サンクレイドル新小岩II

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第1期
7,098万円～9,248万円
  • 2LDK・3LDK
  • 59.80m2～71.45m2

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所在地 東京都葛飾区東新小岩6丁目909-1（地番）
交通 総武線 「新小岩」駅 徒歩14分
総武本線 「新小岩」駅 徒歩14分
引渡し可能時期 2028年02月下旬予定
モデルルーム
現在公開中
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  • 物件の特徴
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CONCEPT ── ここにしかない、アクティブな毎日を。Days, Dramatique.

＜みのり商店会（約240m・徒歩3分）＞

Value 1　東京駅・直通15分のスマートな毎日。

＜Patisserie QuroNoir（約460m・徒歩6分）＞

Value 2　再開発で変わる新小岩、変わらない新小岩。

＜炭火串焼きバル ボカロカdeux（約920m・徒歩12分）＞

Value 3　暮らしのクオリティを深化させるプランニング。

＜イメージ写真＞

Value 4　落ち着いた街並に、静かに佇むレジデンス。

＜完成予想イラスト・イメージ写真＞

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その他

※掲載の「建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル」は、共同住宅の住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。

間取り

    • A
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 3LDK＋WIC＋FC
      価格 -
      専有面積 70.29m2
      バルコニー
      面積      		 8.56m2
    • Bg
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 Bg
      間取り 2LDK＋DEN＋2WIC＋FC＋SC
      価格 -
      専有面積 63.84m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • D
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 3LDK＋3WIC
      価格 -
      専有面積 65.40m2
      バルコニー
      面積      		 9.69m2
    • G
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 G
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 67.26m2
      バルコニー
      面積      		 10.03m2
    • Hg
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 Hg
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 71.45m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • I
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 I
      間取り 2LDK＋2WIC＋FC＋SC
      価格 -
      専有面積 60.95m2
      バルコニー
      面積      		 9.01m2
    • J
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 J
      間取り 3LDK＋3WIC
      価格 -
      専有面積 65.58m2
      バルコニー
      面積      		 9.69m2
    1/7
  • 3LDK＋WIC＋FC
  • 2LDK＋DEN＋2WIC＋FC＋SC
  • 3LDK＋3WIC
  • 3LDK＋2WIC
  • 3LDK＋WIC
  • 2LDK＋2WIC＋FC＋SC
  • 3LDK＋3WIC

周辺地図

住みやすさ

新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

葛飾区の住みやすさを見る

新小岩の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • 通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
  • 駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
  • 最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…
新小岩のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

マンションギャラリー交通:JR総武線快速、中央・総武線各駅停車「新小岩」駅北口徒歩5分<BR />マンションギャラリー住所:東京都葛飾区東新小岩1丁目4-9<BR />※お車でお越しの際は、敷地内駐車場をご利用下さい。<BR />※駐車可能台数には限りがございますので、満車の際は周辺のコインパーキングをご利用ください。料金は当社で負担いたします。<BR />現地交通:JR総武線快速、中央・総武線各駅停車「新小岩」駅北口徒歩14分<BR />※現地からの距離は地図上の概測です。※徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げてあります。信号待ち等の時間は含まれません。＜現地・マンションギャラリー案内図＞

マンションギャラリー交通:JR総武線快速、中央・総武線各駅停車「新小岩」駅北口徒歩5分
マンションギャラリー住所:東京都葛飾区東新小岩1丁目4-9
※お車でお越しの際は、敷地内駐車場をご利用下さい。
※駐車可能台数には限りがございますので、満車の際は周辺のコインパーキングをご利用ください。料金は当社で負担いたします。
現地交通:JR総武線快速、中央・総武線各駅停車「新小岩」駅北口徒歩14分
※現地からの距離は地図上の概測です。※徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げてあります。信号待ち等の時間は含まれません。＜現地・マンションギャラリー案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 区立上平井中学校【通学区】（約220m・徒歩3分）
  • 区立上小松小学校【通学区】（約420m・徒歩6分）
  • 上平井幼稚園（約730m・徒歩10分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • マルエツ 東新小岩店（約380m・徒歩5分）
  • ライフ奥戸店（約630m・徒歩8分）
  • 西友新小岩店（約1,350m・徒歩17分）
  • コジマ×ビックカメラ 新小岩店（約910m・徒歩12分）
  • シャポー新小岩（約1,240m・徒歩16分）
  • 新小岩ルミエール商店街（約1,330m・徒歩17分）
  • ニトリ 小岩環七店（約1,320m・徒歩17分）

