プラウド武蔵中原ガーデンコート

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完成予想CG
第1期2次
未定
  • 3LDK・4LDK
  • 68.67m2~85.39m2

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所在地 神奈川県川崎市中原区下小田中二丁目1245番(地番)
交通 南武線 「武蔵中原」駅 徒歩8分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩20分
引渡し可能時期 2027年11月上旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

ライフスタイル

敷地に隣接したスーパー「いなげや」をはじめ、コンビニ、ドラッグストアなど多彩な生活利便施設が現地周辺に充実。さらに、公園や医療機関なども身近に点在し、子育てファミリーも安心で快適なライフスタイルを過ごせます。

365日営業の「いなげや」隣接、毎日のお買い物も時短生活を実現。

スーパー「いなげや」が敷地に隣接。仕事帰りで疲れている時にも気軽にお惣菜を買えたりと忙しい都市生活をサポートします。

<概念図>

<いなげや川崎下小田中店(約50m・徒歩1分)>

<イメージ写真>

駅直結の「ビーンズ」をはじめフラットアプローチで移動も楽々。

駅直結で多彩な店舗が揃う「ビーンズ武蔵中原」のほか、深夜0時まで営業(一部除く)の「マルエツ」、豊富なグルメスポット、行政・文化・医療施設など、多くの人々が暮らし、成熟を深めてきた「武蔵中原」ならではの暮らしやすさを彩る生活利便施設が充実しています。

家族の豊かな暮らしに応える生活利便施設が身近に充実。

<概念図>

<マルエツ中原店(約630m・徒歩8分)>

<まいばすけっと下小田中(約640m・徒歩8分)>

<クリエイトSD川崎武蔵中原店(約130m・徒歩2分)>

<FIT PLACE24 武蔵中原店(約630m・徒歩8分)>

<やまたか消化器内科(約80m・徒歩1分)>

<なかはら内科クリニック(約470m・徒歩6分)>

<はぐくみ母子クリニック(約560m・徒歩7分)>

<関東労災病院(約2,160m・徒歩27分)>

公園や緑道の自然に癒され穏やかな日常を謳歌する。

多くの家族が暮らす「武蔵中原」には、地域の交流を育める公園や憩いのオアシスもたくさんあります。子どもたちがのびのび遊べる広場や、子育て家族の交流を楽しめるスポットが、都市生活の心地よいアクセントに。春のお花見、夏の花火など季節のイベントも豊富です。

親子で遊びに行きたい公園や、自然に安らぐリラクゼーションスポットも豊富。

<下小田中北島公園(約250m・徒歩4分)>

<下小田中公園(約370m・徒歩5分)>

<江川せせらぎ遊歩道(約1,060m・徒歩14分)>

<橘公園(約1,260m・徒歩16分)>

待機児童数ゼロも実現※1、子育て行政も充実した中原区。

子育てファミリーもたくさん暮らしている街にふさわしく、育児・教育環境も充実している「中原区」。区の保育所に関しては、2025年で5年連続ゼロを達成しています。また、現地から徒歩10分以内に小・中学校があるほか、幼稚園も身近に豊富に点在しています。

学区の小・中学校は徒歩10分内、共働きに安心な保育施設も身近に充実。

<川崎市立大戸小学校(約780m・徒歩10分)>

<川崎市立西中原中学校(約630m・徒歩8分)>

<すみのえ幼稚園(約210m・徒歩3分)>

<武蔵中原もりのこ保育園(約550m・徒歩7分)>

子ども数や出生数の高さからも、子育てのしやすさがわかる「中原区」。

出産給付金や小児医療費助成など、出産・子育ての行政サービスが充実。

※1.川崎市ホームページより(報道発表資料/和7年4月1日現在の保育所等利用待機児童数について)

※1.川崎市は、2025年4月1日現在の待機児童数は0人となり、5年連続で待機児童ゼロを達成しました。出典:川崎市ホームページ
※社会情勢等の事情により定休日・営業時間等が変更となる場合があります。詳しくは各施設HP若しくは窓口へお問い合わせください。

