ルジェンテ溝の口 The Sky

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未定

1LDK～3LDK
35.67m²～70.03m²

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所在地	神奈川県川崎市高津区下作延2丁目18番1（地番）
交通	東急田園都市線「溝の口」駅徒歩2分東急大井町線「溝の口」駅徒歩2分
引渡し可能時期	2028年12月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
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周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

溝の口（神奈川県／川崎市高津区）の住みやすさ

川崎市高津区の住みやすさを見る

4.00
［街レビュー39件］

溝の口の住みやすさの採点分布

お店が多く、何でもすぐに手に入る。駅前には大きいデパートが2棟あり、大変便利です。飲食店も駅前に多い。高津区役所も駅前にある…
3線利用できる。飲食店がたくさんある。都心に近い。買い物に不自由しない。緑が多い。にぎやかで活気があるが治安が比較的よいため…
公園、スーパー、百貨店、病院、学校、駅が近くにあり、生活する上で不便と感じることは一度もありません。子育て環境もよく、家族で…

溝の口のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

交通案内図

【Train Access】 行き先に応じて使い分けできる、3路線利用※1のスマートなアクセス。 ※1.3路線利用とは東急電鉄田園都市線・大井町線「溝の口」駅、JR南武線「武蔵溝ノ口」駅を指します。 ※所要時間は、通勤時および日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含んでいます。表示の所要時間は通勤時のもので、（）内は日中時のものです。通勤は9:00出社を想定し、8:45前後に目的駅到着設定のルートです。（2026年6月現在ダイヤ/「駅すぱあと」調べ） ※掲載の情報は2026年7月時点のものです。＜交通案内図＞

【Train Access】
行き先に応じて使い分けできる、3路線利用※1のスマートなアクセス。
※1.3路線利用とは東急電鉄田園都市線・大井町線「溝の口」駅、JR南武線「武蔵溝ノ口」駅を指します。
※所要時間は、通勤時および日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含んでいます。表示の所要時間は通勤時のもので、（）内は日中時のものです。通勤は9:00出社を想定し、8:45前後に目的駅到着設定のルートです。（2026年6月現在ダイヤ/「駅すぱあと」調べ）
※掲載の情報は2026年7月時点のものです。＜交通案内図＞

東京メトロ半蔵門線への直通運転で、日々の行き帰りもスムーズに。 ※掲載の情報は2026年7月時点のものです。＜交通案内図＞

東京メトロ半蔵門線への直通運転で、日々の行き帰りもスムーズに。
※掲載の情報は2026年7月時点のものです。＜交通案内図＞

販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年12月上旬
本広告は物件オフィシャルサイトにて実施する予定です。（掲載予定時期 2026年12月上旬）
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	35.67m²～70.03m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 4.70m²～11.46m² ●管理準備金 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（61戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	神奈川県川崎市高津区下作延2丁目18番1（地番）
交通	東急田園都市線「溝の口」駅徒歩2分東急大井町線「溝の口」駅徒歩2分南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩3分
総戸数	74戸（販売対象外住戸13戸含む）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上19階地下1階建
敷地面積	1,171.60m²（販売対象面積）、1,167.03m²（建築確認対象面積）※1 ※1 被越境面積:4.57m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2028年10月下旬予定	引渡し可能時期	2028年12月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤管理（予定））	管理会社	株式会社東急コミュニティー
施工会社	ライト工業株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第UHEC建確R070567号（令和8年1月8日）　 ●用途地域 : 近隣商業地域、第二種住居地域 ●駐車場 : 平置き12台、身障者用1台、来客用2台、荷捌き用1台　（月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 100台（平置:5台、二段式ラック:95台）　（月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 2台　（月額使用料 : 未定）
会社情報	[売主] 東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣（12）第2611号（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年7月25日	次回更新予定日	2026年8月8日