公共施設・公園

  • 西井堀橋児童遊園（約240m・徒歩3分）
  • 上小松公園（約510m・徒歩7分）

その他

  • エニタイムフィットネス 新小岩店（約740m・徒歩10分）
  • 東新小岩運動場（約740m・徒歩10分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

新小岩ルミエール商店街
（約1,330m・徒歩17分）

マルエツ 東新小岩店
（約380m・徒歩5分）

西友新小岩店
（約1,350m・徒歩17分）

ライフ奥戸店
（約630m・徒歩8分）

ニトリ 小岩環七店
（約1,320m・徒歩17分）

コジマ×ビックカメラ 新小岩店
（約910m・徒歩12分）

エニタイムフィットネス 新小岩店
（約740m・徒歩10分）

上小松公園
（約510m・徒歩7分）

東新小岩運動場
（約740m・徒歩10分）

西井堀橋児童遊園
（約240m・徒歩3分）

区立上小松小学校
（約420m・徒歩6分）

区立上平井中学校
（約220m・徒歩3分）

上平井幼稚園
（約730m・徒歩10分）

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販売スケジュール

第1期

先着順申込受付開始 : 2026年10月3日（土）より

モデルルーム

現在公開中

2026年9月19日（土）モデルルームグランドオープン
エントリーいただくと、外観パースや限定プランをご覧いただけます。

東京都葛飾区東新小岩1丁目4-9

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期

価格 7,098万円～9,248万円 最多価格帯 7,300万円台（3戸）
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 59.80m2～71.45m2
販売戸数 10戸 管理費（月額） 14,170円～16,640円
修繕積立金（月額） 6,820円～8,150円 修繕積立基金（一括） 416,020円～497,150円
その他 ●バルコニー面積 : 8.56m2～10.03m2
●テラス面積 : 9.52m2・9.60m2
●専用庭面積 : 19.86m2・24.50m2　990円・1,230円（月額）
●室外機置場面積 : 1.81m2～2.58m2
●管理準備金 : 14,170円～16,640円（一括）

●取引条件有効期限 : 西暦2026年10月19日

全体概要

所在地 東京都葛飾区東新小岩6丁目909-1（地番）
交通 総武線 「新小岩」駅 徒歩14分
総武本線 「新小岩」駅 徒歩14分
総戸数 68戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 2,322.69m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2028年02月下旬予定 引渡し可能時期 2028年02月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定（通勤予定） 管理会社 伏見管理サービス株式会社
施工会社 株式会社小川建設
その他の物件概要 建築確認番号:JCIA確認25第00789号（令和8年3月19日）
　
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 敷地内19台（内訳: 平置1台〈内福祉車優先1台〉、機械式18台） 　16,000円～20,000円（月額）
●駐輪場 : 敷地内136台（2段スライドラック式:内3人乗り対応20台）　100円～500円（月額）
●バイク置場 : 敷地内4台　3,000円（月額）

［お詫びと訂正］
2028年1月下旬から2028年2月下旬への竣工・引渡予定時期の変更に伴い、物件概要の記載内容を修正いたしました。
ご検討中の皆様にはご迷惑をおかけいたしますことを心よりお詫び申し上げます。
会社情報 [売主] 株式会社アーネストワン
東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣（6）第6157号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社
東京都渋谷区神南1-11-5ダイネス壱番館1105 東京都知事（3）第93665号 （公社）全日本不動産協会会員　（一社）東京都不動産協会会員　（公社）不動産保証協会会員 　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2026年7月3日 次回更新予定日 2026年10月20日

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