ブランシエラ武蔵中原

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第2期4次

6,998万円～7,898万円

2LDK～3LDK
72.96m²～76.80m²

【先着順】

6,898万円～7,898万円

2LDK～3LDK
72.96m²～76.80m²

第2期5次

未定

2LDK～4LDK
72.96m²～96.26m²

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所在地	神奈川県川崎市中原区下小田中六丁目596番1他（地番）
交通	南武線「武蔵中原」駅徒歩14分
引渡し可能時期	2026年06月下旬予定
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

外観、デザイン

高揚感と安らぎの調和

【街並みを飾る普遍的な品格。】
進化を続け未来へ気概が高まる「武蔵小杉」、住宅地としてノスタルジックな平穏を抱く「武蔵中原」。この地のポテンシャルを引き出すべく、高揚感と安らぎの相反する感覚を穏やかな街に調和させました。

［FACADE］都市の賑わいから私的な時間へ。目指したのはプライベートな“ゲート”。

外観＜完成予想CG＞

［DESIGN CONCEPT］立地のポテンシャルを引き出す普遍的な佇まいを。

新生活のステージに臨むとき、期待感と高揚感に抱かれながら心がいつまでも満たされるレジデンスであること。「武蔵小杉」エリアの進化を享受しながら、今なお穏やかな風情を漂わせる「武蔵中原」エリア。その暮らしやすい空気感を体現するように、普遍性の中に新たな刺激が感じられるシンプルモダンなデザインを目指しました。

外観＜完成予想CG＞

［FORM］歳月の流れに色褪せない風格が際立つレジデンスの意匠。

目指したのはプライベートへ帰る“安らぎへのゲート”です。外観デザインは華美にとらわれず、ラインやグリッドのリズム、強弱によって個性を演出しました。ただの流行りを追わない落ち着いた意匠は歳月の流れに色褪せることなく、落ち着いた街並みに溶け込みながら風格を際立たせます。

ゲートを思わせるファサード

左右と中央を明確に分け、シンメトリーにデザイン。中央のマリオンやスラブラインのグレートーンが左右を浮かび上がらせ“門”を思わせる重厚感を演出します。外観＜完成予想CG＞

穏やかな表情をもたらすコーナーデザイン

隅切りのように斜行したバルコニーのコーナーデザインによりファサードのスクエアな印象を緩和。コーナー部分の明るい配色はそのまま西棟へ溶け込み、街並みとも調和します。外観＜完成予想CG＞

アートギャラリーのような格調高いエントランス

エントランス部はアイレベルを格調高く仕立てました。エントランス周囲や2階のバルコニー手摺りには濃淡のあるグレーのタイルをふんだんに使い、深い表情を織りなしています。外観＜完成予想CG＞

［MATERIAL］温かみのあるマテリアルを基調に濃淡で重厚感を演出。

外観は温かみを感じさせるグレートーンを基調に、濃淡のコントラストで引き締めつつモダンな重厚感を演出しました。妻側は落ちついた色調のタイルを採用し街並みに調和させています。共用空間は外観のグレートーンを引き込みながらベージュや木目調のタイルを多用。私的な安らぎを感じさせる空間としています。マテリアル＜参考写真＞

［ENTRANCE HALL］住まいへといざなうアプローチを演出した「内と外」をつなぐエントランスコリドー。

エントランスホール＜完成予想CG＞

［OWNERS LOUNGE］暖炉やアートが優雅さと温もりを添える自然の優しさに満ちた集いのラウンジ。

オーナーズラウンジ＜完成予想CG＞

［LANDSCAPE］街並みに優しく溶け込む効率の良い配棟計画。

敷地形状を効率よく活かし、南向きと西向きの2棟を配置。街並みにスケール感を強調しない配棟が洗練された瀟洒感を演出します。また駐車場・駐輪場へのアプローチをマンション出入口と明確に分離し安全性に配慮しました。

＜敷地配置図＞

暮らしの豊かさを支える多彩なサポート

＜参考写真・イメージ写真＞

＜概念図・参考写真・イメージ写真＞

［POINT］全住戸に採用された「トランクルーム」の活用で更に快適に。

住戸の玄関前（一部住戸は1階共用部）にトランクルームをご用意しました。アウトドア・スポーツ用品などのかさばるもの、シーズンオフの家電などライフスタイルに合わせてご活用いただける便利な収納スペースです。
※住戸によってトランクルームの形状、大きさは異なります。

