10.62m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 G
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 63.87m²
  
  バルコニー
  面積 10.04m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 H
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 63.57m²
  
  バルコニー
  面積 11.52m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 I
  
  間取り 2LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 53.62m²
  
  バルコニー
  面積 9.90m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 J
  
  間取り 3LDK＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 71.42m²
  
  バルコニー
  面積 10.58m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 K
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 70.04m²
  
  バルコニー
  面積 8.29m²
1/11

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	74.13m²
バルコニー面積	18.81m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	B
間取り	2LDK＋SIC
価格	-
専有面積	59.28m²
バルコニー面積	10.84m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	C
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	64.47m²
バルコニー面積	10.98m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	D
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	66.68m²
バルコニー面積	8.29m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	E
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	65.70m²
バルコニー面積	10.44m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	F
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	65.70m²
バルコニー面積	10.62m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	G
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	63.87m²
バルコニー面積	10.04m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	H
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	63.57m²
バルコニー面積	11.52m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	I
間取り	2LDK
価格	-
専有面積	53.62m²
バルコニー面積	9.90m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	J
間取り	3LDK＋2WIC
価格	-
専有面積	71.42m²
バルコニー面積	10.58m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	K
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	70.04m²
バルコニー面積	8.29m²

3LDK＋WIC
2LDK＋SIC
3LDK
3LDK＋WIC
3LDK＋WIC
3LDK＋WIC
3LDK
3LDK＋WIC
2LDK
3LDK＋2WIC
3LDK＋WIC

設備・構造

高効率照明（LED照明）

住戸内のダウンライトと共用部の照明には、長寿命で優れた省エネ性能のLED照明を採用しています。＜参考写真＞
玄関人感センサー

人感センサーの採用により消し忘れなどの防止、さらにLEDの採用により消費電力を削減します。＜参考写真＞
マルチ混合水栓

洗面化粧台の蛇口には、吐水口が引き出せる水栓を設置しています。また、節湯のできる水栓です。＜参考写真＞
歩車分離設計

歩行者の安全と車を運転する人の安心に配慮し、人と車の動線を分離した設計です。＜イメージ写真＞
全区画平置き駐車場

スムーズな出入りが可能な全区画平置き駐車場を設置。将来のメンテナンスコストも抑えられます。＜イメージ写真＞
屋根付き自転車置き場

雨が降っても安心の屋根付きの自転車置き場をご用意。いつでも手軽に使える電動空気入れのエアステーションを併設しています。＜イメージ写真＞
防災備蓄倉庫

地震、台風など万一の災害時に対応する備えとして、防災用品をはじめ救急用品などをストックした防災備蓄倉庫を1階に設置しています。＜参考写真＞
電気自動車用充電設備

電気自動車用の充電設備を6区画分設置。次世代のカーライフに備えました。＜イメージ写真＞
宅配ボックス（顔認証対応）

外出時でも荷物が受け取れる宅配ボックスをメールルームに設置。顔認証対応のため、キーなしで荷物が取り出せます。＜概念図＞
24時間ゴミ出しOK（脱臭機能付き）

1階共用部にゴミ置き場を設置し、24時間いつでもゴミ出し可能。建物内で雨に濡れずゴミ出しがしやすい設計としています。●運用上の制限事項があります。＜概念図＞
Wi-Fi（ラウンジ）

ラウンジには、スマートフォンやパソコンを快適に利用できるよう、無料のWi-Fi環境を整備しました。

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

みずほ台（埼玉県／富士見市）の住みやすさ

富士見市の住みやすさを見る

2.95
［街レビュー14件］

みずほ台の住みやすさの採点分布

マクドナルドやジョナサンなどのご飯屋が多く、ファミリー層も多かった点。とても住みやすく、治安もよかった。
家から徒歩5分圏内にコンビニが2つあること。自転車で20分以内のところに大型ショッピングモールがあること。遠くまで行…
緑や田畑が多く、のどかな雰囲気。にもかかわらず池袋まで電車で1本、30分程度で行けたりと、決して不便な地域ではない。 …

