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| 所在地 | 兵庫県芦屋市東山町385番の一部、386番の一部、390番の一部、391番の一部（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸本線 「芦屋川」駅 徒歩9分 東海道本線（JR西日本） 「芦屋」駅 徒歩10分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年07月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
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【富豪たちが愛した地に、阪急・JRの利便を得て。】
明治に刊行された阪神間山側居住の先導を担った書籍があった。それは、都心から離れた「健康地」への居住を医師等が説いたもので、殊に芦屋を含む阪神間の山の手を「空気固より清新」と奨めた。以来「ワコーレ芦屋東山」が誕生する界隈は、豊かな緑と明るい南向き斜面を活かした健康的な邸宅地として発展を続けてきました。そんな伝統的なエリアにおいて、今、唯一※2の地下平面駐車場設置にして、唯一※1の新築分譲マンションとなるのが「ワコーレ芦屋東山」。陽光降り注ぐ傾斜地を活かした全邸南向き。豊かな自然を取り込む緑潤う中庭。芦屋の格式を具体化する地下平面駐車場。都心居住とは一線を画す、ウェルネスな暮らしを叶える本プロジェクトに、是非ご期待ください。
※1:「和田興産（株）ワコーレ芦屋東山」は、芦屋市内の阪急電鉄神戸線以北において、唯一の現在販売中の新築分譲マンション（投資用除く）となります。（2025年2月 MRC調べ）
※2:「和田興産（株）ワコーレ芦屋東山」は、芦屋市内で現在販売中の新築分譲マンションのうち、地下駐車場があるのは本件のみとなります。（2025年2月 MRC調べ）
パイプシャッター付地下平面駐車場は、22台分を、そのうち区画長約5,200mm、区画幅約2,850mmのゆとりの区画もご用意。さらにEV充電設備も設けています。その他駐車場を合わせると全33台分となり、駐車場設置率は110％超となります。一家で2台利用※2も可能です。
※2:諸費用がかかります。詳しくはスタッフにご確認ください。
地下1階（一部1階）＜敷地配置図＞
地下平面駐車場＜完成予想CG＞
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.31m2 |
| バルコニー 面積 |
11.79m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 85.41m2 |
| バルコニー 面積 |
11.88m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
H |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 105.27m2 |
| バルコニー 面積 |
23.96m2 |
＜現地案内図＞
「西宮マンションパビリオン」では下記のご案内をしております。
モデルルームのご案内｜本件の魅力をお伝えする動画のご視聴｜模型を使った物件の詳しいご説明｜販売価格のご案内
その他、住まい探しの疑問点やお悩みなどもお気軽にご相談ください。＜ワコーレ西宮マンションパビリオン（モデルルーム）案内図＞
予告広告
販売開始予定 : 2025年12月中旬
本広告は物件オフィシャルサイトにて実施いたします。（2025年12月中旬掲載予定）
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
モデルルームOPEN（完全予約制）
西宮市屋敷町23-15
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 72.31m2～105.27m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.16m2～23.96m2 ●サービスバルコニー面積 : 2.34m2 ●アルコーブ面積 : 1.61m2・9.13m2 ●室外機置場面積 : 2.01m2～2.25m2 ●MB・PS面積 : 0.49m2・0.84m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（9戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 兵庫県芦屋市東山町385番の一部、386番の一部、390番の一部、391番の一部（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸本線 「芦屋川」駅 徒歩9分 東海道本線（JR西日本） 「芦屋」駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 29戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上4階 地下1階建 |
| 敷地面積 | 1,902.57m2（予定登記簿・実測・建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年06月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年07月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託（通勤） | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大木工務店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-24037126号（2025年1月31日） ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 34台［分譲:21台（屋内平面）うち空16台、賃貸:12台（屋内平面:2台、屋外平面:1台、屋外機械式・ピット式・3段:9台 16,000円～25,000円（月額））、来客・福祉対応用:1台（屋外平面）］ ●分譲駐車場販売価格 : 420万円～560万円 ●分譲駐車場管理費 : 1,440円～5,010円（月額） ●分譲駐車場修繕積立金 : 910円～1,210円（月額） ●分譲駐車場修繕積立基金 : 70,200円～92,700円（一括） ●駐輪場 : 58台（スライドラック式） 300円（月額） ●バイク置場 : 1台 2,000円（月額） ●ミニバイク置場 : 2台 1,000円（月額） ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。 |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 和田興産株式会社 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 国土交通大臣（5）第7158号 （一社）不動産協会会員 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社ジェイウィル 大阪府大阪市中央区今橋4-1-1淀屋橋三井ビルディング3F 大阪府知事（4）第52141号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年3月1日 | 次回更新予定日 | 2025年12月19日 |
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
4,400万円～3億1,000万円
4,700万円台予定～2億2,200万円台予定
4,930万円～7,430万円
5,100万円～1億6,500万円
5,110万円～9,470万円
5,970万円～3億5,340万円
6,300万円～7,500万円
6,480万円～8,980万円
6,580万円
1億3,800万円
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