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| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中二丁目1245番(地番) |
|---|---|
| 交通 | 南武線 「武蔵中原」駅 徒歩8分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年10月下旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
敷地に隣接したスーパー「いなげや」をはじめ、コンビニ、ドラッグストアなど多彩な生活利便施設が現地周辺に充実。さらに、公園や医療機関なども身近に点在し、子育てファミリーも安心で快適なライフスタイルを過ごせます。
スーパー「いなげや」が敷地に隣接。仕事帰りで疲れている時にも気軽にお惣菜を買えたりと忙しい都市生活をサポートします。

<概念図>


<いなげや川崎下小田中店(約50m・徒歩1分)>
<イメージ写真>
駅直結で多彩な店舗が揃う「ビーンズ武蔵中原」のほか、深夜0時まで営業(一部除く)の「マルエツ」、豊富なグルメスポット、行政・文化・医療施設など、多くの人々が暮らし、成熟を深めてきた「武蔵中原」ならではの暮らしやすさを彩る生活利便施設が充実しています。

<概念図>




<マルエツ中原店(約630m・徒歩8分)>
<まいばすけっと下小田中(約640m・徒歩8分)>
<クリエイトSD川崎武蔵中原店(約130m・徒歩2分)>
<FIT PLACE24 武蔵中原店(約630m・徒歩8分)>




<やまたか消化器内科(約80m・徒歩1分)>
<なかはら内科クリニック(約470m・徒歩6分)>
<はぐくみ母子クリニック(約560m・徒歩7分)>
<関東労災病院(約2,160m・徒歩27分)>
多くの家族が暮らす「武蔵中原」には、地域の交流を育める公園や憩いのオアシスもたくさんあります。子どもたちがのびのび遊べる広場や、子育て家族の交流を楽しめるスポットが、都市生活の心地よいアクセントに。春のお花見、夏の花火など季節のイベントも豊富です。




<下小田中北島公園(約250m・徒歩4分)>
<下小田中公園(約370m・徒歩5分)>
<江川せせらぎ遊歩道(約1,060m・徒歩14分)>
<橘公園(約1,260m・徒歩16分)>
子育てファミリーもたくさん暮らしている街にふさわしく、育児・教育環境も充実している「中原区」。区の保育所に関しては、2025年で5年連続ゼロを達成しています。また、現地から徒歩10分以内に小・中学校があるほか、幼稚園も身近に豊富に点在しています。




<川崎市立大戸小学校(約780m・徒歩10分)>
<川崎市立西中原中学校(約630m・徒歩8分)>
<すみのえ幼稚園(約210m・徒歩3分)>
<武蔵中原もりのこ保育園(約550m・徒歩7分)>


※1.川崎市ホームページより(報道発表資料/和7年4月1日現在の保育所等利用待機児童数について)
※1.川崎市は、2025年4月1日現在の待機児童数は0人となり、5年連続で待機児童ゼロを達成しました。出典:川崎市ホームページ
※社会情勢等の事情により定休日・営業時間等が変更となる場合があります。詳しくは各施設HP若しくは窓口へお問い合わせください。
周囲に開放的な空が広がる約2,700m2の敷地に描く新たなランドマーク。そのシンボリックな地にふさわしい格調高い佇まいと、優雅な共用ラウンジなどレジデンスの風格を追求しています。

外観<完成予想CG>
約2,700m2の開放感溢れる敷地に、堂々と存在感溢れる佇まいを追求。中層5階建てでありながら、周囲から羨望を集める美しく格調高いファサードを計画しました。重厚かつ洗練された印象を醸し出す、リズミカルな外観デザインが、この地の新たなランドマークとして輝きを放ちます。

外観<完成予想CG>
敷地西側ファサードは長大な木調ルーバーで邸宅感と個性的な景観を演出。木調のルーバー材とスラブを細かく重ねる繊細なデザインで陰影を生み出しています。※一部継ぎ目がございます。外観<完成予想CG>

セットバックのない正形な3棟の箱体を活かした、質感ある素材の採用と、壁の厚みを強調したデザイン。
壁を連ね、存在感のあるエントランスの構えを創出。エントランス棟としてのダイナミックさを演出。
約42mの横長ボリュームを活かした水平ラインを印象付けるデザインで、建物にリズムと陰影を創出。
美しい樹形の木々に誘われるメインエントランスは、照明のライトアップで幻想的に演出。その奥には別世界を思わせる、静かで凛とした迎賓の風景が広がります。ホール内には贅沢なゆとりを確保した共用ラウンジもご用意し、心地よいサードプレイスとして暮らしを豊かにお楽しみいただけます。

エントランス<完成予想CG>

エントランスラウンジ<完成予想CG>
敷地内のどこにいても緑を感じ、日常に自然の安らぎをもたらす外構計画を実現。「緑のシークエンス」をテーマに、エントランスからラウンジ、中庭、各邸へと導く動線に、四季折々の景色を楽しめる豊富で多彩な植栽を配置しました。都市生活に、自然と季節とともに暮らす歓びをお届けします。

※花台は一部住戸に採用しております。<敷地配置図>

<イメージ写真>

| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 4LDK+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 83.98m2 |
| バルコニー 面積 |
12.80m2 |

| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B1 |
| 間取り | 3LDK+N+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 71.75m2 |
| バルコニー 面積 |
14.00m2 |

| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
G1 |
| 間取り | 3LDK+N+3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.22m2 |
| バルコニー 面積 |
13.50m2 |

| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
K |
| 間取り | 3LDK+N+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 74.44m2 |
| バルコニー 面積 |
12.20m2 |














<現地案内図>
第1期 予告広告
販売開始予定 : 2026年8月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
第1期 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 68.67m2~85.39m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 | 修繕積立基金(一括) | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.60m2~15.31m2 (使用料 : なし) ●テラス面積 : 15.92m2~24.79m2 (使用料 : なし) ●管理準備金 : 未定(一括) ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(72戸)を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中二丁目1245番(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 南武線 「武蔵中原」駅 徒歩8分 | ||
| 総戸数 | 72戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上5階建 |
| 敷地面積 | 2,720.26m2 | 敷地の権利形態 | 定期賃借権 |
| 完成時期 | 2027年07月上旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年10月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営・管理業務を委託予定(巡回) | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第UHEC建確R070256号※今後計画変更を提出する場合があります。 ●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域 |
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| 会社情報 |
[売主] 野村不動産株式会社 東京都港区芝浦1-1-1BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S 国土交通大臣(14)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年4月30日 | 次回更新予定日 | 2026年5月14日 |