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| 所在地 | 福岡県福岡市西区姪浜6丁目2657番1、2659番2、2660番、2661番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 「姪浜」駅 徒歩12分 （910m） 「小戸」バス停 徒歩3分（240m・西鉄バス） |
| 引渡し可能時期 | 2028年05月予定 |
| モデルルーム |
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【未来を変える価値は、もうすぐそこに。】
姪浜は、都市へ軽やかにつながりながら、海や公園の心地よさも身近に感じられる街。都市と自然。歴史と未来。利便と余白。異なる魅力が重なり合い、この街ならではの価値が育まれている。住まい周辺はマリノアシティ跡地の再開発によって、未来が大きく変わろうとしている。ここは、新たな価値を育むフィールドへ。MEINOHAMA WILL.未来を変える価値は、もうすぐそこに。1フロア2邸・全邸角住戸。総戸数20戸のプライベートな住まいへ。
＜現地周辺の写真（2026年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
サンパークマンションでは、お客さまそれぞれの〈理想のお部屋〉を実現していただくため、2つのコーディネートプランをご用意いたしました。どちらのプランも、インテリアコーディネーターと一緒にカラーやオプションをお選びいただけるため、ご自分の、そしてご家族のライフスタイルに合ったお部屋を創ることが可能です。
＜参考写真＞
カラーセレクト、オプション、設備の中から、お好きなものを選べます。手軽にまとまりのあるお部屋に仕上がるので、お打ち合わせ時間の確保が難しい方や、インテリアコーディネーターにお任せしたい方に最適なプランです。
さまざまなテイストにあうカラーセレクトを4パターンご用意いたしました。ベースセットを選択後、キッチン・洗面扉のカラーをそれぞれお選びください。
＜参考写真＞
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暮らしをより楽しく、効率的にするグレードアップオプションをご紹介します。
＜参考写真＞
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＜参考写真＞
無償でインテリアコーディネーターとのお打ち合わせができます（2回まで）。
＜イメージ写真＞
※1 インテリアコーディネーターとの打ち合わせを、2回まで無料でご利用いただけます。カラーセレクトや設備の中からお好みのものをお選びいただけますが、仕様によっては一部有料のオプションが含まれる場合がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。なお、物件によってセレクトできる内容は異なります。詳しくは係員までお尋ねください。
※カラーセレクト、オプション選択は期間限定です。建物の進捗状況により、変更できない場合がございます。
カタログに掲載されていないオプションや、間取りの設計変更など、さまざまなご要望を承ります。ご自身やご家族の好みをとことん追求し、細部にまでこだわったお部屋作りをしたい方に最適なプランです。
間取りの設計を変更することで、広々としたリビングを作ったり、家事導線を重視した使い勝手の良い間取りにしていくことが可能です。ぜひ、理想のお部屋をインテリアコーディネーターと一緒に作っていきましょう。
＜概念図＞
組み合わせは自由自在。それぞれの項目から、好きなカラーをお選びいただけます。
＜参考写真＞
※1 お部屋タイプにより下足箱がない場合もございます。＜参考写真＞
＜参考写真＞
＜参考写真＞
プレミアプランでは、グレードアップオプションの他、オーダーメイドの造作家具や装飾デザインも承ります。
＜参考写真＞
合計4回程度、インテリアコーディネーターとのお打ち合わせが可能です。
＜イメージ写真＞
※お打ち合わせ回数には限りがございます。（最大4回まで）お打ち合わせ内容によっては、回数や順番が異なります。また、建物の進捗状況により、変更できない場合がございます。
※水回りの配置移動など、ご要望に添えない工事もございます。詳しくはスタッフまでお尋ねください。
※カラーセレクト、オプション選択は期間限定です。建物の進捗状況により、変更できない場合がございます。
※物件によってセレクトできる内容は異なります。詳しくは係員までお尋ねください。
暮らし方によって好みが異なる水回り。サンパークマンションでは、シンプルプラン、プレミアプランどちらのプランを選んでも、仕様設備を無償でご選択いただけます。
※選択は期間限定です。建物の進捗状況により、変更できない場合がございます。
＜参考写真・概念図＞
＜参考写真＞
＜参考写真＞
ご入居が近付いてきたタイミングで、カーテンやエアコンなど、様々なインテリア商品をご紹介いたします。専門のスタッフがご要望を伺いますので、ご予算やお好みに合わせて、多彩な商品の中からお選びください。
・様々なインテリア商品を、1か所でご検討いただけます。
・お部屋のサイズを把握している提携業者を通じて、スムーズな打ち合わせが可能です。
・住宅ローンに組み入れることが可能です。
※住宅ローンへの組み入れをご希望の場合は、営業スタッフにご相談ください。
【オーダーカーテン】
お部屋の窓にピッタリのオーダーカーテンはご自宅で洗えるものや防炎性のものなど、豊富な種類をご用意しています。＜参考写真＞
【照明】
インテリアに合わせて、デザイン性の高いものやシーリングファンなど機能性のある照明をご提案いたします。＜参考写真＞
【エコカラット】
呼吸する「調湿内装壁材」は、ジメジメする夏場や乾燥しがちな冬場も、快適に過ごせる仕様です。＜参考写真＞
【エアコン】
お部屋に合わせて、適切な大きさのエアコンや配管化粧カバー仕上げをご提案させていただきます。＜参考写真＞
※関家具さま、ミサワさま（unico）の商品が、お得な価格で購入できる優待券をご用意しております。詳しくはスタッフにお尋ねください。
※物件によってセレクトできる内容は異なります。詳しくは係員までお尋ねください。
私たちは、最先端の技術と革新的なアイディアを用いて、お客様の価値観やライフスタイルの変化、地球環境への配慮、そして地域社会との調和を大切にし、持続可能な未来への一歩を踏み出しています。
「ZEH-M（ゼッチ・マンション）」とは、高い断熱性能と効率的な設備を備え、省エネルギーを実現することで、年間のエネルギー消費量を大幅に削減し、ゼロを目指すエコマンションのことです。居住空間の快適性を保ちながら、エネルギー消費を20％以上削減することに成功しています。
※ZEH-MOrientedの定義について（6階建て以上のマンションにおいて目指すべき水準）
