完成予想CG

小笹5丁目PROJECT（仮称）

所在地

福岡県福岡市中央区小笹5丁目240番1外1筆（地番）

交通

「小笹南口」バス停徒歩2分（西鉄バス）
「小笹（山荘通り）」バス停徒歩4分（西鉄バス）

価格

未定

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物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

外観、デザイン

＜完成予想CG＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

福岡市中央区（福岡県）の住みやすさ

3.76
［街レビュー94件］

福岡市中央区の住みやすさの採点分布

利便性が良く車がいらない。周りに銀行、郵便局、病院、クリニック、スーパー、コンビニ、お店、外食できるところが揃っており、外食…
とても治安のいい街です。立地も非常によく、ベビーカーを押しながら天神まで毎日１５分程歩いています。スーパーやコンビニ…
福岡市の中でも中央区ということだけあり、まず交通の便が抜群にいいです。市内を巡回する100円バスをはじめとして、地下鉄が…

福岡市中央区のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

交通案内図

※自転車は1分＝250mで算出しています。<BR />※西鉄バスの所要時間は公式HPの検索機能より、通勤ラッシュ時（平日7:30～8:59発車便）より最多の便の所要時間を、カッコ内は日中平常時（平日10:00～15:59発車便）より最多の便の所要時間を採用しています。<BR />※駅については駅名が記載された入口（階段・エレベーター等の入口を含む）までを計測しています。<BR />※掲載の内容は2023年3月時点の情報を基に作成しています。＜交通案内図＞

※自転車は1分＝250mで算出しています。
※西鉄バスの所要時間は公式HPの検索機能より、通勤ラッシュ時（平日7:30～8:59発車便）より最多の便の所要時間を、カッコ内は日中平常時（平日10:00～15:59発車便）より最多の便の所要時間を採用しています。
※駅については駅名が記載された入口（階段・エレベーター等の入口を含む）までを計測しています。
※掲載の内容は2023年3月時点の情報を基に作成しています。＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

小笹くりの木保育園（約280m・徒歩4分）

金融機関

西日本シティ銀行小笹支店（約290m・徒歩4分）

病院施設

DENTAL CLINIC 桜坂南（約160m・徒歩2分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

マルキョウ小笹店（約420m・徒歩6分）
サニー小笹店（約480m・徒歩6分）

公共施設・公園

小笹公園（約280m・徒歩4分）

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販売スケジュール

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販売開始予定 : 2023年11月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	3LDK、4LDK	専有面積	61.42m²～92.23m²
販売戸数	59戸	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 12.12m²～31.65m²

全体概要

所在地	福岡県福岡市中央区小笹5丁目240番1外1筆（地番）
交通	「小笹南口」バス停徒歩2分（西鉄バス）「小笹（山荘通り）」バス停徒歩4分（西鉄バス）
総戸数	59戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上5階地下1階建
敷地面積	5,225.81m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年01月予定	引渡し可能時期	2025年02月予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託	管理会社	未定
施工会社	日本国土開発株式会社・株式会社旭工務店
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI230011391号（令和5年4月26日）　 ●用途地域 : 第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 64台 ●駐輪場 : 66台 ●バイク置場 : 小型バイク12台、大型バイク2台
会社情報	[売主] 株式会社LANDIC 福岡県福岡市博多区中州5-3-8アクア博多6F 国土交通大臣（2）第9046号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2023年5月2日	次回更新予定日	2023年6月2日