トランクルーム（南向き住戸用）＜参考写真＞

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ゆとりライフ

＋10m²～15m²の広さで叶えるゆとりライフのススメ

年々、縮小傾向にある分譲マンションの“広さ”。平均専有面積が約66m²と言われる今こそ、「ブランシエラ武蔵中原」は専有面積72m²台～96m²台のプランをご用意。全22タイプ中、10タイプを80m²超としてゆとりある暮らしをご提案します。

＋10m²～15m²の広さを追求した「ブランシエラ武蔵中原」のプラン。

【＋10m²の広さで“もうひと部屋”のゆとりを実現。】
たとえば、住まいがあと10m²広かったら…。平面で計算すると、まるまる一部屋分の約6.1畳。お部屋の天井高が約2.4mで考えると、ダンボール約416個分の大きさになります。

＋10m²ってどのくらい？

※6畳を約9.72m²、宅配用ダンボールのサイズを「クロネコボックス12」相当（W530×H290×D380mm※ヤマト運輸「クロネコマーケット」参照）で算出。＜イメージイラスト＞

マンションの専有面積は縮小傾向。首都圏平均は約66m²に。

建築費高騰などの影響を受け、マンションの“広さ”は年々縮小傾向に。2022年には首都圏で分譲されたマンションの平均専有面積が約66m²となり、縮小傾向は今後も続くと予測されています。

首都圏新築分譲マンションの平均専有面積の推移

対象期間:発売が（2015年1月～2025年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内）
データ資料:MRC・2025年2月号作成2025.03.12（有）エム・アール・シー

80m²以上の専有面積は7％未満。“広い住まい”は供給が少ない状況です。

2024年に分譲された新築マンションは専有面積70m²未満が半数近くで、80m²以上が8.0％、90m²以上はわずか約5.4％となりました。こんな今だから「ブランシエラ武蔵中原」は皆様が求める広い住まいをご提案します。

首都圏新築マンション供給占有面積の割合［2024年］

＋10m²超の広さが叶える武蔵中原ゆとりライフ。

E type（2～5階）　3LDK＋DEN（納戸）＋2WIC

専有面積 80.64m²（約24.39坪）
バルコニー面積:11.97m²
トランクルーム面積:0.28m²

＜間取り図（Eタイプ）＞

ゆとりライフを叶える3つのポイント

【［POINT 1］収納率平均約13％（トランクルーム含）の便利さ】
専有空間の余裕を活かして収納も充実。大型のウォークインクロゼット、機能的な下足入や物入をはじめ、1階の全住戸には専有面積に含まれない床下収納「モアストレージ」も設えました。＜参考写真＞

【［POINT 2］キングサイズベッドも置ける主寝室】
主寝室を想定した洋室（1）はひときわ広さにこだわり、全タイプ平均で約6.5畳としました。キングサイズのベッド（約180cm×約195cm）も置け、寛ぎのプライベートタイムを叶えます。＜参考写真＞

【［POINT 3］趣味などが充実するプラスアルファのスペース】
DENや土間などプラスアルファのスペースを設けたプランも数多くご用意しました。アウトドア用品を飾ったり、ペット用スペースなどにも便利です。

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ZEH-M

その住まい選びで、地球の未来を変えられるとしたら、あなたは、何を選択しますか？

一歩先ゆく住まいの選択。私たちの答えは、「ZEH-M（ゼッチ・マンション）」。

持続可能な未来を目指した省エネルギーマンション「ZEH‐M（ゼッチ・マンション）」。

環境負荷の低減に積極的に取り組みながら、快適な住空間を創造する長谷工グループ。

これまでも環境負荷を低減する施設・設備の導入を進めてきた長谷工グループでは、気候変動対応方針「HASEKO ZERO‐Emission」を制定。2022年度以降に長谷工グループで開発する全ての分譲マンション・自社保有賃貸マンションを「ZEH-M Oriented」基準を満たしたものとすることで、CO2排出量削減に寄与しながら、快適で心地いい住まいを提供します。＜イメージ写真＞

ZEH-M Oriented基準を満たした「ブランシエラ武蔵中原」

＜概念図＞

「ZEH‐M Oriented」基準を満たしたマンションならではのメリット

＜イメージ写真＞

間取り

- 販売期名第2期5次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 C1g＋
  
  間取り 3LDK＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 76.80m²
  
  バルコニー
  面積 11.40m²
- 販売期名第2期5次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 D1
  
