ピアース武蔵小杉レジデンス

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未定

1DK～3LDK
25.38m²～70.69m²

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所在地	神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目631-1外（地番）
交通	東急東横線「新丸子」駅徒歩4分東急目黒線「新丸子」駅徒歩4分
引渡し可能時期	2028年12月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

DESIGN

外観＜完成予想CG＞

この地の文化を受け継ぐ、流線的でやわらかなプライベートレジデンス。

多摩川の潤いと、新丸子に息づく穏やかな時間。その土地が育んできた風景や空気感を受け継ぎ、流線的なフォルムに水平ラインの伸びやかさと、光と空を映すガラスの表情を重ねたレジデンスを創造しました。都市の利便を享受しながらも、心地よく暮らせるレジデンスとして、新たな景観を描き出します。

外観＜完成予想CG＞

クリアな印象のファサードとアプローチの緑の輝きが、私邸へと帰る心を高めてくれる。

外観＜完成予想CG＞

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LOW-CARBON MANSION

様々な優遇措置が受けられる、「低炭素建築物」認定マンション。

これからの地球環境に配慮し、「低炭素建築物」認定を取得。「ピアース武蔵小杉レジデンス」は「ZEH-M oriented」×「低炭素建築物」ダブル認定マンションです。

低炭素建物とは

二酸化炭素の排出を抑えるため、高断熱仕様や高効率設備を採用することで低炭素化に資する措置が講じられていると認定を受けた建築物を指します。地球環境にやさしく、また税制や融資面で優遇措置を受けられるといったメリットがあります。

※1:居住した年の12月31日時点で「19歳未満の扶養親族を有する世帯」又は「夫婦いずれかが40歳未満の世帯」）に該当する場合。
※上記最大控除額は住宅ローン減税を受ける年末時点の借入残高が「借入限度額」と仮定して算出しております。
※適用対象:2026年1月1日から2030年12月31日までに入居された場合 ※制度の詳細は今後変更される可能性があります。（2026年4月10日時点の情報）

間取り

- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 3LDK＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 61.62m²
  
  バルコニー
  面積 10.56m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 2LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 53.13m²
  
  バルコニー
  面積 11.26m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 2LDK＋S＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 70.69m²
  
  バルコニー
  面積 11.64m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 E
  
  間取り 1DK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 25.38m²
  
  バルコニー
  面積 5.81m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 F
  
  間取り 1LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 32.94m²
  
  バルコニー
  面積 8.20m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 G
  
  間取り 2LDK＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 57.08m²
  
  バルコニー
  面積 14.56m²
1/6

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK＋SIC
価格	-
専有面積	61.62m²
バルコニー面積	10.56m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	B
間取り	2LDK＋WIC
価格	-
専有面積	53.13m²
バルコニー面積	11.26m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	C
間取り	2LDK＋S＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	70.69m²
バルコニー面積	11.64m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	E
間取り	1DK＋WIC
価格	-
専有面積	25.38m²
バルコニー面積	5.81m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	F
間取り	1LDK＋WIC
価格	-
専有面積	32.94m²
バルコニー面積	8.20m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	G
間取り	2LDK＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	57.08m²
バルコニー面積	14.56m²

3LDK＋SIC
2LDK＋WIC
2LDK＋S＋WIC＋SIC
1DK＋WIC
1LDK＋WIC
2LDK＋WIC＋SIC

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

武蔵小杉（神奈川県／川崎市中原区）の住みやすさ

川崎市中原区の住みやすさを見る

4.34
［街レビュー51件］

武蔵小杉の住みやすさの採点分布

とても住みやすい。ショッピングには適さない（店がない）が、子育てやのんびり暮らすには最高。もう東横線からは離れられな…
とにかく立地が便利でした。JRと東急線が利用でき、都心や横浜方面へのアクセスが良く、通勤・通学や休日の移動が非常にスムーズで…
圧倒的な鉄道利便性と、過不足のない生活利便性。本当に日本は少子化hが進んでいるのか！？と疑うほどの子どもが多く、街全体が…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年12月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	1DK～3LDK	専有面積	25.38m²～70.69m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 5.81m²～14.56m² ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（40戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目631-1外（地番）
交通	東急東横線「新丸子」駅徒歩4分東急目黒線「新丸子」駅徒歩4分横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩10分湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「武蔵小杉」駅徒歩10分湘南新宿ライン（前橋～小田原）「武蔵小杉」駅徒歩10分埼京線「武蔵小杉」駅徒歩10分南武線「武蔵小杉」駅徒歩10分
総戸数	66戸（※総戸数は、友の会会員住戸26戸、一般分譲40戸となります。）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積	843.85m²（実測面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2028年11月中旬予定	引渡し可能時期	2028年12月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託	管理会社	未定
施工会社	未定
その他の物件概要	建築確認番号:JCIA確認25第01031号　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 17台（機械式駐車場13台、身障者用平置駐車場1台、平置3台） ●駐輪場 : 101台（2段ラック式:上段42台、下段59台） ●バイク置場 : 2台
会社情報	[売主] 株式会社モリモト東京都千代田区丸の内2-4-1　丸の内ビルディング14階国土交通大臣（6）第5998号（一社）日本住宅建設産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年9月1日	次回更新予定日	2026年9月15日