●外皮断熱性能「UA値0.6以下」（6地域“東京など”において）●一次エネルギー消費量「20％以上減」（省エネ除く）※UA値:断熱性能をあらわす数値（省エネ基準は0.87以下）※出典:経済産業省「ZEHの定義（改訂版）集合住宅より」＜概念図＞
＜イメージ写真＞
高断熱性能を備えた住まいは、一年中快適な室温を保つことで、健康寿命の延伸や睡眠の質の向上に貢献し、さまざまな健康効果を期待できます。また、断熱性能が高いことにより、冬の暖房時における部屋間の温度差が抑えられ、夏場の熱中症リスクや、温度変化による血圧の上下からくるヒートショックのリスクも大きく低減します。
＜概念図＞
※出典:国土交通省ホームページ「住宅の温熱環境と健康の関連」より
高断熱・高気密設計と高効率設備の導入により、エネルギー消費を大幅に抑え、光熱費を削減します。
※以下の情報は「ザ・サンパーク春日原駅レジデンス」に基づいています。他の物件では内容が異なる場合がありますので、詳しくはスタッフにお尋ねください。
＜概念図＞
＜概念図＞
＜概念図・参考写真＞
＜参考写真＞
住宅ローン控除の優遇、非課税特例の適用など、さまざまな税制優遇措置を受けられます。
持続可能な社会づくりへの貢献だけでなく、住まう方の快適性と健康を重視した生活空間の提供を目的としています。＜イメージ写真＞
【EVカーシェアリングと充電区画】
エコフレンドリーな移動手段として、EVシェアカーを提供。また、停電時にはマンション共用部の電力供給源としても活用可能です。＜イメージ写真＞
【環境配慮型コンクリートの使用】
低炭素型コンクリート「COCOLOW（ココロウ）」を採用し、CO2排出量の大幅削減に貢献。持続可能な社会の実現に向けた努力を続けています。＜イメージ写真＞
【電子契約、電子パンフレットの推進】
パソコンやスマートフォンを通じて、契約手続きが可能に。ペーパレスで環境に配慮しています。＜イメージ写真＞
【合同ギャラリー モデルルーム】
SDGsに貢献するため、モデルルームは繰り返し利用する方針。資源の無駄遣いを減らし、環境負荷の低減を目指しています。＜参考写真＞
※物件によって異なります。
BELSとは、建物や住宅の省エネ性能をわかりやすく表示したものです。住宅の省エネ性能を法律に基づく第三者認証マークとして、分譲住宅購入時の判断材料への活用が期待されています。
※BELSとはBuilding-HousingEnergy-efficiencyLabelingSystem（建築物省エネルギー性能表示制度）の略称＜イメージ写真＞
＜概念図＞
※2023年12月以降のBELS申請物件が対象になります。
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.19m2 |
| バルコニー 面積 |
11.28m2 |
※車での所要時間は実測となります。道路状況、交通状況により異なります。
※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。＜交通案内図＞
第1期 予告広告
販売開始予定 : 2026年10月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
第1期 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 63.30m2・70.19m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.02m2、11.28m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（20戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市西区姪浜6丁目2657番1、2659番2、2660番、2661番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 「姪浜」駅 徒歩12分 （910m） 「小戸」バス停 徒歩3分（240m・西鉄バス） |
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| 総戸数 | 20戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上11階建 |
| 敷地面積 | 468.55m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2028年03月予定 | 引渡し可能時期 | 2028年05月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託（巡回） | 管理会社 | 大英リビングサポート株式会社 |
| 施工会社 | 松吉建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第KJH26-00040-1号（2026年4月22日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 12台 ●駐輪場 : 24台 ●バイク置場 : 3台 |
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| 会社情報 |
[売主] 大英産業株式会社 福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-36 国土交通大臣（3）第008700号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会事業者 [販売代理] 株式会社大英エステート 福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-201 福岡県知事（1）第19857号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業協会福岡本部 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年6月2日 | 次回更新予定日 | 2026年6月30日 |
未定
未定
未定
未定
未定
2,960万円～5,150万円
3,270万円～3,660万円
3,408万円～8,218万円
3,598万円
3,680万円～6,080万円
3,850万円～5,320万円
4,990万円～5,490万円
4,740万円・5,580万円
5,300万円～7,750万円
5,990万円・8,390万円
6,390万円～1億3,590万円
6,590万円・6,890万円
8,060万円～2億2,300万円
8,280万円～9,580万円
8,990万円
9,780万円
1億4,980万円
2億960万円～2億6,540万円
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