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| 所在地 | 東京都台東区元浅草二丁目86番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ銀座線 「上野」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線 「稲荷町」駅 徒歩5分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年05月予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
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都心の空に高くそびえる私邸宅。見上げるたびに誇らしく、優しいアースカラーが愛着を深めてくれます。ここに帰ってくれば、ホッとできる。そんな魅力が備わっています。
外観＜完成予想CG＞
洗練された都市を表現したベージュのアースカラーを基調にデザインされた、地上15階建て・全26邸のプライベートレジデンス。全邸南向きを実現し、都心の中でも光と風に満ち足りた暮らしを届けてくれます。
東京の持つ空気感を纏い、独自の進化を遂げた上野。現状に足踏みすることなく、先へと進んでいく都市性。その原動力となったのは、足元にあるものづくりの街・上野イーストの力。日本の精緻なものづくり精神が根付くこの地にオマージュを捧げるとともに、地上15階建てのスケールメリットと全邸南向きの配棟を活かし、大空に映える外観意匠を選定。空の青さに映えるベージュのアースカラーとシャープな手すりを組み合わせました。
ESSENCE 1＜イメージ写真＞
ESSENCE 2＜イメージ写真＞
ベージュやブラウン、ブラックなどアースカラーを基調とした御影石、自然石、ボーダータイル、ガラス手すりなど上質な素材を厳選。洗練と気品に満ちた外観意匠を実現しました。＜参考写真＞
奥行きのある回廊のようなエントランスホールを抜けてエレベーターを上がると、そこにはホテルのように上質な内廊下が迎えてくれます。
【ホテルライクな内廊下設計】
静寂に包まれた内廊下は、帰り着くほどに安堵と高揚感で満たし、心を優しく癒してくれます。＜参考写真＞
いつでも好きな時間に「24時間ゴミ出し可」＜イメージ写真＞
不在時も荷物を受け取れる「宅配ボックス」※リース＜参考写真＞
1階の敷地内に、電動マイクロモビリティのシェアリングサービス「LUUP」のポートを5台設置。都内では23区を中心に約6,200ポートもあり、好きな場所で借りて、好きな場所で返せます。住民の移動手段として、利便性を高めてくれます。※別途使用料金がかかります。＜参考写真＞
今日もこの街と一緒に。美しい緑とカルチャーが息づく上野。アメ横をぶらりと歩いて、映画を観たり、美術館に行ったり。美味しいものを食べたり。新しい出逢いがあなたを待っています。
＜現地周辺の写真（2024年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
事業施行期間として2032年3月31日までに適正な土地利用とともに、公共公益施設の再編や大規模な敷地の機能更新などにあわせた段階的なまちづくりを進めていきます。
※出典:台東区ホームページ「東上野四・五丁目地区 地区計画」＜イメージ写真＞
ビッグターミナル※1「上野」駅より東へ徒歩10分で出逢う静穏の住宅街。「上野」駅周辺の豊かな自然やカルチャー、お買い物を楽しめる一方で、上野イーストエリアは穏やかな住宅街が広がるエリアです。さらに大通りから奥まった場所に位置し、都心でありながらゆとりの毎日を過ごせます。
山手線など多くの路線が乗り入れるビッグターミナル※1上野。新しい商業施設へ建て変わり、洗練された街へと進化。会社帰りのお買い物やディナー、休日のカルチャー体験を思う存分に。
＜アトレ上野（約910m・徒歩12分）＞
【アメ横商店街】
400店以上が軒を連ね、年末にはお正月用品を買い求める大勢の人で賑わう日本有数の商店街。＜アメ横商店街（約1,010m・徒歩13分）＞
【上野マルイ】
無印良品やGAP、フランフラン、ロフト、セリア、ニトリ、多彩なレストランが集まるショッピングビル。＜上野マルイ（約880m・徒歩11分）＞
【上野の森さくらテラス】
約20の飲食店が入る複合飲食施設。屋上のエスカレーターからは上野恩賜公園にも行けます。＜上野の森さくらテラス（約1,050m・徒歩14分）＞
＜上野恩賜公園（約1,160m・徒歩15分）＞
動物園やお花見の名所として人気の上野恩賜公園。上野の山と呼ばれる台地と不忍池からなり、個性豊かなみどりや水辺景観を形成。博物館美術館、動物園など多くの文化施設が集積しており、質の高い芸術文化に親しむことができます。
上野恩賜公園＜概念図＞
＜都立恩賜上野動物園（約1,620m・徒歩21分）＞
＜東京都美術館（約1,660m・徒歩21分）＞
＜概念図＞
JR山手線や銀座線など13路線が乗り入れる「上野」駅。この街を起点にすれば、あなたの望む「TOKYO LIFE」をもっと輝かせます。カフェやエンターテインメント、ファッション、アートなど、さまざまな体験をして暮らせます。
【CAFE】
銀座線で日本橋や銀座、表参道、渋谷など感度の高い街で素敵なカフェめぐり。山手線なら有楽町や恵比寿にもダイレクト。＜イメージ写真＞
【ENTERTAINMENT】
笑顔の街・有楽町や、多彩なエンタメが集う池袋や新宿、渋谷。サブカルシティ秋葉原まで、楽しいエンタメ時間につながります。＜イメージ写真＞
【FASHION】
ファッションの聖地・原宿のほか、近年人気を博す新大久保もダイレクト。新しいモノコトが生まれ、進化中の虎ノ門にもスムーズ。＜イメージ写真＞
【ART】
アートといえば上野ですが、銀座のギャラリー巡りもオススメ。表参道や外苑前も近年はまちなかアートが盛んです。＜イメージ写真＞
上野と浅草に挟まれた穏やかな住宅地を形成する稲荷町。「寄席発祥の地」として知られ、下谷神社をはじめとする寺社も多く点在。上野や浅草などの観光地に近い割に落ち着いた住環境です。