  間取り 3LDK＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 76.80m²
  
  バルコニー
  面積 11.40m²
- 販売期名第2期5次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 D3
  
  間取り 3LDK＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 76.80m²
  
  バルコニー
  面積 11.40m²
- 販売期名第2期5次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 F
  
  間取り 2LDK＋WIC＋FCL＋DOMA
  
  価格 -
  
  専有面積 72.96m²
  
  バルコニー
  面積 9.65m²
- 販売期名第2期5次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 H
  
  間取り 4LDK＋2WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 96.26m²
  
  バルコニー
  面積 10.92m²
- 販売期名第2期5次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 I
  
  間取り 2LDK＋S＋2WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 73.23m²
  
  バルコニー
  面積 12.98m²
- 販売期名第2期5次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 K
  
  間取り 3LDK＋2WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 81.22m²
  
  バルコニー
  面積 11.80m²
- 販売期名第2期5次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 Mr
  
  間取り 3LDK＋2WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 87.47m²
  
  バルコニー
  面積 10.83m²
1/8

販売期名	第2期5次予告広告
間取りタイプ名	C1g＋
間取り	3LDK＋2WIC
価格	-
専有面積	76.80m²
バルコニー面積	11.40m²

販売期名	第2期5次予告広告
間取りタイプ名	D1
間取り	3LDK＋2WIC
価格	-
専有面積	76.80m²
バルコニー面積	11.40m²

販売期名	第2期5次予告広告
間取りタイプ名	D3
間取り	3LDK＋2WIC
価格	-
専有面積	76.80m²
バルコニー面積	11.40m²

販売期名	第2期5次予告広告
間取りタイプ名	F
間取り	2LDK＋WIC＋FCL＋DOMA
価格	-
専有面積	72.96m²
バルコニー面積	9.65m²

販売期名	第2期5次予告広告
間取りタイプ名	H
間取り	4LDK＋2WIC＋N
価格	-
専有面積	96.26m²
バルコニー面積	10.92m²

販売期名	第2期5次予告広告
間取りタイプ名	I
間取り	2LDK＋S＋2WIC＋N
価格	-
専有面積	73.23m²
バルコニー面積	12.98m²

販売期名	第2期5次予告広告
間取りタイプ名	K
間取り	3LDK＋2WIC＋N
価格	-
専有面積	81.22m²
バルコニー面積	11.80m²

販売期名	第2期5次予告広告
間取りタイプ名	Mr
間取り	3LDK＋2WIC＋N
価格	-
専有面積	87.47m²
バルコニー面積	10.83m²

3LDK＋2WIC
3LDK＋2WIC
3LDK＋2WIC
2LDK＋WIC＋FCL＋DOMA
4LDK＋2WIC＋N
2LDK＋S＋2WIC＋N
3LDK＋2WIC＋N
3LDK＋2WIC＋N

モデルルーム

リビング・ダイニング（Hタイプモデルルームプラン）

現在公開中

モデルルームグランドオープン！
武蔵中原駅前にてマンションギャラリー公開中！
来場予約受付中

ご来場キャンペーン開催中【2025年11月30日（日）まで】
事前にご予約のうえご来場いただいた方限定
長谷工が作ったお米「滋賀県田上産のコシヒカリ」
「たなかみ米」真空キューブ（約2合/個）プレゼント
※モデルルームをご見学いただき、来場時アンケートにご回答いただいた方が対象となります。
※1家族につき1回のプレゼントとさせていただきます。未成年の方のご来場は対象外とさせていただきます。
※商品が無くなり次第終了とさせていただきます。キャンペーンは予告なく終了する場合があります。予めご了承ください。
※詳しくは係員へお尋ねください。

［ご自宅から参加可能］オンライン説明会以下の説明を受けられます。
［概ねの価格帯］［周辺マンション市場の情報］［ローンシュミレーション］
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

案内図

設備・構造

ホーロー整流板付レンジフード

薄型のスタイリッシュなレンジフードは、整流板付きで煙や臭いをパワフルに吸い取ります。＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルームプラン）＞
プッシュ式三口コンロ

操作も簡単で使いやすいプッシュ式三口コンロを採用。天ぷら油過熱防止機能など、安全性にも配慮しています。＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルームプラン）＞
ガラストッププレート

