プレサンス阿倍野御堂筋線駅前マンション構想

お気に入り追加

資料請求

※Yahoo!不動産へ移動

第1期

未定

1LDK・2LDK・3LDK
30.78m²～60.42m²

価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください

詳細をお問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

所在地	大阪府大阪市阿倍野区昭和町五丁目12番28（地番）
交通	OsakaMetro御堂筋線「西田辺」駅徒歩2分
引渡し可能時期	2028年02月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西田辺（大阪府／大阪市阿倍野区）の住みやすさ

大阪市阿倍野区の住みやすさを見る

3.36
［街レビュー12件］

西田辺の住みやすさの採点分布

閑静な住宅街で住みやすいが、天王寺駅まで地下鉄で3分のため買い物にも困らない点が非常に良かったです。また、美味しいごはん屋さ…
周辺に色々お店があって利便性が良かったです。少し行けばスーパーもあるし、近くにコンビニもあって自転車圏内で移動出来ます。
非常に利便性が高いです。南港通りや晴明通りに出ればコンビニが数件はありしかもそれぞれがきちんとした品揃えですのでちょっとした…

西田辺のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

販売スケジュール

第1期予告広告

販売開始予定 : 2026年8月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

【臨時休業・営業のお知らせ】
平素よりお世話になっております。
誠に勝手ながら、下記日程を臨時休業および臨時営業とさせていただきます。

■臨時休業日
2026年8月13日（木）
2026年8月14日（金）

■臨時営業日（通常通り営業いたします）
2026年8月11日（火・祝）

ご不便をおかけしますが、何卒ご理解いただきますようお願い致します。

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください

詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第1期予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	1LDK・2LDK・3LDK	専有面積	30.78m²～60.42m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 7.29m²～13.68m² ●サービスバルコニー面積 : 2.39m² ●管理準備金 : 未定（一括） ●自治会費 : 未定（月額） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（39戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	大阪府大阪市阿倍野区昭和町五丁目12番28（地番）
交通	OsakaMetro御堂筋線「西田辺」駅徒歩2分
総戸数	39戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積	481.39m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積）、447.93m²（建築確認対象面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2028年01月下旬予定	引渡し可能時期	2028年02月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（未定）へ委託。（巡回）	管理会社	未定
施工会社	株式会社松本組
その他の物件概要	建築確認番号:第BCJ25大建確012号　 ●用途地域 : 商業地域 ●地域地区 : 防火地域、準防火地域 ●駐車場 : 2台［屋外平面式（電気自動車専用充電コンセント付）］　（月額使用料:未定） ●駐輪場 : 67台（屋内スライドラック式28台・屋内3人乗等対応平面式7台・屋外スライドラック式32台屋根付）　（月額使用料:未定） ●バイク置場 : 2台（屋内平面式）　（月額使用料:未定） ●ミニバイク置場 : 5台（屋内平面式）　（月額使用料:未定） ※引渡しまでに北側道路後退部分（約32.97m²）の分筆登記を行い、447.93m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）となる予定です。 ※私道負担　あり（北側道路後退部分約32.97m²を引渡しまでに分筆登記を行い、後退部分は大阪市へ寄付する予定です。寄付後は私道負担なしとなります。）
会社情報	[事業主・売主] 株式会社プレサンス大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣（5）第7042号（一社）関西住宅産業協会　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プレサンス住販大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階国土交通大臣（4）第8061号（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（社）近畿圏不動産流通機構、（社）中部圏不動産流通機構 [復代理] 株式会社プレサンスホームデザイン大阪府大阪市中央区城見1-3-7松下IMPビル16階国土交通大臣（1）第10501号（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年7月29日	次回更新予定日	2026年8月19日