ヴェレーナ亀戸中央公園

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未定

2LDK～3LDK
58.75m²～76.16m²

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所在地	東京都江東区亀戸8-171-1ほか（地番）
交通	総武線「亀戸」駅徒歩12分東武亀戸線「亀戸」駅徒歩12分
引渡し可能時期	2029年02月予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

CONCEPT

TOKYO PREMIUM PARKFRONT　東京の美しきパークフロントに、住む。

長い歴史を礎に、近年の再開発によって大きな進化を遂げた江東区亀戸。賑わいと情緒が美しく重なり合うこの街で出逢った、広大なる「亀戸中央公園」に寄り添う一画を舞台に。叶えたものは、大いなる自然を背景に刻まれる、ユーロの美を纏う気品あるレジデンス。真に満たされた人生の風景を紡ぐ「ヴェレーナ亀戸中央公園」、ここに。

＜現地周辺の写真（2026年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

亀戸中央公園の緑に際立つ、優美なる邸。

広大な「亀戸中央公園」を背景に佇む「ヴェレーナ亀戸中央公園」。ヨーロッパの美意識を基調とするクラシカルな意匠が自然の風景と響き合い、優雅な都市景観を創出します。四季折々の表情に彩られた、美意識薫るレジデンスへ。品格ある暮らしのステージが、ここに誕生します。

外観＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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365 PARKFRONT LIFE

JOY OF PARKFRONT　広大なる「亀戸中央公園」を、庭にする。

広大なる「亀戸中央公園」を、庭にする。東京ドームふたつ分の広大な敷地に、美しく整えられた緑が広がる「亀戸中央公園」。季節ごとに表情を変える、豊かな自然の聖域のかたわらに住まう贅を得て。愛する人との絆を深め、アクティブに、心安らかに、自由な時間を愉しむ。そんな代え難い舞台が、ここにあります。

＜概念図＞

パークフロントを愉しみ尽くす日々

多忙な日常の中のふとした余白を、四季折々の自然が埋める。朝、窓を開ければ鳥のさえずりが耳を満たし、澄んだ空気とともに一日が始まる。豊穣なる時が流れるパークフロントへ、ようこそ。

＜亀戸中央公園（約10m・徒歩1分）＞

木陰でゆったり読書

3,000本近い樹木が植えられた公園内。ゆったりと寛げる、お気に入りの木陰がきっと見つかるはずです。＜イメージ写真＞

＜亀戸中央公園（約10m・徒歩1分）＞

愛犬との散歩

広大な芝生の広場が広がる園内は、愛犬の散歩にも最適。犬友との交流が広がることで、穏やかなコミュニティが育まれていきます。＜イメージ写真＞

スポーツに親しむ

4面のテニスコートと「江東区亀戸スポーツセンター」、ふたつのスポーツ施設を利用可能。お子さまやご友人と気軽に体を動かし、日常の中で健やかな時間を楽しめます。＜イメージ写真＞

水辺の寛ぎ

旧中川に接した「亀戸中央公園」。リバーサイドは美しく整備され、川沿いを散歩したりサイクリングも愉しめます。＜旧中川（約300m・徒歩4分）＞

＜亀戸中央公園・旧中川沿い（約300m・徒歩4分）＞

屋内プールやトレーニング室を利用できる「亀戸スポーツセンター」

「亀戸中央公園」内に位置する、屋内プール・体育館・トレーニング室などが揃った総合スポーツセンター。気軽な運動から本格的なトレーニングまで、幅広く利用できます。

＜亀戸スポーツセンター（約300m・徒歩4分）＞

＜イメージ写真＞

四季折々の愉しみが息づくパークフロント。

春の花々、夏の木陰、秋の彩り、冬の静けさ。そんな四季折々の贅が日常に溶け込む。公園に寄り添い、季節の移ろいを身近に感じて暮らす豊かな舞台が、ここにあります。

＜亀戸中央公園（約10m・徒歩1分）＞

※江東区民まつり亀戸地区夏まつり大会（毎年必ず開催されるものではございません。）＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

