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| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目18番の一部、23番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩5分 神戸新交通六甲アイランド線 「住吉」駅 徒歩5分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年06月下旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
将来的にも高品位な建物であるために、過度なデコレーションは行わない。しかし、簡素化もしない。住吉東町の景観の中、端正に佇み続け、格式を護りながら未来へと繋がるレジデンスの姿を描きました。
外観＜完成予想CG＞
外観＜完成予想CG＞
エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
エントランスホール・ラウンジ＜完成予想CG＞
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A2 |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 73.89m2 |
| バルコニー 面積 |
11.47m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C2 |
| 間取り | 2LDK＋S |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.34m2 |
| バルコニー 面積 |
6.30m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E2 |
| 間取り | 2LDK＋S |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.10m2 |
| バルコニー 面積 |
6.84m2 |
［P］駐車場有り カーナビゲーションをご利用の方は、下記の住所を入力ください。
神戸市東灘区田中町1丁目1-7＜ワコーレ本山マンションギャラリー案内図＞
倚松庵（谷崎潤一郎旧邸）
（約570m・徒歩8分）
住吉川
（約380m・徒歩5分）
住吉公園
（約330m・徒歩5分）
KiLaLa住吉
（約360m・徒歩5分）
KOHYO 住吉店
（約370m・徒歩5分）
リブ
（約690m・徒歩9分）
シーア
（約690m・徒歩9分）
御影クラッセ
（約980m・徒歩13分）
いかり 御影店
（約1,110m・徒歩14分）
マックスバリュ エクスプレス 魚崎店
（約860m・徒歩11分）
東灘区役所
（約270m・徒歩4分）
市立東灘区文化センター（うはらホール）
（約260m・徒歩4分）
東灘郵便局
（約170m・徒歩3分）
市立東灘図書館
（約430m・徒歩6分）
住吉川病院
（約490m・徒歩7分）
コープこうべの保育園どんぐりっこすみよし
（約90m・徒歩2分）
星の園幼稚園
（約380m・徒歩5分）
市立住吉小学校
（約220m・徒歩3分）
この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
予告広告
販売開始予定 : 2025年12月中旬
本広告は物件オフィシャルサイトにて実施いたします。（2025年12月中旬 掲載予定）
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 53.68m2～80.10m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 6.30m2～25.34m2 ●サービスバルコニー面積 : 1.95m2・2.35m2 ●アルコーブ面積 : 2.76m2～5.43m2 ●MB・PS面積 : 0.48m2～0.69m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（11戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目18番の一部、23番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩5分 神戸新交通六甲アイランド線 「住吉」駅 徒歩5分 阪神本線 「魚崎」駅 徒歩12分 |
||
| 総戸数 | 24戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上5階建 |
| 敷地面積 | 838.36m2（予定登記簿・実測面積）、833.68m2（建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年05月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年06月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託（通勤） | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社フナビキ工務店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第HK24-41500号（2025年2月26日） ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 9台［賃貸9台（屋外平面:3台、屋外機械式・ピット式・3段:6台）］ 19,000円～24,000円（月額） ●駐輪場 : 44台（スライドラック式） 200円・400円（月額） ●バイク置場 : 5台 500円・1,000円（月額） ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。 |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 和田興産株式会社 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 国土交通大臣（5）第7158号 （一社）不動産協会会員 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社日昌 兵庫県神戸市中央区江戸町95 IMON神戸ビル3階 兵庫県知事（12）第8127号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年3月29日 | 次回更新予定日 | 2025年12月17日 |
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
3,790万円
4,400万円～3億1,000万円
4,700万円台予定～2億2,200万円台予定
4,930万円～7,430万円
4,900万円台予定・5,900万円台予定
5,100万円～1億6,500万円
5,110万円～9,470万円
5,900万円
5,970万円～3億5,340万円
5,980万円～7,890万円
6,300万円～7,500万円
6,480万円～8,980万円
6,580万円
8,390万円
1億3,800万円
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