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| 所在地 | 東京都江東区亀戸二丁目42番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 総武線 「亀戸」駅 徒歩8分 東武亀戸線 「亀戸」駅 徒歩8分 |
| 引渡し可能時期 | 2028年03月中旬予定 |
| モデルルーム |
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|
東京都の「東京の都市づくりビジョン」において、錦糸町・亀戸は、新宿、渋谷、池袋などとともに、東京を支える7つの「副都心」のひとつに位置づけられています。
※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。＜現地周辺の写真（2026年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
錦糸町・亀戸副都心には、業務・商業・産業・文化・娯楽などの都市機能が集積。亀戸天神社などの地域資源を活かした、下町文化を発信する街づくりも進められています
＜エリア概念図＞
＜イメージ写真＞
＜「亀戸」駅（約610m・徒歩8分）＞
最寄りの「亀戸」駅に加え、多彩な商業施設が集まる「錦糸町」駅も徒歩圏。2つの駅と街を日常的に使い分けることのできる、柔軟性に富んだポジションです。
＜現地周辺の写真（2026年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
ショッピングやグルメに加え、8スクリーンを備えたシネマコンプレックスを併設する大型商業施設。スーパーなど日常に便利な施設も揃い、普段の買い物から映画や食事、子どもの習い事まで、幅広く利用できます。＜オリナス錦糸町（約670m・徒歩9分）＞
錦糸町駅直結の駅ビル。南口改札に直結する本館のほか、北口改札直結の「テルミナ2」、南口広場を挟んで東側に位置する「テルミナ3」まであり、ショップの数は100店舗以上。目的やシーンに応じて使い分けることができます。＜テルミナ（約1,240m・徒歩16分）＞
ファッションから生活雑貨、ベビー・キッズ用品まで、暮らしに役立つショップが充実。授乳室やおむつ替え設備も完備し、子ども連れでも安心です。スーパーやドラッグストアは23時まで利用することができます。＜アルカキット錦糸町（約1,260m・徒歩16分）＞
錦糸町駅北側に広がる公園。園内には芝生広場や遊具、噴水などが設けられ、スポーツ施設も隣接。子どもの遊びとしてはもちろん、散策からスポーツと幅広い楽しみ方ができるほか、春には桜も咲くなど自然も豊かです。＜錦糸公園（約680m・徒歩9分）＞
錦糸公園内にある墨田区総合体育館。メイン・サブアリーナをはじめ、屋内プール、武道場、トレーニング室、スタジオ、ランニングコースなどを備え、さまざまなスポーツやフィットネスに利用できます。＜ひがしんアリーナ（約850m・徒歩11分）＞
＜亀戸十三間通り商店街（約190m・徒歩3分）＞
駅近でありながら、穏やかな住環境。「亀戸」駅徒歩8分、亀戸十三間通り商店街が駅からの帰宅ルートにもなる利便性と、大通りとは異なる穏やかさに恵まれたポジション。便利さと穏やかな住環境を享受できる立地です。
＜概念図＞
＜イメージ写真＞
浅草や両国、東京スカイツリーなど、歴史・文化と新たな賑わいが共存する東京イースト。個性豊かなエリアの数々を使いこなす暮らしが始まります。
周辺立地＜概念図＞
【観光からショッピングまで楽しめる、東京のランドマーク。】
高さ634mを誇る世界一高い自立式電波塔。足元に広がる東京スカイツリータウンには、商業施設や水族館、プラネタリウムなども揃い、展望だけでなくショッピングやレジャーまで多彩に楽しめます。＜東京スカイツリー（約1.8km）＞
【大相撲をはじめ、多彩なイベントで人気の多目的ホール。】
「両国」駅から徒歩1分に位置する、日本の国技「大相撲」をはじめとした、さまざまな伝統・文化、エンターテインメントの発信地。最大1万人を収容可能とし、音響や照明など最新の設備を完備しています。＜両国国技館（約3.1km）＞
【水辺の楽しみが広がる、旧中川のにぎわい拠点。】
旧中川と小名木川の合流地点にある、水辺のにぎわいスポット。水陸両用バスのスロープや乗船場を備え、北欧カフェやBBQ、水上アクティビティなど、川を身近に感じながら多彩な楽しみ方ができます。＜旧中川・川の駅（約3.4km）＞
【約2万発が夜空を彩る、東京を代表する花火大会。】
毎年100万人近くの人出で賑わう、東京の夏を代表する花火大会。隅田川沿いの2会場から約2万発の花火が打ち上げられ、第一会場では国内の花火業者による花火コンクールも開催されます。
＜イメージ写真＞
※隅田川花火大会は天候や主催者の都合等により中止・変更となる場合があり、将来にわたって鑑賞を保証するものではありません。
＜イメージ写真＞
亀戸の食と遊びを楽しむ暮らし
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜亀戸十三間通り商店街（約190m・徒歩3分）＞
＜イメージ写真＞
自宅での仕事のあと、友人との時間を楽しむ。
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
家族で東京イーストを楽しむ
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
時を重ねて受け継がれてきた風情と、現代の感性が息づく亀戸。この街の個性に呼応し、伝統の趣と洗練された美意識をひとつの邸宅に。時代を超えてなお愛される、端正な佇まいを描きます。
エントランス＜完成予想CG＞
バルコニーの水平ラインに、印象的な垂直ラインを組み合わせた外観デザイン。単調さを抑えながら見上げた際の伸びやかさを演出し、街並みに美しく映える佇まいを創出します。
外観＜完成予想CG＞
東京スカイツリーや、夏の夜空を彩る隅田川花火。この誇らしき風景も、季節や時間とともに変化する街の表情も、日々の暮らしを彩るデザインといえます。