みずほ台のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

交通案内図

【華やかな都心が身近。「池袋」駅へ30分の快適なアクセス。】 東武東上線「みずほ台」駅からは、都心の主要駅へダイレクトにアクセスが可能です。ビッグターミナル「池袋」駅へ30分、「新宿」駅には40分。東京メトロ有楽町線・副都心線のほか、東横線やみなとみらい線にも相互直通運転が始まり、渋谷や有楽町のほか、横浜方面にも快適につながります。 ※鉄道の所要時間はジョルダン「乗換案内」を参考にしています。（C）2024 Jorudan Co.,Ltd. ※乗換時間、待ち時間を含めた最短の所要時間を記載しています。 ※通勤時は目的駅に7:00～9:00着としています。 ※記載の情報は2024年8月現在のものです。＜交通案内図＞

【華やかな都心が身近。「池袋」駅へ30分の快適なアクセス。】
東武東上線「みずほ台」駅からは、都心の主要駅へダイレクトにアクセスが可能です。ビッグターミナル「池袋」駅へ30分、「新宿」駅には40分。東京メトロ有楽町線・副都心線のほか、東横線やみなとみらい線にも相互直通運転が始まり、渋谷や有楽町のほか、横浜方面にも快適につながります。
※鉄道の所要時間はジョルダン「乗換案内」を参考にしています。（C）2024 Jorudan Co.,Ltd.
※乗換時間、待ち時間を含めた最短の所要時間を記載しています。
※通勤時は目的駅に7:00～9:00着としています。
※記載の情報は2024年8月現在のものです。＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

さくらんぼ保育園（約630m・徒歩8分）
みずたに幼稚園（約950m・徒歩12分）
市立針ケ谷小学校（約820m・徒歩11分）

金融機関

みずほ銀行鶴瀬支店東武ストアみずほ台店出張所（約550m・徒歩7分）
富士見みずほ台郵便局（約990m・徒歩13分）

病院施設

黒田歯科医院（約90m・徒歩2分）
みずほ台病院〈救急〉（約400m・徒歩5分）
アイルみずほ台内科クリニック（約540m・徒歩7分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

セブンイレブン富士見針ヶ谷1丁目店（約350m・徒歩5分）
ローソンみずほ台駅西口店（約430m・徒歩6分）

公共施設・公園

栗谷津公園（約50m・徒歩1分）
針ヶ谷中央公園（約300m・徒歩4分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

東武ストアみずほ台店
（約550m・徒歩7分）

薬マツモトキヨシみずほ台駅店
（約560m・徒歩7分）

マルエツみずほ台店
（約610m・徒歩8分）

ビッグ・エー富士見東みずほ台店
（約820m・徒歩11分）

西原公園
（約170m・徒歩3分）

栗谷津東公園
（約280m・徒歩4分）

針ヶ谷保育園
（約420m・徒歩6分）

西みずほ台保育園
（約450m・徒歩6分）

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販売スケジュール

予告広告

2026年1月下旬予定
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

モデルルーム準備中

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	--
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	53.62m²～74.13m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	月額（インターネットサービス保守管理費等を含む）:16,995円～21,995円
修繕積立金（月額）	月額 7,200円～10,000円	修繕積立基金（一括）	引渡時一括:576,000円～800,000円
その他	●バルコニー面積 : 8.29m²～18.81m² ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（40戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	埼玉県富士見市針ケ谷1丁目6番1（地番）
交通	東武東上線「みずほ台」駅徒歩7分（約550m）
総戸数	43戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積	1,909.40m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年01月上旬予定	引渡し可能時期	2026年03月上旬予定
管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託通勤方式	管理会社	株式会社穴吹コミュニティ
施工会社	株式会社穴吹工務店
その他の物件概要	建築確認番号:JCIA確認S23第00071号（2024年5月22日）JCIA確認S23第00071号（02）（2024年11月5日）【計画変更】用途地域:第一種中高層住居専用地域駐車場:総25区画（屋外平置式:25区画）使用料（月額）/13,000円●EV区画の充電設備を利用する場合、月額2,500円の使用料がかかります。
会社情報	[売主] 株式会社穴吹工務店東京支店東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル国土交通大臣（14）第1545号公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会会員・首都圏不動産公正取引協議会加盟 [媒介] 株式会社大京東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル国土交通大臣（15）第792号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2024年9月13日	次回更新予定日	2025年12月6日