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| 所在地 | 東京都渋谷区大山町1030-24（地番）、東京都渋谷区大山町35-18（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩8分 （西口） 小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩8分 （西口） |
| 引渡し可能時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| モデルルーム |
現在公開中
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外観＜竣工写真（2026年2月撮影）＞
外観＜竣工写真（2026年2月撮影）＞
＜大山町の街並み（約110m・徒歩2分）＞
エントランス＜竣工写真（2026年2月撮影）＞
ラウンジ＜竣工写真（2026年2月撮影）＞
Kタイプ ルーフテラス＜竣工写真（2026年8月撮影）＞
外観＜竣工写真（2026年2月撮影）＞
現代のキッチンは調理だけの場ではなく日常を美しく彩る舞台装置のひとつ。だからこそ「Molteni＆C」のキッチンを一邸一邸の個性にあわせて採用。シンプルかつ優美なデザインが、贅沢なまでの心地良さを描きます。
＜以上3点、参考写真＞
1934年にミラノで設立されたモルテーニは世界最高峰の技術をベースに、空間のすべてをハイクオリティに提供するイタリア屈指の総合インテリアブランド。石材・木材・金属といった多彩なマテリアルを用いた機能美あふれるキッチンは、上質な家具のように洗練された佇まいで暮らしに溶け込みます。
＜以上3点、参考写真＞
Oタイプ（分譲済み）＜イメージイラスト＞
多様なライフスタイルに対応する空間として創造したフリールームには、レンジフード付きのミニキッチンやエアコンを標準装備。屋上の独立した空間でありながらリビング・ダイニングと同等の便利さと居心地の良さを実現しました。趣味や理想に合わせ思うがままに、空間のコーディネートをお愉しみください。
Free Room
■ミニキッチン
■天井カセットエアコン
■レンジフード
Kタイプ ルーフテラス・フリールーム＜概念図＞
豊かな緑でテラスを飾り、対面するフリールームに多彩な草花を置いて潤いあふれる空間に。テラス付きのカフェにいるかのように瑞々しい緑に抱かれながら屋外との繋がりをゆったりと愉しむ日常。室内はガーデンアイテムの保管場所としても重宝します。
Oタイプ（分譲済み）フリールーム＜完成予想CG＞
健やかな日常のために、住まいの中にジムと同等のフィットネス空間を。例えばルーフテラスの開放感を目の前にランニングマシンやバイクを置き、奥にはウエイトマシンを。空調付きの心地良い室内で、心ゆくまで健康づくりが愉しめます。
Oタイプ（分譲済み）フリールーム＜完成予想CG＞
お気に入りの楽器やこだわりのオーディオセットを置いて音楽と共に暮らしたい方へ。家族で、あるいはお一人で、お好みの曲に抱かれて寛ぎ、心のおもむくままに自ら奏でる日常。居室から切り分けられた屋上空間で美しい時の流れが堪能できます。
Oタイプ（分譲済み）フリールーム＜完成予想CG＞
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 91.39m2 |
| バルコニー 面積 |
5.18m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
K |
| 間取り | 3LDK＋F＋WIC＋SC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 147.64m2 |
| バルコニー 面積 |
4.86m2 |
＜現地案内図＞
この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
先着順申込受付中
受付時間 : 10:00～17:00
受付場所 : GM BASE TOKYO
持ち物 : お申込の際は、認印・収入証明書・本人確認書類をご持参ください。先着順申込につき販売済みの場合はご容赦下さい。
《完全予約制》建物内モデルルーム案内中
※土・日曜日（祝日を除く）は建物内に係員が常駐しておりますが、平日は不在となります。あらかじめご了承ください。
| 価格 | 4億円～7億円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK＋F | 専有面積 | 91.39m2～147.64m2 |
| 販売戸数 | 3戸 | 管理費（月額） | 56,100円～90,700円 |
| 修繕積立金（月額） | 25,600円～41,300円 | 修繕積立基金（一括） | 4,864,000円～7,847,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 4.86m2～5.18m2 ●サービスバルコニー面積 : 1.89m2 ●ルーフテラス面積 : 22.84m2・38.65m2 ●管理準備金 : 112,200円～181,400円（一括） ●インターネット使用料 : 2,805円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年9月15日 |
||
| 所在地 | 東京都渋谷区大山町1030-24（地番）、東京都渋谷区大山町35-18（住居表示） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩8分 （西口） 小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩8分 （西口） 小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩6分 （東口） |
||
| 総戸数 | 20戸（一般販売対象外住戸17戸を含む） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上4階 地下1階建 |
| 敷地面積 | 1,544.89m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年01月竣工済み | 引渡し可能時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立後、管理会社に全部委託（日勤） | 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 東京支店 |
| 施工会社 | 若築建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第R05普及協会02199号（2025年7月14日） ●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 ●駐車場 : 16台（機械式16台（EV用コンセント付6台、身障者優先区画1台を含む） 40,000円・50,000円（月額） ●駐輪場 : 40台（上段垂直昇降式13台、下段スライド式27台（チャイルドシート付対応8台含む）） 500円～1,000円（月額） ●バイク置場 : 2台（平面式） 2,500円・3,500円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主] 積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー21階 国土交通大臣（16）第540号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年9月9日 | 次回更新予定日 | 2026年9月23日 |
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1億9,890万円～4億3,480万円
1億4,000万円台予定～2億5,000万円台予定※1000万円単位
1億4,000万円～4億4,000万円
1億2,580万円～1億7,280万円
9,490万円～1億3,710万円
7,880万円
7,690万円～1億7,390万円
5,998万円～9,248万円
5,198万円～7,838万円
4,300万円～6,900万円
未定
未定
未定
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