熱に強くお手入れも簡単でデザイン性にも優れたガラストップを採用。美しいキッチンを演出します。＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルームプラン）＞
水無し両面グリル

上下のバーナーで両面を同時に加熱。水を入れたり、食材を返す手間もなくスピーディーに焼き上げます。＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルームプラン）＞
浄水器一体型シャワー水栓

浄水・原水、ストレート・シャワーの切り替えが簡単にできる浄水器一体型水栓。シンクの隅々まで洗えます。＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルームプラン）＞
ワイドシンク（静音タイプ）

シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を低減する静音仕様です。＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルームプラン）＞
人造大理石カウンタートップ「アクシーマ」

カウンタートップは人造大理石を採用。美しく高級感があり、お手入れも簡単です。＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルームプラン）＞
ホーローパネル

熱や湿気に強く、丈夫で衝撃に強いホーローパネルを採用。お手入れが簡単でマグネットをお使いいただけます。＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルームプラン）＞
スライドキャビネット

収納スペースの奥まで無駄なく使えるスライド収納を採用。重い物を入れてもスムーズに引き出せます。＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルームプラン）＞
スパイスラック

コンロ横のスペースを活かして調味料などの収納に便利なスペースを確保しています。＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルームプラン）＞
オートバスシステム

スイッチひとつでお湯張り、追い焚きができます。専用アプリから遠隔操作が可能です。＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルームプラン）＞
TES浴室暖房乾燥機

乾燥機能や予備暖房など多彩な機能を搭載。専用アプリから遠隔操作が可能です。＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルームプラン）＞
サーモスタット水栓

湯温、湯量の調整が簡単に行え、設定温度を保ったまま快適に使用することができる水栓です。＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルームプラン）＞
コンフォートウェーブシャワー

高級感があるメタル調シャワーヘッドを採用。洗練されたバスタイムを演出します。＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルームプラン）＞
ミラー＆スライドバー

シャワーの高さや角度を自由に調節できるスライドバーと便利なミラーを設置しました。＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルームプラン）＞
魔法びん浴槽

すぐれた断熱構造浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造でお湯の温かさを保ちます。＜概念図＞
ハンドグリップ

浴槽へ出入りの際に動作をサポートするハンドグリップを設け、安全性に配慮しました。＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルームプラン）＞
カラリ床

特殊パターンが水を吸い込むように排水。翌朝にはカラリと乾き、お掃除もラクラクです。＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルームプラン）＞
ヘアキャッチャー

髪の毛が絡みにくい独自の立体メッシュ構造により、髪の毛をまとめ、簡単に捨てられます。＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルームプラン）＞
ワンプッシュ排水栓

浴槽の中に手を入れることなく、ボタンを押すだけで簡単に排水栓の開閉が行えます。＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルームプラン）＞
カラーモニター付インターフォン

来訪者との通話はもちろん、住戸内の異常発生や宅配の通知をお知らせします。＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルームプラン）＞
リバーシブルピンシリンダーキー

操作も簡単で使いやすいプッシュ式三口コンロを採用。天ぷら油過熱防止機能など、安全性にも配慮しています。＜概念図＞
防犯サムターン

サムターン回しによる不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターンを採用しました。＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルームプラン）＞
鎌デッドボルト

デッドボルトが鎌状になっており、破壊行為に対しても防犯性能を発揮します。＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルームプラン）＞
カラーモニター付きオートロックシステム

エントランスにはオートロックシステムを採用しました。来訪者を住戸内のカラーモニターで確認してからドアを解錠することで不審者などの出入りを抑止します。＜概念図＞
マンションセキュリティシステム

共用・専有部分のセキュリティ情報はアウル24センターが24時間365日体制で監視。ALSOKとの連携により、緊急時にはガードマンが出動する体制を整備しています。＜概念図＞
防犯カメラ

共用部の死角になりやすい箇所を中心に防犯カメラを設けています。＜参考写真＞
非常用マンホールトイレ

汚水排水用マンホールのフタを外して設置するだけで、すぐにトイレとして利用することができます。＜参考写真＞
かまどスツール

通常はスツールとして使用でき、非常時には腰掛け板を外すだけで、炊き出しかまどとして活躍します。＜参考写真＞
WELLUPミニ

1時間に200リットルの飲料水を生成します。1日の供給量は約4.8トンで、約1,600人分の飲料水が確保できます。＜参考写真＞
既製杭拡大根固め工法

マンション地下に造成した杭で建物をしっかりと確実に支える杭基礎工法が採用されています。地下約26m以深のN値約50以上の強固な地盤まで既製コンクリート杭を34本建て込む「既製杭拡大根固め工法」が採用され、高い耐震性が確保されています。＜概念図＞
溶接閉鎖型フープ筋

