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＜完成予想CG＞
大濠公園と地下鉄「唐人町」駅まで徒歩3分の立地に誕生する「アクロス大濠公園グランビュー」。心地よい都心のシングルライフを愉しむ住まいです。
スタイリッシュな建物の屋上には、360°が見渡せるルーフトップを設置。そのルーフトップテラスはもちろん、上層階の室内からも大濠公園を望むことができ、開放感を満喫できます。
また、全戸角住戸＆全戸南向きを採用し、都心立地にありながら、快適な住空間を追求しています。外出時や在宅時でも対応できないときに荷物を受け取れる宅配ボックスを各住戸の玄関横に配置。各住戸専用なので、宅配ボックスがいっぱいで再配達になることもなく、安心です。
利便と自然、街と緑、水と人…様々なエッセンスが混じり合い、溶け合う場所、「大濠」。妥協することなく、自身のヴィジョンを信じて進む、PRIDE。自分らしい暮らしにたどり着く、心地よいBALANCE。知的好奇心に導かれる、柔軟なINTELLIGENCE。ここには、多様化する価値観を受け入れる包容力がある。さあ、視界を鮮やかに、感性の動きを止めない、新たなる領域へ。
＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
徒歩3分の地下鉄空港線「唐人町」駅から「天神」や「博多」、「福岡空港」へダイレクトにアクセスできるのが魅力の住環境。通勤に便利なことはもちろん、長距離移動に欠かせない新幹線（要特急料金）や飛行機への乗り換えにも便利です。地下鉄空港線「唐人町」駅から乗車5分で「天神」駅へ到着するため、お出かけは散歩感覚です。多彩な商業施設が集積しており、お買い物や食事を気軽に楽しむことができます。また、徒歩5分の距離には、西鉄バス「黒門」バス停もあります。本数が多いので待ち時間も少なく、目的地が駅から遠い時に便利です。＜唐人町駅（6番出口）（約240m・徒歩3分）＞
広大な敷地を誇り、豊かな水と緑に囲まれた都心のオアシス大濠公園まで徒歩3分。在宅ワークなどで疲れた際に、気軽にリラックスできる環境が整っています。また、外周はウォーキングやランニングにもおすすめ。さらに、公園内にはカフェが点在しており、テラス席でコーヒーを片手に読書も楽しめます。＜大濠公園（約190m・徒歩3分）＞
＜現地案内図＞
福岡市中央区渡辺通4-1-36 BiVi福岡4階＜アクロスマンションギャラリー案内図＞
大濠公園
（約190m・徒歩3分）
西公園
（約880m・徒歩11分）
西日本シティ銀行唐人町支店
（約240m・徒歩3分）
木村歯科クリニック
（約280m・徒歩4分）
予告広告
販売開始予定 : 2023年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK・3LDK | 専有面積 | 34.00m2～68.02m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 5.60m2～9.81m2 ●取引条件有効期限 : 2023年10月9日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（24戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市中央区黒門二区38番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩3分 （約215m） 「黒門」バス停 徒歩5分（約340m、西鉄バス） |
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| 総戸数 | 24戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上13階建 |
| 敷地面積 | 353.82m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年02月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し管理会社へ委託。（通勤管理） | 管理会社 | 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 施工会社 | 成和建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第KJH23-01582-1号（令和5年9月7日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 平置駐車場:2区画 （使用料 : 未定） ●駐輪場 : 27区画 （使用料 : 未定） ●バイク置場 : 14区画 （使用料 : 未定） |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社ユニバーサルエージェント 福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36BiVi福岡4F 福岡県知事（2）第17885号 [事業主] 株式会社福岡地行 福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36 福岡県知事（7）第12599号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州住宅産業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年9月13日 | 次回更新予定日 | 2023年9月29日 |
未定
3,490万円～4,600万円
3億2,000万円
未定
2,598万円～5,789万円
未定
3,440万円～6,000万円
未定
2,960万円～7,090万円
3,170万円～3,420万円
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アクロス大濠公園グランビューの物件情報ページです。『スマイティ』では、アクロス大濠公園グランビューの最新の販売情報、間取り、写真、設備仕様、周辺情報、物件概要、モデルルーム情報などが満載。不動産会社への資料請求でさらに詳しい新築マンション・分譲マンション情報収集が可能になります。
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