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この物件は成約プレゼントの対象です

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その他

間取り

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    販売期名	-
    間取り タイプ名	D
    間取り	3LDK
    価格	-
    専有面積	61.05m2
    バルコニー 面積	10.17m2

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設備・構造

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  食器洗い乾燥機
  上から楽な姿勢で食器を出し入れできる、スライドオープンタイプの食器洗い乾燥機。低騒音化と省エネを実現しています。＜コンセプトルーム写真＞
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  3口ガラストップコンロ
  温度調節機能や安心機能を搭載した3口ガラストップコンロ。取り出しやすいスライドグリルは無水両面焼きを採用しています。＜コンセプトルーム写真＞
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  耐震ラッチ付吊戸棚
  レンジフード横に吊戸棚を設置。地震時、衝撃で扉が開かないように内側のロックが作動する耐震ラッチ付です。収納物の飛び出しを防ぎます。＜参考写真＞
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  浄水機能付ハンドシャワー水栓
  レバーひとつで浄水と水道水の切り替えが可能。シャワーヘッドを引き出して、シンクのすみずみまで洗えます。＜参考写真＞
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  スクエアボウル
  継ぎ目のないボウル一体型カウンター。美しい光沢仕上げと洗練されたデザインが魅力です。※タイル部分はオプション仕様です。＜コンセプトルーム写真＞
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  シングルレバー・ハンドシャワー水栓
  整流とシャワーの切り替えができるハンドシャワー水栓。ホースを引き出せるのでお掃除にも便利です。※タイル部分はオプション仕様です。＜コンセプトルーム写真＞
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  多機能三面鏡
  三面鏡の裏側に収納スペースを確保。化粧品や洗面道具などがすっきり収まります。※タイル部分はオプション仕様です。※タイプによりティッシュボックス収納の仕様が異なります。＜コンセプトルーム写真＞
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  吊戸棚
  洗濯機上部のデッドスペースに吊戸棚を設置。洗剤類やタオル類の収納スペースとして重宝します。＜参考写真＞
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  まる洗いカウンター
  カウンターを壁に掛けられるので洗い場を広く使えます。また簡単に取り外せるのでカウンターの裏側などもすっきり丸洗いできます。＜コンセプトルーム写真＞
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  ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」
  衣類・浴室乾燥、浴室暖房、換気、涼風機能がついた浴室暖房乾燥機を採用しています。＜コンセプトルーム写真＞
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  スイッチ付エコアクアシャワー
  直径11cmのシャワーヘッドは手元で止水・吐水を操作できるので節水効果が高く、省エネにも有効。高さが調節できるスライドバー付です。＜コンセプトルーム写真＞
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  バルコニー水栓
  ホースの脱着が簡単に行える差込式の水栓。様々なライフシーンに便利です。※Ag・Bg・Cg・Dgタイプはテラスに設置となります。＜コンセプトルーム写真＞
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  ウォークインクロゼット
  季節用品やワードローブなど多彩な生活アイテムを整理、収納できるゆとりのウォークインクロゼットを設けています。※A・Agタイプに採用。＜参考写真＞
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  クロゼット
  ハンガーパイプと上部棚をセットした機能的なクロゼット。身のまわりのアイテムをすっきりと収納できます。※タイプ・居室により仕様が異なります。＜コンセプトルーム写真＞
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  収納
  使い勝手の良い収納をリビング・ダイニングに確保。生活用品の収納に便利です。＜参考写真＞
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  防犯（マグネット）センサー
  全住戸の玄関ドアと1・2・9階住戸の引違い窓には大阪ガスセキュリティサービスと連動した防犯（マグネット）センサーを設置。留守時などの不法侵入に対応します。※面格子設置窓を除く。＜コンセプトルーム写真＞
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  カラーモニター付ハンズフリーインターホン
  共用エントランス・自室玄関前の来訪者を、カラー映像と音声で確認可能。便利なハンズフリータイプです。＜参考写真＞
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  暮らしのトラブル相談 ファーストエイドサービス
  お部屋内の急なトラブルにすばやく駆けつけ、一時対応いたします。［ガラスやカギのトラブル］［メーカー修理手配代行］［電球交換］［建具調整］※出動費無料。詳細は利用規約をご参照ください。＜概念図＞
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  大阪ガスセキュリティサービスによる24時間遠隔監視システム
  火災センサーが異常をキャッチした場合はもちろん、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンを押した場合など、大阪ガスセキュリティサービスのコントロールセンターに自動通報。訓練された警備員が状況に応じて駆けつけ、スピーディで的確な対応を行います。＜概念図＞
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  キーレスエントリー
  共用エントランスではキーを近づけるだけでオートロックを解錠できるキーレスエントリーシステムを採用しています。＜参考写真＞
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  ゴミ出しが快適 ダストシューターサービス［無償］
  ゴミを各邸の玄関前に出しておけば管理スタッフが回収します。ゴミ置場まで持って行く必要がありません。※回収日時及びゴミの種類には指定があります。※実施日時等は後日配布のごみカレンダーをご参照ください。＜概念図＞
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  平面駐車場
  敷地内に入出庫がしやすい22台分の平面駐車場をご用意しました。＜イメージ写真＞
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  宅配ボックス
  郵便物を建物内から快適に取り出せるメールコーナーに、24時間対応の宅配ボックスを設置しました。不在時に届いた荷物を保管し、届いたその日に受け取ることが可能です。※リース対応となります。＜参考写真＞
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  ペット飼育可マンション
  「ワコーレ住吉サニースクエア」は、ペットと一緒に暮らせるマンションです。※飼育に関しては管理規約があります。詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞
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  防犯カメラ
  エントランスホールやエレベーター、駐車場、自転車置場など共用部に防犯カメラを設置。暮らしの安心感を高めます。※エレベーター内（1台）以外はリース対応となります。＜参考写真＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

交通案内図

周辺環境

周辺環境の写真

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

価格	3,790万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	61.05m2
販売戸数	1戸	管理費（月額）	10,170円
修繕積立金（月額）	4,880円	修繕積立基金（一括）	610,500円
その他	●バルコニー面積 : 10.17m2 ●アルコーブ面積 : 3.55m2 ●MB・PS面積 : 0.51m2 ●開設一時金 : 15,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年12月31日

全体概要

所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目924番1の一部（地番）、神戸市東灘区住吉南町1丁目12番26-〈部屋番号〉号（住居表示）
交通	阪神本線 「魚崎」駅 徒歩9分 阪神本線 「住吉」駅 徒歩8分 阪神本線 「御影」駅 徒歩15分 神戸新交通六甲アイランド線 「南魚崎」駅 徒歩7分
総戸数	44戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上9階建
敷地面積	1,471.14m2（予定登記簿・実測・建築確認対象面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2024年12月23日	引渡し可能時期	即入居可（※諸手続き完了後）
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託（通勤）	管理会社	株式会社日本ネットワークサービス
施工会社	株式会社フナビキ工務店
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-23020907号（2023年7月26日） 　 ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 22台［賃貸22台（屋外平面）、うち空なし］ ●駐輪場 : 96台（スライドラック式）、うち空34台　100円・300円（月額） ●バイク置場 : 5台、うち空なし ※お問い合わせいただいたお客様には、物件情報および各種ご案内やお知らせをお送りさせていただきます。
会社情報	[売主・事業主] 和田興産株式会社 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 国土交通大臣（5）第7158号 （一社）不動産協会会員　（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社日昌 兵庫県神戸市中央区江戸町95 IMON神戸ビル3階 兵庫県知事（12）第8127号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2023年9月9日	次回更新予定日	2025年12月19日