鉄筋コンクリート柱の内部に入れる帯筋の継ぎ目を溶接することで、柱自体の粘り強さを向上させて耐震性を高めています。※一部タイプ除く。＜概念図＞
ダブル配筋

格子状に組んだ鉄筋を壁に2列に組み入れるダブル配筋で、耐久性に配慮しています。＜概念図＞
非構造壁スリット工法

非構造壁の適切な部位にスリットを設けることで、柱と梁を地震による破壊から守ります。※一部除く。＜概念図＞
コンクリートの設計基準制度

最大約3,000t/m²という高い強度を誇るコンクリートで建物を支えます。＜概念図＞
コンクリートのかぶり厚さ

鉄筋を包むコンクリートの「かぶり厚さ」を適切に確保し、コンクリートの中性化による鉄筋の劣化を抑制します。＜概念図＞
水セメント比

水密性が高くセメントの水和結晶を綿密に生成させた、ひび割れが少なくて耐久性の高いコンクリートを採用しています。※一部除く。
遮音性の高い戸境壁

戸境壁は約180mm以上を確保し、耐久性と遮音性を高めました。＜概念図＞
断熱・遮音性の高い外壁構造

外部に面した壁・梁・柱の室内側には断熱材を吹付けし、プラスターボード貼りとして遮音性・断熱性を向上します。※一部除く。＜概念図＞
PRCスラブ（アンボンド工法）

床スラブ内にPC鋼線を通してスラブを持ち上げ、コンクリートのひび割れやたわみを防ぐ「PRCスラブ・アンボンド工法」を採用しました。天井を小梁で支える必要がなくなり、すっきりと伸びやかな居住空間を実現します。※一部タイプには小梁があります。＜概念図＞
防音と将来性を考えた二重天井

床スラブと天井面との間に配線スペースを確保した二重天井。配線をコンクリート内に行わないため、メンテナンスやリフォームが容易です。＜概念図＞
アウトフレーム工法

居室内への柱の出っ張りを抑えたアウトフレーム工法を採用。空間をより広く活用でき、家具レイアウトの自由度も高まります。＜概念図＞
対震枠付玄関ドア

地震の際、ドア枠の変形により住戸内に閉じ込められないように、変形に対応する対震枠を採用。避難路を確保し、安全性を高めます。＜概念図＞
一次エネルギー消費量等級6※断熱等性能等級5

「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づき、一次エネルギー消費量等級6・断熱等性能等級5を取得予定です。※一部住戸は「等級5」となります。詳しくは係員にお尋ねください。
住宅性能評価書

国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が住宅の各性能について客観的に評価。「設計住宅性能評価書」を取得済み、「建設住宅性能評価書」も取得予定です。

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

武蔵中原（神奈川県／川崎市中原区）の住みやすさ

川崎市中原区の住みやすさを見る

3.93
［街レビュー35件］

武蔵中原の住みやすさの採点分布

・家賃を抑えつつ、JR南武線で武蔵小杉、川崎、溝の口などへアクセスできる。（特にアクセスに優れる武蔵小杉が隣駅な点は良い）・…
武蔵小杉駅まで１駅なので、そこから都内、川崎、横浜までの移動がとても便利。また、夜も静かで、治安も良い。
・買い物できる地域（武蔵小杉、溝の口、川崎）に出やすく、騒がしくない割に駅周辺にはチェーン店も少なくなく、夜遅くなっても食事…

