アルファステイツ博多サウス

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未定
  • 2LDK、3LDK
  • 57.07m2～73.80m2

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所在地 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目167-1,167-2（地番）
交通 「東那珂」バス停 徒歩7分（西鉄バス）
鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩17分 （東口）
引渡し可能時期 2027年07月中旬予定
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住みやすさ

竹下（福岡県／福岡市博多区）の住みやすさ

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竹下の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • 福岡市の交通・買い物の要である博多駅があり、買い物や休憩を楽しむことができます。オシャレなショップや飲食店など、歩くだけでも…
  • 博多駅天神からも近く便利が良いそこに行けば色々な物が揃う。 空港が近いので、散歩がてらに飛行機を見に行くと子供が喜ぶ。その…
  • 博多、天神といった、福岡の繁華街にも近いので買い物にも便利、また、近くに川もあり、環境的に気に入っている。
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年2月中旬
※本広告は物件オフィシャルサイトにて2026年2月中旬に実施します。
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK、3LDK 専有面積 57.07m2～73.80m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 10.11m2～25.29m2
●アルコーブ面積 : 1.37m2～2.77m2

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（63戸）を対象として表示しております。
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。

全体概要

所在地 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目167-1,167-2（地番）
交通 「東那珂」バス停 徒歩7分（西鉄バス）
鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩17分 （東口）
総戸数 63戸（管理事務室・防災倉庫を除く） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 2,145.96m2（確認申請時） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年05月中旬予定 引渡し可能時期 2027年07月中旬予定
管理形態 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結（通勤/月～金9:00～17:00/土日祝日は不在） 管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社 株式会社池田工業
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-25029270号（2025年（令和7年）11月20日付）
　
●用途地域 : 工業地域
●駐車場 : 67台（平面/縦列駐車4台を含む）　（使用料 : 未定）
●駐輪場 : 95台（平置39台、スライドラック式56台）　（使用料 : 未定）
●バイク置場 : 7台　（使用料 : 未定）
会社情報 [売主] 穴吹興産株式会社
香川県高松市鍛冶屋町7-12 国土交通大臣（10）第3300号 [販売代理] 株式会社T・フィールド
福岡県福岡市中央区長浜2-3-6 福岡県知事（5）第14849号 （社）全国宅地建物取引業保証協会会員 九州不動産公正取引協議会加盟店
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年11月22日 次回更新予定日 2025年12月17日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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