広大な公園内に息づく、多種多彩な植物。

＜イメージ写真＞

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RESIDENCE

緑に際立つ、優美なる邸。

外観＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

外観＜完成予想CG＞

Design Details

Podium 優雅な曲面フォルムの基壇部

コーナー部には柔らかな印象をもたらす曲面デザインを採用。チャコールカラーの窯変タイルが重厚な表情を醸し出します。外観＜完成予想CG＞

Corner Glass コーナーガラスが印象的な妻側

一部妻側住戸には、コーナーガラスを採用。クラシックな外観デザインに、シャープなエッジと透明感が際立ち、外観意匠に洗練された印象をもたらします。光を受けて表情を変えるファサードが、邸宅としての存在感を一層引き立てます。外観＜完成予想CG＞

Mullion 垂直性を印象付けるマリオン

左右対称のファサードデザインの基調となっている、ゲート状のマリオン（飾り柱）。外観に壮大なスケール感と端正なリズムをもたらし、建物全体に気品ある構えを創出します。外観＜完成予想CG＞

＜イメージ写真＞

Entrance　曲面のフォルムとライン照明が誘う、重厚なエントランス。

花崗岩の壁面が上質感を醸し出すエントランスファサード。ライン照明が仕込まれたキャノピーが訪れる方を迎え、視線がまっすぐ抜けるエントランスが内部への期待感を抱かせます。

エントランス外観＜完成予想CG＞

Planting Plan　亀戸中央公園の樹木との繋がりを演出する豊かな植栽

＜イメージ写真＞

間取り

- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 2LDK＋W
  
  価格 -
  
  専有面積 58.97m²
  
  バルコニー
  面積 12.90m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 Ct
  
  間取り 3LDK＋T＋W
  
  価格 -
  
  専有面積 63.69m²
  
  バルコニー
  面積 -
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 JOD
  
  間取り 3LDK＋OD＋BW
  
  価格 -
  
  専有面積 65.72m²
  
  バルコニー
  面積 5.09m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 KOD
  
  間取り 3LDK＋OD＋W
  
  価格 -
  
  専有面積 76.16m²
  
  バルコニー
  面積 5.49m²
1/4

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	B
間取り	2LDK＋W
価格	-
専有面積	58.97m²
バルコニー面積	12.90m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	Ct
間取り	3LDK＋T＋W
価格	-
専有面積	63.69m²
バルコニー面積	-

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	JOD
間取り	3LDK＋OD＋BW
価格	-
専有面積	65.72m²
バルコニー面積	5.09m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	KOD
間取り	3LDK＋OD＋W
価格	-
専有面積	76.16m²
バルコニー面積	5.49m²

2LDK＋W
3LDK＋T＋W
3LDK＋OD＋BW
3LDK＋OD＋W

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

亀戸（東京都／江東区）の住みやすさ

江東区の住みやすさを見る

4.01
［街レビュー35件］

亀戸の住みやすさの採点分布

アトレ、亀戸クロックなど、駅近で何でも揃います。区役所の出張所も近く、錦糸町までも徒歩圏内でとにかく生活に便利です。
駅前に様々なジャンルの飲食店が多い。また、ショッピングモールが複数あり、亀戸駅周辺で完結できるため非常に暮らしやすかった。
駅前にあったショッピングセンターが数年前に閉店していたが、2022年に大幅リニューアルしてオープンした。今まで駅前に大き…

亀戸のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

交通案内図

【Train　「亀戸」駅、「亀戸水神」駅の2駅利用可能。「新宿」「秋葉原」駅へダイレクトアクセス。】<BR />JR「亀戸」駅へは徒歩12分。都心エリアへJR総武線で軽快にアクセスできます。また、徒歩3分の「亀戸水神」駅から「亀戸」駅へはわずかひと駅の便利さです。＜交通案内図＞