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デザイン

周囲に開放的な空が広がる約2,700m2の敷地に描く新たなランドマーク。そのシンボリックな地にふさわしい格調高い佇まいと、優雅な共用ラウンジなどレジデンスの風格を追求しています。

外観<完成予想CG>

レジデンスの風格を漂わせる優雅な中層5階建てファサード。

約2,700m2の開放感溢れる敷地に、堂々と存在感溢れる佇まいを追求。中層5階建てでありながら、周囲から羨望を集める美しく格調高いファサードを計画しました。重厚かつ洗練された印象を醸し出す、リズミカルな外観デザインが、この地の新たなランドマークとして輝きを放ちます。

外観<完成予想CG>

重厚な邸宅感を生み出す木調ルーバー

敷地西側ファサードは長大な木調ルーバーで邸宅感と個性的な景観を演出。木調のルーバー材とスラブを細かく重ねる繊細なデザインで陰影を生み出しています。※一部継ぎ目がございます。外観<完成予想CG>

整形ボリュームの強調

壁の連なり

水平ライン強調

セットバックのない正形な3棟の箱体を活かした、質感ある素材の採用と、壁の厚みを強調したデザイン。

壁を連ね、存在感のあるエントランスの構えを創出。エントランス棟としてのダイナミックさを演出。

約42mの横長ボリュームを活かした水平ラインを印象付けるデザインで、建物にリズムと陰影を創出。

日常に彩りを添える共用ラウンジ、緑の潤いに包まれるランドプラン。

美しい樹形の木々に誘われるメインエントランスは、照明のライトアップで幻想的に演出。その奥には別世界を思わせる、静かで凛とした迎賓の風景が広がります。ホール内には贅沢なゆとりを確保した共用ラウンジもご用意し、心地よいサードプレイスとして暮らしを豊かにお楽しみいただけます。

エントランス<完成予想CG>

エントランスラウンジ<完成予想CG>

約2,700m2の敷地に描かれる緑のシークエンスが誘う邸宅。

敷地内のどこにいても緑を感じ、日常に自然の安らぎをもたらす外構計画を実現。「緑のシークエンス」をテーマに、エントランスからラウンジ、中庭、各邸へと導く動線に、四季折々の景色を楽しめる豊富で多彩な植栽を配置しました。都市生活に、自然と季節とともに暮らす歓びをお届けします。

木々が迎えるアプローチや緑豊かな中庭など、自然と響き合う邸宅風景を。

※花台は一部住戸に採用しております。<敷地配置図>

シンボルツリーや沿道緑化、潤いの中庭など、季節感溢れる植栽計画。

<イメージ写真>

間取り

    • A
      販売期名 第1期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 4LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 83.98m2
      バルコニー
      面積
      12.80m2
    • B2
      販売期名 第1期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B2
      間取り 3LDK+2WIC+N
      価格 -
      専有面積 71.75m2
      バルコニー
      面積
      14.00m2
    • Ct
      販売期名 第1期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Ct
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 70.72m2
      バルコニー
      面積
      -
    • G2
      販売期名 第1期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      G2
      間取り 3LDK+3WIC+N
      価格 -
      専有面積 72.22m2
      バルコニー
      面積
      13.50m2
    1/4
  • 4LDK+WIC
  • 3LDK+2WIC+N
  • 3LDK+WIC+N
  • 3LDK+3WIC+N

