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＜ふくはま幼稚園（約30m・徒歩1分）＞
＜福岡市立福浜小学校（約130m・徒歩2分）＞
＜ハイマート福浜店（約310m・徒歩4分）＞
＜セブンイレブン福岡福浜2丁目店（約470m・徒歩6分）＞
※唐人町商店街（約1,110m・徒歩14分）
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.91m2 |
| バルコニー 面積 |
13.50m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
I |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.08m2 |
| バルコニー 面積 |
16.35m2 |
＜現地案内図＞
【天神へ、博多へ、アクセスの選択肢が広がる。ビジネスに、おでかけに。】
国内外への出張や旅行は福岡空港直結の地下鉄が便利。バスなら天神まで9分（8分）、博多まで19分（17分）※1。ゆっくり座って通勤したいとき、より早くオフィスに着きたいとき。仕事に合わせて路線を選べる快適さがうれしい。
※1西鉄バス「中央市民プール」停乗車の場合。
※掲載の鉄道・バスの所要時間は、通勤時（7:30～8:59目的地着）の最多所要時間です。また、（ ）内は日中平常時（10:00～15:59目的地着）の最多所要時間です。なお、掲載の時間は目安であり、時間帯により多少異なります（2023年1月「ジョルダン」にて調査・算出）。＜交通案内図＞
福浜保育園
（約160m・徒歩2分）
ハイマート福浜店
（約310m・徒歩4分）
西公園
（約570m・徒歩8分）
福岡福浜郵便局
（約270m・徒歩4分）
予告広告
販売開始予定 : 2023年6月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 62.93m2～72.91m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 12.10m2～16.35m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（44戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区福浜1丁目2-56（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩16分 「福浜」バス停 徒歩3分（西鉄バス） 「伊崎」バス停 徒歩6分（西鉄バス） 「中央市民プール」バス停 徒歩7分（西鉄バス） |
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| 総戸数 | 44戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上6階建 |
| 敷地面積 | 2,078.24m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年02月予定 | 引渡し可能時期 | 2024年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤管理） | 管理会社 | 西鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社松本組 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第KJH22-03157-1号（令和5年1月16日） ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 総戸数44戸に対して敷地内平面44台 （使用料 : 未定） ●駐輪場 : 総戸数44戸に対して60台（内平面21台、スライドラック式39台） （使用料 : 未定） ●バイク置場 : 総戸数44戸に対して3台 （使用料 : 未定） |
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| 会社情報 |
[売主] 西日本鉄道株式会社 福岡県福岡市博多区博多駅前3-5-7博多センタービル 国土交通大臣（2）第8543号 （一社）不動産協会会員（一社）九州住宅産業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 三井不動産リアルティ九州株式会社 福岡県福岡市中央区天神1-1-1アクロス福岡8階 国土交通大臣（1）第9717号 （一社）不動産流通経営協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年3月7日 | 次回更新予定日 | 2023年4月4日 |
3,190万円～5,660万円
2,398万円
2,920万円～3,480万円
2,860万円～7,160万円
未定
6,280万円
2,598万円～5,789万円
3,963万円～5,399万円
1億900万円～1億6,000万円
8,290万円・9,980万円
1億300万円
未定
4,690万円
5,100万円・5,414万円
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