＜完成予想CG＞

＜現地からの眺望に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります　※一部CG加工あり＞

2・3階＜概念図＞

邸宅地の本流、世田谷区「上野毛」エリア。

古くから武蔵野台地に根付いた、都内でも名高い邸宅地・上野毛。先進的なまちづくりが進む二子玉川と、深い緑に満たされる等々力渓谷との間に位置し、都市機能と自然環境の双方に恵まれたエリアとして憧憬を集めてきました。「グランドメゾン上野毛」は、そんなまちの中央を貫く上野毛通り沿いに誕生します。駅前の賑わいからほどよく離れた閑静な一角。通りを隔てた南側に生産緑地の樹々が広がる、安らぎの日々を育むロケーションです。

＜現地周辺の写真（2023年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

自然・文化・利便を綴るメインストリート。

「グランドメゾン上野毛」が面する上野毛通りは、まちの利便性を享受できる道のりでもあります。エントランスを出るとそこは落ち着いた街並み。駅へと歩みを進めれば、豊富な利便施設。駅前では、安藤忠雄氏の設計による駅舎のモダンな大屋根がひときわ眩しく、駅を過ぎ、「五島美術館」方面に向かうと、風致地区の豪壮な屋敷町が広がる。南下して「二子玉川公園」へ行き着くと、多摩川の水景の先に富士山まで遠望できる。この散策路を、毎日のメインストリートにする歓びを実感せずにはいられません。

※オオゼキ上野毛店（約360m・徒歩5分）、トモズ上野毛店（約70m・徒歩1分）、ローソン世田谷上野毛通り店（約150m・徒歩2分）、神戸屋レストラン上野毛店（約50m・徒歩1分）＜概念図＞

＜上野毛駅（約450m・徒歩6分）＞

都内にいることを忘れるほどの森閑の地「等々力渓谷公園」

東急大井町線「等々力」駅の南、赤いゴルフ橋の脇から階段を降りれば、都会の喧騒から切り離された別天地へ。10mほどの急峻な両崖には武蔵野の雑木林が残り、鳥のさえずりや渓流のせせらぎが静かに響きます。多摩川へ注ぐ谷沢川の流れに沿って散策路を歩むと、夏でも冷涼な空気に包まれ、こころ清らかに癒しの時を過ごせます。

＜等々力渓谷公園（約1,010m・徒歩13分）＞

［先着順申込受付住戸］C type（1階）　3LDK＋WIC＋SC

・住居専有面積/74.05m²（22.40坪）
・テラス面積/26.04m²（7.78坪）
・サービスバルコニー面積/2.94m²（0.88坪）
廊下を短くすることで、居室や収納を広く確保したプラン。シューズクロークやウォークインクロゼット、廊下の物入など収納も充実。

※WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク、SK＝スロップシンク＜間取り図（Cタイプ）＞

［先着順申込受付住戸］F type　3LDK＋WIC＋SC

・住居専有面積/75.13m²（22.72坪）
・バルコニー面積/13.91m²（4.20坪）
・サービスバルコニー面積/2.30m²（0.69坪）
シューズクロークやウォークインクロゼットなど収納も充実。団らんの舞台を屋外にまで広げる、最大奥行2.8mのバルコニー。

※WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク、SK＝スロップシンク＜間取り図（Fタイプ）＞

［先着順申込受付住戸］I type　3LDK＋N＋WIC＋SC

・住居専有面積/82.04m²（24.81坪）
・バルコニー面積/15.39m²（4.65坪）
・サービスバルコニー面積/16.88m²（5.10坪）
約6.8畳の洋室（1）をはじめ、全居室に開口部を設けた爽快な角住戸。明るい横長リビング・ダイニング、最大奥行2.8mのバルコニーも魅力。

※N＝納戸、WIC＝ウォークインクロゼット、SK＝スロップシンク＜間取り図（Iタイプ）＞

［先着順申込受付住戸］Premium Plan　駐車場優先権付き40.71m²ルーフバルコニー付き　J type　3LDK＋WIC＋SC

・住居専有面積/83.29m²（25.19坪）
・バルコニー面積/10.68m²（3.23坪）
・ルーフバルコニー面積/40.71m²（12.31坪）
・屋上専用階段面積/8.36m²（2.52坪）
・サービスバルコニー面積/3.42m²（1.03坪）
屋上階には、40m²超の専用ルーフバルコニーを設置。駐車場優先権付き住戸。EV用コンセント付きの平面式駐車場を利用可能。

※WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク、SK＝スロップシンク＜間取り図（Jタイプ）＞