Bタイプバルコニー※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。＜完成予想CG ※現地13階から西方向の眺望（2026年8月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞
エントランスホール＜完成予想CG＞
川に囲まれた亀戸の土地柄から着想し、水の流れをイメージした曲線美でエントランスをデザイン。木目調の壁や天井、焼物調のタイル、天然石調の床など、自然を感じさせる温もりに満ちたアプローチです。
＜敷地配置図＞
＜概念図・参考写真＞
＜参考写真・イメージ写真＞
年間を通して緑を楽しめる常緑広葉樹のソヨゴを中心に植栽を計画。身近に自然の潤いを感じられる暮らしを育みます。
＜イメージ写真＞
「ZEHデベロッパー」とは、ZEH-M（ゼッチ・マンション）普及の役割を担うマンションデベロッパーです。東急リバブルは、「ZEHデベロッパー」に登録し分譲する新築マンションにおいて「ZEH-M Oriented」以上を標準採用することを決定しています。
＜概念図＞
【断熱性能を高め、高効率設備の導入によって快適な室内環境を保ちつつ、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減します。】
※「一次エネルギー」とは、加工されない状態で供給されるエネルギーで、石油、石炭、原子力、天然ガス、水力、太陽光などで発電されたエネルギーをさします。
BELS（ベルス）とは、第三者機関によって全ての建築物を対象とした、省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う、建築物省エネルギー性能表示制度。
※掲載の「BELS表示マーク」は、住棟のもので、評価結果は住戸ごとに異なります。※掲載の「省エネ性能ラベル」は、住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。
ZEH-M Orientedの断熱効果により、部屋の中は外気温度の変化の影響を受けづらく、部屋間の温度差が小さくなります。エアコン等による暖冷房の効果も長続きしますので、冬も夏も年間を通してより快適にお過ごしいただける設計としています。
＜概念図＞
断熱性能が低い住宅は、冬の暖房時の部屋間の温度差が大きくヒートショックのリスクが高いと言われています。また、夏場の住宅内での熱中症につながる危険性もあります。
＜イメージ写真＞
＜イメージイラスト＞
＜概念図＞
Cタイプ リビング・ダイニング＜完成予想CG＞
【省エネ性とともに快適性を高める、高効率設備や先進設備を導入。】
ZEHマンションは、電気やガスなどのエネルギー消費を抑える設備が備わった先進の住まい。だから住み心地の良さにもつながっています。
※住戸によって異なります。中間階住戸想定＜概念図＞
＜概念図・参考写真＞
＜イメージイラスト＞
＜イメージイラスト＞
みんなの声から導き出した、心地よい暮らしの方程「L’GENTE＋」。忙しい朝も、疲れて帰った夜も。住まいはいつでも、あなたの一番の味方でありたい。アーバンプレミアムマンション「ルジェンテ」がお届けするのは、多くのお客様との対話から生まれた、新しい快適のカタチ。ほんの少しの工夫で、毎日はもっと愛おしくなる。その気づきを機能や設備に込めたのが、ルジェンテ共創プログラム「L’GENTE＋（ルジェンテプラス）」です。あなたのライフスタイルに、プラスのゆとりと喜びを。
L’GENTE＋が大切にするのは、 進化のプロセス。 住む人の声が仕様を変え、 その改善がまた次の暮らしを豊かにする。 それが、ルジェンテの考える 品質向上のフィロソフィー です。カフェアーバニスタ開催風景＜イメージ写真＞
洗練されたこだわりのキッチンやドレッサーなど、使うほどに愛着を深める人生のために。選りすぐりの設備を採用しました。住まう方々へゆとりの時を奏でていきます。
＜イメージイラスト＞
＜参考写真＞
＜参考写真＞
「こんなの欲しかった！」と思わず唸る洗面室、機能的だからメイクもルンルン
＜イメージイラスト＞
＜参考写真＞
＜参考写真＞
＜参考写真＞
自分らしい暮らしを楽しめる街、可変性という自由度の高いプラン。だから、このまま住み続けることにも、家族の変化にも対応できる。今を充実させつつ、未来のライフスタイルをも思い描く。それもまた、「ルジェンテ亀戸」を選ぶ理由となる。
＜イメージ写真・概念図＞
洋室を、仕事や趣味に集中できる空間としたり、リビングと一体化させて広やかな空間としたり。そんな柔軟性の高さがウォールドアを採用した可変型2LDKの魅力。住まう人の数だけ可能性が広がります。
＜イメージ写真＞
2駅利用のアクセスも、身近で楽しめるショッピングやグルメも。等身大の自分を謳歌することのできる亀戸。住むほどに愛しい日々が、これからも紡がれます。
＜イメージ写真＞
住まいの将来の活用を考えるなら、その資産性は重要な要素。一般的に中古マンションは、駅に近い物件ほどリセールバリューが高い傾向が見られます。また、「亀戸」駅周辺の中古マンションは築年数による価格変化の差が小さく、築20年以内のリセールバリューを見ても、高い水準を維持していることがわかります。
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A’ |
| 間取り | 2LDK＋2WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 54.62m2 |
| バルコニー 面積 |
6.99m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC＋パントリー |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 54.49m2 |
| バルコニー 面積 |
11.34m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 2LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 54.97m2 |