設備・構造

  • ディスポーザー
    ディスポーザー
    処理の面倒な生ゴミを衛生的に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。<参考写真>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    使い終わった食器を自動で洗浄から乾燥までおこない家事の負担を軽減。手洗いに比べ節水・節約でき、高温で汚れをしっかり落とします。<参考写真>
  • 浄水機能付タッチレス水栓
    浄水機能付タッチレス水栓
    手をかざすだけで吐水と止水ができ、キッチンでの水仕事をサポート。シャワーヘッドに浄水器を内臓し、簡単に浄水をご利用いただけます。※浄水は水のみを流してご使用ください。<参考写真>
  • フィオレストーンカウンタートップ(天板)
    フィオレストーンカウンタートップ(天板)
    天板には美しく格調高いデザイン性と丈夫で傷のつきにくい高級人造石フィオレストーンを採用しました。※継ぎ目がある場合があります。<参考写真>
  • リビング・ダイニングに床暖房設置
    リビング・ダイニングに床暖房設置
    リビング・ダイニングに加え、その隣の洋室にも全戸標準で「TES温水式床暖房システム」を設置。空気を乾燥させず足元から心地よく暖めます。<参考写真>
  • ハイブリッド給湯器
    ハイブリッド給湯器
    ガスと電気(ヒートポンプ)を上手に活かして効果的にお湯をつくる貯湯式だから、省エネや経済性をかなえながら、快適にパワフルな給湯を実現します。<参考写真>
  • 電池錠
    電池錠
    玄関扉には、キーをポケットやカバンにいれたままでもリーダー部分に触れるだけで施錠・解錠できる便利な「Tebraキー」を採用しています。<概念図>
  • ハンズフリー
    ハンズフリー
    共用部のオートロックをハンズフリーで解錠。各住戸の玄関ドアには、ボタンを押すだけで施錠・解錠可能な電池錠を採用しました。<概念図>
  • 防災倉庫
    防災倉庫
    1階共用部には万一に備えた防災用品と防災倉庫を設けています。<イメージ写真>
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    1階共用部には不在時でも荷物が受け取れ、24時間いつでも取り出せる宅配ボックスをご用意。<イメージ写真>
  • 24時間ゴミ出し可能
    24時間ゴミ出し可能
    ゴミ置場はゴミの保管において24時間対応が可能な設備を備えております。※ゴミ出しについては運用上のルール・制限があります。また、ゴミ出しについては収集日の前日から行うよう入居者の方にご協力をお願いしております。<イメージ写真>

周辺地図

住みやすさ

武蔵小杉の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • とても住みやすい。 ショッピングには適さない(店がない)が、子育てやのんびり暮らすには最高。 もう東横線からは離れられな…
  • とにかく立地が便利でした。JRと東急線が利用でき、都心や横浜方面へのアクセスが良く、通勤・通学や休日の移動が非常にスムーズで…
  • 圧倒的な鉄道利便性と、過不足のない生活利便性。 本当に日本は少子化hが進んでいるのか!?と疑うほどの子どもが多く、街全体が…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

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省エネ性能ラベル

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

省エネ性能ラベル
※共同住宅の住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。

販売スケジュール

第1期2次 予告広告

販売開始予定 : 2026年10月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

武蔵小杉駅にてコンセプトルーム案内会開催中!※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期2次 予告広告

価格 未定 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 68.67m2~85.39m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他 ●バルコニー面積:2.73m2~14.37m2
●地代(月額) : 未定
●管理準備金(引渡時一括払) : 未定

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(48戸)を対象として表示しております。

全体概要

所在地 神奈川県川崎市中原区下小田中二丁目1245番(地番)
交通 南武線 「武蔵中原」駅 徒歩8分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩20分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩20分
総戸数 72戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 2720.26m2 敷地の権利形態 定期地上権
完成時期 2027年07月上旬予定 引渡し可能時期 2027年11月上旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営・管理業務を委託予定(巡回) 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 佐藤工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確R070256変1号※今後計画変更を提出する場合があります。
用途地域:第二種中高層住居専用地域

※記載の賃借期間は、建物建設期間及び解体期間を含みます。期間満了時に更地に変換することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は出来ません。
※地代の改定について、西暦2030年11月を初回として、以降3年毎に見直しを行います。

[お詫びと訂正]
※2026年4月24日~2026年7月20日までの告知におきまして、誤った引渡し時期を表示しておりましたことを、ここにお詫びして訂正させていただきます。
(誤)2027年10月下旬→(正)2027年11月上旬
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社
東京都港区芝浦1-1-1BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S 国土交通大臣(14)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年10月9日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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