奈良時代創建と伝わる都内最古のお稲荷様。日本画家・横山大観の「龍」の天井絵が本殿に掲げられるほか、寄席発祥の地としても有名です。＜下谷神社（約410m・徒歩6分）＞
【下谷神社大祭（徒歩6分/約410m）】
下町で一番早い夏祭りと言われ、千年以上の歴史があります。約3mの高さを誇る本社神輿渡御を担ぎ、勇壮な掛け声が響き渡る様は一見の価値あり。＜イメージ写真＞
【東京松屋（徒歩4分/約300m）】
元禄時代から続く江戸からかみの専門店。装飾を施した和紙のことで、江戸時代から変わらない技法で一枚一枚丁寧に制作しています。＜イメージ写真＞
【100年続く老舗店の宝庫】
稲荷町には、江戸・明治期に創業した名店が数多くあります。慶長年間創業のスッポン料理専門店「村上スッポン本舗」や昭和2年から続く佃煮店「鮒藤商店」など100余年続く老舗が点在。＜イメージ写真＞
ものづくりの街からカフェカルチャーが息づく街へ進化した御徒町と蔵前界隈。東京のブルックリンとして「カチクラ」と称されています。また、風情ある浅草も身近。お寺や花火大会など日本の良き風景が日常にあります。
【2k540 AKI-OKA ARTISAN（徒歩20分/約1,540m）】
山手線の高架下に、約50の職人の店やスタジオ、ギャラリー、カフェが並ぶアトリエ兼ショップ。毎週さまざまなイベントも開催されます。＜2k540 AKI-OKA ARTISAN（約1,540m・徒歩20分）＞
【鳥越神社（徒歩12分/約950m）】
カチクラエリアにある1370年の歴史のある神社。東京一の重さを誇る「千貫神輿」の渡御や、伝統的な御焚き上げの神事「とんど焼き」などのイベントがあります。＜鳥越神社（約950m・徒歩12分）＞
【浅草寺・雷門（徒歩22分/約1,700m）】
都内最古のお寺。ランドマークの雷門など見どころ充実。参道の仲見世通りではレトロな食べ歩きが楽しめます。＜イメージ写真＞
【隅田川花火大会（徒歩16分/約1,270m）】
“両国川開きの花火”を起源とする歴史深い花火大会。毎年7月に国内最大級（2万発）の美しい花火が打ち上げられます。＜イメージ写真＞
ルジェンテにお住まいの方々からご意見をいただき、その想いを商品企画に活かした「ルジェンテプラス」。実際の使い心地を検証しているからこそ、
形にできたものばかり。住むほどに、美しくなる工夫がされています。
カフェアーバニスタ開催風景＜イメージ写真＞
販売会社として数多くのお客様に寄り添ってきた私たち東急リバブル。プレミアムコンパクトマンション「ルジェンテ」シリーズを販売する中で、様々なお客様の想いをもとに生まれたのが、「L’GENTE＋（ルジェンテプラス）」新しい暮らしの方程式です。「L’GENTE＋（ルジェンテプラス）」で、快適な日々をお過ごしください。
＜イメージ写真＞
洗練されたこだわりのキッチンやドレッサーなど、使うほどに愛着を深める人生のために。選りすぐりに設備を採用しました。住まう方々へゆとりの時を奏でていきます。
＜概念図＞
【3口パールクリスタルトップコンロ】
調理の効率を上げる3口タイプのコンロ。ガラストップで吹きこぼれ等の汚れも簡単にお掃除できます。
※B・B2タイプを除く＜参考写真＞
【食器洗い乾燥機】
キッチンと調和するデザインが特徴。洗浄機能を高めたサークルラックや押すだけクイックスタート機能も付属しています。＜参考写真＞
【人造石天板フィオレストーンキッチンカウンター】
天然鉱物質とアクリル樹脂を科学的に融合させた人造大理石で、天然素材の質感とメンテナンス性を併せ持ったキッチンカウンターです。＜参考写真＞
【ホーローキッチンパネル】
油汚れもサッとひと拭き。マグネットが使用できるホーロータイプなので、タイマーや調理器具の設置も可能です。＜参考写真＞
【シンク前フラップ包丁差し】
今までデッドスペースだったシンク前を包丁差しポケットとして有効利用。かがまずに包丁が取り出せる高さにあるのでお料理もスムーズです。＜参考写真＞
【巾木スライド収納】
足元ギリギリまで無駄のない効率的な設計で、収納力をアップさせ豊富な収納スペースを実現しました。＜参考写真＞
「こんなの欲しかった！」と思わず唸る洗面室、機能的だからメイクもルンルン。
＜概念図＞
【ハンスグローエ社製シングルレバー水栓】
シャープなデザインが美しい、ドイツ、ハンスグローエ社製水栓を採用。＜参考写真＞
【鏡裏収納付三面鏡】
大型ミラーの裏側に化粧品などのほか、ティッシュボックススペースやコンセントも備えた収納棚を設置。＜参考写真＞
小物用フック＜参考写真＞
ティッシュボックスバー＜参考写真＞
アルミパンチング棚板＜参考写真＞
コンセント2個口＜参考写真＞
小物置き付きタオル掛け＜参考写真＞
リネン庫＜参考写真＞
フロントポケット＜参考写真＞
A・Cタイプの洋室（1）の収納は、リビングに設置し、大容量のウォークインクロゼットを実現。その分、洋室にゆとりの広さを割り当てることで、居心地の良い主寝室が叶いました。＜イメージ写真＞
住みたい沿線連続1位の山手線「上野」駅を利用できるほか、山手線沿線のリセールバリューの高さや「上野」駅10分圏の希少性など、投資の面でも魅力的な物件といえます。
マンションの新築分譲時からの価格維持率を示すリセールバリュー。山手線沿線では駅近物件に限らず、徒歩15分圏の物件でも高い数値を維持するとともに、本物件は山手線「上野」駅徒歩12分。資産性の面でも高水準であることがわかります。
東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩5分のほか、都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅も徒歩5分の近さにあり、高い数値を維持する駅近のリセールバリューも併せ持っています
※2012年7月～2015年6月に新規分譲され、2023年7月～2024年6月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出※専有面積30m2未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外（東京カンテイ調べ/2024年7月）