| バルコニー 面積 |
8.47m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK＋ファミリークロゼット＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 69.43m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
＜現地案内図（狭域）＞
＜現地案内図（広域）＞
【2駅4路線※1利用で広がる、都心主要エリアへのアプローチ。】
ターミナル駅であるJR「東京」駅直通8分をはじめ、都心各所へのスムーズなアプローチを実現。毎日の通勤・通学、休日のお出かけまで、アクティブな日々を支えます。
※1.2駅4路線とはJR総武線/東武亀戸線「亀戸」駅と東京メトロ半蔵門線/JR総武線・総武線快速「錦糸町」駅を指します。
※掲載の所要時間は日中平常時及び通勤時により異なります。乗り換え時間を含みます。（）内は日中平常時の所要時間です。時間帯により異なります。ダイヤ改正等により変更になる場合がございます。ジョルダン調べ（2026年7月時点ダイヤ）。
●「亀戸」駅より「御茶ノ水」駅:JR中央・総武線利用
●「錦糸町」駅より「新橋」駅・「品川」駅:JR総武線快速利用（JR横須賀線乗り入れ）
●「錦糸町」駅より「渋谷」駅東京メトロ半蔵門線利用＜交通案内図＞
【さらなるアクセス利便を補う、徒歩2分からのバス便利用。】
徒歩2分のバス停「亀戸四丁目」をはじめ、徒歩4分圏内でルート違いの4つのバス停を利用可能。浅草雷門、押上、上野公園といった人気のスポットがぐっと身近に感じられます。
※（ ）内は日中平常時の所要時間です。時間帯により異なります。ダイヤ改正等により変更になる場合がございます。東京都交通局調べ。2026年7月現在。
※掲載のバス情報は東武バス調べ（2026年8月現在）＜交通案内図＞
この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
予告広告
販売開始予定 : 2027年3月上旬
※本広告は物件オフィシャルサイトにて実施する予定です。（掲載予定時期 2027年3月上旬）
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK＋S・2LDK・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 54.49m2～69.43m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 6.99m2～11.34m2 ●ルーフバルコニー面積 : 62.75m2 ●管理準備金 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（32戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 東京都江東区亀戸二丁目42番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 総武線 「亀戸」駅 徒歩8分 東武亀戸線 「亀戸」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩13分 総武本線 「錦糸町」駅 徒歩16分 総武線 「錦糸町」駅 徒歩16分 |
||
| 総戸数 | 34戸（販売対象外住戸2戸含む） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 357.83m2（販売対象面積）、357.82m2（建築確認対象面積）※1 ※1 被越境面積 : 0.01m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2028年01月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2028年03月中旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（巡回管理（予定）） | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー（予定） |
| 施工会社 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:JCIA確認S25第00115号（令和8年1月29日付）、JCIA確認S25第00115号（02）（令和8年9月16日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 平置き2台 （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 65台 （月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 2台 （月額使用料 : 未定） |
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| 会社情報 |
[売主] 東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣（12）第2611号 （一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年10月16日 | 次回更新予定日 | 2026年11月5日 |
未定
未定
未定
5,140万円～1億8,960万円
7,098万円～9,248万円
9,300万円～1億8,500万円
9,338万円
9,598万円～1億1,988万円
9,830万円・1億2,100万円
9,900万円～1億2,600万円
1億1,800万円予定～1億5,500万円予定
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