【Train　「亀戸」駅、「亀戸水神」駅の2駅利用可能。「新宿」「秋葉原」駅へダイレクトアクセス。】
JR「亀戸」駅へは徒歩12分。都心エリアへJR総武線で軽快にアクセスできます。また、徒歩3分の「亀戸水神」駅から「亀戸」駅へはわずかひと駅の便利さです。＜交通案内図＞

約2.5kmの首都高速7号小松川線「錦糸町」I.Cより＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

江東商業高校（約400m・徒歩5分）
まなびの森保育園亀戸（約440m・徒歩6分）
立花幼稚園（約510m・徒歩7分）
グローバルキッズ亀戸園（約540m・徒歩7分）
ワーカーズコープ亀戸のびっこ保育園（約540m・徒歩7分）
平井第二保育園（約570m・徒歩8分）

金融機関

ローソン銀行ATM 亀戸水神共同出張所（約240m・徒歩3分）
小松川信用金庫亀戸支店（約550m・徒歩7分）
銀行ATMイーネットファミリーマート亀戸四丁目　共同出張所（約610m・徒歩8分）

病院施設

豊島医院（約320m・徒歩4分）
Shimizu Maternity Clinic（約440m・徒歩6分）
ひらの亀戸ひまわり診療所（約480m・徒歩6分）
津田歯科医院（約680m・徒歩9分）
小山医院（約690m・徒歩9分）
栗原歯科クリニック（約730m・徒歩10分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

ロピア平井島忠ホームズ店（約410m・徒歩6分）
島忠ホームズ平井店（約410m・徒歩6分）
ローソン亀戸七丁目店（約540m・徒歩7分）
ファミリーマート亀戸四丁目店（約610m・徒歩8分）
ユニバーサルドラッグ立花店（約690m・徒歩9分）
ファミリーマート江東亀戸九丁目店（約690m・徒歩9分）

公共施設・公園

城東消防署（約710m・徒歩9分）
亀戸交番（約720m・徒歩9分）
墨田区立旧中川水辺公園（約300m・徒歩4分）
亀戸七丁目北公園（約540m・徒歩7分）
水神公園（約600m・徒歩8分）

その他

亀戸スポーツセンター（約300m・徒歩4分）
亀戸水神社（約400m・徒歩5分）
亀戸運動公園少年野球場（約420m・徒歩6分）
エニタイムフィットネス東あずま店（約620m・徒歩8分）

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年秋
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～3LDK	専有面積	58.75m²～76.16m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 5.09m²～12.90m² ●サービススペース面積 : 2.82m²～3.23m² ●テラス面積 : 14.11m² ●オープンエアデッキ面積 : 4.84m²～7.50m² ●管理準備金 : 未定（一括） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（66戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	東京都江東区亀戸8-171-1ほか（地番）
交通	総武線「亀戸」駅徒歩12分東武亀戸線「亀戸」駅徒歩12分東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩3分
総戸数	66戸（他に集会室、管理員室　各1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積	972.80m²（登記簿面積）、1,126.95m²（実測・建築確認対象敷地面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2029年01月予定	引渡し可能時期	2029年02月予定
管理形態	区分所有者により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ業務委託（通勤管理方式）	管理会社	大和地所コミュニティライフ株式会社
施工会社	株式会社トーヨー冨士工
その他の物件概要	建築確認番号:第UHEC建確R070586号［令和7年（2025年）12月18日付］　 ●用途地域 : 第二種住居地域 ●駐車場 : 敷地内に6台設置〔身障者用1台、機械式5台〕 ●駐輪場 : 敷地内に125台設置〔2段ラック式（上段ラック式48台、下段スライドラック式66台）、スライドラック式5台、平置式6台〕 ●バイク置場 : 敷地内に7台設置
会社情報	[売主] 大和地所レジデンス株式会社東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事（4）第91090号（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年6月11日	次回更新予定日	2026年6月25日