「上野」駅は、魅力的なスポットが駅前に集まるほか、乗り入れ路線数においてもトップクラスです。
※出典:JR東日本や東京メトロなど各社HPより算出（2024年9月時点）上野駅は京成線（京成上野駅）を含みません。
東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩5分のほか、東京メトロ日比谷線・銀座線「上野」駅徒歩10分。過去20年でJR・東京メトロ各線で「上野」駅徒歩10分以内に供給された新築分譲マンションはわずか19物件。数少ない価値を持つプロジェクトといえます。
＜現地周辺の写真（2024年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
※1.ビッグターミナル:JR山手線・京浜東北線・宇都宮線・高崎線・常磐線・上野東京ライン、東北・山形・秋田・北海道・上越・北陸新幹線、東京メトロ銀座線・日比谷線/東京メトロ銀座線・日比谷線「上野」駅徒歩10分
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 54.79m2 |
| バルコニー 面積 |
5.10m2 |
＜現地案内図＞
住所 東京都中央区銀座一丁目8-19 ONE GINZA8F
アクセス 東京メトロ
「銀座一丁目」駅7番出口より徒歩2分
「京橋」駅2番出口より徒歩3分
「銀座」駅A13番出口より徒歩5分
「有楽町」駅D9出口より徒歩6分
JR
「有楽町」駅京橋口より徒歩7分＜東急リバブル・銀座サロン案内図＞
先着順申込受付中
銀座サロンにてVRモデルルーム公開（ご予約制）
東京都中央区銀座一丁目8-19 ONE GINZA8F
| 価格 | 9,880万円・1億510万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 54.79m2 |
| 販売戸数 | 2戸 | 管理費（月額） | 21,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 13,500円 | 修繕積立基金（一括） | 616,800円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 7.44m2 ●管理準備金 : 21,300円（一括） ●インターネット利用料 : 1,320円（月額） |
||
| 所在地 | 東京都台東区元浅草二丁目86番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ銀座線 「上野」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線 「稲荷町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「新御徒町」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「蔵前」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線 「仲御徒町」駅 徒歩13分 山手線 「御徒町」駅 徒歩15分 |
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| 総戸数 | 26戸（事業協力者住戸7戸含む） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 218.24m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年04月予定 | 引渡し可能時期 | 2026年05月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（巡回管理） | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第UHEC建確R060063号（令和6年5月1日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 1台 35,000円（月額） ●駐輪場 : 26台 200円・300円（月額） ●バイク置場 : 1台 3,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主] 東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣（12）第2611号 （一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年9月9日 | 次回更新予定日 | 2025年12月9日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
9,900万円～1億2,000万円
9,230万円～1億3,610万円
1億540万円～1億4,090万円
8,590万円～1億3,390万円
8,200万円台予定～1億500万円台予定
8,080万円～3億3,000万円
7,250万円～1億4,580万円
1億2,580万円・1億4,980万円
7,120万円・7,170万円
6,390万円～9,590万円
1億3,430万円～4億8,000万円
1億3,500万円～4億8,000万円
1億3,790万円～2億3,990万円
4,898万円・6,638万円
1億5,000万円～2億9,800万円
5,498万円予定～7,098万円予定
1億6,000万円～2億4,000万円
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
2億1,400万円
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