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| 所在地 | 東京都葛飾区東新小岩6丁目909-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 総武線 「新小岩」駅 徒歩14分 総武本線 「新小岩」駅 徒歩14分 |
| 引渡し可能時期 | 2028年01月下旬予定 |
| モデルルーム |
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＜みのり商店会（約240m・徒歩3分）＞
＜Patisserie QuroNoir（約460m・徒歩6分）＞
＜炭火串焼きバル ボカロカdeux（約920m・徒歩12分）＞
＜イメージ写真＞
＜完成予想イラスト・イメージ写真＞
※掲載の「建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル」は、共同住宅の住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。
現地交通:JR総武線快速、中央・総武線各駅停車「新小岩」駅北口徒歩14分＜現地案内図＞
新小岩ルミエール商店街
（約1,330m・徒歩17分）
マルエツ 東新小岩店
（約380m・徒歩5分）
西友新小岩店
（約1,350m・徒歩17分）
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（約630m・徒歩8分）
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エニタイムフィットネス 新小岩店
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東新小岩運動場
（約740m・徒歩10分）
西井堀橋児童遊園
（約240m・徒歩3分）
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（約420m・徒歩6分）
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（約220m・徒歩3分）
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（約730m・徒歩10分）
予告広告
販売開始予定 : 2026年10月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 59.80m2～71.45m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 8.56m2～10.03m2 ●室外機置場面積 : 1.81m2～2.58m2 ●テラス面積 : 8.56m2～10.03m2 ●専用庭面積 : 10.40m2～40.13m2 （月額使用料 : 未定） ●管理準備金 : 未定（一括） ●取引条件有効期限 : 西暦2026年7月10日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（68戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 東京都葛飾区東新小岩6丁目909-1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 総武線 「新小岩」駅 徒歩14分 総武本線 「新小岩」駅 徒歩14分 「東新小岩六丁目」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間11分 総武線 「新小岩」駅 「東新小岩六丁目」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間11分 総武本線 「新小岩」駅 「上平井中学校」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間20分 常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 |
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| 総戸数 | 68戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上5階建 |
| 敷地面積 | 2,322.69m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2028年01月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2028年01月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定（通勤予定） | 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:JCIA確認25第00789号（令和8年3月19日） ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 敷地内19台（内訳: 平置1台〈内福祉車優先1台〉、機械式18台） （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 敷地内136台（2段スライドラック式:内3人乗り対応20台） （月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 敷地内4台 （月額使用料 : 未定） |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社アーネストワン 東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣（5）第6157号（更新手続中） （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社 東京都渋谷区神南1-11-5ダイネス壱番館1105 東京都知事（3）第93665号 （公社）全日本不動産協会会員 （一社）東京都不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年7月3日 | 次回更新予定日 | 2026年7月24日 |
9,598万円～1億1,988万円
9,830万円・1億2,100万円
1億1,800万円予定～1億5,500万円予定
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