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| 所在地 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目2518-7（従前地）、富士見市都市計画事業鶴瀬駅東口土地区画整理事業施工地内仮換地18街区3画地（仮換地） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線 「鶴瀬」駅 徒歩1分 （東口） |
| 引渡し可能時期 | 2027年01月中旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
土地区画整理事業により美しく生まれ変わった東武東上線「鶴瀬」駅東口に、新たな駅前風景のシンボルとなる2つのデザインレジデンスが誕生する。
外観＜現地周辺の写真（2025年5月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
46年ぶり※7「鶴瀬」駅徒歩1分※1 日常をまかなう便利な施設が、駅前に充実。仕事帰りなど気軽にお買い物ができる。
駅前にスーパー3店、コンビニ徒歩1分※4
土地区画整理事業により、バス・タクシーの乗降場も備えた美しいロータリーへと生まれ変わりました。＜鶴瀬駅東口駅前ロータリー（徒歩2分）＞
※1.レーベン鶴瀬駅前ACCEZより東武東上線「鶴瀬」駅（東口）まで
※4.田中青果鶴瀬店（徒歩2分/約140m）、Big-A鶴瀬東ロータリー店（徒歩2分/約110m）、東武ストア鶴瀬駅ビル店（徒歩1分/約60m）、セブンイレブン鶴瀬駅東口店（徒歩1分/約30m）
※7.東武東上線「鶴瀬」駅徒歩1分の新築分譲マンションは約46年ぶり（2025年8月現在、MRC調べ）
| 販売期名 | 第二期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 85.56m2 |
| バルコニー 面積 |
16.80m2 |
| 販売期名 | 第二期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 67.32m2 |
| バルコニー 面積 |
13.60m2 |
＜現地案内図＞
＜TAKARA LEBEN MANSION GALLERY案内図＞
【ONもOFFも自在に、スピーディーに。行動範囲の広がりが、ライフシーンを輝かせる。】
駅近メリットを最大限に活用する、充実のアクセス環境。日常の通勤・通学はもちろん、レジャーや旅行など、アクティブで歓びに満ちた日常を実現します。
［都心へ、横浜方面へダイレクト。アクティブライフを彩る5路線アクセス。］
池袋 35min 渋谷 46min 有楽町 55min 川越 9min 新宿 44min 横浜 79min
※「鶴瀬」駅より:「川越」駅9分（10分）、「朝霞台」駅8分（8分）、「和光市」駅15分（13分）、「池袋」駅直通35分（29分）/東武東上線利用（日中平常時も同じ）。「新宿」駅44分（41分）/東武東上線準急利用、「池袋」駅でJR湘南新宿ライン快速に乗換え（日中平常時は「池袋」駅でJR埼京線快速に乗換え）。「渋谷」駅46分（46分）/東武東上線利用、「和光市」駅から東京メトロ副都心線通勤急行に乗入れ（日中平常時は東武東上線準急利用、「和光市」駅で東京メトロ副都心線通勤急行に乗換え）。「大手町」駅52分（50分）、「東京」駅54分（52分）/東武東上線準急利用、「池袋」駅から東京メトロ丸ノ内線に乗換え（日中平常時も同じ）。「有楽町」駅55分（57分）/東武東上線利用、「和光市」駅から東京メトロ有楽町線に乗入れ（日中平常時は東武東上線準急利用、「和光市」駅から東京メトロ有楽町線に乗入れ）。「横浜」駅79分（74分）/東武東上線準急利用、「池袋」駅でJR湘南新宿ライン快速に乗換え（日中平常時は「池袋」駅でJR湘南新宿ライン特別快速に乗換え）。
※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。所要時間には乗換え・待ち時間を含みます。
※「駅すぱあと」（2024年6月時点）。今後ダイヤ改正等に変更する可能性があります。＜交通案内図＞
第二期 予告広告
販売開始予定 : 2026年2月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
モデルルームオープン！
来場予約受付中！
＜ご案内時間＞10:00～/13:30～/16:30～
定休日:火・水曜日（祝祭日を除く）
埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目10番地87
第二期 予告広告
| 価格 | 4,500万円台予定～6,600万円台予定 | 最多価格帯 | 5,200万円台 予定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 62.37m2～85.56m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 8,670円～11,890円（全体）、12,850円～17,630円（住宅） |
| 修繕積立金（月額） | 4,180円～5,730円（全体）、2,060円～2,820円（住宅） | 修繕積立基金（一括） | 311,900円～427,800円（全体）、249,500円～342,200円（住宅） |
| その他 | ●バルコニー面積 : 12.60m2～16.80m2 ●管理組合設立準備金（全体） : 6,200円～8,600円（一括） ●管理組合設立準備金（住宅） : 18,700円～25,700円（一括） ●地代 : 5,310円～7,280円（月額） ●地代準備金 : 69,030円～94,640円（一括） ●解体積立金 : 4,890円～6,700円（月額） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（16戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目2518-7（従前地）、富士見市都市計画事業鶴瀬駅東口土地区画整理事業施工地内仮換地18街区3画地（仮換地） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武東上線 「鶴瀬」駅 徒歩1分 （東口） | ||
| 総戸数 | 32戸（他、管理事務室1戸、店舗1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上9階建 |
| 敷地面積 | 961.60m2 | 敷地の権利形態 | 定期地上権 |
| 完成時期 | 2026年12月上旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年01月中旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 東京本店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第R06普及協会00172号（2024年12月17日付） 計画変更建築確認番号 : 第R06普及協会01172号（2025年9月24日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 11台（平置1台 機械式9台 車椅子使用者優先1台） 10,000円～15,000円（月額） ●駐輪場 : 64台（スライドラック式） 200円・300円（月額） ●ミニバイク置場 : 2台 3,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社タカラレーベン 東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社アンビシャス 東京都新宿区四谷4-28-8PALTビル LB階 東京都知事（5）第83476号 （公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 （一社）全国住宅産業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年8月1日 | 次回更新予定日 | 2026年2月17日 |
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4,498万円～5,378万円
4,538万円～5,598万円
4,578万円～5,128万円
4,600万円台予定～9,400万円台予定
4,700万円台予定～6,700万円台予定
4,980万円～7,190万円
3,998万円～5,798万円
3,868万円～5,568万円
3,848万円～5,698万円
5,290万円～5,590万円
5,300万円台予定～7,400万円台予定
3,498万円～4,448万円
3,390万円
5,800万円～7,300万円
5,957万円
2,900万円台予定～5,900万円台予定
2,900万円台予定～4,900万円台予定
6,545万円～7,217万円
2,400万円台予定～4,900万円台予定
未定
未定
未定
未定
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