武蔵中原のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜マンションギャラリー案内図＞

周辺環境の写真

はぐくみ母子クリニック
（約210m・徒歩3分）

くろかわ歯科クリニック
（約300m・徒歩4分）

たかはし内科
（約940m・徒歩12分）

山形皮膚科クリニック
（約1,040m・徒歩13分）

川崎市立西中原中学校
（約1,140m・徒歩15分）

まなびの森保育園武蔵中原
（約200m・徒歩3分）

アスク下小田中保育園
（約330m・徒歩5分）

すみのえ幼稚園
（約640m・徒歩8分）

下小田中三丁目公園
（約270m・徒歩4分）

井田杉山町北公園
（約490m・徒歩7分）

下小田中西ノ辺公園
（約570m・徒歩8分）

橘公園
（約650m・徒歩9分）

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販売スケジュール

第2期4次

登録受付期間 : 2025年11月22日（土）～2025年11月24日（月・振休）
受付時間 : 10:00～18:00
受付・抽選場所 : 「ブランシエラ武蔵中原」マンションギャラリー
抽選日時 : 2025年11月25日（火）　12:00～
持ち物 : ご登録の際は、印鑑（認印可）と身分証明書（運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票、確定申告の写し等）をご持参ください。
※登録受付は完全予約制にて承っております。各日ともお席に限りがある為、満席の際には受付いたしかねます。予めご了承ください。

【先着順】

先着順申込受付中
受付時間 : 10:00～18:00
受付場所 : 「ブランシエラ武蔵中原」マンションギャラリー
持ち物 : お申込の際は、印鑑（認印可）と身分証明書（運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票、確定申告の写し等）をご持参ください。
※水・木曜日定休 ※祝日を除く

第2期5次予告広告

販売開始予定 : 2025年11月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

モデルルームグランドオープン！
武蔵中原駅前にてマンションギャラリー公開中！
来場予約受付中

イベント

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第2期4次

価格	6,998万円～7,898万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK～3LDK	専有面積	72.96m²～76.80m²
販売戸数	6戸	管理費（月額）	14,200円～14,900円
修繕積立金（月額）	8,030円～8,450円	修繕積立基金（一括）	730,000円～768,000円
その他	●バルコニー面積 : 9.65m²～12.98m² ●管理準備金 : 37,000円～39,000円（一括） ●給湯器リース料 : 3,190円（月額） ●インターネット利用料 : 473円（月額） ●トランクルーム面積 : 0.28m²～0.60m² ●取引条件有効期限 : 2025年11月24日

【先着順】

価格	6,898万円～7,898万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK～3LDK	専有面積	72.96m²～76.80m²
販売戸数	3戸	管理費（月額）	14,200円～14,900円
修繕積立金（月額）	8,030円～8,450円	修繕積立基金（一括）	730,000円～768,000円
その他	●バルコニー面積 : 9.65m²～12.98m² ●管理準備金 : 37,000円～39,000円（一括） ●給湯器リース料 : 3,190円（月額） ●インターネット利用料 : 473円（月額） ●トランクルーム面積 : 0.28m²～0.60m² ●取引条件有効期限 : 2025年11月末日

第2期5次予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	72.96m²～96.26m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	14,200円～18,700円
修繕積立金（月額）	8,030円～10,590円	修繕積立基金（一括）	730,000円～963,000円
その他	●バルコニー面積 : 9.65m²～13.08m² ●サービスバルコニー面積 : 1.89m²～5.15m² ●ルーフバルコニー面積 : 37.05m²　1,120円（月額） ●テラス面積 : 10.79m²～11.40m² ●専用庭面積 : 18.80m²～29.02m²　570円～880円（月額） ●ポーチ面積 : 3.96m² ●床下収納面積 : 8.21m²～8.28m² ●管理準備金 : 37,000円～49,000円（一括） ●給湯器リース料 : 3,190円（月額） ●インターネット利用料 : 473円（月額） ●トランクルーム面積 : 0.28m²～1.12m² ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（20戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	神奈川県川崎市中原区下小田中六丁目596番1他（地番）
交通	南武線「武蔵中原」駅徒歩14分
総戸数	62戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積	2,995.57m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年04月下旬予定	引渡し可能時期	2026年06月下旬予定
管理形態	管理組合結成後、管理会社に委託（通勤管理）	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	不二建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:JCIA確認S23第00053号（2024年10月11日）　 ●用途地域 : 第一種住居地域/第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 26台（平置き8台（車椅子使用者優先駐車場1台含む）、機械式駐車場18台）　16,000円～22,000円（月額） ●駐輪場 : 74台（上段（2段式ラック）28台）、下段（スライドラック）46台、内3人乗対応46台）　100円～200円（月額） ●サイクルポート : 35区画　1,000円（月額） ●ミニバイク置場 : 4台　3,000円（月額）
会社情報	[売主] 株式会社長谷工不動産東京都港区芝2-31-19 国土交通大臣（6）第5600号（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階国土交通大臣（11）第3175号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年10月24日	次回更新予定日	2025年11月15日

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