ルジェンテ溝の口 The Sky

＜現地周辺の写真（2026年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

東急大井町線・田園都市線「溝の口」駅徒歩2分

東急大井町線・田園都市線「溝の口」駅から徒歩2分という地に、地上19階建ての私邸が誕生する。豊かな利便性と洗練の空間が、日々の暮らしに大きなゆとりをもたらしてくれる。

※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。＜現地周辺の写真（2026年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

始発のゆとりで、洗練の街を日常に。

始発駅となる大井町線を利用し、「自由が丘」や「大井町」へダイレクトにアクセス。休日のショッピングなど、魅力あふれる沿線の街々を気軽に満喫できる。

急行利用で、都心のトレンドを身近に。

東急田園都市線の急行で、「渋谷」や「二子玉川」へスムーズにアクセス。最先端のトレンドや水辺の自然など、多彩な魅力を持つエリアを日常の延長として自在に楽しめる。

エントランス＜完成予想CG＞

心身を潤すバイオフィリックデザイン。現代の志向に応える洗練の邸宅。

慌ただしい都市生活だからこそ、五感が感じる心地よさを日常に。駅近の利便性に加え、建物全体にバイオフィリックの思想を波及させ、光や風、水、緑を効果的にデザインしている。多忙な人々に心の潤いと健やかな暮らし（ウェルビーイング）を提案するレジデンス。

外観＜完成予想CG＞

ラウンジ＜完成予想CG＞

［Common Space］快適性と防犯性を高め、上質な暮らしを支える共用スペース。

【都市生活の安心を彩るトリプルセキュリティ】
風除室、エレベーター、住戸玄関という3重のロックを採用。＜概念図＞

【各戸専用宅配ボックス「Pabbit Locker」】
荷物の伝票番号を認証キーとして開錠し、不在時でも各戸付近に設置した専用の宅配ボックスに荷物を配達します。利便性とセキュリティに配慮したスマートな宅配システムです。
※Pabbitの指定配送業者に限ります。※各戸専用宅配ボックスが満杯の場合、1階共用宅配ボックスに投函する場合がございます。＜イメージ写真・概念図＞

【宅配ボックス】
外出中でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。時間を気にせず便利にご利用いただけます。＜参考写真・イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

東急リバブルはZEHデベロッパーに登録しています。

「ZEHデベロッパー」とは、ZEH-M（ゼッチ・マンション）普及の役割を担うマンションデベロッパーです。東急リバブルは、「ZEHデベロッパー」に登録し分譲する新築マンションにおいて「ZEH-M Oriented」以上を標準採用することを決定しています。

断熱性能を高め、高効率設備の導入によって快適な室内環境を保ちつつ、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減します。

※「一次エネルギー」とは、加工されない状態で供給されるエネルギーで、石油、石炭、原子力、天然ガス、水力、太陽光などで発電されたエネルギーをさします。

＜概念図＞

建築物省エネ法に基づく省エネ性能表示制度 BELSによる第三者認証を取得

BELS（ベルス）とは、第三者機関によって全ての建築物を対象とした、省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う、建築物省エネルギー性能表示制度。

※掲載の「BELS表示マーク」は、住棟のもので、評価結果は住戸ごとに異なります。※掲載の「省エネ性能ラベル」は、住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。

ZEH-M Orientedの2つのメリット

01　人にやさしい

高断熱で夏も冬も快適、ヒートショックのリスク軽減も期待。

［POINT 01］高断熱だから一年を通じて快適に過ごすことができます。

ZEH-M Orientedの断熱効果により、部屋の中は外気温度の変化の影響を受けづらく、部屋間の温度差が小さくなります。エアコン等による暖冷房の効果も長続きしますので、冬も夏も年間を通してより快適にお過ごしいただける設計としています。

＜概念図＞

［POINT 02］断熱性能を高めることは、ヒートショックのリスク軽減につながります。

断熱性能が低い住宅は、冬の暖房時の部屋間の温度差が大きくヒートショックのリスクが高いと言われています。また、夏場の住宅内での熱中症につながる危険性もあります。

＜イメージ写真＞

02　家計にやさしい

エネルギーを効率的に使用し、光熱費を抑制。ZEH-M Orientedの断熱効果により、部屋の中は外気温度の変化の影響を受けづらく、部屋間の温度差が小さくなります。エアコン等による暖冷房の効果も長続きしますので、冬も夏も年間を通してより快適にお過ごしいただける設計としています。

［POINT 01］年間の光熱費が節約できます。

＜イメージイラスト＞

［POINT 02］ZEHで賢く無駄なく省エネを実現。光熱費を年間約2万円抑えられます。

東急リバブル施工事例の試算例

［試算例:東急リバブル施工事例（横浜市・2LDK・43m²・9階・角住戸にて試算）※物件によって試算は異なります。］計算条件:『省エネルギー基準の家』国が定める基準により算出した設計二次エネルギー消費量に設計一次エネルギー消費量に対する基準一次エネルギー消費量の割合を乗じて基準二次エネルギー消費量を算出し、燃料単価、換算係数を乗じて算定。『東急リバブル施工事例』国が定める基準により算出した設計二次エネルギー消費量に燃料単価、換算係数を乗じて算定。実際の年間光熱費を保証するものではありません。設備の新設維持更新に要する費用は考慮しておりません。燃料単価、換算係数は「総合資源エネルギー調査会省エネルギー・新エネルギー分科会　省エネルギー小委員会小売事業者判断基準ワーキンググループ取りまとめ」を参照。燃料単価のガス（設計）がガス（基準）と異なる場合は、ガス会社の設定単価を反映。＜概念図＞

Bタイプ＜完成予想CG　※現地19階相当から南方向の眺望（2026年6月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

ZEH-M Oriented実現のための設備・仕様 省エネ性とともに快適性を高める、高効率設備や先進設備を導入。

ZEHマンションは、電気やガスなどのエネルギー消費を抑える設備が備わった先進の住まい。だから住み心地の良さにもつながっています。

※住戸によって異なります。中間階住戸＜概念図＞

＜概念図・参考写真＞

＜概念図＞

＜概念図＞

＜イメージ写真＞